280 000 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19935893?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=roomSale&utm _content=19935893
318 750 ₽/м²
Арт. 126346218 Продается уютная комната с московской пропиской и перспективой будущего! Обретите свой уголок в столице — и, возможно, ключи от новой квартиры в будущем! Это не просто комната в бывшем заводском общежитии, а ваш старт в Москве с большими перспективами. Дом, в котором вы покупаете сегодня недорогую комнату, рассматривается под программу реновации. Это уникальный шанс войти в московский рынок недвижимости и в перспективе получить современное жилье по сегодняшней цене комнаты! Почему здесь будет комфортно уже сейчас: Свой законный угол: Изолированная комната с индивидуальным кадастровым номером и заветной московской пропиской. Светлое будущее: Участие в программе реновации — ваш билет в новостройку. В ритме столицы: Всего 7 минут неспешной прогулки до метро через ухоженные дворы. Утром — выспавшись, вечером — наслаждаясь свежим воздухом. Вся жизнь — под рукой: В шаговой доступности всё, как в небольшом городке: школы и сады для детей, поликлиника для спокойствия, парки для прогулок и магазины для дома. Простор для воплощения идей: В комнате есть возможность провести воду и создать свое личное пространство с индивидуальным санузлом и кухней-нишей. Чистота и уют: Подъезд и общие зоны (кухня, санузел) содержатся в образцовом порядке. Соседи — порядочные и спокойные. Детали и возможности: На этаже 9 комнат. Полное юридическое сопровождение сделки. Все виды ипотеки. Не упустите шанс сделать выгодную инвестицию в свое будущее и обрести дом в Москве уже сегодня! Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами и сделать первый шаг к новой жизни! Продается комната рядом с метро Отрадное.
393 617 ₽/м²
Отличный вариант для желающих получить московскую прописку и свои квадратные метры в столице. Комната расположена в одном из замечательных и экологически чистых районов Москвы. Развитая инфраструктура района,шаговая доступность метро, а так же удачное транспортное сообщение , делают это предложение одним из лучших для тех кто решил инвестировать в недвижимость с целью сдачи в аренду. Отказы получены.
351 351 ₽/м²
Арт. 127367294 Продается уютная студия с перспективой на будущее ( бывшее общежитие от завода) МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА! Индивидуальный кадастровый номер! На этаже 9 комнат ( 8 комнат у нас на продаже, площади от 14 до 32 метров)! В каждой студии можно провести индивидуальный санузел и кухню ( мы сделаем лично под Вас за небольшие деньги, все обсуждается на месте)! На этаже есть общая кухня и санузел в идеальном состояние! В шаговой доступности - магазины, школа, детский сад, поликлиника! До метро Отрадное прогулочным шагом по аллее 7 минут! Дом окружен зеленью, парком, аллеями! Подъезд чистый! Соседи порядочные ( на этаже проживает пожилая женщина)! В дальнейшем дом рассматривают под реновацию! Вы получите квартиру по цене комнаты! До центра на метро всего лишь 20 мин! Район обжитой! Удобная транспортная развязка! Показы по предварительной записи! Звоните и приезжайте за квартирой! Инвестируйте в будущее! Юридическое сопровождение! Все виды ипотеки! Комната рядом с метро Отрадное.
361 111 ₽/м²
Арт. 126276938 Продается комната в общежитие (раньше общежитие принадлежало заводу)! Московская прописка! Индивидуальный кадастровый номер! На этаже 9 комнат! В комнату можно провести воду, сделать индивидуальный санузел и кухню! На этаже есть общая кухня и санузел в идеальном состояние! Район популярный, инфраструктура развита( магазины, школа, детский сад, поликлиника - в шаговой доступности), до метро 7 мин пешком, на транспорте 3 мин! Дом окружен парками, аллеями! Подъезд чистый! Соседи порядочные! В дальнейшем дом рассматривают под реновацию! Вы получите квартиру по цене комнаты! Звоните и приезжайте на просмотр! Юридическое сопровождение! Все виды ипотеки! Продам комнату рядом с метро Отрадное.
