Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Филатов Луг

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, д. Марьино, улица Жемчужная, 1к12

12 минут на транспорте

16 700 000 ₽

253 030 ₽/м²

Продается уютная 3-комнатная квартира в современном доме, расположенном в спокойной и зеленой деревне Марьино, Москва. Общая площадь квартиры составляет 66 кв. м, кухня — 13 кв. м, а высота потолков — 3 метра. Квартира находится на 4 этаже 6-этажного дома, построенного в 2021 году. До метро Филатов Луг можно добраться на автомобиле всего за 12 минут. В квартире сделан качественный евроремонт. Планировка квартиры удобная и функциональная, что позволит комфортно разместить мебель и технику. В квартире есть совмещенный санузел, оформленный в современном стиле. Дом оборудован пассажирским лифтом и находится в отличном состоянии, поскольку был построен совсем недавно. Рядом с домом предусмотрена удобная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечит вам и вашей семье комфортное проживание. Для прогулок и отдыха на природе поблизости находятся зеленые зоны и парки. Условия сделки прозрачные: продажа осуществляется от собственника. Рассматриваем разные формы оплаты, включая ипотеку. Причина продажи: переезд в другую страну.Прописка -Москва!

Собственник

ID 22452359

шесть дней назад

12 сен, 20:49

3-комн. квартира, 72,9 м², 13/17 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., улица Атласова, 9

7 минут на транспорте

21 500 000 ₽

294 925 ₽/м²

Предлагаю к продаже светлую 3-комнатную квартиру в Московском на улице Атласова. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и развитую инфраструктуру Новой Москвы. Квартира площадью 72,9 м² встречает свежим ремонтом, после которого не хочется ничего переделывать. Просторная кухня 12 метров станет сердцем вашего дома, где будет собираться вся семья. Три комнаты: спальня, детская и гостиная. Панельный Дом 2016 года постройки.Из окна видны на ухоженной зелёной территории детская площадка, а во дворе начальная и средняя школы. Главное преимущество — расположение! Вся жизнь под рукой: - Для детей всё в шаговой доступности. - Для прогулок: зелёные аллеи и парки рядом. - Для шопинга и досуга: магазины у дома и крупный торговый центр в шаговой доступности. - Для мобильности: автобусная остановка за углом. До станций метро Саларьево, Рассказовка и Филатов Луг можно доехать буквально за 1015 минут. Квартира юридически чиста: два взрослых собственника, прописан один взрослый и ребёнок 10 лет (альтернатива подобрана). Мебель и техника могут остаться новым хозяевам по договорённости, что сэкономит вам время и деньги на переезд. Если не нужна, готовы забрать. Цена: 21 500 000 ₽. Возможен торг. Готовы к показу в любое время, в квартире никто не живет!

Собственник

ID 74691475

вчера

вчера, 21:20

3-комн. квартира, 92 м², 11/25 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Саларьевская, 16к5

4 минуты на транспорте

28 980 000 ₽

315 000 ₽/м²

В услугах агентов не нуждаюсь. Продается "Евро-4", 92 м2 в корпусе 16к5 — одна из лучших башен в ЖК. Дом удален от шумных дорог и от других домов, не окна в окна, с двух сторон окружен лесом. Видовой 11-й этаж, чистый воздух, обилие света и тишина. ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ: Полностью готова к проживанию: продается со всей мебелью. Формат "Евро-4". Самая востребованная и редкая планировка в этой локации. Большая кухня-гостиная с большим окном (23 кв. м) с лоджией (4 кв. м) и 3 изолированные спальни: 16.2, 13.4 и 12.5 кв. м. Два полноценных санузла: 4.3 и 4.1 кв. м. Окна выходят на две стороны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: 12 минут пешком до станции метро Саларьево и крупного ТРЦ Саларис (гипермаркет Глобус, кино, фитнес). Удобный выезд на Киевское шоссе (4 км до МКАД). Прямо у подъезда благоустроенный Саларьевский лесопарк — идеальное место для прогулок и отдыха. Современные школы, детские сады, развивающие площадки, аптеки, кофейни и супермаркеты - все внутри ЖК. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Свободная продажа, взамен ничего не ищу. На сделку выйду очень быстро. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Куплена по ДДУ у застройщика. Без каких-либо обременений, залогов и долгов, без мат. капитала. Чистая и прозрачная история: предоставлю все необходимые справки и свежие выписки. Пожалуйста, звоните или пишите в чат, показ в удобное время.

