Панфиловская
18 минут пешком
11 000 000 ₽
142 303 ₽/м²
1/2 ДОЛИ /3 КОМН./м. ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ
ПРОДАЕТСЯ 1/2 ДОЛИ в просторной 3-х комнатной квартире -77,3 м2.
Адрес: г. Москва, ул. Расплетина, дом 15.
Этаж 3 из 8. Тип дома: кирпичный, индивидуальный проект 1957 года.
Высота потолков-3 метра. Такие потолки сегодня почти не встречаются в массовом жилье: квартира реально просторная, светлая, с хорошей акустикой и ощущением воздуха.
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: одна из самых удобных в этом доме. Все три комнаты изолированные, коридор длинный, кухня просторная. Санузел раздельный. Окна выходят во двор. Шум магистралей отсутствует.
РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: сильная сторона этого предложения. Улица Расплетина находится в районе Щукино, одном из самых зеленых в Северо-Западном округе Москвы. Вокруг парки, скверы, благоустроенные дворы без хаотичной застройки. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, аптеки. Для семьи с детьми или для спокойной жизни -идеально.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Метро Октябрьское поле -10 минут пешком. Рядом остановки автобусов, удобный выезд на Волоколамское шоссе и проспект Маршала Жукова.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: максимально прозрачный: Право собственности на основании Договора дарения. Срок владения недвижимостью более 3 лет. Обременений нет: квартира не в ипотеке, не в залоге, не под арестом. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
ВАЖНЫЙ МОМЕНТ: продается именно доля (1/2). Вторая половина квартиры находится в собственности у третьего лица. Это открытая информация, она никак не мешает оформлению сделки. Покупатель получает юридически чистую долю с правом владения, пользования, проживания и последующего отчуждения.
КОМУ ПОДХОДИТ:
- инвесторам под сдачу в аренду (локация ликвидная, спрос стабильный);
- тем, кто готов договариваться со вторым собственником о выкупе или совместном проживании;
- покупателям, который ищут недвижимость с низким порогом входа, но без юридических рисков.
УСЛОВИЯ:
Свободная продажа. Показы по договоренности.
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ!
