Продажа квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Охотный ряд

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 18-20 млн. руб.(не считая доп.террит.) Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота стен - 2 м в самой кв (высота этажа - 3,9 м). Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. Ремонт под себя делать малозатратно. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Самый дорогой район для аренды. Статусный адрес. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Лестница с площадкой по тех.плану приобщена к кв. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой (1,5 кв м) к квартире, расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 135-145 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от 15 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

Продается квартира 46,1 м² в самом сердце Москвы! Из окон открывается панорамный вид на Тверской бульвар и центральные улицы города. Объект сочетает в себе преимущества престижной исторической локации и современного комфорта. Просторная кухня-гостиная с современным и качественным ремонтом, уютная спальня, высокие потолки 3,5 м. В пешей доступности (до 10 минут) — Московский Кремль, основные театры, рестораны и деловые центры. Квартира для тех, кто ценит статусное расположение, панорамные виды, современное качество отделки и транспортную доступность. Для получения дополнительной информации и организации просмотра просьба обращаться по контактам, указанным в объявлении. Продажа от собственника, риелторов прошу не беспокоить.

Продается двухкомнатная квартира в центре Москвы, один собственник, владею квартирой более 5-ти лет (с риелторами уже работал, потому больше с ними работать желания нет, прошу не тратьте свое время). Дом в хорошем состоянии, в 2025г проведен капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций. на данный момент начат капитальный ремонт подьеда. имеется личный подъезд, что создает личное пространство. в квартире был сделан ремонт, но не полностью, одна комната нуждается в ремонте, за счет этого и снижен ценник. Квартира тихая, просторная и теплая, сохранена аутентичная лепка 1910г. Касаемо инфраструктуры, тут есть все: сады, красная площадь, школы, вузы, клиники, магазины, торговые центры, иными словами центр Москвы, в пешей доступности Площадь Революции, театральная, охотный ряд, кузнецкий мост, лубянка, пушкинская, тверская, чеховская. Фактическая площадь квартиры 70,62м². Готов к обсуждению цены, если потребуется. По вторникам и субботам просьба не звонить я на сменах на скорой помощи, на сообщения отвечаю по мере возможности

Пять минут до Кремля. Элитные апартаменты в центре Москвы с новым готовым дизайнерским ремонтом. С мебелью и техникой, текстилем и посудой. Все как на фото и видео. 139м2 на 3 этаже современного клубного дома. Холл - 15,0м2, гостиная - кухня - 47м2, две спальни -17,4м2 и -24,5м2. Гардеробная - 11,5м2, хоз.комната (постирочная) - 3,4м2, санузел - 6,7м2, терраса. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное отопление. Выход на террасу. Пешком - минута до Тверской, пять минут до Кремля. Престижный дом. В здании 23 апартамента. Территория находится под круглосуточной охраной. Профессиональный консьерж-сервис. Люксовое обслуживание. Видеонаблюдение по периметру. Подземный паркинг по запросу. Один взрослый собственник. Без обременений.

