Купить малогабаритную квартиру рядом с метро Пушкинская

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 17-18 млн. руб. Цена была снижена, пока было интересное для нас встречное предложение, там цена поднялась, и мы продаем по рынку (для 17 м, не факт65). Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота потолка - 2 метра. Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Очень дорого может сдаваться в аренду. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой к квартире (1,5 м), расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 125-130 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от12 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

Дизайнерская студия на Патриарших прудах в историческом здании. Презентабельный фасад, вестибюль здания отделан натуральным камнем. В советское время в здании была проведена полная реконструкция с заменой перекрытий и инженерии. В студии высокие потолки до 3,8 м, большие окна с панорамными виды на историческую часть города. Выполнена дизайнерская отделка в стиле современной классики. В непосредственной близости - самые модные и излюбленные места отдыха и прогулок москвичей и гостей столицы - Патриаршие пруды, Тверская улица, Тверской бульвар, Концертный зал им. Чайковского, Булгаковский дом и другие достопримечательности Москвы, а расстояние до Кремля всего 2 км. ***Компания Delta estate состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продается уютная студия площадью 12.3 кв. м в историческом центре Москвы, на знаменитой улице Арбат. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного дома. Высокие потолки 3.8 метра добавляют пространству воздуха и света. Всего в нескольких шагах находится станция метро "Арбатская", до которой можно дойти пешком всего за 4 минуты. Кадастр! На фото представлен дизайн проект, то как может выглядеть Ваша студия! Квартира предлагается без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Пространство студии позволяет рационально организовать жилую зону, кухню и место для отдыха. Санузел также требует ремонта, что открывает возможности для воплощения индивидуальных предпочтений. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов и гостей. Улица Арбат — это не только культурный центр столицы, но и удобная инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Сделка от надежного агентства, все документы проверены и готовы к заключению. Обременений нет, поэтому вы можете быть уверены в чистоте и прозрачности сделки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время и оценить все преимущества проживания в самом сердце Москвы!

Реальные фотографии! Уютный апартамент с новым ремонтом в пяти минутах от Цветного и Рождественского бульваров, исторический центр Москвы. Кирпичный дом 1917 года постройки, в 2022 г. было произведено усиление всех несущих конструкций. Потолки 3 м, площадь по полу 13,4 м2 + антресоль 3,5м (спальное место), окна выходят в тихий переулок, новая электропроводка, система пожаротушения, котел 50 л. Развитая инфраструктура ЦАО, в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, рестораны и кафе. Подходит под инвестирование и сдачу в аренду. Ипотека возможна

Готовый арендный бизнес в центре города с премиальной входной группой (доходность от 180-300 тыс в месяц), круглосуточным консьерж-сервисом, панорамными лифтами с доступом по карте. Одна стена в помещении полностью стеклянная, окна выходят во внутреннюю часть здания, где расположен атриум с прозрачным куполом и каскадным водопадом. Ремонт делался для себя, поэтому подбирались качественные краски, на полу дерево гикори, прочное и экологически чистое покрытие, вся сантехника Jacob Delafon, барная стойка с барными стульями, черная круглая раковина Jacob Delafon на барной стойке, смесители с выдвижными лейками, в ванной душевая система с термостатом, верхним и ручным душем Jacob Delafon, дизайнерская люстра, шторы из льна на заказ, лампочки с большим временем горения, очиститель воздуха Mi 3C, умный полотенцесушитель Xiaomi. Много места для хранения, вместительный шкаф до потолка (высота потолков 2,8 м), комод с 8 ящиками, диван и кровать шириной 140 см с ящиками для белья, встроенный шкаф в ванной с 3 полками, мини-холодильник Hyundai, стиральная машина LG с функцией сушки. Зона кухни есть, но без плиты, духовки, вокруг огромное количество ресторанов, кафе, фуд-кортов. Всё пространство разделено на 3 зоны без перегородок и стен: кухня, спальня, гостиная. Налог на имущество 0,5%

Id 386266. Предложение актуально!!! **Уютная студия с евроремонтом в историческом центре Москвы** Представляем уникальную возможность приобрести компактную и комфортную студию в самом сердце Москвы в Оружейном переулке. Этот объект идеально подойдет для тех, кто ценит удобное расположение, исторический шарм и современный уровень комфорта. Квартира площадью 15 м² с продуманной планировкой включает жилую зону (8 м²), кухню (2 м²) и совмещенный санузел. Цокольный этаж обеспечивает отличную шумоизоляцию, а высокие потолки (2,8 м) и качественный евроремонт создают ощущение простора, а меблировка позволяет заселиться сразу после покупки. Дом 1899 года постройки сочетает надежность кирпичных стен с современными удобствами: в здании есть лифт, а во дворе открытая парковка. Окна выходят во двор, гарантируя тишину и уединенность. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности метро, кафе, магазины и культурные объекты, такие как Садовое кольцо и основные достопримечательности центра. Этот вариант отлично подойдет для инвестиции студии в центре Москвы всегда востребованы в аренде, особенно среди студентов и молодых специалистов. Альтернативно, квартира станет идеальным решением для тех, кто ищет недорогую жилплощадь в престижном районе без компромиссов в качестве. Возможность оформления ипотеки делает покупку еще доступнее. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых атмосферных уголков столицы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и оценить все преимущества этого предложения лично. АН ОГРК-Центр обеспечивает юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки и дополнительные скидки от банков партнеров! Покупка квартиры с нами пройдет легко и надежно! Звоните!

