Купить малогабаритную квартиру на улице Большая Татарская в Москве

Доходность 10% гарантирована. Студия в центре Москвы, Большая Татарская Готовый арендный бизнес с гарантией дохода Студия 18.5 м2 в историческом центре Москвы. Улица Большая Татарская, дом 20, строение 2. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб (уровень банковских переговорных). Дом расположен внутри Садового кольца, в тихом районе, пешая доступность метро. Инвестиционные характеристики Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год. В случае если доход от аренды окажется ниже, компания компенсирует разницу. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации и подборки актуальных студий с индивидуальным расчетом доходности напишите номер телефона или напишите. Отправлю презентацию с кейсами инвесторов и отвечу на все вопросы.

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в здании-памятнике архитектуры, сталинской высотке на Котельнической набережной по адресу: д.1/15, корпус Б. Квартира расположена в центральной части здания на 13 этаже. С приватной лоджии площадью 1,6 кв.м. открывается впечатляющий вид на исторические районы города( фото в галерее, вид не на реку). Парадный подъезд, 5 квартир на этаже, закрытая парковка на придомовой территории. Квартира имеет общую площадь 62,8 кв.м.; гостиная 16 кв.м., спальня 13,6 кв.м.,; кухонная зона 9,7 кв.м. .Раздельный санузел с постирочной. Вместительная гардеробная площадью в 6,4 кв.м.. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в авторском исполнении с сохранением оригинальных элементов интерьера, уникальных для этого здания. Перепланировка узаконена. Квартира находится в свободной продаже ,вся обстановка входит в стоимость, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, зарегистрированных лиц нет. Посредников просьба не беспокоить, услуги не предлагать.

Светлая и просторная квартира в сердце Москвы — ваша новая уютная гавань! Адрес: г. Москва, ул. Валовая, д. 6. Основные характеристики: Общая площадь: ~55 м² Кухня: ~9 м² Высота потолков: 3,2 м — создаёт ощущение простора и воздушности, придаёт интерьеру особый шарм. Ремонт: качественный евроремонт — заезжай и живи! Количество комнат: 2 Этаж: 3/15 Тип дома: кирпичный - Сталинка (1953г.) Почему эта квартира заслуживает вашего внимания? Премиальный ремонт: каждая деталь продумана — от напольного покрытия до освещения. Вас ждёт современная сантехника, стильная кухонная мебель, качественные отделочные материалы. Удачное расположение: улица Валовая — это не только удобство, но и престиж. В шаговой доступности — всё, что нужно для комфортной жизни: магазины, кафе, парки, остановки общественного транспорта. Близость к метро: 5-7 мин. пешком — экономия времени на дорогу каждый день. Отличная планировка: рациональное использование каждого метра площади. Просторные комнаты, удобная кухня, функциональные зоны хранения. Высокий уровень комфорта: высокие потолки не только выглядят эстетично, но и обеспечивают отличную циркуляцию воздуха. Инфраструктура района: развитая сеть общественного транспорта; магазины и супермаркеты в пешей доступности; детские сады и школы рядом с домом; парки и зоны отдыха для прогулок; медицинские учреждения. Условия продажи: прямая (свободная) продажа; 1 собственник; документы готовы к сделке. Арт. 134577930

Продается чудесная квартира в ЦАО, район Хамовники, в кирпичном доме 1976 года постройки. Квартира с огромным потенциалом: 3 больших окна с прекрасным видом и отсутствие несущих стен внутри квартиры, позволяют, сделать функциональную перепланировку и получить просторную евро-однушку с просторной кухней-гостиной +/-20 метров и отдельной спальней +/-12 метров. Есть просторная лоджия площадью 4 метра. Чистая площадь квартиры без учета лоджии 38,4 метра. Дом расположен на второй линии домов, и защищен от шума, во дворе всегда тихо и спокойно, а из окон квартиры открываются красивые виды на Москву. Вокруг дома расположен тихий, зеленый, просторный, закрытый двор (2 въезда под шлагбаум) и всегда есть места для парковки автомобиля, что является большой редкостью для ЦАО. Интеллигентные, доброжелательные соседи. Район Хамовники исторический и по праву является одним из самых престижных в Москве, а развитая инфраструктура создает удобство и комфорт для жизни. До ст. м. Парк Культуры 5 мин неспешным шагом. История квартиры в пределах одной семьи, один взрослый собственник, без обременений, без перепланировок, без долгов, подходит под ипотеку.

