Загородная жизнь с городским ритмом. Дом, из которого можно выйти в парк, а через десять минут оказаться у метро.
Утро, которое начинается на террасе
Кухня-гостиная в 43,3 м² открывается на террасу 29 м². Вы выходите с чашкой кофе, а перед вами зелёный двор и деревья, которым не одна сотня лет. Такие кроны не вырастить за десять лет и не купить ни за какие деньги. Летом здесь завтракают и принимают гостей, весной и осенью сидят с пледом и смотрят на листву.
Дом, который полностью обновлён
Кирпичный дом полностью реконструирован и достроен в 2025 году. Это новая жизнь в прочных стенах: свежие коммуникации, современная планировка и никаких чужих решений, которые придётся переделывать. Площадь около 300 м², два жилых этажа, подвал и большая терраса.
Первый этаж: общее пространство для семьи
Прихожая 11 м², где хватит места и для семьи, и для гостей
Кухня-гостиная 43,3 м², сердце дома: большой стол, длинные вечера, праздники и обычные воскресенья
Две комнаты по 25 м² можно использовать как гостевые спальни, кабинет, комнату для родителей или домашний кинотеатр
Санузел 6 м²
Котельная, чтобы дом был автономным и тёплым
Второй этаж: ваша личная территория
Здесь всё для отдыха и приватности.
Основная спальня 30 м² с двумя гардеробными, 11 и 7 м². Утро без суеты, каждая вещь на своём месте
Вторая спальня 24 м² с собственной гардеробной 4,25 м²
Санузел 15 м² с ванной и окнами. Принимать ванну при дневном свете, глядя на зелень, давно стало роскошью
Двор-сад и возможности
Участок утопает в зелени. Здесь есть:
Парковка на 2 автомобиля
Большой двор-сад, где можно устроить зону барбекю, детскую площадку или цветники
Отдельно стоящий дом, который раньше был баней. Его можно реставрировать как уютную баню, гостевой домик или мастерскую, а можно снести и освободить место под ваши идеи
Уникальная деталь: прямой выход в Боровский парк
Парк сейчас проходит масштабную реконструкцию. Те, кто выбирает дом сейчас, получают участок рядом с территорией, которая скоро изменится к лучшему. Утренние пробежки, прогулки с собакой, велосипед и семейные выходные начинаются прямо у калитки.
Локация: природа рядом, город доступен
Метро Рассказовка: 10 минут пешком
Остановка общественного транспорта: прямо под домом
Боровский парк: прямой выход
Редкое сочетание: тишина и зелень загородного дома в Москве, а до метро короткая прогулка.
Итого
Полностью обновлённый кирпичный дом 300 м² с террасой, двором-садом, парковкой на два авто и прямым выходом в парк. Два этажа, подвал, три гардеробные и ванная с окнами. Дом, который не нужно доделывать, а нужно просто в нём жить.
Такие дома в границах Москвы почти не появляются на рынке.
Звоните: покажем дом, пройдём по саду, и вы всё почувствуете сами.
