В Алексеевском районе СВАО города Москвы продается уникальная и уютная трёхкомнатная квартира с шикарной локацией-всего 160 метров до НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА СОКОЛЬНИКИ с прудами, пляжами, велодорожками, лыжными трассами и катком.
Квартира с функциональной планировкой, расположена на комфортном 3-ем этаже 9-этажного монументального, КИРПИЧНОГО дома, 1957 года постройки.
Площадь квартиры (в кв.м): общая-83, кухни-гостиной-28 (8-кухня и 20-гостиная), комнат-14 и 15. Комнаты расположены анфиладой, то есть комнатные двери установлены напротив друг друга по одной линии через коридор.
Оконные и дверные проемы широкие, межкомнатные двери из натурального дерева двустворчатые, что функционально и выглядит парадно.
Сан/узел раздельный, включает отдельно расположенные душевую и ванную комнату, что удобно для хозяев и их питомцев.
В квартире несколько лет назад был выполнен капитальный ремонт с установкой стеклопакетов и батарей премиальных фирм.
На полу уложен паркет из натурального дуба (не помешает циклевка). В каждой комнате имеются встроенные шкафы из массива карельской березы.
Важными преимуществами квартиры является то, что:
-высота потолков-3.20 м;
-все комнаты изолированные. Окна кухни-гостиной и спальни (14 кв.м) выходят в тихий, благоустроенный двор;
-комната (15 кв.м) имеет застекленный до пола балкон с видом на весь в зелени Рижский проезд и парк Сокольники;
-в коридоре между комнатами имеется вместительная гардеробная;
-отличная шумо- и теплоизоляция за счет толщины стен;
-приятная атмосфера уюта и комфорта.
Дом построен буквой "П", за счет чего поглощает все посторонние шумы, и расположен в глубине от мало-проездной дороги, в оазисе тишины и спокойствия;
На огромной, светлой лестничной клетке всего четыре квартиры-по две в каждом крыле.
Два входа в презентабельный, фундаментальный подьезд-с Рижского проезда и со двора.
Во дворе детские и спортивные площадки. Достаточное количество бесплатных мест для парковки автомобилей.
Управляющая компания- ГБУ "Жилищник".
Шикарная транспортная доступность, пешком 3 минуты до ж/д станции Маленковская! На электричке 15 мин до ст. м. Комсомольская и до 3-х вокзалов, откуда можно добраться до дачи по любому направлению. До стаций метро Алексеевская и ВДНХ можно доехать на автобусе или пройти пешком 19 минут.
Рядом ВДНХ, Ботанический сад, Останкинский парк, Лосиный остров, Акведук в пойме реки Яуза (с горками, катком, тренажерами для взрослых, столами для пинг-понга, открытыми кортами для занятий большим теннисом);
В окружении сетевые магазины и ТЦ "Крестовский", "М-Видео", "Европолис", Мега маркет "Метро", рынки "Рижский" и "Алексеевский".
Развитая инфраструктура. Детский сад во дворе, дом прикреплен к школам: Гимназия 1503; Гимназия 1539; Школа 293. Рядом находится престижная школа 1518.
В районе расположены Высшие учебные заведения: Московский государственный открытый университет, РГСУ, ВГИК, Финансовая Академия.
В квартире никто не зарегистрирован. Обременений нет.
