Купить гараж на улице Летниковская в Москве

Дополнительные предложения по вашему запросу

• 
• 
• 

Торговая площадь・1 472,8 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Маршала Жукова, 42с1

Народное Ополчение

13 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 42С1 от ул. Летниковская

450 000 000 ₽

305 540 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Предложение на продажу 63386. Парковка: городская стихийная. ГАБ | СУПЕРМАРКЕТ "ЛЕНТА" | 1 473 м² | МАРШАЛА ЖУКОВА, 42с1 | 56,5 МЛН/ГОД . . ЛОКАЦИЯ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МАРШАЛА ЖУКОВА . Улица Маршала Жукова — крупная магистраль северо-запада Москвы с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Первое здание стоит прямо у дороги на первой линии — максимальная видимость и доступность. . Плотная жилая застройка вокруг обеспечивает стабильный поток покупателей. Не случайно "Лента" работает здесь с 2021 года и в сентябре 2025-го обновила формат — сеть инвестирует в эту точку, потому что она приносит деньги. . . ОБЪЕКТ — ДВА ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ . • Здание 1: 415 м², 1 этаж, первая линия у дороги . • Здание 2: 546 м² + подвал 512 м², 1 этаж, примыкает к первому . • Общая площадь: 1 472,8 м² . • Арендатор: "Лента" — на всей площади . • Договор: 10 лет, до 2035 года . • Арендатор с 2021 года — 4+ года стабильной работы . • Обновлённый формат с сентября 2025 — свежий ремонт за счёт арендатора . . ФИНАНСЫ . • Годовой арендный поток: 56,5 млн р (с НДС) . • Один арендатор на всю площадь — никакой ротации, никаких простоев . . ПОЧЕМУ ВЫГОДНО . - 56,5 млн р/год — стабильный денежный поток с первого дня . - "Лента" — федеральная сеть (выручка 600+ млрд ₽). Платит как часы . - Договор до 2035 — 10 лет гарантированного дохода . - Сидят с 2021 года — проверенная точка, арендатор никуда не уйдёт . - Обновили формат в 2025 — Лента вложилась, значит планирует работать долго . - Первая линия — если вдруг понадобится пересдать, очередь выстроится . - Два здания в собственности — актив только дорожает. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет. Доходность: 12.50%. Доходность: 12.50%. Присутствует арендатор: Лента. Срок договора: 10 лет. Без комиссии. Купить гараж на улице Летниковская в Москве.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

+7 916 333-05-...

30 минут назад

сегодня, 16:42

• 

Машиноместо, 26,6 м²

Только на Циан

ЖК «Эра»

Павелецкая

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, Эра ЖК, 2 от ул. Летниковская

10 000 000 ₽

375 940 ₽/м²

ДОМ: Монолитный дом 2026 года постройки в жилом комплексе премиум-класса ЭРА это симфония ар-деко, исполненная оркестром дизайнеров и архитекторов из бюро GAFA на берегу Москвы-реки. Объемные рельефные панели с акцентной подсветкой притягивают к себе взгляд. Теплый, солнечный тон встроенных светильников задает интерьерам умиротворенное настроение, а подвесной трековый свет выделяет композиционный центр пространства. МАШИНОМЕСТО: двойное семейное в подземном паркинге ЖК ERA. Отличное решение для семьи с двумя автомобилями или выгодная инвестиция в перспективном районе столицы. Общая площадь: 26,6 м² (по 13,3 м² на каждое место). Расположение: подземный паркинг, уровень 2. Удобство: широкий и удобный заезд, продуманная планировка для комфортного размещения и маневрирования двух автомобилей. Тип паркинга: современный, двухуровневый, с системами контроля доступа и видеонаблюдения. ИНФРАСТРУКТУРА: Комфорт и безопасность: современный паркинг с продуманной инфраструктурой (усилители мобильной связи на подземных этажах, автоматическая мойка колёс на въезде, станции подкачки шин, автомойка на три поста на 1 этаже и т. д.). Удобство доступа: широкая двупутная рампа позволяет легко заезжать даже крупным автомобилям. До метро Павелецкая около 20 минут пешком, ж/д станция Дербеневская — около 6 минут, 4 минуты на автомобиле до Садового кольца, 5 минут до ТТК, удобный выезд на набережную, быстрый доступ в центр Москвы. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник. ДДУ-2026. Свободная продажа по ПЕРЕУСТУПКЕ. Без обременений. Дом введён в эксплуатацию. Передача ключей ожидается в ближайшие 3 месяца.

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Документы проверены

+7 916 687-10-...

Написать

2 недели назад

13 май, 16:17

• 
• 
• 

Гараж, 3 м²

Только на Циан

ЖК «Левел Павелецкая Сити»

Павелецкая

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Серпуховская, Дубининская улица, 59А от ул. Летниковская

1 550 000 ₽

516 667 ₽/м²

Кладовка 3м2. Корпус Франк Собственность. Сухое . Рядом с лифтом

Риелтор

Мария Иноземцева

Суперагент

+7 985 571-75-...

Написать

2 недели назад

13 май, 17:25