Собственник

ID 12765310

Документы проверены

три дня назад

15 сен, 11:16

Похожие квартиры в новостройках рядом

Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке

ЖК «Детали»

22 559 631 ₽

4-комн. кв ･ 83.8 м2 ･ 7/24 этаж

Москва, Марьино поселок, Детали жилой комплекс

2-комн. кв ･ 60.9 м2 ･ 2/19 этаж

Москва, Филатов Луг жилой комплекс, к6

2-комн. кв ･ 53.5 м2 ･ 5/16 этаж

4 мин.

ЖК «Середневский лес»

17 419 600 ₽

Москва, Середневский Лес жилой комплекс, 2.1.4

14 мин.

2-комн. кв ･ 68.4 м2 ･ 15/22 этаж

16 266 469 ₽

Москва, Первый Московский жилой комплекс, 11-я фаза

2-комн. кв ･ 52.8 м2 ･ 11/16 этаж

Москва, № 18 квартал

Ольховая

12 мин.

Смотреть все предложения

3-комн. квартира, 80,4 м², 4/6 этаж

Только на Циан

ЖК «Новое Летово»

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Зименковская, 159к3

8 минут на транспорте

24 990 000 ₽

310 821 ₽/м²

ЖК Бизнес Класса Новое Летово, квартира white box, все косяки застройщика исправлены, на этапе приемки приходил эксперт и делал полное заключение (могу поделиться при необходимости), которое потом исправляли. На территории уже есть продуктовые магазины, ПВЗ Озон и WB, в 5 минутах ходьбы Азбука Вкуса, 5-10 минут езды до нескольких ТЦ и доступ ко всей инфраструктуре г. Московский. Закрытый зеленый двор, детские площадки, территория уже готова для жизни (см. фото). Один собственник, никто не прописан, куплена в ипотеку (без использования мат. капитала). Структурировать сделку можно по-разному, вплоть до полного закрытия ипотеки перед сделкой. Показы по согласованию, продаю самостоятельно, помощь в продаже не нужна.

Собственник

ID 17375382

неделю назад

6 сен, 17:42

3-комн. квартира, 76,2 м², 17/17 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., улица Радужная, 25

10 минут на транспорте

18 500 000 ₽

242 782 ₽/м²

если не дозвонились - пишите. Продаётся 3-комнатная квартира без перепланировок с мебелью и техникой. Удобная планировка: 3 изолированные комнаты, просторная эркерная кухня, раздельный санузел, две лоджии. Квартира расположена на последнем этаже, поэтому вас не будет беспокоить шум соседей сверху. Окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает хорошую освещённость и удобное проветривание. Инфраструктура: В 3 минутах пешком остановка общественного транспорта. До станций метро Саларьево и Филатов Луг около 15 минут на автобусе. Автобусы ходят ~ каждые 10 минут. В пешей доступности магазины, детские сады, школа, детская поликлиника, лесопарк, крытая парковка, церковь и другие объекты повседневной инфраструктуры. Чистые и ухоженные подъезд и двор. Рядом с домом нет проблем с парковкой автомобиля. Свободная продажа. Один взрослый собственник более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Если не смогли дозвониться, пожалуйста, напишите сообщение.

Собственник

ID 108675056

3 недели назад

19 авг, 19:14

3-комн. квартира, 65,2 м², 5/12 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Харлампиева, 52к2

13 минут на транспорте

16 300 000 ₽

250 000 ₽/м²

Продается просторная 3-комнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: улица Харлампиева, 52к2. Общая площадь квартиры составляет 65.2 кв.м, находится она на 5 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. Кухня площадью 25 кв.м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире сделан стильный евроремонт с использованием качественных материалов. Планировка продумана до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире есть один отдельный санузел и уютная лоджия, где можно наслаждаться чашкой кофе по утрам. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, что делает переезд и повседневную жизнь более комфортной. Есть пандус для удобства маломобильных граждан. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом в отличном состоянии и не требует капитального ремонта. Район с отличной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и различные магазины. До метро "Филатов Луг" можно добраться на автомобиле всего за 13 минут, что удобно для тех, кто работает в центре города. Квартира продается от собственника, без обременений, что существенно упрощает процесс сделки. Документы готовы к продаже, возможна ипотека, что делает эту покупку еще более доступной для вас. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем уютного и современного жилья в престижном районе Москвы!

