Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в районе Москворечье-Сабурово в Москве

Риэлторские и агентские услуги НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! Свой риэлтор есть! Не тратьте своё и моё время! Продаётся уютная, просторная и солнечная семейная 3-х комнатная квартира на 14-м этаже дома серии П-30, 1989 года постройки. Есть полноценный технический этаж. Общая площадь квартиры с учётом двух лоджий - 65,2 кв.м. Жилая площадь - 39 кв.м. Старый семейный район, спроектированный грамотно, с соблюдением ГОСТов. Не боится гроз - так что никаких затоплений и летающих деревьев. Максимально прозрачная и безопасная сделка: альтернативная продажа через опеку, т.е. государственная гарантия от "пенсионерской схемы". Максимально функциональная планировка: распашонка, три изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел с большой ванной комнатой, в которую легко встраивается крупная стиральная машина. Шикарный зелёный вид изо всех окон. В одной из спален (10 кв.м) - выход на застеклённую и утеплённую лоджию со свежим ремонтом. Большая квадратная кухня (8,4 кв.м) с выходом на застеклённую лоджию. Вторая спальня - площадью 12 кв.м. Гостиная - 17 кв. м. Во всей квартире заменены радиаторы отопления на современные, с регуляторами тепла и возможностью перекрытия на время отключения отопления. В ванной комнате и туалете положена новая плитка и заменена сантехника. Окна везде - пластик. Закрытый тамбур на две квартиры, отличные спокойные соседи на этаже, домофон, видео-наблюдение в подъезде. Дом заселён преимущественно людьми, живущими здесь с его постройки. Благодаря техническому этажу, в квартире всегда тихо - никакого топота и стука от соседей сверху. Крыша не течёт. Окна выходят на север (школьный двор, вид на парк Коломенское) и юг (дворовая территория, детская площадка). Квартира пригодна к проживанию ("бабушкин ремонт"), но в целом требует современного ремонта. Район Москворечье-Сабурово очень зелёный, с развитой инфраструктурой. Много детских площадок. В шаговой доступности расположены музей-заповедник Коломенское, шикарный пикник-парк Долина реки Чертановки, семейный парк Сосенки, кинотеатр Мечта, ДК Москворечье и музыкальная школа им. Рихтера с художественным филиалом, гимназия Эллада (обучение с яслей до институтской скамьи). В 10-15 минутах езды находятся огромный Бирюлевский Дендропарк и музей-заповедник Царицыно. Вокруг дома находятся 3 школы и 4 детских сада, несколько частных садиков, супермаркеты Перекрёсток, Магнит, Копеечка, Пятёрочка, Ашан и другие. Рядом взрослая и детская поликлиники. Много частных клиник в пешей доступности. Первичные документы собственности, приватизация, полная цена в Договоре, лёгкая альтернатива. Ипотека возможна. Звоните и приходите посмотреть в удобное для Вас время.

!!! ПРОСЬБА ПОСРЕДНИКАМ И РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! пишите, на телефонные звонки не отвечаю Продаётся трёхкомнатная видовая квартира на высоком этаже Потрясающий перспективный вид на Москва-реку и парк. Кирпичный одноподъездный кирпичный дом - башня Вулыха. В СССР считался элитным домом. Все комнаты изолированные. Санузел изолированный. Много встроенных шкафов. 2 лоджии по 6,5 метров каждая вдоль всех комнат и кухни. Развитая инфраструктура, магазины, школы, детские сады, спортивные клубы, институт. Парки, спортивные площадки, Борисовские пруды, набережная Москва -реки. Собственник проживал в квартире с момента постройки дома. Чистая продажа, без обременений, без альтернатив. Торг возможен после просмотра квартиры.

