Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес на улице Родниковая в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Торговая площадь・164,1 м²・1 этаж

Солнцево

18 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Родниковая улица, 5А

62 000 000 ₽

Прибыль 462 000 ₽/мес.

818775. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ЗдравСити и ВинЛаб, площадью 164,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -17 минут пешком от станции метро Солнцево; -6 км от МКАД и в 2 км от Киевского шоссе; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ЗдравСити, ВинЛаб; -доход: 462 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

8 авг, 18:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・164,1 м²・1 этаж

Солнцево

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Родниковая улица, 5А

64 900 000 ₽

Номер объекта: 584999. ID: 584999 ГАБ с арендаторами Здравсити и Винлаб. 17 минут пешком от станции метро Солнцево; 6 км от МКАД и в 2 км от Киевского шоссе; Густонаселённый жилой массив, сложившееся торговое окружение, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -смешанная планировка; -витринное остекление; -парковка перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Общая площадь - 164,1 кв.м. -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 35 квт; -высота потолков: 4 м. Арендаторы- Здравсити (137 000 руб., индексация-5%), Винлаб (300 000 руб.-3% индексация). МАП - 437 000 руб. ГАБ - 5 244 000 руб. Окупаемость: 12 лет Стоимость - 64 900 000 руб.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от ул. Родниковая

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

3 недели назад

11 июл, 18:33

Арендный бизнес・Стрит ритейл・120 м²・1 этаж

Только на Циан

Университет

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская от ул. Родниковая

55 000 000 ₽

Прибыль 460 000 ₽/мес.

Продажа готового бизнеса - аптека (индексация, долгий договор), цена с НДС. Звоните, условия сделки обсуждаем

Агентство недвижимости

ZAVIDOV

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 13:13

Арендный бизнес・Свободное назначение・511,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Савёловская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Полтавская улица, 35 от ул. Родниковая

40 000 000 ₽

Прибыль 473 070 ₽/мес.

ВАРИАНТ 1 Цена продажи — 63 000 000 р. | 123 143 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 33 001 433 р. ------------------------------------------------ ВАРИАНТ 2 Цена продажи — 40 000 000 р. | 75 567 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Переуступка льготной ипотеки от ДИГМ по льготной ставке на 7 лет, от 2024 года Платеж по Ипотеки — 462 029,01р. Осн.долг 376 261,91р. + % - 85 767,10р. в мес. Остаток основного долга — 21 000 000 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 15 401 р.м2/г. | 1 283 р.м2/м. ГАП — 5 676 840 р. МАП — 473 070 р. Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 25 800 р. м2/г | 2 150 р. м2/мес ГАП — 13 199 28 р. МАП — 1 099 940 р. Окупаемость — 4,6 года ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Северном административном округе г. Москвы, район Савеловский Общая площадь — 511,6 м2 Назначение — нежилое Этаж — цоколь с окнами в жил. доме Жилой дом — построен в 1962г, 5 этажей и цоколь. В доме 120 квартир, перекрытия Ж/Б, стены панели ------------------------------------------------- Удаленность от метро: — 1 км до станции метро "Савеловская" — 1,2 км до м."Петровский парк", "Динамо" Окружение — жилые/офисные/торг. пом. Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. Полтавской Вход — 1 отдельный с торца дома + 2 запасных через подъезды жилого дома ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 2 Высота в помещении — 2,5-2,7 м. Электрическая мощность — 33 кВт Отделка — офис Реновация — не входит ГО и ЧС — не является Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

неделю назад

30 июл, 14:17

Арендный бизнес・Торговая площадь・89,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

4 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 16к2 от ул. Родниковая

34 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

1217124. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон красоты в ЖК "Скандинавия", площадью 89.5 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Эдварда Грига; -ЖК состоит из 99 корпусов переменной этажности (от 9 до 19 этажей), рассчитанных на 20 073 квартиры; -8 минут пешком от станции метро "Потапово"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Филатовского и Калужского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подойдет под любую деятельность; -с ремонтом; -холодное и горячее водоснабжение; -центральное отопление; -пожарная сигнализация; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты, ДДА. -доход: 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・107,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 3к2 от ул. Родниковая