Собственник

ID 15472095

Документы проверены

месяц назад

27 июл, 18:32

3-комн. квартира, 84 м², 5/12 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, проспект Прокшинский, 5

7 минут на транспорте

34 000 000 ₽

404 762 ₽/м²

Агентам с предложениями о сотрудничестве не звонить! Есть агент! Продается евро-4х комнатная квартира с ремонтом (завершается ремонт по дизайн-проекту). Ремонт по дизайн проекту из качественных материалов (инженерная доска, импортный керамогранит, сантехника). Заменены батареи от застройщика и оконный блок на лоджии. Новая продуманная электрика и разводка труб. Установлена система нептун от протечек. Теплый пол в с/у. Окна выходят на три стороны света. В квартире предусмотрено два совмещенных санузла (один с ванной, другой с душевой). Просторная кухня-гостиная и три изолированные комнаты. Дом оборудован 2 лифтами и подземным паркингом. Закрытый двор без машин. Район активно развивается, есть всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся: школы, детские сады, магазины, спорт, салоны красоты и т.д. Рядом пруд с благоустроенной набережной и лесопарк Хованская дубрава. Станция метро Прокшино 10мин пешком. Осенью 2026г откроется новая взрослая и детская поликлиника. Дом сдан весной 2025г (многие уже сделали ремонт), два взрослых собственника.

Собственник

ID 112041244

Документы проверены

три дня назад

15 сен, 14:38

3-комн. квартира, 55,1 м², 6/19 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, проспект Прокшинский, 9

7 минут на транспорте

24 000 000 ₽

435 572 ₽/м²

Продается Евро 3-комнатная квартира общей площадью 55,1 кв. м. на 6 этаже 19-этажного дома бизнес-класса, построенного в 2022 году. Квартира находится по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Прокшинский проспект, всего в 12 минутах пешком от метро Прокшино. Квартира с отделкой White Box. Большая кухня-гостиная площадью 15 кв. м. с выходом на балкон станет любимым местом для всей семьи. Санузел отдельный, все окна выходят на пруд, что дополнительно обеспечивает хорошую освещенность помещений. Дом современный, с подземной парковкой, что особенно удобно для владельцев автомобилей. За дополнительную плату возможно купить удобное машиноместо, прощадью 14.1 м. В подъезде есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко перевозить даже крупногабаритные вещи. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, где можно купить все необходимое. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Продажа квартиры от собственника, без посредников, что исключает дополнительные комиссии. 2 взрослых собственника, ипотека без материнского капитала, будет погашена перед сделкой. Показы возможны только в выходные дни. до 16.08. за пределами РФ. Связь только через сообщения.

Собственник

ID 20194531

Документы проверены

3 недели назад

21 авг, 19:48

3-комн. квартира, 65,3 м², 5/12 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Харлампиева, 46

13 минут на транспорте

15 800 000 ₽

241 960 ₽/м²

Евротрешка со свежим ремонтом. Все делалось качественно, для себя. Окна Века, испанская сантехника, переварены трубы, поменяны радиаторы, балкон застеклен и утеплен. В услугах риэлтора не нуждаемся.

Собственник

ID 108558495

Документы проверены

четыре дня назад

14 сен, 20:09

3-комн. квартира, 79 м², 3/15 этаж

Хорошая цена

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Малое Понизовье, 10

4 минуты пешком

28 500 000 ₽

360 759 ₽/м²

Продаётся полноценная евро трёхкомнатная квартира общей площадью 79.5 квадратных метра в охраняемом доме с подземным паркингом и кладовыми помещениями на минус первом этаже в ЖК Саларьево парк, в квартире сделан качественный евроремонт, закрытый двор парк без машин, супер близкая шаговая доступность до станции метро Филатов Луг, подъезд расположен напротив входа в станцию метро Филатов Луг. Единственный дом в всем ЖК который супер близко расположен к действующей станции метро Филатов Луг. Подъезд напротив входа в метро !!! Не нужно пользоваться автобусом, маршруткой или такси чтобы добраться и доехать до станции метро. Близкое расположение ЖК к границам и черте старой Москвы. Солидные соседи и окружение. Квартира оформлена в собственность. Московская прописка. В квартире большие панорамные окна. В квартире два раздельных санузла. В квартире все комнаты изолированные. В квартире кухня большой площади 17 квадратных метров. В квартире имеется гардеробная. В квартире в каждой комнате и на кухне есть готовая подготовка под установку кондиционеров с проложенными трассами в стенах за каждым окном установлены корзины для кондиционеров. Слив конденсата из каждого кондиционера осуществляется по проложенной трассе в канализацию из каждого кондиционера. В квартиру заведен интернет и подключён роутер который раздаёт сигнал по Wi-Fi каналу по всей квартире. Включение освещения в всех приквартирных холлах, на всех лестничных площадках происходит по датчикам движения. В всем доме современное светодиодное освещение которое освещает белым цветом. В всем доме все подъезды сделаны на уровне земли без ступеней, лестниц и пандусов. У дома свой собственный закрытый внутренний двор парк без автомобилей, без стоянок, без парковок. Вход на территорию закрытого внутреннего двора парка возможен только по специальной метки которую нужно перекладывать к считывателю. В всем доме и на каждом этаже установлена продвинутая современная система видеодомофонии, с домофона на звонок в квартиру можно отвечать через специальное приложение в мобильном телефоне. Домофоны с цветными видеокамерами разрешения Full HD установлены на каждом подъезде и на каждом этаже в всем доме они все поддерживают функцию Face Id (распознание лица человека) В всем доме в всех подъездах установлены качественные скоростные лифты с большими зеркалами и с функцией голосового объявления этажей. В всем доме в всех подъездах, на каждом этаже установлены температурные датчики, датчики дыма, пожарная сигнализация с функцией голосового оповещения в случае пожара или задымления. Снаружи и внутри каждого подъезда в всем доме установлены цветные видеокамеры высокого разрешения Full HD. Круглосуточно ведётся запись с всех камер видеонаблюдения которые везде где только возможно в всем доме. На минус первом этаже в подземном паркинге, в кладовых помещениях, в коридорах кладовых помещений, в лифтовых холлах везде установлены цветные видеокамеры высокого разрешения Full HD.