290 441 ₽/м²
Аванс до 30 января Уютная комната с новым ремонтом и живописным видом из окна на пруд. На полу стяжка, ламинат, проводка заменяна, стены и потолок выровнены, можно переклеить любые обои на Ваш вкус. Соседи (две комнаты) - спокойная семья. Подъезд чистый , безопасный. Взрослый собственник, без обременений.
272 023 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19935954?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=roomSale&utm _content=19935954
280 891 ₽/м²
Номер в базе: 8525260. Продаются 2 комнаты в трехкомнатной квартире, площадь двух комнат 31.35 м2 с отдельным кадастровым номером, общая площадь всей квартиры 62,7 кв.м. В одной из комнат имеется балкон. Окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Общая кухня занимает 6,5 кв.м, что добавляет удобства при совместном проживании. Третья комната принадлежит другому собственнику и сдается в аренду, отказ от преимущественного права покупки оформлен. Новые владельцы получают возможность в дальнейшем выкупить всю квартиру, что делает покупку перспективной с точки зрения инвестиций. Объект расположен в пешей доступности от станции метро Отрадное — всего 7 минут ходьбы. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся крупный торговый центр, МФЦ, фитнес-клубы, сетевые магазины, поликлиники, детские сады и школы. Дом находится в зоне с удобной транспортной развязкой, что обеспечивает быстрый выезд в другие районы города. Сделка прозрачная: собственник один, владеет объектом более пяти лет, комнаты не имеют обременений. Просмотр возможен по предварительной договоренности. Это предложение подойдет как для инвестиций, так и для собственного проживания с возможностью дальнейшего расширения жилплощади. Код пользователя: 173414 Купить комнату рядом с метро Отрадное.
473 684 ₽/м²
Номер лота: вт-0430894. БЕЗ ПРОСМОТРА! Вашему вниманию представлена комната в коммунальной 2 комнатной квартире в экологически чистом районе. С отдельным кадастровым номером! Доступная парковка во дворе. В 2 минутах ходьбы огромный парк "Яуза" и набережная -отличное место для прогулок и спорта. Развитая инфраструктура. Все, что необходимо для жизни в пешей доступности. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свидетельство о направлении писем получено. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Продается комната Рядом с метро Отрадное.
329 411 ₽/м²
Отличная комната после ремонта в 3-х комнатной квартире. С/у раздельный. Хорошие тихие соседи. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Ипотека возможна.
479 166 ₽/м²
Номер лота: вт-0430893. Вашему вниманию представлена комната в коммунальной квартире в экологически чистом районе. С отдельным кадастровым номером! Тихие и приличные соседи. Доступная парковка во дворе. В 3 минутах ходьбы огромный парк "Яуза" и набережная -отличное место для прогулок и спорта. Развитая инфраструктура. Все, что необходимо для жизни в пешей доступности. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
436 893 ₽/м²
Продаю две комнаты в трехкомнатной квартире, квартира светлая, уютная , окна выходит во двор и на заднюю площадку + балкон. метро Отрадное, в пяти минутах от метро пешком. Район с хорошей, развитой инфраструктурой, школы, детский сад, поликлиники, парки, магазины , все в шаговой доступности. Продажа от собственника, что не мало важно В третьей комнате проживает девушка, в ближайшем будущем третья комната тоже будет продаваться Общая площадь жилья 43.34км
374 916 ₽/м²