21 900 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

АН Moscow Estate. Сергей Предлагается в продажу арендный бизнес ЖК "Скандинавия": • МАП 180 т.р./мес • Окупаемость 11 лет. • Один собственник, физлицо. Помещение расположено на первой линии. Высокий пешеходный и авто трафик. • 21 кВт выделенной мощности; • Отдельный вход с первой линии; • Панорамное витринное остекление; • Оборудованная мокрая точка; • Готовый ремонт; • Возможность организации летней террасы. Параметры: • Площадь: 107,3 м. • Свободная планировка. • Круглосуточный пешеходный трафик. • Полностью заселённый ЖК. • Муниципальная парковка перед входом в помещение, • Возможно оборудовать наружной рекламой Подойдёт под кафе, пекарню, кофейню, аптеку, магазин, салон красоты, озон (OZON), WB, салон, шоурум, офис и пр.

Агентство недвижимости

Moscow Estate

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 23:35

Арендный бизнес・Торговая площадь・101,9 м²・1 этаж

Солнцево

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Волынская улица, 10К2 от ул. Родниковая

36 900 000 ₽

Прибыль 321 205 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Москвы - Солнцево, 15 мин. пешком до метро. Площадь: 101,9 м2 Высота потолка: 3,9 м Мощность: 20 кВ Арендатор: ветклиника Солнцево-Вет (с высоким рейтингом) Договор аренды: 10 лет Месячный арендный поток: 321.205₽ с безусловной ежегодной индексацией 7% Годовой арендный поток: 3.854.460₽ Помещение расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании. Есть два входа, один отдельный. Возможность размещения наружной рекламы. Имеется зона разгрузки, наземный паркинг. Земельный участок под зданием и территория парковки в собственности. В радиусе находится более 42.000 квартир. Развитая городская и социальная инфраструктура района, удобная транспортная доступность, высокий трафик для бизнеса. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Обращайтесь! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

8 авг, 15:40

Арендный бизнес・Супермаркет・300 м²・1 этаж

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от ул. Родниковая

60 000 000 ₽

Прибыль 590 000 ₽/мес.

1003397 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 300 м² в оживлённом спальном районе, в десяти минутах пешком от метро "Бульвар Рокоссовского". Локация с устойчивым повседневным спросом обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобную логистику для покупателей и персонала, что напрямую поддерживает операционную стабильность объекта. На площади успешно работает якорный арендатор — продуктовый магазин "Магнит" (АО "Тандер"). Присутствие федерального ритейлера формирует предсказуемый клиентский поток, снижает риск вакантности и поддерживает привлекательность помещения для соседних форматов торговли и услуг. Сделка предполагает смену учредителя компании, на балансе которой числится объект и с которой заключён действующий договор аренды. Такая структура позволяет сохранить преемственность арендных отношений и ускорить закрытие сделки при минимуме регистрационных процедур, что удобно для обеих сторон. Правовой статус недвижимости прозрачен: отсутствуют обременения и аресты, объект готов к оперативному оформлению. По запросу предоставим пакет документов, сведения по арендным отношениям и организуем просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

8 авг, 21:40

Арендный бизнес・Аптека・44,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Саларьево

17 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Саларьево, улица Трехполье, 6к1 от ул. Родниковая

