Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Москве
САО
Савеловский

Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Гражданская

Найдено 15 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

4 комнатные 2
3-комн. квартира, 70,4 м², 6/25 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Петровский парк II»
Гражданская
11 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, Старый Петровско-Разумовский проезд, 1
39 900 000 ₽
566 761 ₽/м²
Просторная 3-х комнатная квартира в ЖК Петровский Парк II Продаю светлую квартиру с удачной планировкой в современном доме бизнес-класса. Это вариант для тех, кто хочет сделать пространство под себя, а не переделывать чужой ремонт. О квартире Планировка логичная и удобная: кухня-гостиная мастер-спальня детская или кабинет 2 санузла 6 этаж, солнечная сторона, приятный открытый вид. Потолки 3 метра — ощущается воздух и объём. Без отделки, без несущих стен — можно реализовать любой грамотный проект без лишних ограничений. Отдельно продаётся кладовая 6,1 м на этаже — удобно для хранения сезонных вещей. О доме ЖК Петровский Парк II — аккуратный, современный комплекс без ощущения перегруженности: качественные входные группы 3 лифта коворкинг и лобби-пространство для жителей подземный паркинг О районе Старый обжитой район Москвы, где уже есть всё необходимое. В пешей доступности: Петровский парк Тимирязевский парк метро Динамо — около 10 минут Удобные выезды на Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо. Один взрослый собственник. Квартира куплена в ипотеку. Продаю самостоятельно, помощь агента не требуется. С агентствами взаимодействую только при наличии конкретного покупателя. Показ — в присутствии клиента.
Собственник
ID 110961030
Документы проверены
шесть дней назад
26 авг, 14:50
3-комн. квартира, 60,8 м², 5/14 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Гражданская
18 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Гражданская, улица Черняховского, 9К1
30 500 000 ₽
501 645 ₽/м²
Продается светлая и ухоженная 3-комнатная квартира с мебелью. Перепланировка узаконена, все документы БТИ на руках. Планировка: 3 изолированные комнаты на 3 стороны света; 2 застекленные лоджии; гардеробная; встроенная мебель и сделанная под заказ; много продуманных мест хранения; комнаты выходят на разные стороны света, за счет этого в квартире хороший естественный свет и удобное проветривание. Ремонт и оснащение: -свежий ремонт с акцентом на практичность и комфорт: -пол единым контуром; -продуманная разводка воды; -система защиты от протечек Нептун; -проходные и переходные выключатели, реле контроля напряжения; -много розеток, включая интернет-розетки и розетки на откосах; -качественные радиаторы; -хорошие окна; -встроенная кухня Vardek с фурнитурой Hettich с доводчиками; -встроенная техника: п\м, газовая панель, духовой шкаф, вытяжка; -кондиционер в комнате; выровненные покрашенные стены и потолки, качественная отделка; - спальня Орматек. Дополнительно: большой закрытый тамбур на 3 квартиры; спокойные соседи; в квартире тихо; зимой тепло, летом комфортно. Документы: 1 взрослый собственник; ДКП 2019 года; без обременений, дарений, наследства, маткапитала; никто не зарегистрирован. Локация: до метро 6 минут пешком, при этом квартира расположена в тихом месте. Свободная продажа от собственника. Квартира готова к сделке. Агентам просьба не беспокоить без реального покупателя.
Собственник
ID 118227310
вчера
вчера, 13:09
3-комн. квартира, 71 м², 13/22 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Черняховского 19»
Гражданская
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Гражданская, улица Черняховского, 19
45 200 000 ₽
636 620 ₽/м²
ПРОСЬБА: ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ ЦИАН. Из-за специфики работы на звонки ответить не могу. Прекрасная светлая 3-комнатная квартира 71 кв. после ремонта для проживания семьи с детьми или пары: - две изолированные комнаты и кухня-гостиная, - полностью оборудованные под хранение 2 гардеробные, раздельные санузлы, лоджия; - вся мебель и техника в наличии, Интернет, - 2й корпус жилого комплекса, удалённый от всех строек, - свободная продажа, квартира без обременений, собственник не менялся с ДДУ, оперативный выход на сделку. О квартире подробнее: - потолки 3 м, высокие окна и широкие подоконники; - шумоизоляция в жилых комнатах, кухня не имеет общих стен с соседями; - свежие паркетные полы в жилых комнатах; - теплые полы в ванной, туалете и в кухне-гостиной; - 2 кондиционера Daikin; - охраняемая территория; - окна квартиры на разные стороны; - уютный закрытый двор без машин; - вид на Триумф палас; - современный район с развитой инфраструктурой (кафе, салоны красоты, продуктовые магазины, фитнес-клуб с бассейном на территории ЖК, подземный паркинг, спортивные площадки) и рядом (сады, школы, аптеки и т.п.). Мебель может быть вывезена. Техника: - стиральная / сушильная машина - посудомойка - холодильник - электрическая плита, духовой шкаф, вытяжка - микроволновая печь - кондиционеры - бойлер Агентов без клиентов-покупателей просьба не беспокоить. Ссылка на мессенджеры по запросу в чате Циан. Напишите — сразу отвечу.
Собственник
ID 90887848
Документы проверены
два дня назад
29 авг, 23:56
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 56,3 м², 3/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Гражданская
16 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Гражданская, 1-й Амбулаторный проезд, 2
27 000 000 ₽
479 574 ₽/м²
Уютная квартира в которой живёт любовь, добрая аура и позитивная инергия, без подводных камней. Респектабельный зелёный, тихий район, вся инфраструктура в шаговой доступности. Прекрасная логистика до любой точки Москвы. Прозрачные документы. Вся сумма в договоре, без обременений и материнского капитала. 2 взрослых собственника ( муж с женой ). Гарантируем быстрый выход на сделку, подходит любая форма оплаты. Готова к сотрудничеству с риэлторами, но только с реальными клиентами и предложениями.
