315 517 ₽/м²
Продается уютная трёхкомнатная квартира в двух шагах от Битцевского леса. Всего 16 минут пешком до м.Ясенево, 15 минут на автобусе до м.Зюзино БКЛ. Удобный выезд на Севастопольский проспект, нет проблем с парковкой возле дома. Рядом с домом хорошая школа и 2 детсада, в пешей доступности спортивный центр Олимп, культурно-досуговые центры Вдохновение и Атлант, усадьбы Ясенево и Узкое, конный клуб Прованс, центр фигурного катания Э.Тутберидзе и аквапарк Мореон. Квартира теплая, светлая и просторная, расположена в середине дома, вокруг спокойные соседи. В подъезде заканчивается капремонт. Все окна выходят на юго-восток (сторона, противоположная подъезду) - на лес, много солнца в первой половине дня. Общая площадь с лоджией 58 кв.м, редкая планировка линейка - все комнаты изолированные. Кухня составляет 6м, 3 комнаты 9, 12 и 17м, просторный совмещенный санузел. Квартира ухоженная, частично сделан хороший ремонт: металлическая дверь Гардиан, двухкамерные стеклопакеты во всех комнатах, батареи отопления заменены на биметалл Rifar, большая утепленная застекленная лоджия с теплым полом 5м - можно использовать под кабинет, есть розетки и свет. В двух комнатах и кухне 2 года назад сделали ремонт с заменой электрики, выравниванием стен, стяжкой пола и подвесным потолком. В коридоре выполнен каркас под подвесной потолок и проведено освещение, сделан пол и стены. В санузле и третьей комнате ремонт был пораньше, в квартире не осталось ничего "от застройщика") Пол ламинат, кухня/зона прихожей/санузел и лоджия - плитка, на кухне и в санузле плитка уложена до потолка. В санузле заменен стояк ГВС на металл и установлена гребенка с запорными кранами, поверены счетчики. Для ванной закуплена новая дверь. Можно заезжать и жить. В квартире остаются: кухня со встроенной техникой (варочная панель индукция, духовка, микроволновка, посудомойка 60см), мебель в ванной и стиралка с сушкой, в коридоре большой шкаф-купе IKEA. Другая мебель тоже может остаться за небольшую плату. ДКП 2019г без заемных средств и маткапитала, собственники - одна семья, подробности по телефону. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре, нотариальная сделка, готовы выходить после майских праздников. Альтернатива на бОльшую площадь подобрана. Приходите смотреть квартиру, быть может, она Ваша. Уважаемых риелторов просьба не беспокоить по поводу оказания услуг и комиссии. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, по любым вопросам, пожалуйста, звоните и пишите мне, объявление актуально пока размещено на сайте.










































