Продается уютная комната в малонаселенной 3-х комнатной квартире в доме П-44 в пяти минутах пешком от м. Дмитровская. САО. Москва. Первая станция от Садового кольца. В квартире, в соседних комнатах, проживают две женщины-собственницы своих комнат. Есть перспектива расселения. Рядом: школа, рестораны, кафе, аптека, магазины. Удобный выезд в центр. Один собственник. Отдельный кадастровый номер. Прямая продажа. Звоните! Это привлекательное предложение для покупки комнаты в Москве в 2026 году. Основные преимущества — комнатный формат в малонаселенной квартире, наличие соседей-собственников, что снижает риски, и перспектива приобрести и остальные комнаты. Локация удобна для жизни и аренды: всего 5 минут пешком до станции метро Дмитровская, рядом необходимая инфраструктура — магазины, кафе, аптека. Что важно учитывать в 2026 году при покупке недвижимости в Москве: Рынок стабильный с тенденцией к небольшому росту цен из-за инфляции и ограниченного предложения качественного жилья. Ипотечные ставки остаются высокими, поэтому выгодны покупки без кредита. Объекты с отдельным кадастровым номером и прямой продажей усиливают юридическую чистоту сделки. Таким образом, если у вас есть возможность купить комнату наличными, это может быть выгодным вложением и удобным вариантом жилья или сдачи в аренду, особенно учитывая локацию и перспективу покупки соседних комнат. Удобное расположение. До м. Дмитровская 5 минут пешком. Рядом: магазины, кафе, аптека. Отдельный кадастровый номер. Прямая продажа. Звоните!
357 142 ₽/м²
Продается комната в двухкомнатной квартире от собственника. Жилая комната размером 10,5 кв. метров. Высота потолков 2,5 метра. Расположение рядом с метро Тульская. В соседней комнате живет женщина, которая проживает на основании договора ДГИ. В настоящее время в продаваемой комнате проживает девушка, арендует комнату длительное время. На этаже имеется общая кухня. Санузел и душевая находится в квартире, то есть в пользовании на два собственника. Для сведения: Дом является бывшим общежитием, в настоящее время почти все квартиры в данном доме выкуплены, иностранные граждане практически не проживают.
346 774 ₽/м²
7 минут пешком от метро. Продается комната в 4-комнатной квартире. Укомплектована всем необходимым. Балконов нет. Высокий 1 этаж. В собственности более 5 лет.
258 928 ₽/м²
Внесён задаток до 22.01.2026 года. ОТКАЗЫ ПОЛУЧЕНЫ. Предлагается светлая изолированная комната с отдельным кадастровым номером и финансово-лицевым счетом в 3-хкомнатной квартире коммунального заселения в спальном районе Южное Тушино города Москвы. Комната с хорошей ИНСОЛЯЦИЕЙ. Комната и квартира - БЕЗ РЕМОНТА. Панельный дом серии I-515/9 с одним пассажирским лифтом и мусоропроводом. Плита - газовая. Сан.узел - раздельный. Пешая доступность до станции метро Сходненская. 2 соседние комнаты - СМЕЖНЫЕ (проходная и запроходная) и имеют один общий кадастровый номер ( т.е. как одна большая комната), в собственности у 3-х физических лиц ( общая долевая собственность по 1/3 доли, одна семья). Проживает в соседних комнатах 1 сособственник из 3-х. Продаваемая комната в настоящее время физически свободна. Продаваемая комната - идеально подходит под сдачу в наём и извлечение рентного дохода. В собственности с 2011 года, 1 взрослый собственник ( на основании ДКП ), прописан 1 человек ( собственник, выпишется до сделки), СВОБОДНАЯ продажа, возможна ИПОТЕКА. Самусева Ольга Сергеевна
284 722 ₽/м²
Код объекта: 1658796. Добрый день! За комнату внесен задаток до 12.03.2026 О КВАРТИРЕ: В продаже комната площадью 14,4 м2 в 2-комнатной квартире обжей площадью 54,2 м2. Комната изолированная, окна выходят во двор. Требуется полный ремонт, так как в ней никто не жил. В самой квартире, а именно в местах общего пользования, выполнен косметический ремонт (на фотографиях все представлено в том виде, в котором все есть в действительности). Санузел в квартире раздельный. Собственник второй комнаты - муниципалитет Москвы, проживает там женщина на основании договора соц.найма . ДОКУМЕНТЫ: - один взрослый собственник; - в собственности более 5 лет; - документы основания - Договор передачи от 2009 года; - никаких обременений и задолженностей нет; - свободная продажа, быстрый выход на сделку; - комнате присвоен отдельный кадастровый номер по ЕГРН. - прописка МОСКВА! ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Дом расположен в локации с развитой инфраструктурой, в пешей доступности есть большое количество продовольственных магазинов, аптек, крупный ТРЦ и т.д. До метро Солнцево 10-15 минут пешей доступности, так же регулярно ходит общественный транспорт. Остались вопросы - ЗВОНИТЕ! Показы по предварительной договоренности.