Собственник
ID 55514867
45 минут назад
сегодня, 21:29
3-комн. квартира, 93 м², 15/16 этаж
Только на Циан
Гражданская
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Гражданская, Петровско-Разумовская аллея, 20
51 500 000 ₽
553 763 ₽/м²
В продаже просторная трёхкомнатная квартира,с отличными видами на Петровский парк.Квартира светлая,тёплая.Все комнаты изолированные ( 18м,16м и 20м с эркером),два санузла,лоджия,балкон. Дом одноподъездный ,придомовая территория имеет парковочные места и шлагбаум.Один взрослый собственник.Документы более 10 лет,без обременений.Торг возможен.Выписка до сделки.Услуги риэлторов не предлагать.Есть свой риэлтор.
Собственник
ID 143732330
10 часов назад
сегодня, 12:12
3-комн. квартира, 71 м², 8/8 этаж
С мебелью
Гражданская
12 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Гражданская, улица Академика Ильюшина, 3
35 000 000 ₽
492 958 ₽/м²
С агентствами не сотрудничаю ! Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве на улице Академика Ильюшина, 3. Общая площадь — 71 кв. м, расположена на 8 этаже 8-этажного дома. Высота потолков составляет 2.8 метра. Дом был построен в 1960 году, в нем есть пассажирский лифт. До станции метро "Аэропорт" всего 8 минут пешком. Квартира с косметическим ремонтом, готова к проживанию. В ней есть две просторные комнаты и одна уютная спальня. Кухня площадью 7 кв. м, где можно с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться тишиной и уютом. В квартире два балкона, которые можно обустроить под зону отдыха или использовать для хранения. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В подъезде чисто и светло, есть пандус для удобства передвижения. Мусоропровод функционирует исправно. Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. До центра города можно быстро добраться благодаря близости к метро. Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время. Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в престижном районе Москвы!
Собственник
ID 106379645
Документы проверены
2 недели назад
17 авг, 13:23
3-комн. квартира, 72,6 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Гражданская
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, улица Юннатов, 8А
27 500 000 ₽
378 788 ₽/м²
Читайте внимательнее, пожалуйста! КВАРТИРУ НЕ СДАЕМ!! Информация для агентов: звонить только если есть потенциальный покупатель. На сообщения об услугах агентов и риелторов НЕ ОТВЕЧАЕМ. Комиссию не даём. Разрешения на публикацию квартиры от вашего имени не даём. Спасибо за внимание, теперь можете прочитать про квартиру :) Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом и спокойном районе, всего в 8 минутах ходьбы от станции метро. Общая площадь квартиры составляет 72,6 кв. м, жилая площадь — 52,4 кв. м, кухня — 8,3 кв. м. Квартира находится на 5-м этаже кирпичного 5-этажного дома, с высотой потолков 2,8 метра. Дом 1961 года постройки, серия II-14, железобетонные перекрытия, стены и каркас кирпич. Дом БЕЗ лифта(!!!) В квартире частично сделан косметический ремонт. Планировка удобная, все комнаты изолированные, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Санузел раздельный, есть один застекленный балкон. Дом ухоженный, с наземной парковкой с шлагбаумом, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Чистый подъезд и прекрасные, адекватные и тихие соседи. Развитая инфраструктура района: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь максимально комфортной для семьи. Всё нужное — в пешей доступности. Условия сделки прозрачные: квартира продается без обременений, от собственника. (Два взрослых собственника, выписка до сделки). Документы готовы к сделке, возможна ипотека. ДКП 2025 года. Полная стоимость в договоре. Мы гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки. Оперативный показ. Если не дозвонились - пишите здесь, отвечаем быстро.
Собственник
ID 143077390
7 часов назад
сегодня, 15:09
3-комн. квартира, 80,3 м², 2/30 этаж
С мебелью
ЖК «Северные ворота»
Гражданская
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Гражданская, Астрадамский проезд, 4Ак2
32 000 000 ₽
398 506 ₽/м²
Спальный район. Рядом 2 школы, сад, магазины первой необходимости. Тимирязевский лес и парк Дубки, для прогулок пешком. В квартире просторный коридор с встроенным шкафом и открытым местом для верхней одежды. 2 сан узла: гостевой сан узел, в котором стоит стиральная машина и основной большой с отдельной душевой и ванной. Кухня объединена с просторной гостиной с камином. Детская с мебелью и встроенным , очень вместительным шкафом. Мастер спальня с выходом в кабинет квартира готова к сделке, никто не прописан.
