Проверено в Росреестре
Севастопольская
17 минут пешком
41 850 000 ₽
333 466 ₽/м²
Просторная видовая квартира рядом с Битцевским лесом в ЖК Балаклавский проспект
Продаётся светлая квартира-распашонка в современном монолитном ЖК Балаклавский проспект (2021 г.).
Общая площадь квартиры — 102,4 м²
Дополнительно — две просторные лоджии 7,3 и 8 м²
Общая площадь с лоджиями — 125,5 м²
Квартира расположена в корпусе В — самом тихом и комфортном корпусе комплекса, удалённом от дорог и защищённом от шума и пыли другими зданиями ЖК.
Главное преимущество — виды и ощущение пространства
Окна выходят на две стороны света:
— восток — пруд и зелёный парк
— запад — панорама Битцевского лесопарка
Из окон открываются красивые просторные виды без эффекта окна в окна.
Благодаря распашной планировке квартира отлично проветривается, а летом здесь комфортно даже в жару — прямое полуденное солнце не перегревает помещения.
Планировка и пространство
— потолки 2,8 м
— минимум бесполезных коридоров
— удобная геометрия помещений
— много света и воздуха
— две большие лоджии на всю ширину квартиры
Квартира без отделки — можно реализовать собственный дизайн-проект без затрат на демонтаж.
Готовый проект планировки — в подарок покупателю.
О доме и территории
— современный монолитный дом
— фасады с предусмотренными нишами под кондиционеры
— 4 лифта в подъезде, включая 2 грузовых
— закрытая охраняемая территория 3,7 га
— ландшафтное благоустройство
— детские и спортивные площадки
— зоны отдыха и прогулок
— площадка для выгула собак
Для автомобилей: — двухуровневый подземный паркинг
— наземная парковка
— машиноместо обсуждается отдельно
Дом расположен на возвышенности, вдали от интенсивного трафика.
Район и инфраструктура
Район отлично подходит для семьи и спокойной комфортной жизни.
Рядом: — Битцевский лесопарк
— пруды и прогулочные зоны
— спорткомплекс Чертаново с бассейном
— фитнес-клуб Spirit Fitness
— конно-спортивный комплекс Битца
В пешей доступности: — школы и детские сады
— Бауманская инженерная школа 1580
— музыкальная школа им. Чайковского
— поликлиники, МФЦ, банки, аптеки
Для покупок и досуга: — ТРЦ Авентура
— ТЦ Штаер
— фермерские рынки
— Азбука вкуса
— круглосуточный Перекрёсток
— кафе и рестораны
Транспорт
— 10 минут пешком до м. Чертановская
— 1520 минут до м. Севастопольская и Каховская
Удобный выезд на Балаклавский проспект и Варшавское шоссе.
Документы
— один взрослый собственник
— без обременений и долгов
— свободная продажа
— быстрый выход на сделку
— юридическая проверка пройдена
Квартира подойдёт тем, кто ищет:
— просторную семейную планировку
— тишину и зелёное окружение
— красивые виды из окон
— современный дом рядом с метро и парком
Показы — в удобное время.
Разумный торг возможен.
