Продажа квартир на улице Синявинская в Москве

Одно из лучших предложений в этом районе. Трёхкомнатная квартира улучшенной планировки в современном доме в Москве. Собственность. Полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован. Подходит под ипотеку, опеку . Планировка: три квадратные изолированные комнаты с красивыми видами, большая кухня 13 кв.м с выходом на балкон 5 кв.м, вместительный холл. Поменяли входную дверь, в квартире никто не проживает. Красивая входная группа. Во дворе несколько детских площадок. Транспортная доступность: до станции МЦД 3 Подрезково две остановки или пешком 17 минут. Рядом с домом остановка, автобусы до метро Ховрино, Речной вокзал, Планерная Удобный выезд на Ленинградское шоссе. Инфраструктура: в шаговой доступности новые дет.сады, две школы, поликлиника . В социальном плане район хорошо развит, аптеки, бытовые услуги, сетевые магазины всё рядом с домом. У нас реальная альтернатива, оперативно выйдем на сделку. Купить квартиру на улице Синявинская в Москве.

CВОБОДHAЯ пpодажа! Полная cтоимoсть в ДКП. Пpопиcкa Moсквa! Kвapтиpа с первичными документами-приватизaциeй в 2014г. Двa взpoслых cобственника я и дочь. B квартирe никтo не прописан, бeз обpеменений. Докумeнты готoвы к прoдaже. Подхoдит ипoтeка. Об инфрастpуктуpе: -B шагoвoй доcтупности множество продуктовых магазинов (Пятерочка. ВкусВилл, Дикси и др.) -В непосредственной близости (100 метров) две школы (Перспектива, 20), множество детских садов -До станции МЦД 3 Подрезково, Новоподрезково 10- 15мин пешком -Рядом с домом остановка общественного транспорта до метро Ховрино, Речной вокзал и Планерная 20-30мин -Удобный выезд на Ленинградское шоссе -2 поликлиники О доме: -Панельный 8-ми подъездный дом 2013 года постройки, высота потолков 2,8 м -Во дворе замечательная детская площадка -На этаже 3 квартиры, соседи тихие, спокойные. -2 лифта, пассажирский и грузовой О квартире: -комнаты изолированные с видом на улицу и во двор -санузел раздельный -большая лоджия, много мест для хранения вещей. -мебель и техника остаётся в квартире. Агентствам недвижимости прошу не беспокоить. Продам квартиру на улице Синявинская в Москве.

Продается 2-х комнатная квартира: Округ - Северный, район - Молжаниновский, г. Москва, ул. Синявинская, дом 11, корпус 5, этаж 4. Общая площадь: 54.9 кв. м, жилая: 32.7 кв. м, кухня: 8,1 кв. м. Комнаты изолированные: 21.9 кв. м и 10.8 кв. м., санузел раздельный, лоджия. Год постройки: 2012. Управляющая организация: Государственное бюджетная учреждение города Москвы "Жилищник Молжаниновского района". В шаговой доступности от дома расположены детская и спортивная площадки, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, средняя общеобразовательная школа "Перспектива" и детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс "Юбилейный", детская и взрослые поликлиники. В пешей доступности 2 станции МЦД-3 - Подрезково и Новоподрезково. Наземный транспорт до станций метро: "Ховрино", "Речной вокзал" и "Планерная". Квартира в собственности 9 лет. Документы к сделке готовы. Свободная продажа. Квартира на улице Синявинская в Москве.

Продается 3-х комнатная квартира адресу: г. Москва, ул. Синявинская, дом 11, корпус 15. Квартира расположена на комфортном 6-м этаже 19-ти этажного панельного дома серии И-155М. Описание: Общая площадь: 72,8 м2; Жилая площадь: 44,5 м2 (18,3/16,6/9,6), все комнаты изолированные; Площадь кухни: 8,2 м2; 2 санузла; Застеклённая лоджия; Окна квартиры выходят во двор; Квартира требует ремонта; Дом расположен в зеленом, тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки и парки для прогулок. Квартира юридически и физически свободная! Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП! Без обременений. Подходит под ипотеку. Продается квартира на улице Синявинская в Москве.

Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии! Квартира с довольно свежим ремонтом с мебелью и техникой, натяжные потолки, поменян радиатор отопления. Район очень развит, есть все! Современные детские и спортивные площадки, можно сказать, что новые школы и детские сады, поликлиника. До мцд3 10 минут пешком, прописка Москва. Быстрый выезд на Ленинградское шоссе, как в сторону Москвы, так и в сторону области. Остались вопросы- звоните! Ждем вас на в гости на просмотры! Помощь в одобрении ипотеки по самым минимальным ставкам от банков партнеров! Продам квартиру На улице Синявинская в Москве.

Код объекта: 998656. Продаётся светлая, теплая 2-комнатная квартира-распашонка на 12 этаже 19-этажного монолитно кирпичного дома для дружной семьи. Общая площадь 54,9 м2, комнаты изолированные 10,8 м2, 21,9 м2, кухня 8,1 м2 с выходом на лоджию, большой коридор 6,5 м2, сан узел раздельный. Чистый подъезд, хорошие соседи, тихий двор. Вся инфраструктура в шаговой доступности - детские сады, школы, новая детская поликлиника и взрослая поликлиника в 5 минутах ходьбы, магазины, кафе и т.д. Хорошая транспортная доступность - МЦД-3 в 10 минутах ходьбы, рядом с домом автобусная остановка: общественным транспортом можно добраться до метро "Ховрино", "Речной вокзал" или метро "Планерная" за 20-30 минут. Быстрый выезд на Ленинградское шоссе, трассу М-11 и Международное шоссе (до аэропорта Шереметьево). Парк "Подрезково" - прекрасное место для отдыха всей семьей - в 10 ходьбы от дома. Альтернативная продажа, три взрослых собственника, в собственности в одной семье с момента постройки дома. Документы готовы к сделке. Ждем только Вас. Звоните!

Свободная продажа!!! Продается большая 1 -комнатная квартира 44,4 кв.м. Планировка квартиры позволяет переделать в Евродвушку. Квартира требует ремонта. Дом расположен в Северном административном округе Москвы по ул. Синявинской, дом 11,корпус 4, Молжаниновский район. Дом 2014 года постройки. Этаж 7-й. Общая площадь квартиры 44.4 кв. м., хорошая планировка: просторная квадратная комната 21.4 кв. м., кухня 11.6 кв.м., из кухни выход на просторную лоджию, санузел совмещен. Удобный район с развитой инфраструктурой. Один собственник, более 5 лет.

Арт. 63985666 Продается 3-комнатная квартира распашного типа! Чистая история квартиры, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку! Альтернатива подобрана! Практичная планировка - 3 изолированные комнаты и кухня, просторная прихожая , комнаты правильной формы, с/у раздельный, балкон. Развитая инфраструктура района - рядом с домом сетевые магазины, в шаговой доступности дет. сады и школы. По остальным вопросам ЗВОНИТЕ!!

ИПОТЕКА 10,5% О квартире: - полноценная двухкомнатная квартира - площадь 55 кв.м. - лоджия - раздельный с/у - вид во двор - косметический ремонт О доме: - год постройки 2012 - два лифта пассажирский и грузовой - видеонаблюдение - чистейший подъезд - всего три квартиры на площадке О локации: - 15 минут пешком до станции МЦД - школы, детские сады, поликлиника - зеленый тихий район - низкая плотность застройки - развитая инфраструктура Остальные подробности, запись на просмотр и консультация по ипотеке по телефону Номер в базе: 829940

Продается двухкомнатная квартира с изолированными комнатами с ремонтом от застройщика, с застекленной лоджией, из окон отличный вид во двор. Садики, школы, стадион, пруд, поликлиника, магазины, все в шаговой доступности. Станции МЦД-3 Подрезково и Новоподрезково в 15 минутах ходьбы. Показы по договоренности.

