Продажа офисов в бизнес центре в Москве

STONE Калужская — офисный квартал класса А напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Новый ориентир офисного пространства в ЮЗАО, на выходе из метро «Воронцовская» и «Калужская». Выгодное инвестиционное предложение — три офисные башни с широким выбором площадей. Преимущества офисного квартала класса А STONE Калужская – продуманные офисные решения: – Высота потолков — от 3,65 м. – Шаг колонн — 8,6 х 8,6 м (гибкость планировочных решений). – Глубина помещений — до 10 м. – Окна в пол с возможностью естественного проветривания. – Отделка Shell&Core (возможность индивидуальной настройки офиса). – Инженерные системы нового поколения. – уникальное предложение: офисы от 45 кв. м до целых этажей (от 1 000 кв. м) и здание под штаб-квартиру. Редкие форматы для малого и крупного бизнеса. Архитектура и планировочные решения Архитектурную концепцию STONE Калужская разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten — живой силуэт трех башен с динамичным фасадом станет архитектурной доминантой района. Благоустроенная озелененная площадь с арт-объектом свяжет офисные башни с метро. На территории офисного квартала разместятся места для отдыха и павильоны для работы на открытом воздухе, а также бульвары и скверы для прогулок. Офисное пространство, спроектированное для комфортной и продуктивной работы. Максимальная гибкость конфигурации помещений позволяет подобрать офис под любой формат бизнеса: от компактных пространств для небольших компаний до целых этажей или здания целиком, адаптированных под крупные корпорации или штаб-квартиры. Двухуровневый подземный паркинг (в т. ч. зарядные станции для электромобилей). Гостевые парковочные зоны и зоны остановки такси. Концепция Healthy Building Продажа офисов в бизнес центре в Москве - STONE Калужская (СТОУН Калужская).

STONE Дмитровская — первый бизнес-центр класса А в локации м. «Дмитровская» напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Архитектура от бюро IND. Проектом предусмотрена 23-этажная офисная башня с динамичным фасадом, а также торговая галерея с панорамным остеклением. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м. В широкой линейке предложения представлены уникальные для класса А небольшие офисные блоки от 67 кв. м и видовые этажи. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Транспортная доступность: – 3 мин. пешком от м. «Дмитровская» – 2 мин. пешком до станции МЦД-2 – рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с Москва-Сити и ИЦ «Сколково» – прямой выезд на Северо-Восточную хорду – 2 км от ТТК В бизнес-центре предусмотрена расширенная инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch – Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. Продаются офисы в бизнес центре - STONE Дмитровская (СТОУН Дмитровская).

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» — деловой лофт-квартал с общественными рекреационными зонами. Пространство занимает 55 тыс. кв. метров в одноименном районе Москвы на пересечении Большого Староданиловского и Холодильного переулков в центре города. Пространство и инфраструктура квартала созданы для ведения бизнеса, комфортного городского отдыха и концептуальных мероприятий. Проект является частью масштабной ревитализации исторических территорий Даниловской слободы. Реализация идет в два этапа: первый завершен в 2020 году, а в 2021 году начались работы на участке второй очереди. В ее рамках идет присоединение ТРК «Ролл Холл». Завершение обновления и интеграции объекта запланировано на 4-й квартал 2022 года. Обновленный квартал имеет богатую историю. До революции на территории «Товарищества» располагалась красильно-набивная фабрика купца Петра Рябова и гончарно-изразцовый завод братьев Власовых. В советское время здесь работали завод по производству промышленной аппаратуры «Измеритель» и Московский керамико-плиточный завод им. Булганина, выпускавший керамическую плитку для первых линий метро. В настоящее время квартал состоит из 15 строений. Проект реновации первой очереди разработан архитектурным бюро «Функция». Аутентичный характер квартала создают оригинальные элементы кирпичного стиля промышленных зданий и современные декоративные приемы: восстановленные исторические кладка и арочные входы, новые входные группы из бетона и металла, контрастная отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой, авторские малые архитектурные формы из камня и кортеновской стали. Форматы коммерческих и общественных пространств «Товарищества» создают сбалансированную среду. Для аренды и покупки доступны: лоты площадью от 20 до 6000 кв. метров, коворкинг со смарт-офисами, конференц-залом и переговорными. На территории лофт-квартала расположены событийная и фестивальная площадь, спортивные студии, кафе и рестораны, эксплуатируемая кровля с озеленением, зеленое пространство для отдыха во дворе, спортивные студии, кафе и рестораны, бутик-отель, паркинг на 300 машиномест. «Товарищество Рябовской Мануфактуры» объединяет более 300 арендаторов разных сфер: рекламные и креативные агентства, IT-компании, образовательные и гастрономические проекты, шоу-румы и художественные мастерские, типографии, точки красоты и отдыха. Арендные ставки по вакантным площадям составляют от 25 до 65 тыс. за кв. метр в год. Среди якорных резидентов: агентства Grape, i.com, I.LOVE, Friiends moscow, креативная PR-студия Rodnya, Комитет общественных связей и молодежной политики города Москвы, гибкий офис Apollax Space, шоурум мебельной фабрики boca, системный интегратор it.fb, винный ресторан Pipndrop. офисы в бизнес центре в Продажу в Москве - Товарищество Рябовской Мануфактуры.