30 500 000 ₽

1100648 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — аптечной сетью "Здравсити", расположенный в одном из наиболее динамично развивающихся жилых проектов Новой Москвы — ЖК "Саларьево Парк", по адресу: г. Москва, НАО, улица Трёхполье, д. 6, корп. 1. Помещение площадью 44,9 м² находится на первом этаже, на первой линии застройки, на главной пешеходной улице района, перехватывая основной поток жителей от остановки общественного транспорта и формируя устойчивый целевой трафик. Локация представлена сложившимся жилым массивом, при этом напротив формируется новый жилой кластер, что обеспечивает рост потенциальной аудитории. Общая ёмкость района на текущем этапе составляет порядка 1 895 квартир, к которым добавится население новых очередей застройки. В непосредственной близости расположен главный гипермаркет ЖК, что усиливает синергию потоков и повышает частоту посещений объекта. Свободная парковка перед входом создаёт дополнительный комфорт для покупателей, приезжающих на личном транспорте. Помещение относится к категории свободного назначения и обладает функциональными характеристиками, оптимальными для устойчивого арендного бизнеса. Формат свободной планировки позволяет эффективно организовать торговый зал, зоны выкладки и сервисные помещения в соответствии с корпоративными стандартами арендатора. Объект расположен на 1-м этаже, имеет отдельный вход с улицы и витринные окна по фасаду, обеспечивающие высокую визуализацию и выразительный рекламный потенциал. Электрическая мощность 8,9 кВт достаточна для эксплуатации аптечного оборудования, кассовых узлов и систем освещения. Внутренняя отделка выполнена за счёт арендатора, что снижает первоначальные капитальные затраты собственника и поддерживает актуальный, коммерчески выверенный формат помещения. Наличие в качестве арендатора федеральной аптечной сети "Здравсити", удачное расположение на главной пешеходной улице ЖК "Саларьево Парк", первая линия, соседство с якорным гипермаркетом и сочетание действующего трафика сложившегося массива с перспективой роста за счёт нового жилого комплекса делают данный объект привлекательным и сбалансированным инвестиционным активом для долгосрочного владения и получения стабильного арендного дохода.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Арендный бизнес・Офис・143,4 м²・1 этаж

Озёрная

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Очаковское шоссе, 28 от ул. Родниковая

21 510 000 ₽

Продается офисный блок площадью 143,4 кв. м. в БЦ класса Б плюс Дорохофф. 12 мин. ходьбы от МЦД Очаково, 20 минут езды от метро Славянский Бульвар, 15 минут езды от метро Юго-Западная и 10 минут транспортом от нового метро ОЗЕРНАЯ. Ходит корпоративный шаттл до м. Аминьевская. Западный округ Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже. Окна по периметру. Вентиляционная система. Идеально под арендный бизнес или собственные нужды. Возможно размещение шоурума, легкого производства, офиса продаж. Бизнес Центр имеет ухоженную территорию, лаунж зону для отдыха, красивый рецепшен, небольшие кафе и магазинчики на первом этаже. Также в здании Высокоскоростной интернет и телефония, провайдеры Совинтел и Вест-Колл. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Территория огорожена, въезд/выезд через КПП. Наземная парковка на 380 м/м. УК организовано движение корпоративных автобусов для сотрудников от метро Славянский бульвар с гибким графиком движения. Стоимость 1 квадратного метра равна 150 тыс.р. за кв.м., вкл. НДС.

Агентство недвижимости

Red Square-Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 00:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Мичуринский проспект

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Лобачевского, 98к3 от ул. Родниковая

38 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

1015475. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Ozon" и "Яндекс маркет" в ЖК "Аксиома", площадью 83.1 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лобачевского; -ЖК состоит из 2-х 18-этажных корпусов, рассчитанных на 917 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Мичуринский проспект" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Мичуринский проспект, 2 км до проспекта Вернадского, 3 км до Ленинского проспекта, 3.5 км до Востряковского шоссе, 4 км до Боровского шоссе, 5 км до МКАД, 6.5 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом: магазин "Пятерочка", аптека "Ригла", клиника перинатальной медицины, детская танцевальная школа и другие удобства; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -наличие вентиляции; -круглосуточный доступ; -место для размещения вывески; -возможность обустроить летнюю веранду (отлично подойдет для мини-кофейни или кондитерской); -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 30 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Ozon" и "Яндекс маркет". -прибыль: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

8 авг, 18:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・112 м²・1 этаж

Только на Циан

Коммунарка

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 7 от ул. Родниковая

35 000 000 ₽

Прибыль 212 000 ₽/мес.