Собственник

ID 108095961

Документы проверены

вчера

вчера, 18:44

3-комн. квартира, 66 м², 12/12 этаж

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Харлампиева, 48к1

13 минут на транспорте

15 900 000 ₽

240 909 ₽/м²

Агентов прошу не беспокоить! Продаю просторную евротрешку с мебелью и всей необходимой техникой. В квартире большая кухня-гостиная , 2 отдельные спальни и большой коридор. Дом расположен ближе все других к остановке общественного транспорта и сетевого магазина. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку

Собственник

ID 58022400

Документы проверены

два дня назад

16 сен, 10:07

3-комн. квартира, 66 м², 6/7 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Харлампиева, 42

13 минут на транспорте

16 900 000 ₽

256 061 ₽/м²

Агентам просьба не беспокоить! Продается уютная евротрешка с удобной планировкой с видом на парковую зону и речку Незнайка. В квартире выполнен современный ремонт по европейским стандартам из качественных материалов. Большая кухня-гостиная, две спальни, СУС. Лучшее расположение дома в ЖК. В проекте установка шлагбаума. В квартире остается кухонный гарнитур с бытовой техникой, встроенная гардеробная. Сантехника Uponor, электрический бойлер, новые радиаторы, пол инженерная доска из дуба. Район с развитой инфраструктурой ( детский сад, новая поликлиника, почта, магазины). Рядом с домом строится новая школа. В пешей доступности парк с дорожками для пробежек и площадками для отдыха. Прописка Москва. 1 взрослый собственник.

Собственник

ID 30477761

два дня назад

16 сен, 20:57

3-комн. квартира, 95,3 м², 17/25 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., улица Никитина, 11к8

10 минут на транспорте

45 000 000 ₽

472 193 ₽/м²

Продажа качественной, светлой, комфортной 3х комнатной квартиры в ТиНао г.Москва г. Московский. Квартира выполнена по индивидуальному проекту, из качественных и дорогих материалов, мебель вся заказная подбиралась под желание каждого члена семьи, очень рациональное размещение не влияющее на уменьшение пространства. имеется 2 кондиционера, посудомоечная машина, холодильник встроенный Grundig, телевизоры, плита электрическая, микроволновая печь встроенная, духовой шкаф встроенный, стиральная машина HAIER отдельно стоящая в постирочной. Кухня и шкафы купе Savele ( эмаль крашенная + пластик). Рабочие зоны в комнатах так же выполнены из пластика(качественный материал, не взбухает и не трескается со временем). Отопление проведено по полу, можно регулировать и отключать каждую комнату отдельно. Видеодомофон. Качественная немецкая сантехника. Итальянская плитка керамогранит на полу и на откосах и подоконниках (очень комфорт, удобно и эстетично). Ламинат 33 класс Timber Forester, В ванной Джакузи Gemmy. Кровати Ormatec. Стены обклеены качественными виниловыми обоями, по стенам в прихожей бра. На окнах не пропускающие лучи солнца жалюзи, квартира очень светлая и солнечная. Виды из окон потрясающие, на лес, на весь Филатов луг. Дом новый, современный, с широкими холлами и без барьерным пространством. Очень удобно заходить людям с ограниченными возможностями, колясками и пр. Двор без машин с множеством детских современных площадок, дети с других районов приходят погулять и попрыгать на батутах. Инфраструктура очень развита, множество магазинов, мелких и сетевого направления, корпуса школы ГБОУ 2120, много детских садов, школа искусств, дворец культуры с множеством интересных кружков, бассейны, спорт клубы, ТЦ, футбольная школа и пр. В районе развит общественных транспорт, до метро Филатов Луг ехать 5 мин. г.Московский, считает в себе всё самое лучшее. Не упустите шанс жить в комфорте, в зелёном районе с очень развитой инфраструктурой и налаженным комфортом! На этаже имеется отдельная кладовая 4,5квм., дверь к двери с квартирой.