В УСЛУГАХ АГЕНТОВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ НУЖДАЮСЬ если не дозвонились - пишите сообщения Продаю 3-х комнатную квартиру в кооперативном доме образцово-показательное строительство, построенном из артикского туфа в 1933 году. Один из уникальных домов в Москве из этого материала. Толстые стены, выразительный фасад, утопленный относительно бульвара, позволяет обеспечить больший комфорт проживания в сердце столицы. * Идеальная Планировка: спальня с рабочим местом, гостиная с эркером, детская, просторная кухня-столовая с выходом на застекленную лоджию, раздельный санузел. Все комнаты имеют правильную форму, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. * Потрясающие виды на зеленый бульвар с вековыми липами, где каждый сезон дарит свои неповторимые краски. А из окна гостиной, детской и кухни-столовой открывается панорама на Храм Христа Спасителя. * Квартира прошла полный капитальный ремонт, выполненный с применением высококачественных материалов: произведены замена всех перегородок и полов, укрепление перекрытий, шумоизоляция потолка, пола и стен, полная модернизация коммуникаций и электрики. Установлен немецкий бойлер Stiebel Eltron. Это гарантирует вашу безопасность и спокойствие на долгие годы. В доме в 2025 году заменены все коммуникации отопления, водоснабжения и водоотведения, лифты. Всего 2 квартиры на этаже, спокойные соседи. * Мебель изготовлена на заказ специально для этой квартиры, что позволило обеспечить большое количество продуманных мест хранения. Шкафы МДФ в эмали, хозяйственный шкаф с электричеством, позволяющим заряжать пылесос и иные домашние гаджеты. Подоконники из камня, натуральный итальянский мрамор в ванной, сантехника ведущих европейских производителей. Квартира продается со всей мебелью, освещением и встроенной техникой (посудомоечная и стиральная машины, холодильник, индукционная варочная панель, духовка, кондиционеры). Район и Инфраструктура: * В шаговой доступности находятся музеи, театры, галереи, включая ГМИИ им. А.С. Пушкина и Храм Христа Спасителя. * Сам бульвар является прекрасным местом для прогулок и отдыха, а уютные приватные скверы Арбатских переулков позволяют забыть о суете столичной жизни. * Превосходная Транспортная Доступность: 7 мин от станций Кропоткинская и Арбатская, удобные выезды на основные магистрали города. * Школы 57, 1259, 1231 находятся в 2-5 минутах ходьбы от подъезда. Детские сады, медицинские центры, рестораны и кафе все необходимое для комфортной жизни находится в непосредственной близости. Большой Перекресток, Дикси, Магнолия, Пятерочка, два вкусвилла и все это в 5 минутах ходьбы от дома. * парковка во дворе за шлагбаумом 2 взрослых собственника, ДКП больше 5 лет, полная стоимость в договоре, легкая альтернатива уже подобрана. Внимание риэлторам и агентствам: Копирование данного объявления, использование текста, фотографий или любых материалов без письменного согласия собственника строго запрещено и является нарушением авторских прав.

Трехкомнатная квартира. Новый ремонт. Никто не жил. 10 минут пешком до Кремля. Внутри бульварного кольца. В тихом переулке. Рядом с Тверской улицей. 3 минуты пешком до станции метро Пушкинская. Ремонт закончен. Полная замена полов, межкомнатных стен, потолка, отопления, канализации, инженерных, электрических и водопроводных коммуникаций. Трехметровые потолки. Два полноценных санузла. Отдельный гостевой туалет и большая мастер-ванная. Сантехника Jacob Delafon. Ванна из литьевого мрамора. Огромная гостиная объединена с кухней. Биокамин с живым пламенем. Установлены системы кондиционирования. Скрытые межкомнатные двери декорированы в цвет стен. Паркет из натурального дерева. Теневой плинтус приносит эффект парящих стен. Новые звуконепроницаемые, рефлекторные, четырехкамерные окна. Подоконники из природного мрамора. Электрокарнизы для штор с дистанционным управлением. Разнообразное освещение, скрытая подсветка и трековые светильники. Большая гардеробная, с функцией постирочной, коммуникации для стиральной машины. Новая современная кухня с мраморной столешницей, техника Bosch на гарантии. Охраняемая парковка во дворе для жильцов дома. Дом прикреплен к Гимназии 1520 им. Капцовых (входит в 100 лучших школ по рейтингу Департамента образования г. Москвы). Обременений нет. Прописанных нет. Да и вообще проблем нет ))

РИЭЛТОРСКИЕ АГЕНТСТВА, ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ШИКАРНАЯ ДВУШКА С ВИДОМ НА КРЕМЛЬ. ул. Тверская, 6, строение 1 (угол Тверская-Камергерский переулок). 2-ух комнатная квартира. Охраняемая, огороженная территория Парковка во дворе Чистый подъезд Общая площадь: 60 кв. м Кухня 12 кв. м Комната 1 22 кв. м Комната 2 14 кв. м Холл: 6 кв. м Потолок: 3 м Евроремонт Кухня (встраиваемая, металлик) Посуд. мой. машина BOSCH Стиралка BOSCH Холодильник ZANUSSI Плита ARISTON Пол (ванная) с подогревом DEVIREG Бойлер ELECTROLUX 2 кондиционера (обе комнаты) MITSUBISHI Окна на Тверскую (на центр. телеграф) Двойной стеклопакет Беспроводной internet WiFi Угол улицы Тверской и Камергерского переулка Верхний этаж Железобетонные перекрытия В 2025 г. в доме проведён капитальный ремонт с заменой стояков отопления 6 мин. до Метро "Охотный ряд" 8 мин. до Красной площади 8 мин. до Большого театра 1 мин. до ресторанов, кафе и магазинов Легендарный театр МХАТ, основанный К. С. Станиславским и Вл. И. Немировичем-Данченко в 1898 году находится внизу в нашем здании. В доме ресторан ЯКИТОРИЯ

