Кунцевская
8 минут пешком
74 990 000 ₽
681 727 ₽/м²
ДОМ: Премиум класс
• Камерный монолитно-кирпичный дом 1998 года постройки, 14 этажей, всего 478 квартир. Один подъезд, лифты (пассажирский и грузовые), мусоропровод.
• Закрытая охраняемая территория с КПП, видеонаблюдением, подземным паркингом и наземной парковкой за шлагбаумом. Во дворе — зона барбекю с беседками, детская площадка, благоустройство с ландшафтным дизайном, клумбами и газонами.
• На первом этаже для собственников оборудована внутренняя инфраструктура: банкетный зал с бильярдом, тренажёрный зал, детская игровая комната, сауна, бассейн, солярий. Управление — ТСЖ На Звенигородской.
КВАРТИРА:
• Видовая светлая и просторная трехкомнатная квартира в Москве на Звенигородской улице, в невысоком клубном доме премиум-класса
• Общая площадь 105,5 кв. м, жилая — 70,2 кв, высота потолков 3 метра, хорошая звукоизоляция.
• Чудесный вид на огромный обустроенный Филевский парк со спортивными и work-out зонами, детскими площадками, кафе у живописного пруда, а также спуском к набережной Москвы-реки. Окна спален выходят на собственный зеленый и ухоженный сквер с беседкой и детской площадкой. При комфортабельной жизни недалеко от центра мегаполиса, у вас будет ощущение, что вы находитесь за городом.
• Обе спальни имеют выходы на лоджию, где можно обустроить зону отдыха, либо кабинет с видом на парк и сквер.
ИНФРАСТРУКТУРА:
• Транспортная доступность
Метро Кунцевская — 58 минут пешком (около 460700 м), пересадка на три линии и МЦД-1, Пионерская — 1116 минут пешком.
Удобный выезд на Кутузовский проспект, Рублёвское шоссе, Аминьевское шоссе. ТТК рядом нет, что делает район тихим.
Магазины, аптеки, развлекательные заведения.
Школы и детские сады:
Школа 887 — ~470620 м, Школа 2101 — ~900 м.
Детский сад Огонёк — ~205 м, Солнышко — ~260 м, частный детский сад Smile School на соседнем доме 8к2.
Медицина: Клинико-диагностический центр 4 (с травмпунктом) — ~960 м.
Кафе и рестораны: кафе Profitt прямо в доме, Маленький восток, Самса Ордо — в радиусе ~600 м.
Спорт: фитнес-клуб World Fitness на Звенигородской, 8к1; в самом доме — собственный спортзал; три бассейна в шаговой доступности.
Парки и зелёные зоны
Главное сокровище локации — огромная парковая зона вдоль Москвы-реки, буквально начинающаяся за домом.
Суворовский парк — ближайший, буквально за окном. Часть природно-исторического парка Фили. На территории — Кунцевское городище (древнейшее поселение на территории Москвы, VIV вв. до н. э.), Набережная Москвы-реки протяжённостью около 4 км.
Ворошиловский парк — ещё одна часть комплекса, более тихая и лесная.
• Район, в котором находится дом, - один из лучших в Москве, самый востребованный после Центра, в экологически чистом и престижном ЗАО.
ДОКУМЕНТЫ:
• 1 собственник, все документы готовы к сделке.
• в собственности более 10 лет.
• Без обременений
