С мебелью
Рязанский проспект
15 минут пешком
6 500 000 ₽
281 385 ₽/м²
Дизайнерская студия у Кусково: эстетика и доход 53 000 ₽/мес.
Предлагаем вам не просто квартиру, а готовый бизнес с доходом, который покрывает все ваши расходы. Студия с авторским ремонтом (делали под себя — с душой и вниманием к деталям) расположена в экологичном районе Москвы, в пешей доступности от метро и усадьбы Кусково.
Локация:
Москва, аллея Первой Маёвки.
3 минуты пешком — D3 Вешняки
15 минут — метро Окская, Рязанский проспект
Площадь и статус:
16,1 м² (по документам) + 7 м² антресоль = 23,1 м² полезного пространства.
Отдельный кадастровый номер — это главный аргумент для тех, кто ищет чистый актив.
Важно: помещение нежилое (прописка невозможна).
Финансовая привлекательность:
Действующий бизнес: прямо сейчас студия сдается за 53 000 ₽/мес. (ЖКХ оплачивает арендатор!).
Долгов нет — быстрый выход на сделку.
Юридическая чистота: один взрослый собственник, прописанных нет (и быть не может).
Оснащение и интерьер:
Всё новое, современное, работает и радует глаз:
Техника: стиральная машина, холодильник, варочная панель, ТВ, кондиционер.
Уют: эргономичная жилая зона, компактная кухня и второй уровень (антресоль), который добавляет пространства.
Камин! Это тот самый дизайнерский акцент, создающий атмосферу загородного дома в центре мегаполиса.
О доме и окрестностях:
Инфраструктура: закрытая территория с высоким забором, шлагбаум, наземная парковка (место всегда найдется). Рядом — школы, сады, магазины.
Соседи — история: комплекс расположен рядом с Усадьбой Кусково (бывшее имение графов Шереметьевых). Ваши прогулки будут проходить по аллеям архитектурно-художественного ансамбля XVIII века.
Записывайтесь на просмотр! Этот лот уходит быстро. Звоните, чтобы оценить преимущества лично. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Квартира-студия вторичка на аллее Первой Маевки в Москве.