Собственник

ID 81608098

месяц назад

14 авг, 12:13

3-комн. квартира, 75,3 м², 2/25 этаж

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., улица Москвитина, 5к4

10 минут на транспорте

19 500 000 ₽

258 964 ₽/м²

Приятная квартира во всех отношениях! Во первых, очень удобная планировка. Все комнаты раздельные, просторная кухня с широкой лоджией, которая может использоваться как столовая. Есть доп помещение постирочная/кладовка/гардеробная. В квартире 2 с/у Супер комфортный 2-й этаж. Совсем не низкий, а плюсов в этом очень и очень много. Приходите и убедитесь Безусловным плюсом также является близость к школе и дет/садикам. На фото видно, шаговая доступность, буквально 1-2 минуты и вы на месте. Ухоженный подъезд. Всегда чисто! Постоянно работает консьерж Милый ландшафтный дизайн под окнами Что касается самого дома и соседей: тишина и покой, приятельские отношения. Под нами снизу только жилой фонд. Квартиры По документам абсолютно понятная и простая история. 1 взр собственник с момента застройки, зарегистрированных и обременений нет. Кредитов, задолженностей, мат капитала, детских долей не имеется. Быстрый выход на сделку гарантирован!

Собственник

ID 52945592

Документы проверены

четыре дня назад

14 сен, 20:05

3-комн. квартира, 58,6 м², 10/16 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Малое Понизовье, 9к1

6 минут пешком

22 400 000 ₽

382 253 ₽/м²

ПРОДАЮ САМОСТОЯТЕЛЬНО, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. Это не просто жильё, а возможность стать владельцем квартиры с прозрачной историей и выгодным расположением. Чистая сделка. Квартира покупалась напрямую у застройщика по ипотеке (более 5 лет назад). Ипотека выплачена полностью в 2023 году, никаких обременений, долгов. Удачное расположение. Дом находится всего в трёх минутах ходьбы от метро Филатов луг. Вы забудете о пробках и сможете быстро добраться до любой точки города. Развитая инфраструктура для семьи. В шаговой доступности находятся школы и детские сады. Школа 2094 вошла в ТОП-70 лучших школ Москвы за 20252026 учебный год, получив грант мэра II степени! Ваш ребёнок будет учиться в одном из самых перспективных учебных заведений столицы. Общая площадь: 58,6 м². Просторная кухня-гостиная площадью 20,8 м². Здесь установлена вся необходимая техника: варочная панель, духовой шкаф, холодильник. Две изолированные комнаты по 1112 м² каждая. Одна может стать уютной спальней, а вторая — кабинетом, детской или гостевой комнатой. Санузел совмещённый (4,1 м²) с ванной, стиральной машиной и всей необходимой сантехникой, отдельный туалет (который при желание можно переделать в дополнительную гардеробную) Агентов и риэлторов с предложениями о сотрудничестве прошу не беспокоить, риэлтор при необходимости имеется.

Собственник

ID 20672418

Документы проверены

неделю назад

8 сен, 11:30

3-комн. квартира, 75,9 м², 4/16 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, проспект Прокшинский, 10

7 минут на транспорте

32 000 000 ₽

421 607 ₽/м²

Срочно продаётся квартира в ЖК Прокшино — идеальный вариант для комфортной жизни и выгодной инвестиции! Продаётся уютная квартира в современном доме на Прокшинском проспекте, 10 (16 этажей, монолитная конструкция). В комплексе всё для удобной жизни: магазины, кафе, салоны, стоматология — всё на первых этажах. До метро Прокшино — 10 минут пешком. Рядом парки и набережная Хованского пруда. Главные преимущества: Паркинг включён: закреплённое машиноместо в охраняемой зоне — никаких проблем с парковкой и снегом зимой. Готова к заселению: можно заехать сразу после сделки. Развитая инфраструктура: школа 109 (в топе 50 Москвы), детские сады, зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на трассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе и МКАД. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — район активно развивается, спрос на жильё стабильно высокий. Почему это идеальный вариант для семьи: Собственное машиноместо: не нужно искать место для авто, зимой не придётся расчищать снег — паркинг под охраной. Безопасная и благоустроенная территория: закрытая зона, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки. Всё рядом: школа 109, детские сады, магазины, кафе и бытовые сервисы — в шаговой доступности. Зелёные зоны для прогулок: парки Хованская дубрава, Филатов Луг, Ульяновский лесопарк и набережная — рядом. До метро Прокшино всего 815 минут пешком, удобный выезд на крупные магистрали. Квартира готова к заселению — можно сразу переезжать. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Сделка возможна в кратчайшие сроки.