Вашему вниманию представляем двухкомнатную квартиру в Молжаниновском районе города Москвы. Квартира удобной планировки: две изолированные комнаты, просторная кухня с выходом на лоджию, раздельный санузел. Развитая инфраструктура для комфортной жизни: школа, детский сад, поликлиники, спортивный оздоровительный комплекс банк, почта, продуктовые магазины, бытовые услуги и многое другое. ТЦ "МЕГА" - 15 мин транспортом. Лесопарковые зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Транспортная доступность: 12 мин пешком до станции МЦД "Подрезково". Рядом расположены остановки наземного транспорта. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. На дополнительные вопросы ответим по телефону. Звоните и записывайтесь на показы!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!! Москва, ул. Синявинская, дом 11, корп. 16. Однокомнатная квартира, 4 этаж 19и этажного, монолитнокирпичного дома 2013 года постройки 36/16,6/8,2, лоджия с кухни, кондиционер, большая прихожая(5,2м2) Развитая инфрастркутура для взрослых и детей. Автобус до м. Ховрино и м. Речной вокзал идет без пробок по платной дороге ( время в пути 25 минут), ходят каждые 10 минут. Остановка 3 минуты хотьбы от дома. До станции МЦД3 Подрезково 14минут пешком(950 м) Удобный выезд на ленинградское шоссе. Рядом парк Подрезково 10-15 минут пешком.

Id 21414. Москва. Продаётся видовая однокомнатная квартира с удачной планировкой. Комната с эркером, лоджия застеклена. Район САО Москвы с развитой инфраструктурой. Хорошее транспортное сообщение: МЦД-3 (10 минут пешком), автобусы др метро Ховрино, Планерная, Речной вокзал. Свободная продажа

Продается отличная 3-х комнатная квартира в 14 минутах пешком от метро Подрезково Общая площадь: 73 кв. м, жилая площадь 45 кв. м, кухня 8,2 кв. м Комнаты изолированные 18,3 кв. м, 10 кв. м и 17 кв. м. Два санузла. Два взрослых собственника. Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Id 21413. Москва. Продаётся большая 2-х комнатная квартира с отличной планировкой, комнаты изолированные, лоджия застекленная. Из Квартиры открываются панорамные виды на окрестности микрорайона. Район САО Москвы с развитой инфраструктурой. Хорошее транспортное сообщение: МЦД 3 ( 10 минут пешком), автобусы до метро Ховрино, Планерная, Речной вокзал. Свободная продажа.

Вашему вниманию представляем трехкомнатную квартиру в Молжаниновском районе города Москвы, площадью 72,7м2. Квартира удобной планировки: две изолированные комнаты, просторная гостиная с эркерным окном, кухня с выходом на лоджию, раздельный санузел. Развитая инфраструктура для комфортной жизни: школа, два детский сада, поликлиники, спортивный оздоровительный комплекс, банк, почта, продуктовые магазины, бытовые услуги и многое другое. ТЦ "МЕГА" - 15 мин транспортом. Лесопарковые зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Транспортная доступность: 15 минут пешком до станции МЦД "Подрезково". Рядом расположены остановки наземного транспорта. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. ДКП. Один собственник. Зарегистрированных нет. Свободная продажа. Дополнительно могу сбросить видео.

Просторная трёхкомнатная квартира в экологически чистом месте Москвы. Развитая инфраструктура - всё есть, всё рядом. Оперативный показ. Подробная информация по интересующим вопросам по телефону.