Высотный бизнес-центр класса «А» iCITY расположен в ЦАО Москвы, в районе Пресненский, на улица Ермакова Роща, 1с1, всего в 460 метрах от Москва-Сити, рядом с ТТК и Шелепихинским мостом, примерно в четырехстах метрах от станции метро «Шелепиха», в 7 минутах от станций «Международная» и «Деловой центр», недалеко от Кутузовского проспекта и Звенигородского шоссе. В состав iCITY входят две башни с панорамным остеклением под названием «Time Tower» и «Space Tower» (общей площадью 147 800 кв. м), которые объединены между собой восьмиэтажным подиумом. Высотность башен — 141,2 и 256,7 метров (34 и 61 этаж соответственно). Деловой небоскреб является частью ММДЦ «Москва-Сити», и располагается на участке размером 2,06 Га, рядом с Центром международной торговли, выставочным центром «Экспоцентр», парками Красная Пресня и Фили. Концепция iCITY была разработана американским архитектурном бюро JAHN architecture, на счету которого множество масштабных проектов, реализованных в разных странах мира (в том числе, знаменитый Sony Center в Берлине). Фасады башен iCITY отделаны красным фриттованным стеклом и вертикальными перфорированными металлическими панелями (нержавеющая сталь натурального цвета на солнечной стороне и темно-серая нержавеющая сталь на фасадах теневой стороны). Особенностью проекта станут эффектные «скай-террасы» на фасадах башен. В бизнес-центре будут действовать панорамные лифты, инновационные системы обогрева и охлаждения воздуха, энергоэффективное светодиодное освещение, система биометрического доступа. Управление сервисами комплекса будет осуществляться через мобильное приложение. Предусмотрена оптимизация офисного пространства на основе тепловых карт. Интерьеры общественных зон в iCITY разработало британское бюро Yorgo Lykouria. В фойе бизнес-центра будет представлен сдержанный технологичный интерьер с интеграцией фактуры березы, нержавеющей стали и серого мрамора. В восьмиэтажном подиуме разместятся фитнес-клуб с видовым бассейном, кафе, рестораны, торговая галерея, банковские учреждения, предприятия услуг, лаундж-зона, коворкинг-пространство и выставочный центр. Вся управляемая девелопером проекта инфраструктура iCITY будет доступна как резидентам, так и посетителям. Паркинг в iCITY разместится на 6-ти этажах, и будет расcчитан на 942 автомобиля. Въезд и выезд будет осуществляется как с уровня 5-го этажа - на ТТК, так и с первого уровня. Ещё одной особенностью делового небоскреба станет концепция ландшафтного дизайна с озеленением восьмиэтажного подиума, плавно перетекающим из внутреннего атриума в открытый сад. Сдача бизнес-центра iCITY в эксплуатацию запланирована на 2 квартал 2025 года. Купить офис в бизнес центре - iCITY. Москва-Сити (айСити).