Собственник

ID 125120570

Документы проверены

неделю назад

10 сен, 18:26

3-комн. апартаменты, 98 м², 5/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, д. Марьино, улица Жемчужная, 1к14

12 минут на транспорте

18 250 000 ₽

186 224 ₽/м²

Апартаменты с 3 готовыми студиями Один объект — сразу 3 самостоятельные студии. Можно жить самому и сдавать две, разместить рядом трёх членов семьи или сдавать все три и получать до 120 000 ₽ в месяц. Цена — 18 250 000 ₽. Площадь — около 98 м². Новая Москва, ЖК Марьино Град, Жемчужная улица. Главное преимущество — гибкость использования: часть объекта можно оставить для себя, а часть сдавать. В стоимость входят: • 3 телевизора; • 3 холодильника; • 3 стиральные машины; • 3 кондиционера; • 3 микроволновки; • 3 чайника; • 3 полностью готовые душевые; • 3 совершенно новые кухни; • тёплые полы в каждой студии; • новые современные батареи; • увеличенная примерно на 30 см высота потолка; • шкафы, диваны, тумбочки, стулья и другая необходимая мебель; • 3 двухместные кровати. Вариант 1 — сдавать все 3 студии Расчётный арендный поток после полного заполнения: 120 000 ₽/мес. 1 440 000 ₽/год. При цене 18,25 млн ₽ расчётная валовая доходность — около 7,89% годовых. Воду, электричество, интернет и отопление оплачивают жильцы. Объект можно полностью использовать как доходную недвижимость. Вариант 2 — жить самому + сдавать 2 студии Одну студию можно использовать для собственного проживания, две соседние — сдавать. Расчётный арендный поток: 80 000 ₽/мес. 960 000 ₽/год. Вы получаете собственное пространство и одновременно потенциальный доход около 80 000 ₽ в месяц. Вариант 3 — три пространства для семьи Можно разместить рядом родителей, себя, взрослого ребёнка или других членов семьи. Все находятся рядом, но у каждого остаётся отдельное пространство. Почему это интереснее обычных апартаментов В обычном объекте площадью около 98 м² вы получаете одну большую квартиру. Здесь на той же площади уже организованы 3 самостоятельные студии, поэтому сценарий использования можно менять: сегодня — сдавать все 3 и получать около 120 000 ₽/мес.; завтра — жить в одной и сдавать 2 за около 80 000 ₽/мес.; позже — использовать все 3 для семьи. Не нужно самостоятельно делить помещение, делать три кухни, санузла и закупать оснащение — формат уже создан и готов к использованию. Перспектива района ЖК Марьино Град расположен в Новой Москве. Район развивается: строится южный участок Троицкой линии метро, развивается дорожная инфраструктура, на территории комплекса согласован проект торгового центра. Важно Юридически продаётся одно самостоятельное нежилое помещение. Три внутренние студии не являются отдельными кадастровыми объектами и по отдельности не продаются. Документы и подробный финансовый расчёт предоставлю заинтересованному покупателю.

Собственник

ID 94257344

Документы проверены

неделю назад

6 сен, 01:14

3-комн. квартира, 93,6 м², 2/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Саларьевская, 16к2

4 минуты на транспорте

27 000 000 ₽

288 462 ₽/м²

Посредникам просьба НЕ беспокоить!!!!! !Продается просторная трехкомнатная квартира в современном районе. Общая площадь квартиры составляет 93.6 кв.м, с удобной кухней площадью 23 кв.м. И большой кладовой внутри квартиры. Квартира расположена на 2 этаже, что является огромным преимуществом, поскольку на 1 этаже коммерческое помещение, Вам никто не будет писать что вы слишком шумно передвигаетесь по своей квартире. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика. Просторные комнаты позволяют удобно разместить мебель, а две ванные комнаты добавляют комфорта и удобства в повседневной жизни. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. До станции метро "Саларьево" можно дойти всего за 15 минут, что обеспечивает быструю связь с другими районами Москвы. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Ждем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этого замечательного предложения. Звоните, чтобы договориться о времени визита!