Просторная семейная распашонка у двух легендарных парков! Продается светлая 3-комнатная квартира площадью 74,2 м² в обжитом и зеленом районе Москвы. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты в квартире с прозрачной историей. Главные преимущества: • Удачная планировка: Окна на две стороны (двор и улица). Все комнаты изолированы (18, 14 и 11 м²), просторная кухня — 10 м². • Высокий этаж: 14-й из 17-ти. Много света, приятный вид и отсутствие шума сверху. • Место для жизни: В пешей доступности метро Кантемировская, школы, садики и лучшие парки города — Царицыно и Коломенское. • Надежный дом: Серия П-44, чистый подъезд, два лифта, просторный холл на этаже. Юридическая чистота — ваша безопасность: Квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома (1997 г.). Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Полная стоимость в договоре — подходит под любую ипотеку. Альтернативная сделка. Звоните и приходите на просмотр! Редкое предложение в этой локации с такой безупречной историей. Просьба к агентам - не беспокоить .

АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продается просторная, светлая 3-комнатная квартира на 14-м этаже 22 этажного дома. Квартира теплая и очень уютная. Общая площадь 79,1 кв.м. Комнаты: 1) 13,9 кв.м. 2) 19,9 кв.м. 3) 11,4 кв.м. Кухня 10 кв.м. ХОЛЛ 8,2 KB.M Балкон: 1,9 КВ.м. Обратите внимание на удобную особенность этой квартиры- ХОЛЛ - 8,2 кв.м. ( Планировка очень редкая и не изменялась с момента постройки ) ХОЛЛ делает квартиру значительно просторнее и образует дополнительную 4-ю комнату ( см.план ) , где семья проводит основную часть времени, за просмотром телепередач и общением. Кроме того, на этаже проживают спокойные, приятные соседи. Ухоженный подъезд и чистые лифты. В доме три лифта, 2 пассажирских и 1 грузовой. Имеется пандус. Удачное местоположение. Вся инфраструктура рядом - детский сад, школа, магазин Перекресток, поликлиника. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро Кантемировская. Рядом с домом находится парковая зона - Долина реки Чертановки. В 7 минутах езды на автомобиле находится музей-заповедник Коломенское, в 10 минутах южнее - Царицыно. Свободная продажа. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку.

Продается 3-комн. кв., 12 этаж, общ. площадь 82 кв. м., удобная планировка, изолированные комнаты 18,2 кв.м., 17,3 кв.м., 13,4 кв.м., кухня по факту 12 кв.м. с мебелью и техникой, 2 отдельных санузла с ванной и душевой кабиной, застекленная лоджия, панорамный вид на 2 стороны дома, приличный ремонт, на полу ламинат и плитка, окна пластиковые со стеклопакетами, входная дверь метал. В подъезде 4 лифта, мусоропровод, консьержка, домофон, видеонаблюдение. На первом этаже дома продуктовый магазин ВкусBилл, пункты Озон и WB, Гемотест, салон красоты, барбершоп, стоматология. Во дворе оборудованные детские и спортивные площадки. Возле дома новый Храм апостола Фомы, отличный детский сад, благоустроенный парк Долина реки Чертановки с современными детскими игровыми площадками, оборудованными местами для отдыха, подвесными прогулочными дорожками. Дом находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В шаговой доступности есть все для комфортной жизни магазины Перекресток, Стройдвор, Бетховен, Пятерочка, и др., масса образовательных учреждений - детские сады, школы, лицеи, институт МИФИ и др., а также отделения банков, почта, кафе и рестораны, точки социального обслуживания, охраняемые парковки. Недалеко расположены большие городские парки Коломенское и Царицыно, торговые центры АШАН, Москворечье и многое другое. До ст. м. "Кантемировская" 8-10 мин. пешком, до ст. м. "Каширская" 15-20 мин. пешком. На машине до центра по Каширскому шоссе или проспекту Андропова 25-30 мин. без пробок. Один собственник более 5 лет, никто не прописан, свободная продажа.

