Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Бауманская
1 минута пешком
44 500 000 ₽
437 561 ₽/м²
Продается отличная 3-х комнатная квартира в центре Москвы: жизнь с комфортом в престижном районе! Представьте: вы живёте в историческом центре — всего в 1 минуте от метро Бауманская, при этом в квартире тишина и уют!
Просторная квартира 101,7 м² с качественным ремонтом готова к заселению: не нужно тратить время и деньги на отделку — заезжайте и живите!
Преимущества: простор — 3 светлые изолированные комнаты, в каждой по 2 окна с широкими подоконниками (26,1 м², 19,8 м², 13,3 м²) и кухня-гостиная 16 м²; ощущение свободы — потолки высотой 3 м создают объем; уют и тишина — окна выходят во двор; удобство — совмещённый санузел 10,2 м², большой объем хранения гардеробная комната со шкафами до потолка и антресоль, пассажирский лифт, наземная парковка за шлагбаумом. Особенности места: рядом — Лефортовский парк и сад Баумана для прогулок; отличная транспортная доступность. Документы: 1 взрослый собственник, более 5 лет, без долгов и обременений, никто не прописан; просмотр в удобное время.
Для жизни. Взрослым удобно жить из-за развитой инфраструктуры именно этой части района. Любые услуги (банки, юристы, бытовые, доставка, фото, госуслуги, туризм, связь, медицинские) и товары (магазины продуктов, материалов, кафе, техника, цифровые товары) под боком или через дорогу. Пешком 5-10 минут для решения многих насущных задач. Для детей приличные школы и кружки. Из имеющихся 5 школ реально хорошая химико-биологическая через дорогу. Именитая музыкальная школа Прокофьева рядом в шаговой доступности. Дополнительные спортивные, художественные кружки, Тодес тоже рядом.
Для инвесторов. Удвоение капитала за 6 лет. Средний прирост за год 17% (посчитано с учетом цен прошлых сделок с поправкой на изменение курса и инфляцию).
Безопасность. Документы по всем прошлым сделкам купли-продажи за 30 лет, начиная с приватизации 1990-х. Отсутствие скрытых рисков.
Надежность. Дом старый (для кого-то это особый шик), но крепкий, не под снос или реновацию. Коммуникации работают исправно. Трубы не текут, воздуховоды чистые. Аварий не возникает. За 6 лет владения никаких поломок не было, поэтому можно заехать с тапочками и начать жить в комфорте сразу.
Сделка свободная, никто не прописан, выйдем оперативно!
Есть возможность оформить субсидированную ипотеку под 12,9% 3-комнатная квартира вторичка на улице Фридриха Энгельса в Москве.