1196028. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Аптека "Апрель", площадью 112 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Москва А101". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Липовый Парк; -комплекс состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей); -5 минут на автомобиле от станции метро Коммунарка; -60 метров от пешеходного перехода и 100 метров от конечной остановки общественного транспорта; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -помещение с ремонтом; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 22 кВт; -высота потолков: 4.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Аптека "Апрель", ДДА; -доход: 212 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

8 авг, 11:56

Арендный бизнес・Торговая площадь・136 м²・1 этаж

Лианозово

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от ул. Родниковая

47 900 000 ₽

Прибыль 444 247 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 136 м² в Москве с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб". Арендный поток составляет 444 247 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Здание расположено рядом с конечной станцией автобусов, в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Имеется парковка перед зданием. Соседние помещение занимают продуктовый супермаркет Пятёрочка и аптека Горздрав. Помещение расположено полностью на первом этаже торгового здания (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка 6 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 28 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Доступна рассрочка от собственника с первым взносом в размере 50% от стоимости объекта. Прямая продажа, НДС включён.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

три дня назад

6 авг, 15:21

Арендный бизнес・Торговая площадь・325,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 58 от ул. Родниковая

43 000 000 ₽

Прибыль 410 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльной сeтью! Пepвая линия, современный жилой клубный дом Vivaldi , 2019 года постройки . Площадь помещения 325,6 м2 свободного назначения на цокольном этаже в 10 минутах от м. Новые Черемушки. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: Лoкaция —paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность. Первая линия домов — максимальная видимость и пешеходный трафик. Стабильный якорный арендатор "Fixprice" (долгосрочный договор) Доходность: МАП (месячный арендный поток) = 410 000 ₽ с последующей индексацией. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Окупаемость 8,7 лет Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Характеристики помещения: — Площадь помещения : 325,6 м² — Этаж: цоколь — Есть лифт — Высота потолков: 3,2 м — Мощность: 15 кВт — Ремонт: Сделан новый качественный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки, собственная зона погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

вчера

8 авг, 10:55

Арендный бизнес・Аптека・65 м²・1 этаж

Перово

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1 от ул. Родниковая

37 500 000 ₽

1103063 Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором — аптечной сетью Здравсити по адресу: г. Москва, район Новогиреево, ул. Кусковская, д. 12/1. Объект расположен на первой линии домов, на входе и въезде в жилой комплекс, в центре плотного жилого массива, что обеспечивает устойчивый поток клиентов и высокий потенциал для долгосрочного арендного бизнеса. Помещение общей площадью 65 м² находится на 1-м этаже и имеет свободную планировку, что повышает его универсальность и позволяет в перспективе адаптировать пространство под различные форматы торговли и услуг. Выполнено витринное остекление по фасаду, предусмотрен отдельный вход с улицы, что усиливает визуальное присутствие объекта и делает его удобным и понятным для посетителей. Электрическая мощность составляет 12 кВт, чего достаточно для работы аптечного формата и иных видов розничной деятельности. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в центре жилого массива и на главной торговой линии всего ЖК. Помещение находится напротив пешеходного перехода, рядом проходят утренняя и вечерняя автобусные остановки, за счёт чего объект буквально захватывает основной пешеходный трафик района. В радиусе до 300 метров сосредоточено около 1 470 квартир, при этом соотношение коммерческих площадей к жилому фонду — низкое, что создаёт дефицит качественных площадей и поддерживает стабильный спрос со стороны арендаторов. Район представляет собой новый жилой массив со сформированным средним уровнем арендных ставок и среднего чека. Для посетителей и арендатора обеспечена свободная парковка непосредственно перед входом, что повышает удобство для клиентов и усиливает привлекательность помещения для текущего и потенциальных арендаторов. Сочетание локации на первой линии, центрального положения в жилом массиве, устойчивого пешеходного потока, наличия федерального арендатора Здравсити и ограниченного объёма коммерческих площадей в окружении делает данный объект инвестиционно привлекательным активом с высоким ликвидным потенциалом.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・57,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Филатов Луг

9 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Большое Понизовье, 10 от ул. Родниковая