Для прописки! Для жизни! Для арендного бизнеса! Арендная ставка и спрос на аренду в этом районе стабильно высокие ! Шаговая доступность престижных ресторанов, театров, кафе, галерей. ПРОПИСКА МОСКВА! Кадастр! Студия продается c ЧЕРНОВОЙ отделкой. - ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ УКАЗАНА С ЧЕРНОВЫМ РЕМОНТОМ - НА ФОТО ПРИМЕР КАК МОЖЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ВАША СТУДИЯ! Кирпичный дом, окна во двор. Потолки 3.2м Не упустите возможность выгодно приобрести собственное жилье в столице! Один взрослый собственник. На все интересующие вопросы отвечу по телефону!

Студия с гарантированной доходностью от 100 000 ₽ в месяц! 21 кв.м по адресу Страстной бульвар, д.4с3. В непосредственной близости от метро Чеховская, Пушкинская, Тверская. 5 на плане этажа. Полная замена коммуникаций, качественный ремонт. Комплектуем мебелью и техникой. Гарантия на все работы! Что вы получите: Квартира (не апартаменты!) в историческом центре Москвы. Гарантированный рост стоимости: увеличение стоимости вашей студии в первый год на 12 %; рост капитализации благодаря ремонту — около 15 %; стабильный арендный поток. Обеспечиваем пассивный доход от суточной аренды студии! Ноль усилий. Вы инвестируете, остальное берёт на себя наша управляющая компания: покупка, продажа, аренда, обслуживание, ремонт и перевод дохода. Что мы делаем за вас: Покупка, продажа и юридическое сопровождение Ремонт, меблировка и поддержание квартиры Косметический ремонт и клининг Поиск и отбор арендаторов Перевод дохода в любую точку мира Уникальные преимущества студий от Метры: Все сделки через нотариуса Гарантия дохода по договору — мы берём на себя аренду и гарантируем ее Прописка в центре Москвы Наличный расчет. На фото — пример готовой студии; до конца работ вы можете изменить дизайн интерьера по своему усмотрению. Предложим вариант, который вас утроит! Готовы ответить на любые вопросы по телефону и в сообщениях. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Мечтаете жить в центре города при этом в тихом дворе, утопаюшем в зелени? Тогда наша уютная студия для вас! Всего 7 минут пешком до м. Маяковская! Прописка возможна! Можно сделать парковку резиденскую в ЦАО! Во дворе парковка за шлагбаумом, места всегда есть! Современный ремонт сделан с использованием качественных материалов в светлых тонах, продуман до мелочей! Каждый уголок уютного пространства используется максимально. Продумано много мест для хранения. Стиральная машина с сушкой. Компактная кухня, где есть все необходимое, включая холодильник. Тёплый пол создает дополнительный комфорт. Во дворе много зелени, очень много зелени )) , а также спортивная и детская площадка. Идеальный вариант, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (есть управляющая, которая с удовольствием возьмётся). Показ состоится в субботу 4 октября. Требуется предварительная запись. Звоните и записывайтесь!

Продается уютная студия в центре Москвы, на улице Новый Арбат. Квартира располагается на 2-м этаже 3-этажного дома. Общая площадь составляет 18 кв. м, а высота потолков — 3.8 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать самые смелые дизайнерские проекты. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. Кадастр! В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить собственные идеи и сделать жилье полностью под себя. Пространство студии можно организовать максимально функционально, создав комфортное место для жизни. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для удобства жильцов. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины — все в шаговой доступности. До станции метро "Арбатская" всего 4 минуты пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Юридически все чисто, обременений нет. Подходит под ипотеку, что может облегчить вам процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии. Это отличная возможность приобрести недвижимость в одном из самых престижных районов Москвы. Запишитесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры сами!