Покупателю на данный объект ставка 0,01% по ипотеке на 2 года или 10,5 % на весь срок . Отлично расположенный кирпичный дом,стоящий в тихом дворе.Парковка во дворе. Станция МЦД Подрезково 15 минут пешком.Автобусная остановка 2 мин.пешком.Квартира теплая,уютная и готова к проживанию. Продаётся со всей мебелью. Магазины,школа , дет .сад . всё в пешей доступности.Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Зелёный благоустроенный район, чисто. На районе отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, рядом детский сад и школа, ФОК, рынок и магазины, поликлиники (детская и взрослая), аптеки, детские площадки! В пешей доступности Подрезково-парк с освященным источником. Большое количество парковочных мест, до ж/д станции Подрезково (м. Комсомольска 20 мин.) 12 минут пешком МЦД 3, остановка Черкизово (М11) 5 минут пешком, за домом остановка транспорта (Комсомольская улица), можно быстро добраться до метро Ховрино и Речной вокзал (по М10), до Шереметьево 8 мин на автомобиле, московская прописка! Легко купить: - лет в собственности более 5ти - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - сертификат, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку - помощь в одобрении кредита. - Показ в удобное для вас время Улучшим квартиру, чтобы вам было по-настоящему уютно. Выполним любые пожелания, включая перепланировку, замену покрытий и сантехники, подбор мебели для каждой комнаты Лот 606419

Номер лота: вт-0415253. СВОБОДНАЯ продажа! Полная стоимость в ДКП. Прописка Москва! Об инфраструктуре: -В шаговой доступности множество продуктовых магазинов (Пятерочка. ВкусВилл, Дикси и др.) -В непосредственной близости (100 метров) две школы (Перспектива, #20), множество детских садов -До станции МЦД 3 Подрезково 14 мин пешком (950 метров) -Рядом с домом остановка общественного транспорта до метро Ховрино, Речной вокзал и Планерная -Удобный выезд на Ленинградское шоссе -2 поликлиники О доме: -Монолитный 8-ми подъездный дом 2012 года постройки, высота потолков 278 см -Во дворе замечательная детская площадка -В ближайшее время планируется ремонт в подьезде, подъезд без запахов -На этаже 3 квартиры, соседи тихие, спокойные. -2 лифта, пассажирский и грузовой О квартире: -комнаты изолированные -2 санузла -большая лоджия, много мест для хранения вещей. Уважаемые покупатели, по дополнительным вопросам буду рад ответить по телефону. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается 3-х комнатная квартира адресу: г. Москва, ул. Синявинская, дом 11, корпус 15. Квартира расположена на комфортном 17-м этаже 19-ти этажного панельного дома серии И-155М. Описание: Общая площадь: 72,8 м2; Жилая площадь: 44,5 м2 (18,3/16,6/9,6), все комнаты изолированные; Площадь кухни: 8,2 м2; 2 санузла; Застеклённая лоджия 5,6 м2; Окна квартиры выходят на частный сектор; Квартира требует ремонта; Дом расположен в зеленом, тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки и парки для прогулок. Полная стоимость в ДКП! 4 собственника, в том числе есть собственник ребенок. Опека, альтернатива. Без обременений. Подходит под ипотеку.

Номер лота: вт-0415525. Продается комфортная, светлая, тёплая трехкомнатная квартира в хорошем состоянии с двумя раздельными санузлами, с большими изолированными комнатами и просторной прихожей. Квадратная кухня со встроенной мебелью и техникой. Очень удобная планировка и высокий первый этаж в доме с улучшенной звукоизоляцией, 2012 года постройки. Тамбур на четыре квартиры. Порядочные соседи. Подъезд и лестничная группа чистые и ухоженные. Отличное расположение дома, тихий уютный двор, оборудован детской и спортивной площадками. Во дворе дома парковка, как возле подъездов, так и с другой стороны. Зеленый район с хорошо развитой инфраструктурой, который постоянно развивается. Район с достаточно хорошей экологией, в пешей доступности места для отдыха и прогулок - парки, речка Сходня, пруды. Рядом находятся 3 школы, 2 детских сада, 2 поликлиники, магазины продуктов, до Мега-Химки 4 км (15 минут на машине и транспорте). В районе имеется всё необходимое для комфортного проживания: новая больница, до конца этого года завершат строительство детско-взрослой поликлиники, фитнес-центр, сетевые магазины, салоны красоты, продуктовые, хозяйственные, строительные, различные сетевые магазины, аптеки, банки, кафе, фитнес-клубы, детские развивающие центры. Прекрасное транспортное сообщение: до МЦД-3 Подрезково 10 минут пешком (до Новоподрезково 19 минут пешком), 5 минут на транспорте. На электричке 20 мин до М. Петровско-Разумовской, 30 мин до М. Комсомольская и Ленинградского вокзала. Рядом с домом автобусная остановка до станций метро "Планерная" и "Ховрино". До М. Войковская, М. Речной вокзал ходят автобусы и маршрутки, остановки недалеко от дома. Удобный выезд на Ленинградское шоссе, М-11 и Международное шоссе (до аэропорта Шереметьево). Открыта МЦД-3 (Ленинградско-Казанский) с интервалом движения поездов 5-6 минут. СВОБОДНАЯ продажа. Полная стоимость в договоре. Единственный взрослый собственник. Материнский капитал при покупке не использовался. Помощь в одобрении ипотеки по сниженным ставкам, юридическое сопровождение сделки. Звоните сейчас, готова оперативно организовать показ и с удовольствием ответить на Ваши вопросы! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

