684439. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Ресторан, площадью 750 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Маршала Бирюзова;
-5 минут пешком от станции метро "Октябрьское поле" и МЦК "Зорге";
-удобная транспортная доступность: 4 км до Волоколамского и Ленинградского шоссе, 5.3 км до Строгинского и Звенигородского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-здание построено по индивидуальному проекту;
-железобетонные перекрытия;
-стены - ячеистый бетон и керамический кирпич, облицовка фасадной плиткой;
-оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, проведены оптоволоконные линии;
-все коммуникации - центральные;
-система пожаротушений;
-круглосуточная охрана здания;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-дизайнерский ремонт;
-санузлы на каждом этаже;
-отлично подойдет для ресторана, кафе и офисов, лофтов для мероприятий и т.д;
-идеальные документы;
-в собственности с 1998 года;
-возможность размещения вывески;
-ЗУ в долгосрочной аренде у города до 2061 года;
-наземная парковка на 30 машиномест;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-4 отдельные входные группы.
-этажность: 1, 2 этаж + антресоль.
-электрическая мощность: 80 кВт.
-высота потолков: от 2.9 м до 3.3 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Ресторан.
-доход: 1 050 000 руб/мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Купить гараж на проезде Востряковский в Москве.