Бизнес-центр LINK представляет собой многофункциональный кластер, объединяющий современные офисы класса B+ и складские помещения для эффективной работы в одном месте. LINK расположен на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское. Благодаря такому расположению до любой точки Москвы можно добраться всего за 20 минут. Это особенно ценно для компаний, в чьей операционной модели ключевую роль играет логистика. Транспортная доступность: - 1 минута до МКАД, СЗХ - 5 минут до Можайского шоссе - 2 минуты до Проспекта Генерала Дорохова - 20 минут до ТТК - Ближайшие станции метро: «Озерная», «Мичуринский проспект», «Говорово» Характеристики: - Общая офисная площадь: 48 800 м2 - Две офисные башни: NEO и RUNE - Офисы различного масштаба: от 71 до 1 538 м2 - Количество машино-мест: 170 - Срок сдачи: 4 квартал 2028 Условия продажи: Все офисы сдаются без отделки, что позволяет арендаторам спроектировать и реализовать интерьер под свои конкретные бизнес-задачи и корпоративную культуру. Помимо реализации на условиях полной предоплаты, предусмотрена возможность удобной рассрочки. О компании MR Group: MR Group — один из ведущих девелоперов России, который на протяжении 22 лет формирует ключевые принципы, определяющие каждое новое пространство. Компания известна смелыми архитектурными и инженерными решениями, сотрудничеством с мировыми дизайн-бюро и культурными институциями, а также внедрением передовых экологичных технологий. В 2025 году MR объединяет свои проекты офисной недвижимости под новым брендом — MR Group, предлагая 25 объектов общей площадью 2,1 млн м2 в ключевых бизнес-локациях Москвы. Продается офис в бизнес центре В Москве - LINK.

TOP Tower — новый офисный небоскреб класса Prime в Москва-Сити от MR Office. TOP Tower вдохновлен волной. Плавная, устремленная бионическая форма фасада навеяна природной динамикой. Башня становится источником энергии и запускает движение, выходящее за пределы архитектуры. TOP Tower трансформирует мышление, деловую культуру и городскую среду Москвы. проект разрабатывало легендарное архитектурное бюро из Вены, задающее радикальный тон в мировой архитектуре более 50 лет. На уровне 6 этажа расположится ландшафтный парк — зелёное сердце комплекса спроектировано студией L.Buro. Здесь искусство переплетается с природой: над водой парит инсталляция, уединенные уголки сменяются пространствами для отдыха и событий. Многоуровневое озеленение создает ощущение тишины в центре движения. Возвышаясь над городом, сад становится местом ясности, внутренней пересборки и личной вершиной в стремительном потоке жизни. TOP Tower расположен в Москва-Сити, в центре самого большого транспортного хаба Москвы. В шаговой доступности 6 станций метро, МЦК и МЦД: — МЦД D1 Тестовская 1 мин. пешком — Метро Шелепиха 6 мин. пешком — МЦК Шелепиха 6 мин. пешком — Метро Москва-Сити (4А) 12 мин. пешком — МЦД D4 Москва-Сити 12 мин. пешком — Метро Деловой центр (8А,4А) 16 мин. пешком Ключевые преимущества TOP Tower: — Офисы класса Prime от 120 до 2 000+ м2 с грандиозными панорамными видами — Идеальные площади этажей от 1600 до 2000 м2 — Бионическая архитектура от легендарного бюро с интеллектуальной подсветкой фасада — 2 лобби на 1-м и 6-м этажах, гранд лобби с кинетической скульптурой — Панорамное остекление, потолки 3,9 м — Ландшафтный парк на уровне 6-го этажа от L.BURO — Умные технологии: усиление связи, Wi-Fi, интеллектуальные лифты, контроль доступа — Амфитеатр, кафе, два ресторана с террасой и общественные зоны для нетворкинга и командной работы — 5 уровней паркинга на 456 машино-мест, бесконтактный въезд с распознаванием номеров — Торговая площадь 2566 м2 — 26 высокоскоростных премиальных лифтов Сроки строительства 4 кв. 2025 – 4 кв. 2029 MR — один из ведущих девелоперов России. За 22 года работы MR формировала ключевые принципы, определяющие каждое новое пространство: смелые архитектурные и инженерные решения, сотрудничество с ведущими мировыми дизайн-бюро и культурными институциями, гармоничную интеграцию в городскую среду, а также внедрение передовых экологичных технологий. В 2025 году MR объединяет проекты офисной недвижимости под новым брендом — MR Office. 25 объектов, готовых и находящихся в реализации, совокупной площадью 2,1 млн м2 в ключевых бизнес-локациях. Среди знаковых проектов — штаб-квартира «Яндекс» на ул. Косыгина, штаб-квартира ЦБ РФ на территории премиального городского квартала SLAVA, совместного проекта MR и ВЭБ.РФ и первый проект MR в Москва-Сити — iCITY. MR разрабатывает не просто офисные пространства, а деловые экосистемы нового поколения, которые отвечают высоким стандартам качества и устойчивому подходу к развитию среды. Расположение в ключевых деловых локациях, планировки, инженерные системы, инфраструктура, благоустройство и развитая инфраструктура делают MR идеальным выбором как для крупных компаний, так и для энергичных стартапов.