Собственник
ID 94161605
Документы проверены
четыре дня назад
27 авг, 23:32
3-комн. квартира, 70,3 м², 26/49 этаж
ЖК «Симфония 34»
Гражданская
18 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, 2-я Хуторская улица, 34
38 800 000 ₽
551 920 ₽/м²
КВАРТИРА В БАШНЕ КРИСТАЛЛ НА ВИДОВОМ ЭТАЖЕ. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН Вашему вниманию уникальное предложение, которого нет у Застройщика и агентов! Трехкомнатная (евро) квартира на видовом 26 этаже в ЖК премиум-класса Symphony 34 (корпус Б Crystal) с двумя спальнями и большой кухней-гостиной. В квартире предчистовая отделка White box и удачная планировка: - кухня-гостиная 30,55 кв.м.; - мастер-спальная с ванной комнатой 18,38 кв.м.; - спальная 13,90 кв.м.; - гостевой санузел 3,90 кв.м.; - прихожая 4,47 кв.м. В квартире установлена система умный дом, приточная система вентиляции, кондиционирование, водоснабжение, электрика. Из окон квартиры открывается прекрасный панорамный вид на столицу: Москва-Сити, ЖК Триумф Палас, Тимирязевский парк. Все окна на западную сторону: солнце появляется с 12:00 и садится с нашей стороны. Прекрасная транспортная доступность, что позволяет пользоваться и подземным транспортом (ближайшая станция метро - Дмитровская), и наземным транспортом (МЦД Дмитровская, ТТК, Дмитровское и Ленинградское шоссе). Школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости. Инфраструктура жилого комплекса обеспечит все нужды резидента: можете убедиться в этом лично, записавшись на просмотр нашей квартиры. Нашему покупателю мы подарим продуманный до мелочей дизайн-проект этой изумительной видовой квартиры! Есть возможность дополнительно приобрести кладовую рядом с квартирой за отдельную стоимость. Без обременений и с одним собственником. просьба агентов и риелторов не беспокоить, если нет покупателя, готового приобрести объект
Собственник
ID 83308700
Документы проверены
вчера
вчера, 22:16
3-комн. квартира, 60 м², 8/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Гражданская
11 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Гражданская, Тимирязевская улица, 13
28 000 000 ₽
466 667 ₽/м²
Агентам не звонить - мне не нужна ваша помощь, спасибо, давайте не тратить время. Продаю свою квартиру, которая была нашим семейным гнездом долгие годы. Продаю в связи с расширением семейства. Квартира продумана для комфортной жизни, сделана оптимальная для этого типа квартир перепланировка, в результате 2 изолированные комнаты и 1 гостиная-столовая. Окна выходят во дворы с обеих сторон. Тихая квартира и тихие соседи. Кухня IKEA (покупалась перед закрытием магазинов в России). Оснащена встроенной техникой: духовкой, газовой плитой, посудомоечной машиной, холодильником Liebherr, микроволновой печью, системой фильтрации воды и двойной каменной мойкой. Продумано много мест хранения: выдвижные ящики и удобные системы организации. В спальне, второй комнате, коридоре и гостиной сохранен паркет. Паркет ремонтировался и не скрипит. Очень теплый пол, комфортно ходить босиком. Кухня, ванна - плитка и теплый пол. Натяжные потолки в кухне и ванной, в остальных помещениях выровнен и покрашен родной потолок. Вся проводка в квартире заменена, электрощиток полностью пересобран. Батареи во всей квартире заменены, квартира оч теплая. В гостиной есть кондиционер Samsung, использовался крайне мало, тк квартира распашенка и хорошо проветривается. В этом году сделал ТО и залили фреон. Санузел совмещен, стены в мокрой зоне покрыты мелкой плиткой из натурального камня, остальные стены - венецианская штукатурка, можно легко перекрасить. Все трубы новые. У унитаза есть гигиенический душ. Стены в гостиной и коридоре - венецианская штукатурка, можно легко перекрасить в любой цвет, будет абсолютно свежий ремонт. В спальне на полу на паркете испанский шерстяной ковролин. На стенах обои под покраску. Глубокий шкаф под хранение. В другой комнате (у нас была детская) поклеены сейчас нейтральные светлые обои. Из комнаты выход на остекленный балкон. Сейчас квартира сдается, живет чудесная семья. Можете продолжить сдавать или поселиться сами. Район классный, есть вся инфраструктура. в 3 минутах Пятерочка, Магнит, Магнит косметик и прочие сетевые магазины. До метро 10 минут, ну может 12, если не торопиться. Если хотите ощутить московский движ, то у метро Дмитровской есть популярные пространства Дизайн-завод Флакон и Хлебозавод - там постоянно проходят маркеты, концерты, тусовки, спортивные мероприятия. В 7 минутах рейтинговая школа 218, 2 сада, множество занятий для детей. Во дворе детская площадка, для авто всегда есть парковка. В ближайшее время во дворе установят шлагбаум (голосование жильцов уже положительно прошло, ждем установку). Я единственный собственник. Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.
Собственник
ID 29482960
неделю назад
20 авг, 12:12
3-комн. квартира, 81,5 м², 1/22 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Гражданская
17 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, Полтавская улица, 47К2
31 500 000 ₽
386 503 ₽/м²
3-комн. квартира, в 8 мин. пешком от м.Динамо, район города - Савеловский, площадью 81.5 кв.м., с мебелью. ДКП 2017 года, один собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа, ипотека возможна. В квартире живем, освободим быстро. Жилая площадь 52 м2, кухня 10 кв.м Площадь комнат: 20/18/14 м2, ремонт по авторскому проекту, комнаты изолированные. Квартира с мебелью, бытовая техника: стиральная машина, холодильник, телевизоры во всех комнатах, посудомоечная машина, микроволновая печь, интернет и домашний телефон. Большой Гардероб. Совмещенный санузел, ванна, душевая кабина. В квартире есть все необходимое: ложки, вилки, постельное белье, вся необходимая посуда, чайник, корзина и сушка для белья, подушки, одеяла и многое другое, все что необходимо для жизни, все остается в квартире. На полу в комнатах ламинат, на кухне, коридоре и ванной - плитка, с подогревом. Входная дверь двойная, просторный тамбур (велосипеды, коляски можно оставлять), окна выходят во двор. Квартира располагается на 1 этаже, окна высоко, (очень удобно для малоподвижных и семей с детьми) 22-этажного панельного дома 2002 года постройки, Чистый просторный подъезд, Консьерж, есть мусоропровод. Видео наблюдение. Квартира расположена в тихом зеленом районе, но в то же время быстрый и удобный выезд на 3-е кольцо. В шаговой доступности метро Савеловская, Динамо, Дмитровская, Петровский парк. В 5-ти минутах ходьбы 3 школы, 3 детских сада, детская и взрослая поликлиника, спортивные площадки, места для отдыха, супермаркет, рестораны, фитнес-центр, пункты бытового обслуживания, парки Савеловский, Тимирязевский, Петровский - в пешей доступности. Во дворе детская площадка, большая зона под парковку. Обеспечение безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, консьерж, противопожарная система. Внимание! Помощь профессионалов не требуется. Совсем. Ни какая.