27 999 999 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

Продается торговое помещение в ЖК "Саларьево Парк". 9 минут пешком от метро Филатов Луг. Плотный жилой массив. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Угловое помещение на две стороны. Открытая планировка. Высокие потолки 3,8м. Витринные панорамные окна. Электричество 200Вт на 1кв.м. приходит, общее 15 кВт. на помещение. Место для вывески. Можно рассмотреть как покупку помещения под свои нужды, а можно как готовый арендный бизнес с постоянным стабильным арендатором. Помещение в аренде с лета 2024 года. Арендатор ветеринарная клиника. Фотографии с перегородками - это текщий вид, то как помещение после отделения кабинетов стало выглядеть. До этого было кафе, где на фото - кухня у клиники операционная. Фотографии кафе показывают качество ремонта во всех помещениях. Обратите внимание, что помещение подходит под любое медицинское учреждение, салон красоты или общепит. ГАП - 2.640.000 руб., индексация 5% МАП - 220.000 руб. Свободная продажа. Возможна ипотека. Дом сдан. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Марина Стужук

Документы проверены

вчера

вчера, 09:36

Арендный бизнес・Магазин・120,7 м²・1 этаж

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, улица Коминтерна, 15 от ул. Родниковая

45 000 000 ₽

Прибыль 341 120 ₽/мес.

Лот 75315 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ: НЕЖИЛОЕ, 120,7 КВ.М. в Жилом комплексе класса Комфорт+ Ты и Я . Комплекс от Застройщика "Мангазея", сдан в 2020 году. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Месячный арендный поток (МАП): 341 120 руб - Годовой арендный поток (ГАП): 4 093 440 руб. Ежегодная индексация на 3% - Окупаемость: 10 лет - Растущая доходность: от 9,1 до 12,3% (в течение 10 лет) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 1 этаж - Открытая зальная планировка - Типовой ремонт - Витринное остекление - Высота потолков: 4,8 м - Парковка на территории комплекса АРЕНДАТОРЫ (2 арендатора): * Ароматный Мир: - Долгосрочный договор аренды (ДДА) * Уголок гурмана (итальянские и испанские деликатесы) - Краткосрочный договор аренды (КДА) РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: - 20 минут пешком от метро Бабушкинская - 10 минут пешком от ЖД станции Лосиноостровская - 10 минут транспортом от метро Медведково и Свиблово ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник (физическое лицо); - Договор купли-продажи от 2021 года; - Без обременений и долгов. ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ! ЗВОНИТЕ! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ УЖЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСА!

Агентство недвижимости

МГСН

Суперагент

два дня назад

7 авг, 16:11

Арендный бизнес・Торговая площадь・445 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 7к1 от ул. Родниковая

185 000 000 ₽

Прибыль 1 400 000 ₽/мес.

910249. Предлагаем торговое помещение с арендатором "Магнит" в ЖК "Бунинские кварталы", площадью 444,7 кв. м, расположенное на первом этаже 19-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 31 корпусов переменной этажности (от 7 до 22 этажей), рассчитанных на 5 861 квартир; -первая линия просп. Куприна; -20 минут пешком от станции метро "Потапово"; -удобная транспортная доступность: 5 км до Калужского шоссе, 7 км до Филатовского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -угловое помещение на въезде в ЖК; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ПДА. -прибыль: 1 400 000 руб/мес. -окупаемость: 9.8 лет. -доходность: 10.18% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

8 авг, 18:10

Готовый бизнес・102 м²・1 этаж

Пыхтино

6 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Пыхтино, Внуковское поселение, улица Летчика Грицевца, 4 от ул. Родниковая

25 500 000 ₽

Прибыль 223 000 ₽/мес.

