Юго-Западная
3 минуты пешком
112 942 000 ₽
738 666 ₽/м²
Блок из двух квартир + гараж в ЖК Full House: 17 этаж, вид на проспект Вернадского
Продаётся блок из двух квартир и гараж в клубном доме бизнес класса Full House (проспект Вернадского, 80). Идеальное решение для большой семьи, разъезда или инвестиционной стратегии: можно жить в одной квартире и сдавать вторую.
!!! Цена указана именно для всего Блока - 112 942 000 рублей. Торг уместен в зависимости от условий оплаты.
При продаже объектов по отдельности цена по договоренности.
Вид и инфраструктура:
• Панорамные виды на проспект Вернадского и вузы — МГИМО, РАНХиГС, РТУ МИРЭА.
• Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, школы, поликлиники.
• До метро Юго Западная — 2 минуты пешком.
Что входит:
• 1 комнатная квартира 255 — 48,6 кв. м, 17 этаж.
• 3 комнатная квартира 256 — 104,3 кв. м, 17 этаж.
• Гараж — минус 1 й этаж, блок 2, площадь 16,8 кв. м.
Преимущества планировки:
• Квартиры расположены напротив друг друга на одном этаже. Установлена общая дверь и дополнительный тамбур — это повышает приватность и безопасность.
• По дизайн проекту — единая концепция на 152,9 кв. м: 3 спальни (20,6, 16,2, 14,9 кв. м), большая кухня гостиная 32,4 кв. м, 2 санузла и 1 санузел постирочная, много вспомогательных помещений.
• Высота потолков более 3 метров и панорамное остекление, расширяют пространство, много воздуха и света.
• Квартиры без отделки — вы сами выбираете финиш под свой стиль и бюджет.
Дополнительно:
• Гараж в составе лота — снижает эксплуатационные риски и повышает привлекательность, удобно для авто или как отдельное место для хранения.
• Документы готовы к сделке, два взрослых продавца (члены семьи) без каких-либо ограничений, никто не прописан.
Инвестиция с высокой гибкостью - Блок из двух квартир в Full House — это не просто жильё, а инструмент: можно жить в одной и сдавать вторую, объединить в большой формат или продать по отдельности.
• Панорамные виды на проспект и вузы — МГИМО, РАНХиГС, РТУ МИРЭА. Локация предоставляет дополнительную возможность сдавать помещения студентам близлежащих вузов.
• Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, школы, поликлиники, также повышает инвестиционную привлекательность объекта.
• Близость ко МКАД, аэропорту Внуково дают возможность избегать пробок в случае необходимости.
• Эксклюзивность владения и проживания в новом доме, в пространстве колонн и витражей в престижном Клубном Д оме бизнес-класса с собственной инфраструктурой
Масштаб и функциональность как конкурентное преимущество. Площадь 152,9 м² с кухней 35 м² и четырьмя комнатами — это редкий формат на рынке: он даёт сразу несколько сценариев использования (большая семья, совмещённая кухня гостиная, отдельные кабинеты/детские), тогда как в большинстве новостроек преобладают компактные лоты. При этом грамотная планировка с разделением дневной и ночной зон и потолками 3 м создаёт ощущение простора и воздуха — такого эффекта не добиться в типовых квартирах меньшей площади даже с высокими потолкам