Собственник

ID 120353818

Документы проверены

четыре дня назад

14 сен, 06:58

3-комн. квартира, 73,5 м², 1/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Град Московский»

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., Град Московский мкр, улица Георгиевская, 1

10 минут на транспорте

23 100 000 ₽

314 286 ₽/м²

Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира площадью 73.5 м² в городе Московском, на улице Георгиевской, дом 1. Квартира полностью готова к комфортному проживанию — выполнен отличный качественный ремонт, всё продумано для удобной повседневной жизни. Не нужно тратить время, силы и деньги на ремонт — можно сразу заехать и обустроить пространство под себя. О квартире Квартира имеет удобную планировку и отлично подойдёт для семьи. Три комнаты позволяют организовать отдельные спальни, детскую, гостиную или кабинет. Большое преимущество квартиры — две отдельные гардеробные. Благодаря этому достаточно места для хранения одежды, обуви, бытовых вещей и всего необходимого, а жилые комнаты остаются просторными и аккуратными. Отдельно хочется отметить продуманную электрику : в квартире много розеток и электрических точек, поэтому не приходится использовать большое количество удлинителей и прокладывать провода по комнатам. Все коммуникации аккуратно организованы и провода не проходят наружу. Мебель остаётся в квартире. Остальное — по договорённости с покупателем. Филатов Луг — прямо рядом с домом Одно из главных преимуществ расположения — парк Филатов Луг находится буквально у выхода из подъезда. Можно выйти из дома и практически сразу оказаться в зелёной зоне для прогулок и отдыха. Это особенно удобно для семьи с детьми, для прогулок, занятий спортом или просто отдыха на свежем воздухе. Из окон квартиры также открывается приятный вид на парк, поэтому вместо окон в соседний дом — зелень и ощущение открытого пространства. Развитая инфраструктура Район отлично подходит для комфортной семейной жизни. В непосредственной близости находятся: * 2 школы * 3 детских сада * детская поликлиника * множество магазинов * торговые центры * аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом с домом. Транспортная доступность До метро можно добраться на автобусе примерно за 15-20 минут. При этом дом, оборудованный камерами находится в тихом дворе, поэтому здесь комфортно жить, несмотря на хорошую транспортную доступность. Квартира, в которую можно просто заехать Главное достоинство этой квартиры — сочетание простора, готового ремонта, продуманного хранения и удачного расположения. 73.5 м², три комнаты, две гардеробные, отличный ремонт, продуманная электрика, много розеток, парк Филатов Луг прямо у дома, школы, детские сады, поликлиника, магазины и торговые центры рядом. Тихий двор и спокойные соседи делают квартиру комфортной для проживания, а первый этаж особенно удобен для семей с детьми, пожилых родственников и тех, кто не хочет зависеть от лифта. Продажа от собственника. Квартира подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а готовое комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой и природой рядом с домом. На звонки могу ответить ежедневно с 18:00 до 21:00 (Ольга). Буду рада ответить на ваши вопросы и договориться о просмотре

Собственник

ID 86688881

Документы проверены

пять дней назад

13 сен, 16:10

3-комн. квартира, 58,3 м², 6/16 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Лобановский Лес, 7

10 минут на транспорте

23 999 999 ₽

411 664 ₽/м²

Новый дом, квартира с предчистойвой отделкой whate box, заменена подводка к батареям, сами батареи и сантехника. Один собственник

Собственник

ID 106461349

неделю назад

10 сен, 11:07

3-комн. квартира, 133,6 м², 2/25 этаж

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., улица Радужная, 14к5

9 минут на транспорте

23 500 000 ₽

175 898 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном доме, от трех станций метро: Саларьево, Филатов Луг, Рассказовка. Общая площадь квартиры составляет 133.6 кв. м, жилая площадь — 69.3 кв. м, а кухня радует своей просторностью — 21.5 кв. м. Квартира находится на удобном втором этаже 25-этажного дома, построенного в 2010 году из монолитно-кирпичных материалов. В квартире сделан косметический ремонт, который придаст вашему будущему жилью уют и комфорт. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Планировка включает один совмещённый и один отдельный санузел, а также лоджию с видом как на улицу, так и во двор. Это отличное решение для семьи, которая ценит свет и пространство. Дом оборудован всем необходимым для комфортной жизни: здесь есть грузовые и пассажирский лифты, мусоропровод и пандус для удобного передвижения. Инфраструктура района развита: рядом с домом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Продажа квартиры осуществляется собственником, поэтому юридическая чистота сделки гарантирована. Возможна продажа в ипотеку, что позволяет вам гибко подойти к вопросу финансирования. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого замечательного жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы убедиться, что это именно тот дом, который вы искали! Звонить с 10:00 до 21:00. Убедительная просьба риэлторов, агентов, посредников не беспокоить.