Номер лота: вт-0428408. Продается уникальная студия в знаменитом доходном доме Обухова - образце московского модерна. О КВАРТИРЕ: Квартира с легендарной историей в ранее которой проживала выдающаяся скульптор, автор знаменитого памятника "Рабочий и колхозница" - Вера Мухина. Свободная продажа. Квартира после капитального ремонта, полностью готова к проживанию. Никто не зарегистрирован. Возможен быстрый выход на сделку (весь пакет документов готов). О ДОМЕ: Солидный дом, в окружении посольств. Престижная локация в тихом, историческом центре Москвы, внутри Садового кольца. Представьте: вы выходите из дома на парадную Большую Никитскую, где каждый фасад - страница истории. Ваш дом - один из самых узнаваемых особняков. Дом кирпичный, очень тёплый, с толстыми стенами и хорошей звукоизоляцией. Заменены общедомовые коммуникации. Видеонаблюдение, плоть до каждого этажа. Возле дома детская площадка, и зелёный дворик. Резидентские парковочные места расположены на всей территории Пресненского района. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Уникальное предложение для ценителей особенной недвижимости. Аппартаметы расположены на мансардном этаже в бывшей мастерской художника. Необычная планировка с характерными скосами крыши, мансардными окнами и оригинальными элементами отделки создают неповторимую атмосферу. Закрытый двор с небольшим садом и парковочными местами для автомобилей. Идеально подойдет для творческих личностей, ценителей необычного жилья, инвесторов, ищущих необычные объекты и тех, кто хочет жить в самом центре Москвы. Метро Чеховская, Пушкинская и Тверская - 3 минуты пешком. Сад Эрмитаж - 5 минут пешком. Патриаршие пруды - 10 минут пешком. Цветной бульвар - 10 минут пешком. Количество подобных объектов ограничено - не упустите возможность стать владельцем уникального пространства в историческом центре столицы!

Для прописки! Для жизни! Для арендного бизнеса! Арендная ставка и спрос на аренду в этом районе стабильно высокие ! Шаговая доступность престижных ресторанов, театров, кафе, галерей. ПРОПИСКА МОСКВА! Кадастр! Студия продается c ЧЕРНОВОЙ отделкой. - ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ УКАЗАНА С ЧЕРНОВЫМ РЕМОНТОМ - НА ФОТО ПРИМЕР КАК МОЖЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ВАША СТУДИЯ! Кирпичный дом, тихий уютный двор. Потолки 3.2м Не упустите возможность выгодно приобрести собственное жилье в столице! Один взрослый собственник. На все интересующие вопросы отвечу по телефону!

Апартаменты в историческом центре Москвы легендарном Доме с рыцарем. 7-7-этажный Дом Анны Шугаевой, также известен как "Дом с рыцарем" 1913-14 г.п. Клубный и приватный дом, где всего 31 квартира. ОБ АПАРТАМЕНТАХ: в продаже несколько апартаментов площадью 27,9; 28,6; 30 и 31 кв.м. Высота потолков 3,45 м. Два отдельных входа: через парадную и через двор (отреставрированная винтовая чугунная лестница для входа на 1-ый и 2-ой этажи). Пол прихожей и санузла керамогранит. Пол комнаты кварцвинил. В прихожей встроенный гардероб до потолка, стиральная машина. В ванной премиальная сантехника, просторная душевая, подвесной унитаз, бойлер. Встроенная система с притяжной вентиляцией и кондиционированием (управление через приложение в телефоне и с пульта). На окнах двухкамерные стеклопакеты. На кухне: вытяжка, холодильник с морозильной камерой Liebherr, варочная панель. До конца октября акция: ПММ и духовка в подарок. О ДОМЕ: Перекрытия железобетонные. Капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций окончен в 2024 г. Имеется лифт. В общем коридоре сохранен исторический дизайн дома метлахская плитка, чугунные батареи. Есть большой встроенный шкаф. Из соседей: генерал, кинорежиссер, актриса. ИНФРАСТРУКТУРА: Парадная выходит на Садовое кольцо. Напротив дома Управление ГИБДД ГУ МВД России, рядом Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Министерство просвещения, Департамент здравоохранения, ГУ МВД России по городу Москве. Также в ближайшем окружении находятся высококлассные бизнес-центры с такими якорными арендаторами, как Мегафон, Сбербанк, World Class, MegaLabs. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 8 мин пешком до ст.м. Цветной бульвар. 10 сек до Садового кольца. 15 мин пешком до Патриарших прудов. ДОКУМЕНТЫ: перепланировка узаконена. Есть возможность перевести апартаменты в квартиру с возможностью прописки. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БЕСПЛАТНЫЕ УСЛУГИ: одобрение ипотеки, сопровождение сделки под ключ.

Шикарная локация в самом центре города в пару километров от Кремля! Находится на бульварном кольце . Тихий закрытый двор с детской площадкой.заезд со стороны Рождественского бульвара . Квартира на стадии ремонта! Окончание в августе ! Заменены все коммуникации и сделан дизайнерский ремонт !! Собственник!! Риэлторов просьба не беспокоить!

