Арт. 145697308 Общая площадь 61,2 м² в ЖК "Прокшино" на 15м этаже — 2 спальни, просторная гостинаякухня, евроремонт, новый дом 2024 г.
Район Коммунарка, Новая Москва, ЖК "Прокшино", монолитнокирпичный дом от ГК "А101".
Продуманная планировка, качественный евроремонт, чистые документы и шикарный панорамный вид на лесопарк: много света, живописные закаты, ощущение простора, отсутствие шума с улицы. Заезжайте без лишних хлопот!
Об объекте
Площадь и планировка: 61,2 м² — Просторная кухня-гостинная, 2 изолированными спальнями, лоджией с открытыми видами, раздельным санузлом; в каждой комнате — естественное освещение.
Состояние: евроремонт по дизайнпроекту застройщика — качественные материалы и готовые решения, можно жить сразу; стоимость включает встроенную мебель и технику.
Этаж и вид: 15й этаж — обилие естественного света, эффектные виды на лесопарк и городские пейзажи.
Дом: монолитнокирпичный, 2024 года постройки; хорошая тепло и звукоизоляция.
Статус: квартира свободна, никто не проживает; въезд возможен сразу после оплаты.
Инфраструктура дома и территория
Паркинг и хранение: подземный паркинг, кладовые помещения.
Территория: огороженная, благоустроенная, под видеонаблюдением; концепция "двор без машин" — максимум безопасности и комфорта; предусмотрены детские и спортивные площадки.
Подъезд: современные входные двери, зоны для хранения колясок и велосипедов, скоростные лифты.
Локация и инфраструктура района
Транспорт: метро "Прокшино" — 510 минут пешком через пешеходный мост над прудом; автобусы до станций "Филатов Луг", "Саларьево", "Коммунарка"; выезд на Калужское шоссе — 2 км, до МКАД — 7,6 км; до аэропорта Внуково — 15 минут на машине.
Образование: школа 109 им. Ямбурга (в топ50 Москвы, открыта в 2024 году) с бассейном, планетарием, научным центром и театральным залом; действующие детские сады (в том числе "Крошка енот"), рядом открываются новые; строится образовательный центр "Эрудиция" (школа на 1275 учеников и детсад на 350 мест).
Магазины и сервисы: на первых этажах ЖК — супермаркеты, небольшие магазины, аптеки, салоны красоты, химчистки, пункты выдачи заказов, кафе, пекарни, рестораны с детскими комнатами, студии фитнеса и оздоровительных практик.
Природа и отдых: Хованский пруд с благоустроенной набережной, лесопарк "Хованская дубрава" с прогулочными и веломаршрутами, амфитеатр и сцена на территории ЖК.
Перспективы района: бизнесквартал "Прокшино" (офисы класса А, ТЦ, панорамный ресторан; 177 000 м², более 16 000 рабочих мест), спортивнособытийный кластер (горнолыжный центр, аквапарк, ледовая арена — в стадии строительства).
Документы и условия сделки
Квартира приобретена по ДДУ; зарегистрированных лиц нет и не было.
Сделка на полную сумму в договоре; быстрый выход на сделку.
При оперативном выходе на сделку — гибкие условия.
Квартира подойдёт для проживания семьи с детьми, сдачи в аренду или инвестиций в развивающийся район Новой Москвы.
Звоните, чтобы узнать подробности и согласовать просмотр!