Собственник

ID 142967151

месяц назад

14 авг, 12:25

3-комн. квартира, 79 м², 7/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Град Московский»

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., Град Московский мкр, улица Московская, 3

10 минут на транспорте

23 800 000 ₽

301 266 ₽/м²

Продаётся 3-х комнатная квартира в ЖК Град Московский. В квартире сделан хороший ремонт, остаётся вся мебель. Комнаты 14-19,2-11.1 плюс лоджия 5, кухня 12,9! В собственности больше 5 лет. Район с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью до метро 15 минут Саларьево, Филатов луг и Рассказовка. Есть все необходимое для жизни : торговые центры, магазины, озон, вб. В 5 минутах школы и детские сады. В 5 минутах зелёная зона лесопарк "Филатов Луг". Один взрослый собственник. Альтернатива. ПРОСЬБА агентов не звонить, есть СВОЙ агент!

Собственник

ID 47396299

Документы проверены

2 месяца назад

17 июл, 18:58

3-комн. квартира, 50,3 м², 1/9 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, пос. Филимонки, 8

11 минут на транспорте

13 600 000 ₽

270 378 ₽/м²

Продаётся уютная 3-комнатная квартира, 50,3 м² (жилая 42 м²), кухня 6 м², 1 этаж из 9, панельный дом 1976 года постройки. Высота потолков 2,7 м. Квартира с качественным евроремонтом, полностью меблирована и готова к проживанию — идеальный вариант для семьи или под сдачу. Что внутри • Просторная гостиная и две отдельные спальни. • Современная оборудованная кухня. • Совмещённый санузел в современном оформлении. • Балкон, окна выходят на улицу и во двор — светло и тихо. • В подъезде есть пассажирский лифт и пандус. • Наземная парковка во дворе. Инфраструктура и транспорт • Посёлок Филимонки (НАО, Новомосковский округ). • До станции метро Филатов Луг — ~11 минут на машине; рядом станции: Прокшино, Саларьево. • Рядом детские сады, школы, клиники и магазины — всё для комфортной жизни. Юридическая часть • Тип сделки: Альтернатива. • Продаётся с мебелью. • Ипотека возможна, документы в порядке. • Собственник указан — быстрый выход на сделку возможен. В районе уже началась реновация — соседние дома 2 и 5 полностью снесены. Дом такой же серии и периода постройки, поэтому есть реальная перспектива включения 9-этажных домов в следующие этапы реновации. Район активно обновляется, что повышает инвестиционную привлекательность жилья. Квартира готова к просмотру — звоните сейчас, чтобы договориться о показе и обсудить выгодные варианты сделки

Собственник

ID 119256693

неделю назад

7 сен, 12:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Квартира рядом с Мещерским лесом

3-комн. квартира, 70 м², 20/23 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Боровский пр-д, д. 1»

Солнцево

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнечная, Боровский проезд, 1 от метро Филатов Луг

25 900 000 ₽

370 000 ₽/м²

Продается трехкомнатная квартира в новом монолитном доме, расположенном рядом с парком "Мещерский лес", в 10 минутах от станции метро Солнцево. В 5 минутах станция МЦД "Солнцево" . Квартира общей площадью 70 кв. м находится на 20 этаже 25-этажного здания, построенного в 2025 году. Удобная планировка включает жилую площадь 42.5 кв. м и просторную кухню площадью 11 кв. м. Высота потолков составляет 2.68 метра. 4 квартиры на этаже. В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Все комнаты светлые и уютные, окна выходят как на улицу, так и во двор, а это значит, всегда будет много естественного света. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, а также балкон, где можно наслаждаться вечерним отдыхом. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что делает перемещение в здании удобным. Для жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда будет место для вашего автомобиля. В доме есть мусоропровод и колясочная. ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся - школа 1000; - детский сад; -Мещерский Лес; -кинотеатр; - Большой Солнцевский пруд (Центральный пруд) , популярная благоустроенная зона отдыха у воды на западе Москвы в районе Солнцево; - Храм преподобного Сергия Радонежского в Солнцево - магазины: Перекресток, Магнит, Дикси, Вкус Вилл. ТЦ Небо в 15 минутах; Продажа квартиры осуществляется от единственного собственника. Возможна покупка в ипотеку, юридически все чисто и готово к сделке.

Собственник

ID 143950743

вчера

вчера, 16:41

2-комн. квартира, 56 м², 11/14 этаж

С мебелью