Преображенская площадь
5 минут пешком
45 000 000 ₽
464 396 ₽/м²
Код объекта: 2182575.
Угловая 96 м² с окнами на три стороны. Панорамный формат, 3 санузла, 3/17 этаж.
Описание:
Продается трёхкомнатная квартира с редкой световой геометрией. Угловое расположение в секции даёт максимальный инсоляционный профиль — окна выходят на три стороны, ни одного тёмного помещения в периметре. Семь панорамных витражей формируют круговой обзор и визуально расширяют полезную площадь.
Посадка на 3 этаже из 17 — осознанное преимущество. Это уровень крон деревьев: приватность от уличного трафика выше, чем на 1—2 этажах, при этом вы полностью независимы от лифтовой группы. Утром спуск пешком занимает меньше минуты.
Как планировка закрывает потребности семьи:
— Мастер-блок. Три изолированных санузла позволяют развести хозяев, детей и гостей по разным мокрым зонам. Очереди исключены.
— Визуальное расширение. Семь панорамных окон формируют ощущение пространства 110+. При грамотном зонировании комфорт сопоставим с лотами большей площади.
— Две лоджии. Одна — под лаунж или зимний сад, вторая — под техническое хранение. Фасад остаётся свободным.
Технический паспорт лота:
• Общая площадь: 96 м²
• Санузлы: 3
• Окна: 7 панорамных витражей
• Лоджии: 2
• Тип квартиры: угловая (свет с трёх сторон)
• Этаж: 3 из 17
• Состояние: ожидает реализации Вашего проекта
Цена и ликвидность:
Трёхсторонний свет — базовая характеристика здания, которую невозможно компенсировать ремонтом. Объекты с такой геометрией остекления вымываются с рынка быстрее аналогов. Перспективный инвестиционный проект на будущее, если хотите заработать прибыль на перепродаже или сдавать семье в аренду.
Планировку этажа направляю по запросу. Звонки и сообщения принимаю в любой день недели.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. На сделку идете без представителя - проконсультируем по любому вопросу и поможем на каждом этапе сделки. Купить 3-комнатную квартиру вторичка на улице 1-я Бухвостова в Москве.


















































