Мечтаете о выгодном вложении в недвижимость с высоким доходом? Эксклюзивная студия в центре столицы ваш ключ к финансовой свободе! О Студии: Адрес: Козицкий переулок, 1а Этаж: 4-й Площадь: 24,2 кв.м Состояние: На финальной стадии ремонта скоро готова к эксплуатации! Почему это выгодно: Сверхприбыль: Гарантированный доход от 25% годовых ваши инвестиции растут! Полная Поддержка: Наши профессионалы сделают процесс покупки легким и прозрачным. Готовое Решение: Дизайнерская отделка премиум-класса! Индивидуальные Условия: Доступная стоимость и гибкие варианты оплаты. Почему Мы лучшие: Отличное местоположение: Рядом театры, рестораны и главные достопримечательности Москвы. Инвестиционный Хит: Идеально для аренды, перепродажи или личного использования. Безупречное Качество: Современные материалы и гарантия на отделку. Станьте владельцем элитной недвижимости в сердце столицы и наслаждайтесь доходом от 25% годовых! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС или пишите, чтобы забронировать свою студию и узнать эксклюзивные детали!

Арт. 85075276. Ко-эксклюзив. Цена согласована с собственником. Пpедлaгaется Вашему вниманию элитная студия в самом сердце Москвы в километре от Кремля в ЖK премиум-класса "La Rue" на улице Пeтpoвка, 26, cтp.3. Студия расположена на 4-м этаже в отреставрированном особняке XIX века с сохранением классической архитектуры и исторических фасадов... Большие окна выходят на улицу Петровка, открывая великолепный вид на историческую часть города, а высота потолков 3.2 м добавляет ощущение простора и света. В студии выпoлнeнa прeмиaльная oтделкa в стиле современной классики c испoльзoваниeм высoкoкaчeственных матеpиалoв, имeетcя удобная кровать, выполнено полное оснащение кухни со встроенной бытовой техникой. Студия оснащена системой "умный дом", центральной системой вентиляции и кондиционирования, пожарной сигнализацией и датчиками, многоуровневой системой освещения с возможностью регулировки и т.д. Имеется видеодомофон. Для максимального комфорта в студии выполнен теплый пол. Функциональная планировка: - студия с продуманной организацией пространства и зонирования на жилую зону и кухню, - совмещенный полностью оборудованный санузел, - холл со встроенным шкафом-купе. Есть абсолютно вся инфраструктура поблизости: спортивный клуб Sоul Unit, кафе-бар Shоrtlist, множество ресторанов, кофейни, магазины, достопримечательности, представительства, известные музеи, монастырь. Всего в 5 минутах ходьбы от дома Большой театр, ЦУМ, Центральный рынок, Столешников переулок. Рядом расположены станции метро "Кузнецкий мост" и "Трубная". Полная и круглосуточная система охраны и безопасности комплекса, система СКУД, закрытая территория, консьерж-сервис 24/7, видеонаблюдение, вход по электронным пропускам. Так как в доме собственная "клининговая служба", можете заключить договор на уборку в вашей студии. В здании есть четыре лифта, пандус для удобного доступа. Студия подходит для: -Инвесторов, ищущих премиальную недвижимость в центре -Ценителей исторического наследия -Успешных профессионалов, ценящих комфорт и статус. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель, кухня и техника остаются. Запишитесь на эксклюзивный просмотр прямо сейчас! Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. ОБЪЕКТ РЕАЛИЗУЕТСЯ КОМПАНИЕЙ КОРИДОРЪ - ДЕЙСТВУЮЩИМ ЧЛЕНОМ ГИЛЬДИИ РИЕЛТОРОВ МОСКВЫ. С профессионалами Вы в безопасности.

Мечтаете о выгодном вложении в недвижимость с высоким доходом? Эксклюзивная студия в центре столицы ваш ключ к финансовой свободе! О Студии: - Адрес: Дегтярный переулок, 5 ст1 - Этаж: 4-й - Площадь: 24,4 кв.м Состояние: На финальной стадии ремонта скоро готова к эксплуатации! Почему это выгодно: Сверхприбыль: Гарантированный доход от 25% годовых ваши инвестиции растут! Полная Поддержка: Наши профессионалы сделают процесс покупки легким и прозрачным. Готовое Решение: Дизайнерская отделка премиум-класса! Индивидуальные Условия: Доступная стоимость и гибкие варианты оплаты. Почему Мы лучшие: Отличное местоположение: Рядом театры, рестораны и главные достопримечательности Москвы. Инвестиционный Хит: Идеально для аренды, перепродажи или личного использования. Безупречное Качество: Современные материалы и гарантия на отделку. Станьте владельцем элитной недвижимости в сердце столицы и наслаждайтесь доходом от 25% годовых! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС или пишите, чтобы забронировать свою студию и узнать эксклюзивные детали!