Собственник
ID 68475722
Документы проверены
неделю назад
24 авг, 20:29
3-комн. квартира, 82 м², 3/12 этаж
Только на Циан
Гражданская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, Петровско-Разумовский проезд, 24К19
39 000 000 ₽
475 610 ₽/м²
Продается просторная 3-х комнатная квартира (фактически 4-х комнатная) в кирпичном доме, построенном в 1990г. по индивидуальному проекту с отличной тепло- и шумоизоляций. Квартира в жилом ухоженном состоянии с фунциональной планировкой. В квартире есть две лоджии, два санузла. Окна выходят во двор и на тихую улицу. На территории дома всегда есть парковочные места. Большой зеленый двор с детской площадкой и современными спортивными тренажерами. Дом расположен в тихом и зеленом районе недалеко от центра вдали от шумных магистралей. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на ТТК, Ленинградское и Дмитровское ш., в для пешеходов - пешком 10 мин. до ст.м. Дмитровская, 18 мин. до ст.м. Петровский парк и Динамо. Развитая инфраструктура старого московского района позволит вам найти все необходимое в непосредственной близости. В шаговой доступности находятся: Савеловский парк (3мин), Тимирязевский парк(10мин), Петровский парк(15мин)), стадион Автомобилист с футбольной школой, общеобразовательные школы, детские сады, поликлиники, магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семьи с детьми. Есть свой агент по сопровождению сделки. Просьба риелторов и посредников с предложениями услуг не беспокоить! Обсуждаем объект только при реальном интересе к покупке.
Собственник
ID 143825783
неделю назад
23 авг, 22:11
3-комн. квартира, 87,5 м², 11/11 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Гражданская
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Гражданская, улица Академика Ильюшина, 12
53 500 000 ₽
611 429 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Мир вам всем! И доброго, удачного дня.))) Постараюсь быть краток. Формально вторичка, по факту первичка. Дом монолитно-кирпичный, 2017 г постройки. По Росреестру- 87,5м2 ( см. заголовок) Застекленная лоджия НЕ УЧТЕНА. Кв. АБСОЛЮТНО НОВАЯ. Никто, никогда, ни дня не жил. С ОТДЕЛКОЙ от застройщика. Евро, качественная, под ключ Пустая. (Открой, протри пыль, завези мебель, живи и радуйся.) В доме всего 3 подъезда. Кв. в среднем подъезде 2 На этаже всего 4 кв. Огромный этажный холл.. В каждом крыле этажного холла по 2 квартиры Всего в доме 132 квартиры. Очень достойные жильцы. Рядом Кремль- ( 8 км. "от двери до двери" по Ленинградскому проспекту) Рядом метро"Аэропорт", рядом много всего. Перечислять замучаешься. Плюс ЛЕС! Есть минус- лес не дремучий))).. Так и времена нынче не те.))) Времена не Юрия Долгорукого, не Петра Первого,.. ни даже Александра Третьего. Короче, в лесу медведей нет. И не будет. И вообще, охоты нет. Зато,.. есть документы на квартиру. Железобетонные документы. Зато, есть возможность сделать КАМИН.. настоящий, дровяной, если что. В кв. 2 санузла и одна ванная. Комната для стирально-сушильной машины и глажки. Большая гардеробная. Во дворе под камерами и шлагбаумами авто стоянка для своих. Подземная парковка в доме напротив. Места есть всегда. Аренда места от 6 до 10 тыс. р. в мес. Дорогие друзья, товарищи и братья! При интересе и возможностях, звоните)))) Детали, а они есть, ( любопытные и приятные) по телефону. И расскажу, и отвечу, и.. обсудим. НЕ ПИШИТЕ, не читаю. Открыт к общению примерно с 12 дня до 3-х ночи. ( раньше и позже можно.. но не нужно) Я- собственник.. единственный. Без хвостов, долгов, косяков и т.д. И,.. что особенно важно,.. ДОГОВОРОСПОСОБНЫЙ.)))) Цена вопроса на сегодня- 53,5 Форма оплаты любая. Можно борзыми щенками)) Никуда не спешу. Никого не тороплю. Как говорят, кто понял жизнь, тот не спешит)))) Продажа прямая. БЕЗ всяких АЛЬТЕРНАТИВ. Текст писал сам. Разместил сам. На звонки отвечаю сам. Заметьте, пишет хозяин, отвечает хозяин. А это, согласитесь, редкий случай))) Если Вы РЕАЛЬНЫЙ покупатель, то можете предложить свою цену. Обсудим. Всем добра. Владимир.
