Продается 3-х комнатная квартира, общей площадью 71,5 кв.м.: мастер спальня с гардеробной и ванной комнатой, детская комната, гостиная и кухня, 2 с/у. Качественная отделка в современном стиле, полностью меблированная. Есть возможность увеличения площади за счёт объединения с соседней квартирой, которая также в продаже, и тем самым получить площадь до 125 кв.м.
Преимущества:
Хорошая локация для проживания семьи с детьми;
Благоприятная экологическая обстановка. Район компактно расположился между двумя крупными зелёными зонами - огромной парковой зоной вдоль Москва реки от Филёвского до Суворовского парка и природным заказником "Долина реки Сетунь";
Развитая транспортная инфраструктура. В 5 минутах ходьбы 2 станции метро: Славянский бульвар (в том числе станция МЦД D1), Пионерская, в 15 минутах ходьбы Кунцевская, Филёвский парк. Быстрый выезд на а/м на основные магистрали: Кутузовский проспект, Рублёвское шоссе, Аминьевское ш., пр-т Багратиона и Южный дублёр Кутузовского пр-та;
Функциональная планировка, с окнами на разные стороны дома;
Огороженный двор, с детской площадкой и парковочными местами за шлагбаумом;
Ремонт выполнен по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов. Полы ламинат. Стены качественная покраска. Потолки везде гипсокартон краска, сделана звукоизоляция. Окна деревянные (лиственница), стекло с инфракрасным фильтром. Дизайнерские радиаторы от немецкой компании Arboniа.
Ванные комнаты полностью оборудованы, в отделке использованы качественные европейские бренды. Отделка стен и полов керамическая плитка. Установлен полотенцесушитель.
Кухня Италия от компании Aster, фасады шпон и крашеное стекло. Оснащена полным комплектом техники - варочная панель, вытяжка от бренда Siemens, холодильник от премиального бренда Liebherr, духовой шкаф и СВЧ - SMEG, микроволновая духовка, посудомоечная машина Kuppersbusch. Столешница искусственный камень.
Из мебели в квартире есть всё необходимое от известных российских брендов по индивидуальному заказу корпусная мебель, шкафы, обеденный стол, стулья, кровать, журнальный/обеденный стол-трансформер от бренда Calligaris.
Инженерно-техническое оснащение: установлен водонагреватель на 150 л., на кухне установлена питьевая система с отдельным краном и быстросъёмными модулями и мембраной, климат канальники от Mitsubishi, везде тёплые полы, под ламинатом инфракрасная плёнка.
В районе хорошо развита социальная инфраструктура:
Образование
Дошкольные учреждения 712, 1765, 1248 и 97.
Московская школа Монтессори.
Школа нестандартного формата в СУНЦ МГУ имени Колмогорова с уклоном в физмат.
Ломоносовская школа, где каждому ребёнку готовят индивидуальный образовательный план.
Школа 1699 при УДП РФ
Медицина.
Четыре поликлиники для взрослых: 131, 6, 209 и 72-я
Центральная поликлиника МЧС.
Детская поликлиника 130 и 30.
Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Арт. 74422601