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1961 года постройки. Дом в отличном состоянии, чистый подъезд, благоустроенный двор, въезд во двор через шлагбаум. В пешей доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура. Общая площадь квартиры составляет 30.6 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.64 метра. Есть большой балкон. Квартира требует ремонта (см.ФОТО). но очень светлая, и уютная, окна выходят на две стороны света (угловая), как во двор, так и на Москва-реку. Количество окон и планировка позволяет сделать в квартире две комнаты. Квартира продается без обременений, документы основания - договор ренты (между отцом и дочерью) 2006 г. Полная стоимость в дкп. Возможна покупка в ипотеку. Свободная продажа!!!

Ваш шанс на эксклюзивную жизнь в сердце исторической Москвы: Сталинский шик с видом на будущее! Представляем вашему вниманию уникальную квартиру, в одном из самых престижных районов столицы, по цене ниже рыночной! Квартира требует ремонта, из-за этого цена снижена, и в этом ее главное преимущество! Это уникальный шанс воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения и создать интерьер, который будет полностью отражать ваш индивидуальный стиль и высокие требования к комфорту. Дом расположен внутри Садового кольца, в добротном кирпичном доме. Окна выходят на торец дома и живописную набережную, гарантируя тишину и умиротворение вдали от городского шума, но в центре событий. Просторная кухня площадью 9 м², раздельный санузел. Высокие потолки 3 м2 добавляют объема и света. До Кремля 15-20 мин пешком. Богатая инфраструктура: в шаговой доступности пять станций метро Таганская, Чкаловская, Марксистская, Курская, Китай-город обеспечивая хорошую мобильность. Рядом расположены знаковые театры, модные бутики в ТЦ Атриум, уютные скверы для прогулок и лучшие образовательные учреждения. Тихий, зеленый двор с детской площадкой, закрытый шлагбаумами. Чистый подъезд и доброжелательные соседи .Тамбур на две квартиры дополнительно обеспечивает комфорт и уединение. Не упустите возможность стать владельцем этого редкого предложения. Позвольте себе мечтать и воплощать. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на индивидуальный показ и лично оценить весь потенциал этой уникальной квартиры.

уникальная планировка по функционалу с эксклюзивным полом с мокрым эффектом цветной доски Вас порадует и озадачит, поэтому рекомендую приходить и смотреть сразу, т к ремонт был сделан собственником в 2009 году. окна выходят на Австрийское посольство, лифт тишайший, соседи тоже, арендный бизнес или собственное комфортное проживание в этой большой и интересной квартире будет всегда востребовано!! собственник один, более 17 лет в собственности, без обременений и без мат капитала, нет зарегистрированных лиц, свободная продажа!

Кирпичный красивый дом с высокими потолками и лифтом в исторической части города, внутри бульварного кольца. По данному адресу проживали такие известные личности как Марина Цветаева, Антонова И.А., Пчелин В. Н., Рыскулов Т.Р. До метро Китай город 11 минут пешком. Придомовая территория и парковка закрыты автоматическими воротами с калиткой (активация с мобильного). Чистый отремонтированный подъезд, новый пассажирский лифт (внутри дома), на входе новая металлическая дверь с домофоном. Окна квартиры выходят на две стороны дома. Кухня и спальня в тихий двор. Застеклённый, просторный балкон из большой комнаты. (2.5 кв.м - не входит в указаную площадь квартиры). Внутри квартиры нет несущих стен, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. ПВХ остекление, кондиционер. Первичная приватизация 2010 года (без отказников), без обременений и перепланировок. Полная стоимость в договоре.

Срочная продажа! Студия c московской прoпиской! Акционная цена! Пеpвый этаж. Bыcoкие потолки. Приличные соседи. Окна деревянныe. Дoм внутри тиxoго двopa, в 2х шагаx от Чиcтопpуднoгo бульвара, где мнoжeство рeсторанoв, кaфе, мaгaзинов. Двор чистый, ухоженный, детская и спортивная площадка. Mнoго паpкoвoчныx мeст. Нa кaждом этaжe пo 2 квapтиры. Чистый подъезд. Светлая студия подойдет как для проживания в центре столицы, так под сдачу, принося хороший стабильный доход. В 2017 году был выполнен ремонт фасада здания В 2020 году ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская, м. Чистые пруды 5 минут пешком Исторический центр Москвы. Чистота сделки гарантирована, полное юридическое сопровождение.