Жить в сердце Москвы. Там, где каждый день — как прогулка по открытке. Редкое предложение в самом центре Москвы! Предлагается к продаже 4-комнатная квартира площадью 123 м² в уникальном малоквартирном кирпичном доме в одном из самых престижных районов Москвы — у Патриарших прудов. Локация, которую не нужно представлять: Вы окажетесь в эпицентре культурной, деловой и гастрономической Москвы: — в 10 минутах пешком от Красной площади, — рядом с театрами, музеями и историческими храмами, — в окружении ресторанов с мишленовскими звёздами, уютных кофеен и бутиков, — в историческом квартале, где вдохновлялись Цветаева и Пастернак, венчался Пушкин и крестили Суворова. О доме и дворе: Кирпичный дом 1986 года с ж/б перекрытиями Малоквартирный, тихий, с ухоженным зелёным закрытым двором Возможность парковки без стресса — в центре это редкость Чистый подъезд, два лифта, консьерж Ваша будущая квартира: Идеальная планировка: две спальни — во двор, гостиная и столовая — с видом на зелёный бульвар Отдельная кухня, два санузла, холл, балкон, гардеробная и кладовая Высокие потолки 3 м, дубовый паркет, медная проводка Элементы умного дома, система видеонаблюдения и УПС на случай отключений Тёплые полы, кондиционирование, водонагреватель Премиальная техника и отделка: Miele, Neff, Liebherr, Hansgrohe, Keuco, Laufen, Duravit, FAP, Julia Novars Чистая история и честная продажа: Квартира в одной семье с момента постройки Один взрослый собственник Без обременений, без перепланировок Низкие коммунальные платежи Это не просто квартира — это место силы. Здесь вы будете не просто жить — вы будете наслаждаться каждым днём. Вы сможете начинать утро прогулкой по Патрикам, работать в тишине, а вечером — устраивать ужин с видом на бульвар или театр. Пишите в личные сообщения на ЦИАН — организуем просмотр только потенциальным интересантам. Без посредников. Риэлторам — не беспокоить!

Продаю дизайнерскую двухэтажную студию около Патриарших прудов с видом прямо на Тверской бульвар и Пушкинский театр. Располагается в стильном районе в 10 минутах от Красной площади и 2 минутах от всех фешенебельных ресторанов. До станции метро "Тверская" всего 5 минут пешком. Общая площадь составляет 22 кв. м, высокие потолки 4 метра, спальня на втором этаже создают ощущение простора. В квартире только закончили дизайнерский ремонт, пространство оборудовано всей необходимой мебелью и техникой — как на кухне, в ванной, так и в гостиной, спальне, гардеробной. Студия полностью готова для личного использования, также является прекрасным источником заработка (120-130т в месяц доходность при сдаче в аренду). Продаю так как нужно вложиться в другой семейный проект, надеюсь, это сокровище достанется достойному собственнику!

Продаётся квартира 3-х ком,в Доме рядом с театром "Ленком",с Ж/Б перекрытиями,Без газа, после реконструкции, это редкое предложение для центра Москвы.Квартира 80м2 . Высокие потолки 3,2 метра. Красивый фасадный дом с колоннами, после реконструкции весь дом переведён на электрические плиты, ( несущих внутренних стен нет,можно сделать любую планировку, любые дизайнерские решения ), из окон красивый вид на сад "Эрмитаж",очень тихое место, рядом знаменитый театр "Ленком", Пушкинская площадь. В квартире три изолированные комнаты : Гостиная 19,6, Спальня12,6 , Кабинет12,1, + маленькая гардеробная комнатка 2,2 метра кв.,балкон с красивым видом на сад "Эрмитаж",кухня 12 м2, продаётся со встроенной кухонной мебелью. Квартира в собственности одной семьи, первичная приватизация 1992 года.Свободная продажа, оформление сделки через нотариуса.Ждём звонков от покупателей или пишите нам через Циан. ( Уважаемые Господа риэлторы, не стоит тратить зря время , нам не нужны Ваши услуги.)