продается прекрасная трехкомнатная квартира с качественным ремонтом. выписка до сделки. два взрослых собственника, без ограничений и обременений. очень функциональная планировка: 3 изолированные комнаты(16.6-9.6-18.3), два сан. узла Альтернатива подобрана

Продаются трехкомнатная квартира с большой кухней, тремя изолированными комнатами, двумя санузлами и большой лоджией (вход с кухни и спальни), в 15 минутах от ст. Подрезково. В отделке использовались высококачественные материалы, современная встроенная кухня, большая лоджия с остеклением. Квартира полностью готова для проживания, укомплектована мебелью и техникой. Благоустроенный двор, детские площадки. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, детские сады, поликлиника, магазины у дома, супермаркеты. Огромный плюс, в квартире очень много солнца и очень тихо. Полная стоимость в договоре, свободная продажа.

Вашему вниманию предлагаем в продажу - Трёхкомнатную просторную квартиру. О ДОМЕ : Удачное расположение самого дома . Дом расположен в тихом, спокойном месте во дворе.Развита инфраструктура, во дворе дома находится школа , сад в пешей доступности, отличное транспортное сообщение, остановка в двух минутах , множество магазинов, кофейни, все необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности от дома. О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен ремонт от застройщика.Три просторные изолированные комнаты, два санузла , большая лоджия. Планировка квартиры - линейного типа. На площадке всего три квартиры, приличные, интеллигенты соседи. Квартира идеально подойдет как и для личного проживания, так и для сдачи в аренду (востребованная локация). ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ: Три взрослых собственника, свободная продажа, полная стоимость в договоре купли-продажи, без обременений, без перепланировок, в собственности с 2016 года , выписка до сделки. Максимально быстрый выход на сделку, оперативный показ !!!

Продается просторная 3-х комнатная квартира с отличной планировкой и качественным современным ремонтом. В квартире 3 спальни, кухня-гостиная, два санузла, просторный холл, застекленная (утепленная) лоджия. Вся качественная мебель и техника остаются покупателю. На время отключения воды предусмотрен бойлер на 50 литров. В квартире продуман каждый метр для комфортной жизни. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа и детский садик, фитнес-центр, сетевые магазины, салоны красоты, новая большая поликлиника (взрослая/детская), детские и спортивные площадки, пруд с мангальной зоной, остановка городского транспорта. Большое количество парковочных мест. В пешей доступности 2 станции МЦД-3 - Подрезково и Новоподрезково. Наземный транспорт до станций метро: "Ховрино", "Речной вокзал" и "Планерная". Спешите записаться на просмотр! Агентство гарантирует безопасность и чистоту сделки, так же при необходимости помогаем в одобрении ипотеки и оформлении страхования Номер в базе: 809622