Бизнес-центр класса «В» в Можайском районе ЗАО. Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза) находится по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3, в 15 мин. транспортом от метро «Молодежная» и в пяти минутах пешком от платформы Сетунь. Электричка идет 20 мин. до Белорусского вокзала. Расположение удобно близостью МКАД (1, 3 км), а также Можайского и Рублевского шоссе (3 км). Десятиэтажное здание общей площадью 76363 кв. м было построено в 2012 году на участке 1,54 Га. Яркий облик делового центра формирует сочетание сплошного и ленточного панорамного остекления фасадов с навесными плитами красно-оранжевых оттенков. В центре здания (во внутренней его части) находится два многосветных атриума, по периметру которых размещены офисы. Холлы отделаны натуральным камнем, украшены декоративной лепниной и живыми растениями, выделены зоны отдыха с диванами. Здание обеспечено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожаротушения, сигнализации, контроля доступа и видеонаблюдения. Территория огорожена кованым забором и круглосуточно охраняется, въезд осуществляется через шлагбаум. Проведено озеленение и благоустройство участка. Установлено девять пассажирских лифтов LG и Otis. Проведены оптико-волоконные линии связи, провайдер – компания «Звезда Телеком». Наземная парковка рассчитана на 234 машиноместа. Помещения имеют смешанную планировку, open-space и кабинетную. Высота потолков – от 3,4 до 4,2 м. В аренду предоставляются офисы разной площади – отдельные кабинеты от 6 кв. м, просторные помещения до 300 кв. м с окнами в атриум, а также офисные блоки со свободной или смешанной планировкой. На 6-м этаже расположены офисы с выходами на террасу. Две стойки ресепшн, кафе для арендаторов, торговая галерея, салон красоты, фитнес-центр, банкоматы и платежные терминалы.

Бизнес-центр «Сириус Парк» – деловой квартал класса «B+» в районе Нагатино-Садовники ЮАО г. Москвы. «Сириус парк» находится на пересечении Каширского и Варшавского шоссе по адресу: Каширское ш., д.3, корп.2. «Нагатино-Садовники» – современный деловой район юга Москвы. От станций метро «Нагатинская» или «Коломенская» до территории центра можно дойти пешком за 8-10 минут. От «Нагатинской» до комплекса организованы бесплатные автобусы. Близость главных кольцевых автодорог столицы – несомненное преимущество расположения: расстояние до ТТК – около 5 км, до МКАД – 12 км, до Садового кольца – 8 км. Прямая дорога по скоростной Каширской трассе позволит добраться за 40-50 мин. до аэропорта Домодедово. Квартал состоит из шести корпусов, выполненных в стиле hi-tech. Панорамное остекление фасадов чередуется с фрагментами кирпичной кладки. Фасады с большими панорамными окнами оформлены натуральным кирпичом темно-коричневого цвета, применяется здесь и сплошное остекление со вставками из панелей под дерево. Общая площадь зданий – 85 000 кв. м, из них офисные арендные площади занимают более 50 000 кв. м, а торговые – около 13 000 кв. м. Есть собственная газовая котельная, установлены скоростные лифты «LG-Sigma». Проведена качественная дизайнерская отделка общих зон, предусмотрены современные системы вентиляции и кондиционирования, пожарной безопасности и охраны. Общий размер земельного участка – 3,6 га. Паркинг центра рассчитан на 750 м/места. Офисы и торговые помещения открытых планировок предлагаются клиентам в состоянии Shell&Core, подготовленными для ремонта под индивидуальные нужды и предпочтения. Можно снять офис с базовым ремонтом. Высота потолков в офисных помещениях – 3 м. Возможна организация пространств по принципу коворкинга. Вокруг центрального атриума расположены торговые галереи с минимаркетом, магазинами, ресторанами и кафе, отделениями банков, аптекой, салоном красоты, химчисткой. Предоставляется сервис юридических, бухгалтерских и страховых услуг, есть доставка почты, воды и канцелярских товаров, а также бюро переводов. Центральный атриум площадью 1600 кв. м и высотой 30 метров может быть использован для проведений конференций, презентаций и других мероприятий.

