


479 094 ₽/м²
Эксклюзив компании "Винидиктов и Партнеры". Уникальное предложение: простоная 3к-квартира для подрастающей семьи в районе, богатом детской инфраструктурой! Продается просторная светлая квартира распашной планировки с 2 спальнями, 2 санузлами, 2 гардеробными, площадью 114,8 кв.м. в доме бизнес-класса - просторное и безопасное жилье для семьи с ребенком (детьми). Преимущества: - 2 изолированных спальни, 2 санузла, 2 гардеробных (по 2.9 кв.м); - 2 парковочных места (41 кв.м !!) в подземном охраняемом паркинге (доп оплата); - готова к проживанию, меблировка и техника заезжай и живи!; - приватный охраняемый двор, пешая доступность метро, школ и ВУЗов. Планировка: 2 спальни, 2 гардероба, 2 санузла, кухня-гостиная, холл, 2 застекленных лоджии. Изолированные спальни (по 16 кв.м), с двуспальными кроватями из массива дерева и полом из паркетной доски, большие окна с подоконниками глубиной 59 см дарят изобилие света. Кухня-гостиная 40+ кв.м. с мойкой напротив окна и теплым полом. Дополнительный гардероб в зоне входа. О жилом комплексе: ЖК "Академия Люкс" - комплекс монолитных зданий, бизнес-класс, 2009 г, индивидуальный проект австрийского концерна. Подземный и уличный паркинг для резидентов, гостевая парковка. Дружелюбное соседское сообщество, редкие случаи арендных квартир. Приватный закрытый двор, частный детский сад. Просторное лобби, душевный консьерж 24/7, видеонаблюдение. Спортивная площадка и собственный сквер. Пешая доступность метро: м Юго-Западная - 12 мин м Озёрная - 18 мин Транспортная доступность: Удобный выезд на МКАД (10 мин) на Ленинградский пр. (в центр), на ТТК (24 мин). Автомобильный путь до Москва-Сити 25 мин. На территории ЖК: закрытая баскетбольная площадка, частный детский сад, центр ментальной арифметики, клуб робототехники, компьютерная академия, языковой центр, спортивный клуб, центр красоты и здоровья, магазин продуктов здорового питания. Учреждения образования (пешая доступность): Бэби-клуб 7 мин; Билингвальный детский сад 7 мин; Школа 1329 (топ-25 школ) 7 мин; Школа 1741 (топ-350 школ) 7 мин; Школа 14 8 мин; РАНХИГС 14 мин; Московский педагогический государственный университет 20 мин. Пешая доступность учреждений здравоохранения и социальных услуг. Также в пешей доступности 4 парковые зоны: Ландшафтный заказник "Долина реки Очаковки" (7 мин) воркауты, беседки, пруды; Тропарёвский лесопарк (10 мин) - природная территория, с экологической тропой, оборудованная деревянным настилом; парк Никулино (17 мин); Парк Олимпийской деревни (20 мин) 54га природы для отдыха, спорта и созидательного времяпрепровождения. Светлая, ухоженная квартира с роскошной мебелью из массива дерева и техникой идеальный дом для растущей семьи, в котором можно начинать жить сразу и без хлопот. Комфорт, статус и качество жизни в благополучном районе. Доп-но: 2-х-местный бокс в паркинге (41 кв.м). Один собственник. "Винидиктов и Партнеры" участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Приглашаем к сотр Купить 3-комнатную квартиру вторичка на улице Покрышкина в Москве.