Продаётся квартира с планировкой от застройщика в отделке whitebox. Есть авторский дизайн проект (подробнее в описании ниже и во второй половине вложений).
Расположение ЖК Режиссер: Дом рядом с ВДНХ: 50 метров до входа в парк (со стороны ул. Сергея Эйзенштейна). В пешей доступности - 2 станции метро: ВДНХ, метро+МЦК Ботанический Сад.
Инфраструктура рядом: спорт в ЖК Союз, Парке ВДНХ, СК и ТЦ Олимпийский. Так же фитнесклубы, магазины, рестораны, школы, больницы, поликлиники, ТЦ (Европолис, Ботаника, METRO, кинотеатры, университеты, красивые Храмы, музеи, выставочные центры, конфренц залы и т. д.). Рядом - строящийся парк На Высоте и будущий ВДНХЭКСПО с большой парковой на 1000 автомобилей. Удобное сообщение с СВ хордой, Ярославским ш., ТРК, Садовым кольцом.
Квартира подходит семье из 3-4х чел. В объявлении - 2 варианта компоновки:
Первый вариант - 2-х комнатная квартира с отдельной кухней и двумя санузлами. (Первая часть вложенных изображений это реальные фото предчистовой отделки (WB) от застройщика)
Второй вариант - евротрёшка с готовым дизайнпроектом в стиле Japandy. (вторая часть изображений - это РЕНДЕРЫ варианта планировки 2. Этот дизайн проект, при желании, можно взять за основу ремонта.
Особенности квартиры: панорамные 4-х метровые окна с радиусным остеклением, вид на восход , обзор всех зелёных массивов (Парк Сад будущего, Леоновская Роща, Сад Камней, Японский Сад, ЯузаПарк, Парк Акведук, Лосиный Остров). Утепленный балкон лоджия (более 3 кв. м). Отсутствие мёртвых зон: планировки позволяют организовать рабочие зоны, мастерспальню, бытовую комнату, детскую, гостиную с ТВ зоной, прихожую и много мест под хранение. Потолки 2,95-2,97м с учетом приточки, 2-х фанкойлов для кондиционирования, 2-х вытяжек и системы увлажнения. Без этих систем потолки будут ~3,05м
Подробно о Дизайн проекте.Стиль Japandy, вабисаби, тёплый минимализм.
Планировка (зоны):
- кухня (12,7 м²)+гостиная (12,3 м²) = 25 м²;
- спальня (11 м²);
- комната под детскую/отдых (9 м²);
- гардеробная (7,4 м²);
- санузел с бытовой комнатой (5,3 + 1,6 м²);
- балконлоджия под кабинет (3,7 м²);
- прихожая (3,3 м²).
В проект входит: полный визуал (фотоальбом, ранний видеорендер), все инженерные чертежи (климат, электрика, свет, монтаж полов), комплектация, ТЗ для умных систем (видеодомофоны, биодинамический свет, умная дверь, голосовое управление шторами, климатом, светом). Найдены основные подрядчики - всё готово к старту работ. Возможны корректировки стиля, планировки, инженерии.
Несмотря на квадратуру, квартира не уступает более крупным планировкам в ЖК. Выбор объекта проходил с опытными архитекторами проектировщиками - чтобы получить лучший вариант для комфортной жизни.
В диз. проекте ~100 листов тех и визуальной информации с детальной проработкой.
При интересе - звоните. Агентам без потенциальных покупателей - не звонить.
