С мебелью
Проверено в Росреестре
Бунинская аллея
6 минут пешком
25 300 000 ₽
273 810 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 5 МИНУТ ОТ МЕТРО — ЦЕНА СУЩЕСТВЕННО СНИЖЕНА!
Цена снижена именно из-за необходимости быстро продать квартиру.
При этом по самой квартире нет никаких проблем: отличная локация, удачный этаж, хорошее состояние, вся мебель и техника остаются, документы полностью готовы к сделке.
О КВАРТИРЕ
4 изолированные комнаты — удобная планировка для большой семьи.
3-й этаж из 12 — квартира НЕ угловая, не первый и не последний этаж.
Площадь и планировка без перепланировок — всё соответствует документам.
Окна выходят на две противоположные стороны дома: на улицу и в тихий двор.
Квартира очень тёплая зимой и комфортная летом.
Менее 3 лет назад установлены современные биметаллические радиаторы RIFAR.
На окнах и балконе с новым тёплым остеклением REHAU Termo.
Никакой сырости, плесени, промерзания или трещин в углах и на стыках.
Электрика и коммуникации в порядке.
Вся мебель и техника остаются покупателю.
ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
Всего около 5 минут пешком до метро.
А буквально в 3 минутах пешком — ландшафтный парк с Черневскими прудами.
Рядом с домом — 5 остановок общественного транспорта.
школы и детские сады;
магазины и аптеки;
кафе и рестораны;
МФЦ;
бизнес-центры;
фитнес-клуб Ohana с бассейном.
Поликлиника 121 — около 5 минут пешком, детская поликлиника находится там же.
О ДОМЕ
Панельный дом серии П-3М, 2000 года постройки.
12 этажей, квартира расположена на 3-м этаже.
В 2025 году во всех подъездах выполнен ремонт, установлены новые современные лифты — пассажирский и грузовой в каждом подъезде.
Есть мусоропровод на этаже.
Управляющая компания — Жилищник
Среднемесячные расходы на ЖКУ и электроэнергию — примерно 1720 тыс. рублей.
ДОКУМЕНТЫ — ГОТОВО К СДЕЛКЕ
2 взрослых собственника, несовершеннолетних собственников нет.
квартира в собственности более 3 лет по договору купли-продажи;
прописаны 2 собственника, выписка до сделки;
без обременений, залогов, ипотеки и арестов;
нет долгов;
не использовались материнский капитал и жилищные сертификаты;
нет наследства в истории квартиры;
юридическая история — только договоры купли-продажи;
свободная продажа;
готовы к быстрому выходу на сделку.
ЧТО входит в эту цену.
4 комнаты, 3-й этаж, не угловая, 5 минут до метро, парк рядом, хорошее состояние, мебель и техника остаются, отремонтированный подъезд, новые лифты и понятная юридическая история без обременений.
Продаем напрямую. Без посредников и дополнительных комиссий.
Вы готовы быстро выйти на сделку — звоните.
Цена актуальна при срочной продаже.
