С мебелью
Только на Циан
Сокольники
12 минут пешком
39 500 000 ₽
525 266 ₽/м²
Уникальная 3-комнатная квартира в тихом уголке Сокольников.
Редкое предложение для тех, кто ценит тишину, приватность и качественную городскую жизнь.
Светлая трехкомнатная квартира в малоквартирном кирпичном доме на 2-й Боевской улице — в одном из самых тихих и зеленых кварталов Сокольников. Дом является единственным жилым зданием в своем квартале и окружен историческими объектами и зеленью.
Документы: один взрослый собственник с 2019 года, квартира покупалась за наличные деньги, материнский капитал не использовался, полная стоимость в договоре, обременений и задолженностей нет, выпившим я перед сделкой, никаких перепланировок не было, альтернатива уже подобрана.
Авторский интерьер и натуральные материалы:
Квартира выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с профессиональным надзором.
В отделке использованы натуральное дерево, паркет канадского производства и натуральный камень. Стены окрашены экологичными материалами Little Greene (Англия). Все встроенные системы хранения выполнены индивидуально по заказу.
Качественное оснащение:
Кухня из натурального дерева — Мария, техника Electrolux, Bosch и Weissgauff. В ванной — сантехника Grohe и Jacob Davidoff, столешницы из натурального камня.
Для комфорта и безопасности предусмотрены теплые полы под всей плиткой, система защиты от протечек Нептун, надежная входная дверь СТАЛ с повышенной шумоизоляцией. Перекрытие железобетон.
Газовая колонка Bosch установлена специалистами Мосгаза и успешно прошла очередную проверку в 2026 году.
Территория и инфраструктура:
Во дворе — небольшая детская площадка и охраняемая парковка для собственников. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, поликлиника, спортивные секции, остановки автобусов и трамваев.
В нескольких минутах — парк Сокольники, один из главных зеленых массивов Москвы.
Отдельное преимущество — спокойная и ухоженная улица: территория имеет статус социально значимого объекта города и регулярно поддерживается в хорошем состоянии.
Эта квартира не только про квадратные метры. Это про атмосферу, приватность и ощущение собственного пространства в Москве.
Приглашаем Вас на просмотр квартиры!
