Баррикадная
13 минут пешком
99 000 000 ₽
387 627 ₽/м²
ID объявления: 600450 Предлагаются к продаже уникальные апартаменты площадью 255,4 м², расположенные на мансардном этаже в одном из самых престижных районов столицы (район ул. Красина, м. Маяковская/Краснопресненская).
Благодаря расположению и архитектурным особенностям, объект является редким сочетанием высококлассной жилой резиденции и статусного представительского пространства.
Жилой потенциал: приватность и эстетика
Объект идеально подходит для создания эксклюзивного жилого пространства (Loft/Sky-residence).
- Абсолютное уединение: Единственные апартаменты на этаже. Расположение на мансардном этаже гарантирует отсутствие соседей сверху и максимальный уровень тишины.
- Архитектурный объем: Высокие потолки (до 4 метров) и открытые декоративные деревянные формы создают ощущение свободы и масштаба.
- Световые сценарии: Сочетание панорамного остекления и мансардных окон обеспечивает великолепную инсоляцию и захватывающие виды на город.
- Гибкость решений: Свободная планировка позволяет реализовать любой авторский проект.
Существует возможность обустройства индивидуальной террасы на крыше.
Бизнес-потенциал:
Благодаря своей локации и формату, апартаменты могут быть успешно использованы в качестве штаб-квартиры или представительства компании (архитектурное бюро, юридическая фирма, инвестиционный фонд, дизайнерская студия или шоурум).
- Статус: Престижный адрес и архитектурная выразительность подчеркнут имидж вашей компании.
- Конфиденциальность: Система контроля доступа и закрытая территория обеспечивают необходимый уровень безопасности для ведения дел.
Технические характеристики и безопасность:
- Площадь: 255,4 м² (объект включает два кадастровых номера).
- Инженерия: Современные инженерные системы, качественное оснащение.
- Безопасность: Охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, въезд строго по пропускам.
- Паркинг: Наличие наземной парковки, а также возможность аренды или покупки машино-места в крытом паркинге соседнего строения.
Локация и окружение:
Объект расположен в эпицентре культурной, гастрономической и образовательной жизни Москвы. В нескольких шагах сосредоточена вся инфраструктура для комфортного проживания:
- Образование высшего уровня: район характеризуется высокой концентрацией лучших частных школ, гимназий и лицеев.
- Культурный кластер: Знаменитый Театр Сатиры, ведущие театры и музеи находятся в непосредственной близости.
- Гастрономия и шоппинг: Легендарный рынок "Тишинка", лучшие рестораны, аутентичные кафе и бутики исторического центра.
- Досуг: Живописные парки и прогулочные зоны в пешей доступности.
- Транспорт: Метро Маяковская, Краснопресненская, Баррикадная - в пешей доступности, удобные выезды на основные магистрали города.
Юридическая информация:
Один взрослый собственник. Все документы полностью подготовлены к совершению сделки.
Организуем оперативный показ в удобное для вас время. 4-комнатная квартира в переулке Красина в Москве.
















































