Собственник
ID 131528715
год назад
9 июл, 18:01
3-комн. квартира, 120 м², 13/17 этаж
С мебелью
Гражданская
17 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, улица Мишина, 26
76 000 000 ₽
633 333 ₽/м²
Продам квартиру 120 метров около метро Динамо. Все подробности - в фотографиях и видео. Звоните, договоримся о просмотре. Риэлторов просьба не беспокоить.
Собственник
ID 93996785
2 недели назад
17 авг, 17:46
3-комн. квартира, 71 м², 14/26 этаж
Только на Циан
Гражданская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, 2-я Хуторская улица, 33к1
39 500 000 ₽
556 338 ₽/м²
АГЕНТСТВАМ НЕДВИЖИМОСТИ/АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!! Без посредников и комиссии ! Предлагается к продаже квартира в доме по программе реновации. Видовая, просторная 3-х комнатная квартира у м Дмитровская. Общая площадь 71,8 м2, жилая площадь 42 м2, 2 туалета. Просторная и эргономичная планировка обеспечит комфортное проживание даже для большой семьи. Функциональная трешка торцевая распашонка с отличными видами на восток- Останкинскую телебашню и на запад. Окна кухни и одной комнаты выходят на запад, окна комнаты с балконом и третьей комнаты выходят на восток (Останкинская башня). Справой стороны балкона нет соседей, это торец дома. Квартира включает в себя три изолированные комнаты, две примерно равнозначные и одна большая. Два санузла. Просторный санузел оборудован ванной, унитазом, раковиной, второй санузел оборудован унитазом и раковиной. В прихожей есть ниша, которую можно использовать как гардеробную или кладовку. Также много места в самом коридоре. В квартире установлены окна Rehau качественные и добротные. Во дворе детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура района: в пешей доступности несколько школ и детских садов, поликлиник Савеловский парк с современными детскими и спортивными площадками, Тимирязевский лес. Отличная транспортная доступность: пешком м Дмитровская, жд Гражданская. Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и Ленинградский проспект. Один собственник.
Собственник
ID 12544629
10 часов назад
сегодня, 12:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Евро-сталинка. Новый ремонт!
3-комн. квартира, 76,1 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Марьина Роща
3 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, Октябрьская улица, 56К2 от метро Гражданская
34 900 000 ₽
458 607 ₽/м²
В тихом зелёном районе Марьина Роща, в шаговой доступности от метро и ТТК, предлагается уникальная квартира в историческом фонде. Главное преимущество объекта — полностью узаконенная евро-планировка, согласованная со всеми инстанциями, что избавляет будущего собственника от бюрократических сложностей. Дом расположен на второй линии от Третьего транспортного кольца — надёжно защищён от шума деревьями и соседними зданиями, но при этом обеспечивает отличную транспортную доступность. Квартира расположена на 5 этаже (без лифта) в доме, где всего 20 квартир в подъезде, что гарантирует камерность и отсутствие лишнего шума. Надёжный исторический фонд — эталонные толстые стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Планировка включает кухню-гостиную с выдвижной стеклянной перегородкой для изоляции зоны готовки, видовую спальню с застекленным балконом, детскую/кабинет с возможностью самостоятельно обставить комнату подходящей мебелью и просторный С/У. Ремонт: абсолютно новый дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов Интерьер выполнен с вниманием к деталям и функциональности: - Кухонный гарнитур и два вместительных шкафа изготовлены на заказ из массива ясеня — экологичный и благородный материал - Межкомнатные двери — массив сосны (фабрика Задор), сочетающие надёжность и эстетику - В ванной комнате — тёплые полы и бойлер Tango (50 л) - Премиальная сантехника: Grohe, Kirovit, Gappo Квартира укомплектована современной бытовой техникой: -Gorenje: плита, духовка -Haier: посудомоечная машина Климатические решения: - Во всех комнатах подготовлены выходы под кондиционеры - Установлена приточная фильтрация воздуха Mypin — обеспечивает чистый воздух без пыли и уличного шума - Система Умный дом SmartLife: - Управление светом через сенсорные выключатели - Контроль водоснабжения - Удалённый доступ к камерам и видеоглазку Дом расположен в районе Марьина Роща (Северо-Восточный административный округ), на одной из тихих улиц вблизи улицы Советской Армии. Район известен своей развитой инфраструктурой, обилием зелёных зон и удобной транспортной доступностью. Транспортная доступность: - До станции метро Марьина Роща — 5-7 минут пешком - Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) - Рядом — Олимпийский проспект и Сущёвский Вал Инфраструктура района: - ТЦ Райкин Плаза — в шаговой доступности - Новая школа Орлова (Гимназия Марьина Роща имени В.Ф. Орлова) - Дом детского творчества - Для прогулок — живописные Фестивальный парк и Екатерининский парк Свободные парковочные места — от улицы Красной Армии до двора; легко оформляется резидентское разрешение через государственный портал. Подобные квартиры (евроформат с новым ремонтом у метро) сдаются в этом районе по ставке более 100.000 в месяц, что делает объект привлекательным как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Звоните или пишете в чат, организуем комфортный просмотр в удобное для Вас время! Информация для брокеров: компания состоит в ассоциации AREA.
Агентство недвижимости
Time Property
Суперагент
Посмотреть все объекты
11 часов назад
сегодня, 10:45
Как опередить это объявление?