До конца апреля. Последняя квартира в этой секции в первозданном (постсоветском) состоянии. 1 квартира на этаже. Окна во двор (не "окно-в-окно"). Видна Спасская башня и куранты (расстояние 1100 метров), кремлевские звезды:) Очень тихо. Кадастровый номер на каждую комнату. Без обременений. Без ремонта. 2 собственника более 3-х лет. Общение с 12:00 до 20:00 в другое время телефон выключен. "Флипперам" и "инвесторам" не подойдет. Цена рыночная, дешевле именно эту квартиру не купите. Если есть трудности с деньгами, выбирайте другое. Экскурсии для агентов без покупателя - платные (0,001% от цены в объявлении, плата с человека, будет учтена в комиссии, скидок нет).

Предлагаются роскошные апартаменты площадью 328,6 м² у Кремля в жилом комплексе класса de lux. Готовый жилой комплекс с 64 апартаментами и виллой расположен на Золотом Острове в центре столицы всего в 300 метрах от Московского кремля. Квартира предлагается без отделки, свободная планировка, что позволит реализовать любой дизайн-проект в соответствии с Вашими предпочтениями. Большие окна, высокие потолки наполняют квартиру воздухом и светом, а две просторные лоджии при желании позволят организовать место и для работы, и для романтического вечера. Комплекс расположен на исторической территории, выходит на Софийскую набережную. Пространство двора закрыто и создает атмосферу уюта и камерности. Жилой комплекс отличается элегантной архитектурой. Выразительные фасады, выполнены с использованием натурального камня. Дизайн интерьеров разработал известный французский мэтр Пьер-Ив Рошон. В отделке лобби и холлов использованы редкие виды мрамора. Для жилого комплекса предметы интерьера изготовлены по специальному заказу. Внутренний двор. Детская площадка. Отдельные лифты для резидентов и для обслуживающего персонала. Круглосуточный консьерж-сервис. Рядом парки, музеи, театры, лучшие рестораны столицы - всё в пешей доступности. Оперативный показ. Звоните!

Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном всего в двух минутах пешком от станции метро Пушкинская. Общая площадь квартиры составляет 135 кв. м, она находится на третьем этаже десятиэтажного дома, построенного в 2002 году. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, создающий уютную и современную атмосферу. Просторная кухня площадью 20 кв. м идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных обедов. В квартире есть два отдельных санузла, что удобно для большой семьи или гостей. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому все бытовые вопросы решаются легко. Кирпичное здание обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а значит, комфорт и уют в любое время года. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот район удобным для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно купить все необходимое. Хорошая транспортная доступность — всего 2 минуты до метро — позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без посредников. Документы полностью готовы к сделке, ипотека возможна. Приезжайте на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается 4-комнатная квартира на Тверской улице. В квартире выполнен ремонт. Заново возведены стены, выполнены металлические усиления, натяжной потолок, на полу плитка. 1 собственник по ДКП, более 3 лет. Возможен перевод квартиры в статус коммерческой недвижимости. ПО ПЛАНИРОВКЕ: Широкий и длинный коридор разделяет кухню и ванную комнаты по дороге в гостиную (или спальню). Ярко-красный лофт с геометрией, благородная коричневая классика, золотисто-черная спальня, современный стиль или всеми полюбившаяся простота присутствует в желто-черной кухне, ненавязчивое барокко нежно блестит золото-розовыми оттенками в коридоре и пестрит золотыми ножками в ванной комнате. А если в крации - мастер-спальня + большая гардеробная, еще 2 спальни (в одной из которых из которых можно сделать гостиную комнату), раздельный с/у и просторная кухонная зона. Ремонт выполнен в пастельных тонах, но с помощью мебели Вы можете изменить интерьер квартиры на любой вкус. Квартира продается без мебели, на данный момент меняется интерьер. Парковочные места рядом с домом. Охрана. Шлагбаум. Соседи доброжелательны, на каждом этаже всего по 2 квартиры. Несмотря на оживленность бушующего центра Москвы, в Тверском переулке тихо, нет шума от машин, а зимой и летом солнечный свет всегда в окна. КУЛЬТУРНАЯ ЗНАЧИМОСТЬ: В шаговой доступности центральные достопримечательности, которые не нуждаются в представлении. Тверская - самая популярная и всеми любимая улица Москвы, является национальным историческим достоянием Столицы и имеет неповторимую архитектуру.

