Коттедж 400,4 м² с прямым выходом в сосновый лес, 12 соток, 15 км от МКАД
Просторный коттедж 400,4 м² на участке 12 соток в закрытой охраняемой территории в Малаховке. Дом расположен непосредственно в сосновом лесу: из окон открывается вид на взрослые сосны, а с участка есть прямой выход в лес.
При этом рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, Малаховский парк, озеро с оборудованным пляжем, детская площадка и оленья ферма.
О доме
Дом построен в 2016 году для себя, по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов. 3 этажа, включая полноценный цоколь.
Панорамное остекление, второй свет, камин, большая терраса и 2 балкона. На всех окнах — автоматические жалюзи. Фасад выполнен из натуральной лиственницы, многие элементы интерьера изготовлены на заказ.
Дом полностью готов к проживанию.
Планировка
1 этаж: кухня, просторная гостиная со вторым светом, кабинет, санузел, прихожая, гардеробная, выход на террасу.
Отдельный блок около 47 м² с собственным входом: гостиная, кухня, санузел и гардеробная. Подходит для взрослых детей, гостей, родственников или персонала.
2 этаж: 3 спальни, 2 санузла, отдельная гардеробная при каждой спальне, 2 балкона.
Цоколь: большая бильярдная зона, спортзал, сауна, комната отдыха, 2 душевые, кухня, комната для персонала, постирочная, кладовая и бойлерная. Есть выход на террасу.
Участок
Ровный ухоженный участок 12 соток с газоном и взрослыми соснами. Кованый забор, автоматические ворота, 4 парковочных места.
Инженерия
Магистральный газ, собственная скважина, септик, газовый котёл, электричество 15 кВт. Тёплые полы на всём цокольном и первом этажах, а также в санузлах второго этажа. Wi-Fi.
Территория и содержание
Закрытая территория, въезд через автоматические ворота, видеонаблюдение. Обязательных взносов за обслуживание посёлка нет — оплачиваются только фактические расходы, например вывоз мусора и при необходимости обслуживание дорог.
Транспорт
Около 2,5 км до МЦД Удельная и 3 км до МЦД Малаховка — примерно 20 минут пешком или 5 минут на автомобиле. Около 20 минут до Выхино и 40 минут до Электрозаводской. До метро Котельники — около 12 км. До МКАД — 15 км, около 20 минут на автомобиле. До центра Москвы — 2830 км.
Рядом торговый центр с супермаркетом, кофейней, барбершопом и салоном красоты, через дорогу — Вкусно — и точка. Поблизости остановки общественного транспорта, Рязанское и Новорязанское шоссе.
Природа и отдых
Главное преимущество — сочетание леса и близости к Москве. Из дома можно сразу выйти в сосновый лес. В 10 минутах пешком — Малаховский парк и озеро с оборудованным пляжем. Рядом оленья ферма и детская площадка.
Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время.