373 040 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19956481?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=roomSale&utm _content=19956481
313 157 ₽/м²
Код объекта: 1575529. Продается комната в малонаселенной коммунальной квартире. Комната имеет квадратную форму, что позволяет удобно организовать пространство. В комнате есть балкон. Дополнительно с комнатой граничит темная комната 2м. кв. В местах общего пользования поддерживается порядок.
289 473 ₽/м²
Комната с балконом. В собственности с 2016 года (основание - наследство по закону) не доля. Прописанных нет. В соседней комнате проживает семейная пара муж и жена (без животных). Отказ получен (нотариальный)!
264 516 ₽/м²
Срочная продажа. Продается изолированная комната в коммунальной квартире, отдельный лицевой счёт. Один взрослый собственник. Приватизация с 2021 года. Никто не прописан и не зарегистрирован. 20.01.2026 пройдет срок нотариального извещение о намерении продать (отказ от покупки). Установлено пластиковое окно и дверь. Балкон не застекленный. Так же на продажу выставлена еще одна комната в этой же квартире площадью 19,7.кв.м. ПРИ ПОКУПКЕ ДВУХ КОМНАТ УМЕСТЕН ТОРГ, приоритет продажи сразу двух комнат. 3 комнаты в квартире сдаются, четвертая комната в соц. найме. На фото видно общие зоны, требуют ремонта (сосед планирует ремонт общих зон с 15.01.2026. Обычная коммунальная квартира, нужно навести порядок.
379 310 ₽/м²
Продаю комнату 11,6 кв.м. в 7-комнатной коммунальной квартире (общей площадью 192,2 кв.м.). На лестничной площадке 2 квартиры (генеральский подъезд). Окна комнаты и кухни во двор. Сталинка. Высокие потолки, толстые стены. 6-7 мин пешком до метро Преображенская площадь. Рядом набережная. 15 мин пешком до Парка Сокольники. Развитая инфраструктура района. Двор закрыт шлагбаумом. Комната чистая, аккуратная. Сейчас сдаётся соседям по коммуналке за 15 тыс. в мес. 1 взрослый собственник по ДКП, без обременений, выписка до сделки, свободная продажа, за дополнительной информацией- звоните! Яна.
318 627 ₽/м²
Просторная изолированая комната ,в 5 минутах от метро речной вокзал. Документы готовы к сделке один собственник.
140 065 ₽/м²
Продается 1/2 доля в однокомнатной квартире. Квартира светлая, два окна в комнате. В пешей доступности м. Ростокино, м. ВДНХ. Развитая инфраструктура. Рядом несколько парков. ДКП более 5 лет, полная стоимость в договоре. Идеальный вариант под проживание. Второй сособственник не родственник, в квартире не проживает. Раздельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг. Нотариальное свидетельство (уведомление о продаже второму сособственнику) на руках. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. С агентами не сотрудничаю.
300 000 ₽/м²
Просторная изолировная комната в 3 х комнатной квартире, соседи отличные, в 10 минутах от метро!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 340,4 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,7 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,5 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