Продается большая, уютная трехкомнатная квартира, площадью 89, 2 кв.м с видом на Черкизовский храм. Все комнаты изолированы, большая застекленная и утепленная лоджия, две уборные. В квартире дизайнерский ремонт (проекты в наличии), есть мебель и элементы интерьера, которые сделаны на заказ и остаются покупателю. В квартире произведена замена коммуникаций, окон, радиаторов отопления, одна комната с шумоизоляцией, в ванной установлен бойлер (остается покупателю), на случай отключения горячей воды. В больших комнатах установлены кондиционеры (остаются покупателю). Сделаны натяжные потолки в больших комнатах, коридоре и кухне. На кухне встроенная кухня, которая на гарантии и техника (духовой шкаф, вытяжка, индукционная плита, микроволновка) европейского качества остается покупателю. На этаже установлено видеонаблюдение, управление через мобильное приложение. Возле дома благоустроенная зона для прогулок и пикника у пруда, площадка для выгула собак. За домом, в шаговой доступности, расположена современная поликлиника взрослая, детская и женская консультация, во дворе школа и детские сады, в самом доме молочно-раздаточный пункт. В соседних домах много магазинов, банкомат, аптека. В шаговой доступности расположены две станции МЦД (Подрезково, Новоподрезково).

О КВАРТИРЕ. Дизайнерский ремонт, делали для себя (смотрите фотографии). 3 изолированные комнаты. Планировка линейная. Квартира солнечная. - Детская комната 24 кв.м. Пол - пробка. Полуэркерное окно. Письменный стол со стеллажом. Встроенный шкаф-купе. Спортивный комплекс. - Спальня 9.8 кв.м. Пол - паркетная доска. Выход на лоджию. - Гостиная 18.7 кв.м. Полуэркерное окно. Пол - паркетная доска. Инверторный кондиционер. - Кухня 9,8 кв.м. Пол - керамогранит с подогревом. Встроенный кухонный гарнитур. Посудомоечная машина. Вытяжка. Варочная панель. Шкаф-стойка для печи и духовки. - Утепленная лоджия 5 кв.м. Встроенный шкаф. Тёплые полы. - Санузел отделан плиткой итальянской коллекции. Зеркало - с красивой подсветкой. Бойлер для нагрева воды в период отключения горячего водоснабжения. - В коридоре остается встроенный шкаф-купе и небольшой шкаф в прихожей для повседневных вещей. Во всей квартире установлены батареи Royal Thermo. Качественные межкомнатные и входная двери. Видеофон с камерой на тамбур и лифтовую площадь. Оригинальное освещение. ТРАНСПОРТ. Удобный выезд на Ленинградское шоссе и трассу М1. 12 минут пешком до ж/д станции Новоподрезково либо Подрезково (35 минут до м. Комсомольская). Рядом остановка автобуса до м. Речной вокзал, м. Ховрино, м. Планерная. Открытие МЦД-3 в 2023 году. ИНФРАСТРУКТУРА. Две школы. Два детских сада. Магазины. Спортивный клуб. Завершается строительство поликлиники с постом скорой помощи на Синявинской улице. Новый благоустроенный парк Подрезково. Прописка МОСКОВСКАЯ. Собственность 2016 года. Дом Министерства обороны.

Пpодаётся видoвaя 3-кoмнaтная квартирa с улучшeнной функциoнальной планиpовкой в лучшeм кopпуce pайона! Из oкон вид на воcток. Kaчecтвeнный рeмонт( год назад,дeлали для cебя,заменeны pадиaтopы,нoвые стеклопакеты c уcилeнной шумоизoляциeй,новые счетчики).Два caнузла. Инфpастуктурa: Дом находитcя в Moлжaниновском районе САО г.Москва. Очень развитая инфраструктура : благоустроенный сквер с прудами , пешими дорожками, тренажерами и зоной барбекю , дошкольные учреждения , детские сады , поликлиника, сетевые магазины, салоны красоты , развивающие кружки, различные пункты маркетплейсов. Хорошая транспортная доступность в Москву и область. Линия МЦД-3 " Зеленоград-Раменское" станции Подрезково и Новоподрезково в 15-минутах ходьбы от дома , также в пешей доступности остановка общественного транспорта с прямым сообщением до ст.метро Ховрино, Речной вокзал, Планерная ( 20-30 минут ). Удобный выезд на Ленинградское, Шереметьевское шоссе .Лёгкая альтернатива