Арт. 131436794 Арендный бизнес с "Красное и Белое", 102 м2 Москва, ул. ул. Лётчика Грицевца,д. 4 Локация: Расположение в крупном жилом массиве; Метро "Пыхтино" в пешей доступности; Высокая платежеспособность жителей района. Расположение: Интенсивный пешеходный трафик; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Арендатор: Надежный арендатор "Красное и Белое"; Лицензия на алкоголь; ДДА на 10 лет; Индексация; Коммерческие условия: Цена: 25,5 млн. руб.; МАП: 226 000 руб.; ГАП: 2 712 000 руб.; Окупаемость 9 лет; Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

8 авг, 12:25

Арендный бизнес・Арендный бизнес・97 м²・1 этаж

Ольховая

12 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица Гренадерская, 9к3 от ул. Родниковая

37 080 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 129907831 Продажа торгового помещения 97 м2 с арендатором "Винлаб" по адресу: г. Москва, ул. Гренадерская, д. 9 корпус 3. 1 этаж, правильная планировка планировка, отдельный вход. Высота потолков 4 метра. Первый дом от строящейся станции метро "Десна" (ввод в 2029 г.). Соседи федеральные арендаторы - Магнит, Здравсити, Пятёрочка, Дикси. Арендатор - алкомаркет "Винлаб". Подписан ДДА на 7 лет (от 01.03.2024). Ежегодная безусловная индексация 3%. МАП = 250 000 рублей. ГАП = 3 000 000 рублей. Стоимость 37,08 млн. рублей. Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

8 авг, 11:40

Свободного назначения・81,3 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Собственник

Солнцево

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 4А от ул. Родниковая

35 830 536 ₽

440 720 ₽/м²・НДС не облагается

Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 81,3 кв.м в ЖК "Лучи", Корпус 9, помещение НП_7. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Дом сдан. - Помещения свободного назначения - Панорамное остекление - Отдельный вход с улицы - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дороги

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

вчера

8 авг, 19:12

Готовый бизнес・Стоматология・220 м²・1 этаж

Только на Циан

Арбатская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Арбат, 26 от ул. Родниковая

37 000 000 ₽

Прибыль 10 ₽/мес.

Пpoдаю действующую стоматолoгическую клинику м. Арбатская. Стоматология расположена в пешей доступности от метрo, имеет отдельный вход с улицы, заметную рекламную вывеску. Плoщадь помeщения 220 кв.м. Долгосрочный договор аpенды с фиксированной аpендной стaвкой 750 000 руб./мес. B клинике качественный ремонт, четыре стоматологических кабинета, рентген кабинет с КТ аппаратом, ЦСО, ординаторская, переговорная, кабинет директора, кабинет бухгалтера, кабинет старшей сестры, гипсовочная, компрессорная, ресепшен, 3 с/у. Оперблок с предоперационной и послеоперационной. Микроскопы, визиографы и другое дорогостоящее оборудование. Выделенная телефонная линия, интернет, кондиционеры, охранная сигнализация, видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция, парковка. Бессрочная лицензия по стоматологии детской, ортодонтии, стоматологии общей практики, стоматологии ортопедической, терапевтической, хирургической, анестезиологии и реаниматологии, рентгенологии. Клиника работает 10 лет, имеет хорошую репутацию, базу пациентов, профессиональный коллектив. Заинтересовало предложение? Звоните или пишите сейчас, чтобы узнать подробности. Фото тематическое.

ID 391760

2 недели назад

24 июл, 13:44

Арендный бизнес・Арендный бизнес・139,2 м²・1 этаж

Бульвар Адмирала Ушакова

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бутово, Краснолиманская улица, 29 от ул. Родниковая

45 500 000 ₽

Номер объекта: 594115. Продаю помещение готовый арендный бизнес (Габ) с федеральным арендатором Винлаб. Помещение угловое. Четыре витринных окна, два отдельных входа. Магазин успешно работает уже 1,5 года. В пешей доступности метро Скобелевская и Мцд Бутово. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Мап — 340 000 руб. Мап с 01.06.2026 года — 350 200 руб. (индексация). Окупаемость 10. 7 лет Безусловная! Индексация — 3%.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Родниковая в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов на улице Родниковая в Москве?
✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов на улице Родниковая в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Родниковая в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	63,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	386,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	62 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	64,8 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Родниковая в Москве?

✅ Минимальная площадь: 164,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 164,1 м²

Купить готовый бизнес на улице Родниковая в Москве

Найдено 2 объявления

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Родниковая в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Родниковая в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Родниковая в Москве?