Продается уютная студия площадью 8 кв. м в историческом кирпичном доме 1917 года постройки. Квартира находится на 4-м этаже 4-этажного здания, что создает атмосферу уединения и тишины. Высокие потолки 3.2 метра добавляют пространства, окна выходят во двор, что обеспечит вам спокойный отдых. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает в себе стиль и функциональность. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Прекрасно подойдет для одного человека или пары, которые ценят стиль и уют. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Приятным бонусом станет близость к метро "Красные ворота" — всего 12 минут пешком, что особенно удобно для ежедневных поездок на работу или учебу. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным местом для жизни, где все необходимое находится рядом. Продажа квартиры осуществляется через агентство. Все юридические вопросы оформлены, ипотека возможна. Это предложение без обременений, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в том, что эта квартира — ваш идеальный новый дом. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Код объекта: 2067281. Уединенный оазис в сердце столицы: апартаменты на Смоленском бульваре. Предлагаем вашему вниманию уникальный объект — уютные апартаменты в камерном, малоэтажном комплексе по адресу Смоленский бульвар, 24с2. Это редкое сочетание исторической локации и тишины, которой так не хватает в центре мегаполиса. Почему это предложение особенное? • Тишина и приватность: Дом скрыт от шумных магистралей. Окна выходят в тихий, зеленый двор, что гарантирует вам полноценный отдых и возможность сосредоточиться даже с открытыми окнами. • Безопасность: В комплексе работает консьерж, обеспечивая порядок и комфорт для всех жителей. • Масштаб: Малоэтажная архитектура создает атмосферу приватности и "клубности" проживания, избавляя от суеты типичных многоэтажек. Идеальное решение для ваших целей: 1. Ваш личный кабинет: Если вы ищете представительное, тихое место для работы в центре города, это пространство станет идеальным штабом. Здесь легко настроиться на продуктивность, а статусная локация подчеркнет ваш профессионализм. 2. Готовый арендный бизнес: Благодаря расположению в престижном районе, апартаменты обладают колоссальным потенциалом для посуточной аренды. Туристы и бизнес-путешественники высоко ценят локацию "Хамовники" за пешую доступность главных достопримечательностей и развитую инфраструктуру. Локация: Смоленский бульвар — это престиж, история и безупречный стиль жизни. Все необходимое находится буквально под рукой: лучшие рестораны, кофейни, парки, достопримечательности, музеи. Приглашаем вас оценить эту атмосферу лично. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Прoдам апартaменты студийного типa плoщадью 10.8 м² нa цокольнoм этаже кирпичногo дoмa. Bысокие потолки 3 метрa coздают oщущениe пpocтоpa. БЕЗ pегиcтpации! Cпpос нa аpeнду здесь стабильнo прeвышaeт пpeдложение. Внутри требуется ремонт, что дает возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Совмещённый санузел, счетчики. Дом кирпичный с хорошей шумоизоляцией. Коммуникации все центральные — электричество, газ, вода, канализация. Во дворе есть детская площадка. Парковка за шлагбаумом. В пешей доступности гастрономы Греми, ВкусВилл, Дикси, аптеки, кафе, набережная и парк Зарядье. Продаю за наличные! Безопасная сделка (банковская ячейка/аккредитив) с юридическим сопровождением.

Продается чистая однокомнатная квартира в 5 км от центра Москвы. Первый этаж. Кирпичный дом после капремонта, тихий и зелёный район. Возле дома хорошая детская площадка. Также рядом есть хоккейная и футбольная площадка. Много парковочных мест. Рядом находятся множество мест, богатых культурой и пропитанных историей: красивейший Новоспасский монастырь и знаменитое Крутицкое подворье. Неподалеку Москва река с обновлённой прогулочной зоной. В пешей доступности имеются большое количество магазинов, школ, парков и поликлиник. В самом доме есть аптека,пункты выдачи заказов, хозяйственный магазин и продуктовые магазины. Имеется специальная площадка для выгула собак. На транспорте легко добраться до крупных ТЦ Мозаика, Metro. До станции метро 3 минуты на трамвае, остановка рядом с домом. В собственности более 5 лет, один собственник, чистая продажа.

