Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ВДНХ
13 минут пешком
17 500 000 ₽
464 191 ₽/м²
ВАЖНО ДЛЯ РИЕЛТОРОВ (читайте до конца):
Агентское вознаграждение не платим. Мы продаем через своего юриста (сопровождение сделки). Ваши звонки — пустая трата вашего и нашего времени. Просьба не беспокоить. Настойчивых — в черный список.
Локация и дом:
Метро 3 минуты пешком, у дома остановка автобуса.
Рядом: школа, сад, супермаркеты, парк.
Окна выходят на две стороны (ЮВ + З), обе во двор. Вид на телебашню. Застройки перед окнами не будет.
Комнаты изолированные.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ (подробно, чтобы не переспрашивали):
1. Комнаты (ремонт 3 года назад):
Стены — обои бемажные, стены выравнивались под покраску (ровные).
Потолок — побелка/покраска (ровный).
Пол — паркет дуб не покрыт лаком (состояние отличное).
Окна: в одной комнате стеклопакет, в комнате с балконом — деревянные окна в идеальном состоянии (ухоженные, не гнилые).
2. Кухня (делали в прошлом году):
Стены выровнены под покраску (качественная окраска).
Пол — плитка.
Потолок покрашен.
Кухонный гарнитур остается (в подарок).
Окно - стеклопакет.
Все трубы на кухне заменены на новые.
3. Санузел (ремонт более 10 лет назад, но состояние рабочее/чистое):
Стены — гипсокартон + влагостойкая краска.
Пол — плитка.
Ванна сидячая (компактная).
4. Инженерные системы (критично):
Электрика заменена полностью (проводка новая).
Трубы по квартире заменены.
Балкон — холодное остекление раздвижными системами.
Условия сделки:
1 взрослый собственник. Без обременений, без отказников (приватизация 2003 г. после постройки дома).
Полная стоимость в ДКП. Ипотека возможна (любой банк).
Продаем с одновременной покупкой другой квартиры. Это НЕ схема Долиной. Наличные не берем. Есть нотариальное разрешение супруга на продажу и покупку.
Безопасная сделка через юриста (альтернатива).
По звонкам:
Фотографии не выставляем, т.к. проживает собственник. Если не дозвонились с первого раза — перезвоните через 15 минут (можем быть на совещании). Трубку берем всегда.
Уважаемые риелторы, мы продаем квартиру БЕЗ посредников. Ваше вознаграждение = 0 рублей. Если вы позвоните, мы вежливо попрощаемся. Если пришлете клиента — мы не подпишем с вами агентский договор. Не тратьте свое время. Мы указали всю информацию до запятой. Вопросы 'А какой ремонт?' считаются неуважением к нашему тексту. Спасибо за понимание. Квартира от хозяина на улице Кибальчича в Москве, частное объявление.
