Продается 2х комнатная квартира, в (2/6 этажном) в сталинском доме, с окнами во двор, расположенном в престижном районе Аэропорт. Квартира в собственности с 2007 года, купленная по договору купли продажи у физического лица, за наличный расчёт. За 15 лет владения, было сделано 2 основательных ремонта (меняли окна, перегородки, стены, полы, смена планировки), мокрые зоны и несущие стены не тронуты. По документам квартира 2х комнатная, по факту спальня и кухня-гостиная. Уникальность дома в его истории и красоте, дом построен в 1951 году по индивидуальному проекту, с потолками больше 3,1 м. В доме отсутствуют несущие стены, вы сможете реализовать любые ваши идеи, либо переехать уже в готовое жилье. Окна выходят в тихий двор. Первый этаж не жилой, где расположились пекарня La Poste, рестораны Золотая Бухара, Sea Toria, пиццерия Trattoria di Flavio, Винотека Виноград не Виноват, фермерский продуктовый магазин, салон красоты Авокадо, Цвета24 и другие. В соседних домах продуктовые магазины Азбука Вкуса, Магнит, аптека, Top Gun, винотека Simple wine. В 5 минутах ходьбы отделение Почты России, продуктовый магазин Вкус Вилл.
Развитая инфраструктура района: комплексы ЦСКА и ВТБ Арена, школы 152 и 1575, ВУЗы, детские сады, клиники, кафе и рестораны, ТЦ Галерея Аэропорт, Авиапарк. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на ТТК, на СВХ, на Ленинградский проспект, на Тверскую улицу. Станции метро Аэропорт, Динамо и Петровский парк в пешей доступности от дома.
Парковка во дворе стихийная, по ленинградскому проспекту платная парковка, всегда есть места, сможете оформить резидентскую парковку (3000 рублей в год) и ставить машину где пожелаете, места всегда есть.
Перед сделкой из квартиры будут все выписаны. В квартире один взрослый собственник (ДКП 15 лет), отсутствуют какие-либо обременения и задолженности. Полная сумма в договоре, готовы рассмотреть ипотеку.
В квартире имеется черных ход с подсобным помещение. Квартира свободная, в ней никто не живет, отсутствуют зарегистрированные лица.
Квартиру готовы оперативно показывать, живем рядом.
В риэлторах и других помощниках не нуждаемся, никаких договоров в эксклюзивных продажах участвовать не будем. Проценты никому платить не будем.
Пожалуйста, не звоните с предложениями помочь продать квартиру.
Риэлторам без клиентов квартиру не показываем.