Риэлторам не беспокоить!!! Представляем вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру площадью 81 кв. м, расположенную на 24-м этаже. Дом находится всего в 9 минутах пешком от метро Кантемировская, и в 15 мин от м. Каширская (Замоскворецкая, БКЛ), что делает его расположение особенно удобным для активной городской жизни. В квартире просторная кухня, 3 изолированные комнаты, 2 санузла (ванна, душ), хозяйственная комната (3 кв. м), лоджия(5,5 кв). В спальнях установлены кондиционеры, в санузле- бойлер). Тёплые полы на лоджии и санузлах. Рядом с домой несколько больших детских площадок, гриль-беседки на территории зоны отдыха Долина реки Чертановка. Парковка вокруг дома, всегда есть места. В 5 мин есть наземная платная крытая парковка. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а лоджия предлагает дополнительное пространство для отдыха, а также хранения вещей. Мебель и техника остаётся в квартире. В доме 4 лифта. В районе развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, Школа искусств им. Рихтера, детские сады, взрослая и детская поликлиники, дом творчества Москворечье. В 10 мин ходьбы Парк Коломенское, парк им. Ю. М. Лужкова, в 10 мин на авто - парк Царицыно. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых услуг. Квартира продаётся от собственника, что упрощает процесс сделки. Ипотека возможна, а юридические детали будут обсуждены при личной встрече. Приглашаем вас на просмотр!

Агентам без покупателей не звонить. Услуги предлагать не нужно, есть свой риелтор. Продам уютную 3-комнатную квартиру в Москве на улице Москворечье, 4кб. Все 3 комнаты изолированные: две спальни и гостиная. Кухня отдельная рядом с гостиной. Общая площадь — 88,8 кв.м, жилая — 48,5 кв.м. Кухня просторная — 11,5 кв.м. Квартира находится на 6 этаже 24-этажного панельного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков — 2,78 метра. Два санузла (ванная+туалет и туалет+постирочная). Балкон застеклен. Одно окно выходит на Пролетарский проспект, остальные на ул. Москворечье (улица закрыта деревьями, см фото) В квартире свежий ремонт 2021 года с заменой всех коммуникаций, тройные стеклопакеты, теплый пол на кухне и в ванной, шумоизоляция в спальнях, два кондиционера, бризеры. Две большие гардеробные с системой для хранения. Размеры прихожей позволяют оборудовать в ней домашний офис. На кухне комплект мебели со встроенной варочной панелью, духовкой и посудомоечной машиной. Мебель в комнатах остается по договоренности. Перепланировки отсутствуют. В подъезде два пассажирских и два грузовых лифта, постоянно дежурящий консьерж. Во входной группе есть пандус. В доме расположен ВкусВилл и магазин со свежими рыночными фруктами и овощами, пункт выдачи Озон, в шаговой доступности - несколько супермаркетов, почта, службы доставки. Рядом детские сады и школы, МИФИ и лицей 1511 при МИФИ. Рядом с домом парк Долина реки Чертановки, до парка Коломенское 15 минут пешком, до парка Царицыно 15 минут на транспорте. Рядом с домом 3 остановки автобусов, до метро Кантемировская 9 минут пешком, до метро Каширская 15 минут пешком. На машине до центра без пробок 10 минут, с пробками - 20-25, удобный выезд на Каширское шоссе, проспект Андропова и ЮВХ. Квартира без обременений, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Просмотры по договоренности. При необходимости вместе с квартирой продается большое машиноместо в крытом многоуровневом паркинге в 5 минутах от дома (в стоимость в объявлении не входит)

Продается реновационная трешка после ремонта, как лучшая инвестиция в будущее. Переезд по реновации в новый монолитный ЖК Москворечье. Проект на фото. Реновация 2 волна в 28/29 году. Стоимость новой трешки в ЖК будет начинаться от 36/40млн, а площадь от 70 до 85м. Смотрите открытые источники, графики роста такого жилья. В данный момент квартира уже сдается за 90 тыс/мес. Поэтому вам не надо искать квартиросъемщиков, у вас уже есть пассивный доход. Реновационных квартир становится все меньше, тем более в ЮАО, поэтому это лучший вариант для инвестиции в данное время. Один собственник, документы - ДКП. Юрист для сделки есть, просьба других не беспокоить!