3-комн. квартира, 86,8 м², 16/20 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Silver»
Ботанический сад
10 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, проезд Серебрякова, 11к1 от метро Гражданская
45 000 000 ₽
518 433 ₽/м²
Видовая семейная квартира с готовым интерьером на 16-м этаже ЖК Silver. Пространство площадью 86,8 м² продумано для комфортной жизни семьи: большая кухня-гостиная, три приватные комнаты, два санузла, вместительные встроенные системы хранения и лоджия. Свет и пространство. Высокий 16-й этаж и большие окна открывают широкую городскую панораму. Днём квартира наполнена естественным светом, вечером из окон открывается красивый вид на огни Москвы. Интерьер выполнен в современном стиле и полностью готов к проживанию. Кухня интегрирована в общее пространство гостиной и оборудована встроенной техникой. Продуманы многочисленные места хранения, установлены кондиционеры, реализованы разные сценарии освещения. !Объемная зона для хранения в коридоре, !Встроенные шкафы по индивидуальному дизайну, !Итальянские обои и освещение, Планировка особенно удобна для семьи: спальня, две дополнительные комнаты, которые можно использовать как детские, кабинет или гостевую, просторная общая зона для всей семьи, основной санузел и отдельная гостевая уборная. ЖК Silver — современный жилой комплекс с выразительной архитектурой и благоустроенными общественными пространствами. Представительная входная группа, просторные дизайнерские холлы и современная инфраструктура дома поддерживают уровень квартиры уже с момента входа в комплекс. Это квартира для тех, кто ищет не квадратные метры под будущий ремонт, а готовое пространство для жизни — с правильной семейной планировкой, высоким этажом и открытыми видами на город. Просмотры по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Proffinans_realty
вчера
вчера, 14:05
2-комн. квартира, 55 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Фонвизинская
7 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Гончарова, 17В от метро Гражданская
22 950 000 ₽
417 273 ₽/м²
Продажа от собственника. Обращаться только реальным покупателям. Риэлторам и агентствам, не беспокоить. Не копировать объявление. Правоустановка - ДКП. Полная стоимость в договоре. Юридически чистая сделка. 1 взрослый собственник. Всего 4 мин. пешком до метро "Фонвизина" и 10 мин. "Тимирязевская". Лифт. Квартира "Сталинка" в тихом зеленном, спальном районе, качественный ремонт для себя. Балкон размером 100*3400. Кондиционер, с наружным блоком. Уютная светлая полноценная двушка - "распашонка". Потолок гипсокартон, 3 метра высотой, хорошая циркуляция воздуха. Двери "Волховец" гармонично соединяют коридор и комнаты в пространстве квартиры. Комнаты дополнительно шумоизолированные. Коридор Т-образный. Встроенный шкаф, отдельные гардеробные в прихожей. Предусмотрено много мест хранения. Эргономичная квартира, продуманное зонирование для семьи (8 спальных мест), оснащена необходимой техникой и мебелью. Охватывает две стороны дома. Большие окна, пластиковый стеклопакет. Потолок гипсокартон. Кондиционер. Кухня (10 м²). Модульная кухня состоит из множества отдельных функциональных блоков — шкафов, тумб, пеналов и полок. Отдельно стоящий стол. У зоны окна -дополнительная столешница. Духовой шкаф и варочная панель 4х конфорочная, фирмы Smeg (газовые). Вытяжка, посудомойка. Высокий холодильник/морозильная камера - Atlant. Просторная зона для обеда семьей из 4-6х человек. Телевизор. Комната (15м²). Встроенная зона шкафа. Окно во двор. Утепленный, застекленный балкон. Ортопедическая кровать - складывающая, фирма Аскона. За кроватью зонированный шкаф -"убирать постель". Мебель над кроватью -встроенная. Рабочий уголок. Два комода. Телевизор. Спальня (18.5 м²): Детская мебель из массива. Широкий складывающий стол, зона для книг, шкаф. Двухуровневая кровать в детской (3 спальных места, ортопедические матрасы). Хранение - комод в лестнице на 2 этаж. Диван BOSS, продуманный до мелочей, надежный каркас. Окно в сторону Останкинской башни, Парка Гончарова. Комод. Широкий шкаф- три зоны хранения в потолок. Санузел объединен, тем самым позволил разместить комфортно ванную (170*85) и зону постирочной, включая сушку. Стиральная машина. Гигиенический душ, широкая раковина. Квартира в 1 подъезде (всего 4 подъезда). Возможность спускаться и подниматься по лестнице на 3 этаж, не пользуясь лифтом. Чистая, после капитального ремонта входная группа, просторные лестничные проемы. Территория с ландшафтными дворами. Инфраструктура дома, в основном без машин, с детской площадкой. Лёгкая транспортная доступность от метро "Фонвизинская" : ВВЦ, Ботанический сад. От метро "Тимирязевская" до Красной площади на автобусе 20 минут и метро 15 мин. ТЦ Авиапарк, делового центра Москва-Сити. Шаговая доступность до парков Дубки, Тимирязевский. Район с развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами, садами и школами, фитнес-клуб с бассейном. Горнолыжные курорты Сорочаны, Яхрома, Волен от станции Тимирязевская -1,5 часа. Квартира готова для заселения.
Собственник
ID 108386921
Документы проверены
пять дней назад
27 авг, 11:02
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 60,9 м², 11/12 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Гражданская
15 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Гражданская, улица Степана Супруна, 4
29 700 000 ₽
487 685 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на 11 этаже кирпичного дома. Дом построен в 1972 году, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Из окон открывается вид на зеленый двор, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. В квартире есть раздельный санузел, оборудованный современной душевой кабиной. Кухня просторная, оснащена газовой плитой и обеденным столом, идеально подходит для семейных обедов. В доме предусмотрены два пассажирских лифта и мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни. Во дворе расположена спортивная площадка и парковка за шлагбаумом, где всегда найдется место для автомобиля.