Красивый вид из Больших панорамных окон! Без отделки.Есть дизайн проект. Идеальные документы. Есть парковочное место! Свободная продажа! Готова к быстрому выходу на сделку. На фото вариант возможной планировки!

Продается стильная трехкомнатная квартира площадью 82.7 кв. м в самом сердце Москвы, на улице Волхонка. Всего 4 минуты пешком до станции метро "Кропоткинская". Квартира расположена на 4-м этаже исторического кирпичного дома 1866 года постройки, который сохранил свой уникальный архитектурный облик. В квартире выполнен современный евроремонт. Просторная жилая площадь 50.7 кв. м включает три уютные комнаты, в которых можно удобно разместить всю семью. Кухня площадью 13 кв. м станет любимым местом для обедов и ужинов с родными и друзьями. Высокие потолки 2.85 метра и окна, выходящие на улицу и во двор, создают ощущение простора и наполненности светом. Два отдельных санузла обеспечивают комфортное проживание. Дом располагает наземной парковкой, что особенно важно в центре города. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни в большом городе. Квартира продается от собственника, без обременений, что делает покупку проще и быстрее. Возможна продажа по ипотеке, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и принять решение о покупке вашего нового уютного дома в центре Москвы.

Представляем роскошный ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ жилой двухэтажный дом с премиум-ремонтом в самом сердце столицы с пропиской внутри Бульварного кольца Система умного дома , вентиляция, встроенный гараж, 2 мастер-спальни Полностью готов под заселение Прописка в ЦАО Своя закрытая террасная территория 100 м2 Все подробности по запросу.

Продаётся двухкомнатная квартира в центре Москвы,в шаговой доступности от метро Пушкинская,огороженная территория,тихий уютный двор,вход и выход в подьезд с двух сторон,индивидуальный проэкт,квартира свободна,никто не зарегистрирован.

Агентов без интересанта просьба не беспокоить. 6-ти комнатная квартира с историей площадью 250,5 кв. м.(2/3 доли- 167 метров) на 4 этаже бывшего дореволюционного доходного дома, являющимся объектом культурного наследия. Вид из всех окон на тихий московский зеленый дворик. Потолки 4 метра. -Объект для коллекции истинных ценителей истории и культуры. -Единственная квартира в Москве в доходном доме, где сохранены исторические, музейные элементы отделки (лепнина, потолки, окна). -Безупречная шумоизоляция, метровая толщина кирпичной кладки стен. -На мансарде дома более 40 лет располагается мастерская художника Бориса Мессерера и его жены поэтессы Беллы Ахмадулиной. Полы - дореволюционный дубовый паркет. Окна с деревянными стеклопакетами в два ряда. Сохранены латунные петли, ручки, замки, мраморные подоконники. Межкомнатные двери из массива дуба с витражами. Входная дверь - по историческому индивидуальному проекту из массива дуба. Парадная дома со стойкой консьержа - после полной реновации, декорирована расписными кессонированными потолками, лепниной, мраморными колоннами. Современные бесшумные скоростные лифты Schindler со стилизованной отделкой из шпона дуба. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Предусмотрено машиноместо для жителей дома на закрытой парковке во дворе. Развитая культурная среда: музеи Московского Кремля, ГМИИ им. А.С. Пушкина, здание Манежа, Зоологический музей, Дом-музей М. Цветаевой, Музей им. Горького, музей современного искусства ASKERI GALLERY, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр "Эрмитаж" и МДТ им. Рубена Симонова. Парки и скверы в пешей доступности: сквер Бунина, Патриаршие пруды, Александровский сад, Тверской бульвар, набережная Москвы-реки в 5-15 минутах пешком. Разумный торг для быстрых предложений.