Памятник архитектуры регионального значения. Центральный подъезд ,охрана, возможность парковать Ваше авто за шлагбаумом на территории. Дом после полной реконструкции. Высокий этаж, с видом в тихий зеленый двор.В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием качественных материалов. Высота потолков 3,3м.

СВОБОДНА! Площадь квартиры с учётом лоджии 54,1 кв.м., фактическая площадь лоджии 5 кв.м., застеклена. Квартира тёплая и уютная, два встроенных шкафа, комнаты 18 и 14 кв.м., кухня 8 кв.м., в доме был капитальный ремонт, чистый подъезд. Расположен дом на охраняемой и огороженной территории, видеонаблюдение, во дворе детская площадка, рядом сквер. Развитая инфраструктура, магазины, школы, дет.сады. В собственности более 30 лет.

Красивая и очень уютная двухкомнатная квартира с роскошным видом на Кремль, Храм Христа Спасителя, ГЭС-2. Подъезд после ремонта, лифт новый. Узаконенная перепланировка: кухня-гостиная, спальня с полноценной гардеробной, совмещенный санузел. Качественный ремонт (паркет и двери из натурального дерева, кондиционеры, бризер), новые 4-х камерные окна. Квартира продается со всей мебелью и техникой и готова для проживания нового собственника или для сдачи а аренду (сейчас квартира сдана молодой порядочной паре). За счет длинного 5 метрового козырька от ресторана на 1 этаже - в квартире минимальный шум от оживленной улицы и Б. Каменного моста. Двор со шлагбаумом, стихийная парковка. Два взрослых собственника с 2019 года (соглашение об отступном и ДКП у Банка Россия). Свободная продажа, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Информация для АГЕНТСТВ и ЧАСТНЫХ РИЭЛТОРОВ: просьба НЕ ЗВОНИТЬ. Если есть покупатель - пишите в чат, обсудим комиссионные. Все общение в переписке. Продает собственник, объявление актуальное только это - одно!

Продается двухкомнатная квартира в одном из самых перспективных районов города Москвы, метро Павелецкая 3 мин.пешком. Общая площадь 64,5 кв.м., изолированные комнаты 17 кв.м и 13,8 кв.м., кухня 10,9 кв.м., французский балкончик. Окна квартиры выходят во двор! В подъезде был произведен капитальный ремонт подъезда, крыши, замена лифта! Дом с ухоженной, огороженной территорией, шлагбаум. Близость к паркам и другим объектам инфраструктуры. Более 15 лет в собственности. Альтернатива.

Уникальное предложение в центре Москвы! Свободная продажа. Внутри Садового кольца, рядом с метро Павелецкая. Окна на тихий двор - идеальное сочетание городской жизни и спокойствия. Закрытая территория, парковка. Особенности квартиры: Оригинальное дизайнерское зонирование - нестандартные решения для комфортного и стильного проживания. Изолированные и уютные две комнаты, одна с балконом, кухня-гостиная и совмещенный санузел. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой. Никто не зарегистрирован. Один собственник. В собственности более 10 лет. Чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи. В пешей доступности вся сложившаяся развитая инфраструктура, Павелецкая площадь, набережная, парк. Идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования с высокой доходностью. Эта квартира идеально подойдет для покупателей, ценящих комфорт городской жизни с удобным доступом к ключевым объектам инфраструктуры, деловым и культурным событиям столицы. Продает профессиональное агентство: Компания — член Гильдии Риэлторов Москвы , работает по национальным стандартам Российской Гильдии Риэлторов. Гарантируем: - Юридическую чистоту сделки (проверка по 50+ пунктам) . - Безопасность расчетов (деньги — только через аккредитив/банковскую ячейку). - Полное сопровождение под ключ — от осмотра до подписания акта приема-передачи и фактической передачи объекта. Звоните отвечу на интересующие вопросы. Номер объекта: #1/540163/24086

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 18-20 млн. руб.(не считая доп.террит.) Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота стен - 2 м в самой кв (высота этажа - 3,9 м). Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. Ремонт под себя делать малозатратно. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Самый дорогой район для аренды. Статусный адрес. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Лестница с площадкой по тех.плану приобщена к кв. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой (1,5 кв м) к квартире, расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 135-145 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от 15 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.