Собственник
ID 15107727
Документы проверены
шесть дней назад
26 авг, 10:31
3-комн. квартира, 54,8 м², 7/8 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Сокол
16 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Панфиловская, улица Зорге, 36 от метро Гражданская
25 500 000 ₽
465 328 ₽/м²
РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Продаётся 3-комнатная квартира в престижном районе Сокол, в окружении парков, с отличным ремонтом и полной готовностью к проживанию. Квартира расположена в одном из самых зелёных районов Сокол, в пешей доступности от станций метро Сокол и Октябрьское поле. МЦК Панфиловская в 2х минах пешком. Развитая транспортная сеть непосредственная близость к Ленинградскому, Волоколамскому, Нворижскому шоссе, выезд на Северо-Западную хорду позволяет быстро добраться до любой части города. При этом сохраняет спокойную, экологичную атмосферу: Сквер Колесникова, Ленинградский парк, Березовая роща создают замечательный зеленый контур района. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом. В шаговой доступности — детские сады, школы (Генерала Шарля-де-Голя, Сервантеса), ВУЗы (МАИ, МАДИ, Финансовая академия), а также развивающие центры и музыкальная школа Дунаевского. Сама квартира представляет собой идеальное пространство для семьи. Выполнен качественный ремонт, продуманный до мелочей. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой и готова к ежедневному использованию. Для хранения вещей предусмотрена отдельная гардеробная, а детская комната оборудована эргономичной встроенной мебелью, что позволяет максимально эффективно использовать площадь. Всё находится в отличном состоянии — можно въезжать и жить без каких-либо дополнительных вложений. Показы проводит собственник. Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этой квартиры.
Собственник
ID 19873669
два дня назад
30 авг, 08:51
3-комн. квартира, 107 м², 30/30 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Тимирязевский»
Тимирязевская
1 минута пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровское шоссе, 13А от метро Гражданская
48 500 000 ₽
453 271 ₽/м²
ПОД АВАНСОМ Продается прекрасная светлая квартира в ЖК Тимирязевский с современным ремонтом: просторная кухня-гостиная, спальня, детская, два полноценных санузла, гардеробная, большая застекленная лоджия (вид на парк Дубки) и застекленный балкон. Качественный ремонт, с заменой всей сантехники и электрики. Установлена приточно-вытяжная вентиляция Royal Clima. Теплые полы в санузлах, на лоджии. Остается вся мебель и техника. Огороженная и охраняемая территория ЖК, подземный паркинг. Метро 2 минуты пешком. Вся инфраструктура в шаговой доступности, в т.ч. детский сад и школы. Два парка рядом: Дубки и Тимирязевский лес. Никто не прописан, обременений нет, быстрый выход на сделку! Я собственник. Предложения по эксклюзиву и агентским услугам не рассматриваю.
Собственник
ID 104893860
Документы проверены
три дня назад
29 авг, 11:10
2-комн. квартира, 47,5 м², 7/10 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Гражданская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Гражданская, Красноармейская улица, 21
27 500 000 ₽
578 947 ₽/м²
Собственник. Без комиссии. С агентствами не работаю, риелторам комиссию не плачу. Без реального покупателя — не беспокоить. Продаю 2-комнатную квартиру в отличном районе Москвы, всего в 2 минутах пешком от метро Аэропорт. Квартира светлая, тёплая, уютная и полностью готова к проживанию. Квартира • Просторная гостиная с двуспальной кроватью, большим шкафом-купе и кондиционером. • Уютная вторая комната с кроватью и кондиционером. • Две застеклённые лоджии: 5,6 м² и 2,7 м² (утеплённая). Обе выходят на солнечную сторону, из окон открывается приятный вид. • Кухня с тёплым полом и современной техникой: духовой шкаф, газовая варочная панель, микроволновая печь. Есть обеденная зона со столом и стульями. Люстра с вентилятором для дополнительного комфорта. • Ванная комната со стиральной машиной, полотенцесушителем и тёплым полом. • Функциональная прихожая с удобным шкафом для обуви. Транспортная доступность • Главное преимущество квартиры — метро Аэропорт буквально в 2 минутах пешком от дома. Удобно быстро добираться в центр Москвы и другие районы города без привязки к автомобилю. • Рядом расположены крупные транспортные магистрали, в том числе Ленинградский проспект. Удобно пользоваться как метро, так и наземным общественным транспортом. • Благодаря удачному расположению удобно добираться на работу, учёбу и по делам в разные районы Москвы. • Недалеко находится ТРЦ Авиапарк, а также многочисленные магазины, кафе, рестораны и места для отдыха. Дом и двор • Дом расположен в обжитом районе с развитой городской инфраструктурой. • Территория вокруг дома благоустроена, рядом есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни. • В пешей доступности находятся школы, университеты, клиники, фитнес-клубы, салоны красоты и банки. • Поблизости — уютные кафе, кулинарные магазины и Ленинградский рынок с большим выбором продуктов и деликатесов. • Для отдыха и прогулок рядом расположены парки, спортивные стадионы и бассейны. • В районе много мест, где можно провести время с семьёй или друзьями, не тратя время на долгую дорогу. Документы и история квартиры • Один взрослый собственник. • Основание права собственности — договор дарения от матери сыну. • В начале августа исполнилось 3 года с момента дарения. • Полный комплект документов готов для проверки. Условия продажи • Продажа напрямую от собственника, без комиссии. • Готов к сделке в августе. • Показы — в любой день вечером по договорённости. Пишите или звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Собственник