Самое выгодное предложение в этой локации. Оперативный показ, альтернатива подобрана, сделка с опекой. Квартира требует ремонта, собственники проживают. Коренные москвичи, наследство более 5 лет. !Агент есть, просьба агенства не беспокоить! Приобретите светлую и просторную трехкомнатную квартиру в одном из самых престижных районов Москвы! Этот сталинский дом находится в потрясающей локации на набережной Москвы-реки по адресу: Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Дербеневская наб., 1/2. Квартира на 3 этаже сталинского дома (1941 г.п.) Общая площадь: 92.6 м² Окна на две стороны (набережная в сторону моста) и балкон во двор. На этаже всего три квартиры Высокие потолки: 3.1 м Толстые стены - тепло зимой и прохладнао летом Недавно произведён капитальный ремонт: трубы, батареи, крыша, балконы и фасады В пешей доступности: ТЦ Павелецкая Плаза Дом Музыки Церковь Троицы и Новоспасский монастырь Причалы водного транспорта Новоспасский пруд и парк 10 минут пешком до м. Павелецкая, Пролетарская, 12 минут - м. Крестьянская застава Красная площадь и парк Зарядье - 40 минут пешком прогулка вдоль по набережной Огромная охраняемая территория: Бесплатная парковка Современные детские и спортивные площадки Чистый подъезд и ухоженная территория Легкий выезд на набережную и Садовое кольцо До Кремля 13 минут на авто Квартира требует ремонта — можно сделать всё под себя Изолированные комнаты: 18.9 м² | 19.4 м² | 17.7 м² Раздельные ванная и туалет Балкон с ПВХ-окнами Просторный коридор Документы готовы к альтернативной продаже Перепланировка не проводилась Первая приватизация: 2015 год Наследство от родителей: 2017 год Альтернатива с опекой Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного пространства!

Свободная продажа. В собственности с 1992 года на основании первичной приватизации, без отказников. В квартире у не проживает, выписка до сделки. До метро Профсоюзная 5 мин неспешным шагом, одно окно на улицу, три в тихий дворик. Детские садики, образовательные школы и всё необходимое в шаговой доступности. Риэлторов с предложением сотрудничества просьба не беспокоить.

Продается двухкомнатная квартира ,полученна по программе реновации,один взрослый собственник,полная стоимость в договоре ,комнаты изолированные 22.3 кВ и и 11.4 ,в большой комнате два окна ,окна во двор ,кухня 10,4,никто не проживает и не проживал,ключи на руках-покажу в любое время!Агентов с предложением о помощи-просьба не беспокоить! Я сама агент !!!

АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ! Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 90 кв. м в современном доме, расположенном всего в 6 минутах пешком от метро Коломенская. Квартира находится на 15 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2003 году. Высота потолков составляет 2.74 метра, что добавляет ощущение простора и света. В квартире выполнен качественный евроремонт, который позволит вам сразу заселиться без дополнительных затрат на обновление интерьера. Жилая площадь составляет 60 кв. м, а просторная кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Здесь есть совмещенный санузел, одна лоджия и один балкон, из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и комфорт. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому вам будет удобно подниматься с любыми покупками или мебелью. Также здесь есть мусоропровод, что делает быт еще более комфортным. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район идеальным для семей с детьми. Здесь вы всегда найдете все необходимое для повседневной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чиста, без обременений и долгов, поэтому вы можете быть уверены в надежности сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Вашему вниманию представляется двух комнатная квартира, которая находится на 8-м этаже 17-ти этажного жилого дома с отличным видом из окон. Максимально развитая инфраструктура, отличная экология и хорошо развитая транспортная доступность. Общая площадь квартиры по выписке из ЕГРН 53,4 м2. Функциональная планировка квартиры включает в себя просторную прихожую, раздельный сан.узел, кухню, две жилые комнаты и балкон. При продаже в квартире остается всё что видно на фотографиях. Дом находится между Коломенским парком и парком Царицыно, под окнами парк долины реки Чертановки с шестнадцатью мангальными зонами для пикника. Вокруг дома много зелени: деревьев, парков, скверов, спортивных и детских площадок. Под окнами большой детский сад. Две школы через дорогу. Вокруг дома много детских игровых и спортивных площадок. Рядом детская и взрослая городская поликлиника. Всё необходимое для комфортной жизни, всё в шаговой доступности есть. Рядом с домом магазин Перекресток, есть кафе, салон красоты, много ресторанов, разные сферы услуг. Около дома остановка общественного транспорта, регулярно ездят маршрутные автобусы, можно доехать до метро. Очень удобный выезд со двора, можно выехать в сторону центра ( Каширское шоссе, Варшавское шоссе, Проспект Андропова), в область по улице Липецкой и на скоростную трассу М-4, так же можно выехать на МСД- ЮВХ и к МКАД, по ЮВХ-МСД можно направиться в противоположном направлении в строну севера СВХ-МСД, Вокруг дома всегда можно найти свободные парковочные места. Ухоженная и при подъездная территория, в подъезде всегда чисто, нет посторонних запахов. На этажах и в лифтах убираются, моют полы и ступеньки. В доме есть консьерж. В доме 2 лифта, один из них грузовой. Есть мусоропровод. Дом очень теплый. Отличная шумоизоляция, толстые стены! В собственности 12 лет. Один собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. На квартире нет никаких обременений.

За объект уже внесли аванс Просторная трешка с дизайнерским ремонтом, после которого в ней никто не жил. Основ-ными преимуществами этой квартиры являются: локация, продуманный ремонт и отделка. Полностью перезаливалась стяжка. Вся электрика поменяна и собран электрощит. Выведены интернет розетки для роутера, телевизоров и для рабочего места. Изготовлена на заказ стеклянная перегородка на кухню, благодаря чему, не будет никаких проблем с газовщиками. Перепланировка согласована. Сделана гидроизоляция и установлена система от протечек нептун. Предусмотрены места для установки бойлера или проточного водонагревателя. Поставлены фильтры на гор и хол воду. Все водоснабжение новое и собрано на гребенке, установлены компенсаторы гидроудара. Подоконники изготовлены из массива дуба. Имеется вместительная гардеробная с уже установленной закладной для шкафа купе под натяжным потолком. Так же в каждой комнате имеются вместительные шкафы для хранения с подсветкой и выводом 220В. Выведены розетки для электроштор и гирлянд. По всей квартире предусмотрены различные сценарии освещения, включая подсветку штор, подсветку пола с датчиками света и движения, проходные выключатели и мастер кнопка. Два санузла, два унитаза, полноценная ванна и широкая раковина. Очень хорошее расположение, метро в 4 мину-тах от дома, один из главных парков столицы (Коломенский) находится буквально через дорогу (7 мин ходьбы). Зеленый двор, множество детских и спортивных площадок прямо около дома. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: больницы, дет сады, школы, магазины и так далее. Парковка около дома. Экологически чистый район. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник без каких-либо обременений, детей, мат капиталов. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку с предоставлением всех необходимых документов. Продаю самостоятельно, в помощи не нуждаюсь. Звоните с 11 до 20, если не взял трубку- пишите.

Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 93 кв.м. Дом был реконструирован в 1996 году по индивидуальному проекту. Квартира расположена по адресу: Москва, Шипиловская улица, 17к2, в 18 минутах пешком от метро Орехово. Жилая площадь составляет 60 кв. м, кухня — просторные 30 кв. м, что позволит вам комфортно обустроить обеденную зону и семейные посиделки. Просторные комнаты обеспечивают уют и комфорт для всей семьи. В квартире 3 сан узла. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Большая парковочная зона перед домом. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, что очень удобно для владельцев автомобилей. Панельный дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Квартира готова к продаже, все документы в порядке, возможна ипотека. Собственник один, обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продается светлая, уютная, просторная 3-х комнатная квартира на 5 этаже 14-ти этажного дома в обжитом районе города. Отличная планировка, все три комнаты (19-16-13) изолированные, санузел раздельный, кухня 8.5 м. кв. есть кладовая-гардеробная 5,4 м .кв. большая лоджия. Окна на две стороны. Чистый подъезд. Три собственника взрослые. Квартира с года постройки в собственности одной семьи. Закрытый двор с въездом через шлагбаум. Развитая инфраструктура школы, детские сады, поликлиника, магазины, торговый центр, в пешей доступности. До метро Кантемировская 4 мин пешком.

Квартира в новом доме, построенном по реновации. От метро пешком 15 минут или 5 минут на автобусе. Окна на две стороны.

* Продается отличная просторная 3 х комнатная квартира с ремонтом и мебелью в жилом комплексе Миллион алых роз. * Нестандартная планировка квартиры с закругленным пятистворчатым остеклением: коридор-холл, гардеробная, два санузла, большая кухня 15, 5 кв.м, просторная гостиная 35 кв.м,две изолированные спальни 15,5 и 14,5 кв.м, два санузла, гардеробная, три кондиционера, каменные подоконники, качественная сантехника, хорошая Чешская кухня, встроенная посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, морозильное камера, бытовая техника LIEBHERR, АЕG. * шлагбаум, парковка, чистый подъезд, просторный холл на этаже, панорамный вид, хорошее состояние квартиры, рядом парки, школа, детский сад, магазины , развитая инфраструктура , хорошая транспортная доступность. В стоимость входит мебель и бытовая техника. * В собственности с 2010 г. покупка от застройщика. Действительно делали качественный ремонт для себя. Один взрослый собственник. Свободная продажа, личное присутствие на сделке. СВОБОДНА! ипотека возможна.

Под авансом до 12.03.2026г. СОБСТВЕННИК. Продаю сама, без комиссии. До метро 15 минут неспеша. Дом серии КОПЭ 2000 г., в отличном состоянии. Высокие потолки. Много места для хранения - два удобно расположенных холла с возможностью там разместить большие глубокие шкафы, лоджия на кухне. Сделан косметический ремонт перед продажей. Квартира большая, светлая, без мебели. Основание собственности - договор дарения 2013 г.. Один совершеннолетний собственник, не в браке, без детей, в квартире зарегистрированных и проживающих нет. Быстрый выход на сделку, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Предложения о продаже в этом доме появляются редко. Дом строился, как ЖСК Журналист-2 для сотрудников Союза журналистов Москвы, контингент собственников очень приличный. Территория ухоженная, с ландшафтным дизайном, огорожена забором, на въезде автоматические ворота и КПП с вахтером, две калитки на магнитах. Внутри свои спортивная и детская площадки. Входные группы в подъездах отделаны полностью керамогранитом под камень, чистые, светлые и без посторонних запахов. Инфраструктура района развита и комфортна (обжитой, хорошо озелененный московский спальник): школы, сады, поликлиники, магазины и торговые центры в пешей доступности. Около метро есть фермерский рынок. Пятерочка в 50м от дома, ТЦ Каширская плаза в 200м, детская поликлиника 100 м. Рядом парки Борисовские пруды 0,8 км, Царицыно 1,6 км. В районе несколько детских спортивных школ, бассейн, топ-школа 548 , входит в 10 лучших школ Москвы.