ID 125526475
Документы проверены
три дня назад
29 авг, 14:19
Сталинка евро-четырёшка на Соколе
3-комн. квартира, 89 м², 1/5 этаж
С мебелью
Сокол
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Сокол, Часовая улица, 23/8к1 от метро Гражданская
29 940 000 ₽
336 404 ₽/м²
Риэлторам не беспокоить! Помощь в продаже не требуется. Продается просторная квартира с 3-мя изолированными спальнями и большой прихожей-гостиной. Почти 4-х комнатная квартира. Высота потолков 3 м. Добротная кирпичная "сталинка" с высоким первым этажом: от земли до нижней границы окон 2 м, тротуар отделен от дома широким газоном, что обеспечивает комфортную приватность внутри помещения. Самая улица малопроходная, очень спокойный район. Двор закрытый, с шлагбаумом, беспрепятственный круглосуточный доступ для жильцов. Возможна постоянная парковка для двух а/м. Дом прошел капитальный ремонт с заменой кровли, общедомовых инженерных коммуникаций и подъездных дверей. Установленная электрическая мощность квартиры 15 кВт. В кухню подведен отдельный силовой кабель для электроплиты. Во владении более пяти лет. Один взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Данная квартира на сегодняшний день находится в статусе нежилого помещения. Перевод в жилой фонд возможен (узнавал в соответствующих инстанциях), но требует небольшой перепланировки (сдвинуть стену между кухней и санузлом на 15 см, чтобы точно попасть в габариты "мокрых" помещений этажом выше). Затевать ремонт сейчас не готов, поэтому продаю как есть с дисконтом к рынку. Отличная транспортная доступность: до метро Сокол 9 мин. пешком, (до м. Аэропорт 17 мин. пешком), рядом станция МЦД2 Красный Балтиец (12 мин. пешком); удобный транспортный выезд на Ленинградское ш, Волоколамское ш. и СЗХ. В пешей доступности от дома есть вся необходимая инфраструктура: детские площадки, школы, детские сады, магазины, пекарни, фитнес клубы, кинотеатры, и т.д.
Собственник
ID 143555923
три дня назад
29 авг, 17:43
3-комн. квартира, 72,1 м², 6/6 этаж
Войковская
7 минут пешком
Москва, САО, р-н Войковский, м. Стрешнево, 5-й Войковский проезд, 14 от метро Гражданская
31 000 000 ₽
429 958 ₽/м²
Прекрасная трешка с высокими потолками для тех, кто любит стиль, красоту и комфорт. жемчужина в кирпичном доме 1958 гола постройки. Дизайнерская квартира - уникальный авторский дизайн, публиковался в журнале Идеи для дома. Квартира создана как единое пространство в стиле южного дворика. Сделан свежий косметический ремонт (после ремонта никто не жил). На полу итальянский паркет, свежая циклевка и немецкий лак. плитка - Испания. Кухня-гостиная, совмещенный сан-узел, гостиная и спальня, отделенная раздвижными дверями (на эскизе все видно). Продается с мебелью и техникой: кухня, ванна с душевой кабиной, вместительные шкафы-купе, холодильник, посудомоечная машина, духовка с микроволновкой. Кованая мебель, зеркала и комод - по договоренности. Домофон, интернет, кондиционеры. Окна во двор и на парк, тихо, светло. В пяти минутах парк Покровское-Стрешнево, Метрополис, детские площадки, магазины. 10 минут до метро, 15 минут до ТТК. Идеально для любящих свободу и комфорт. Собственник, Лилия. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, приобреталась по ДКП, свободная продажа. Если не дозвонились - пишите.
Собственник
ID 366456
Документы проверены
четыре дня назад
28 авг, 08:46
3-комн. квартира, 87 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
Сокол
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Панфиловская, улица Алабяна, 10К2 от метро Гражданская
35 200 000 ₽
404 598 ₽/м²
О ДОМЕ: квартира расположена в жилом кирпичном доме 1951 г постройки. Дом имеет свой собственный уютный тихий двор, наземную парковку. О КВАРТИРЕ: в квартире выполнена качественная финишная отделка, вся проводка заменена по всей квартире: кухня - сбита полностью штукатурка и плитка до кирпича, затем всё оштукатурено, гипсокартон по верху, стены выложены плиткой, пол -убрали старое покрытие,, уложена плитка (2 слоя плиточного клея), потолок-натяжной Во всех комнатах два режима освещения. Высокие потолки 3,1 метра и толстые кирпичные сталинские стены — естественное тепло и шумоизоляция. Кухня и две спальни выходят в уютный зелёный двор, третья комната — с видом на улицу. Застеклённый балкон с полной плиточной отделкой. В кухне и санузлах — керамическая плитка. В комнатах — новая штукатурка, декоративная отделка "короед", многослойная покраска. ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, банки, аптеки, кафе, стадион. метро Панфиловская. Быстрый выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское и Хорошёвское шоссе. ДОКУМЕНТЫ: один собственник. Возможна ипотека. Без обременений и задолженностей, возможна ипотека.
Агентство недвижимости
Isaev Estate
Суперагент
неделю назад
24 авг, 18:05
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир рядом с метро Гражданская?
  • ✓ В базе Циан 15 3-комнатных квартир.
  • ✓ Чтобы купить недвижимость рядом с метро Гражданская, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:38,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:501,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:27,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:69,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 56,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 112,4 м²