STONE Ходынка 2 — премиальный офисный квартал на Ходынке. В реализации 3 офисные башни с выходом в парк Ходынское поле напрямую от застройщика STONE – лидера офисного рынка. Квартал расположен в 5 минутах ходьбы от м. «ЦСКА», в районе Ходынского поля, граничит с Ленинградским деловым коридором – статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей. Транспортная доступность: – 5 мин. пешком от м. «ЦСКА» – 1,1 км до Ленинградского проспекта – 25 мин. без пересадок до «Москва-Сити» – 20 мин. от м. «Динамо» Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 10 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch – Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.

STONE Ходынка 1 — премиальный офисный квартал на Ходынке. В реализации 3 офисные башни с выходом в парк Ходынское поле напрямую от застройщика STONE – лидера офисного рынка. В широкой линейке предложения представлены офисы от 42 кв. м до этажей целиком. Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. «ЦСКА», в районе Ходынского поля, граничит с Ленинградским деловым коридором — статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Архитектура от бюро PARSEC. Квартал STONE Ходынка 1 состоит из 3-х разноэтажных башен общей площадью 89 тыс. кв. м. Транспортная доступность: – 1 мин. пешком от м. «ЦСКА» – 20 мин. от м. «Динамо» – 950 м до Ленинградского проспекта – 20 мин. без пересадок до Москва-Сити Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 10 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. В STONE Ходынка 1 будет создана собственная развитая инфраструктура, основной объем которой будет сосредоточен на первых этажах башен. В башне H3 в реализации также представлен ритейл. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия. Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch – Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.

AFI2B "Tagilskaya" Инновационный деловой центр класса "А". Расположен на востоке Москвы. Уникальное пространство для бизнеса. AFI2B "Tagilskaya" станет первым деловым центром в Метрогородке. Располагается на 1-ой линии Открытого шоссе и станет его главной точкой притяжения и откроет новые перспективы делового развития района. Архитектурной доминантой проекта и его функциональным преимуществом является эксплуатируемая терраса в самом здании. Развитая транспортная и социальная инфраструктура в пешей доступности: — 6 минут до МЦК "Бульвар Рокоссовского" — 15 минут до МКАД и ТТК — 25 минут до центра Москвы — 12 минут до метро "Бульвар Рокоссовского" Первые этажи отданы под торговые помещения. С 7 по 26 этаж запланированы офисные помещения. Проект также предусматривает паркинг на 200 машин. Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2026 года. Для бизнеса это — повышение статуса бренда, доступ к лояльной аудитории и экономия времени благодаря интеграции всех сервисов в одном месте. Для инвесторов — возможность вложиться в объект с высокой арендной привлекательностью, где технологии снижают эксплуатационные расходы, а локация гарантирует стабильный трафик

Креативно-деловой кластер GUSTAV — это городское пространство с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь органично переплетаются историческая архитектура и современная инфраструктура для ведения бизнеса. Технопарк расположен в удобном месте в сердце старой Москвы, что объединяет его с прошлым, при этом формируя бизнес-среду будущего. • Общая площадь креативного кластера 57 731 м2 • Офисная площадь 10 292 м2 • Площадь industrial-офисов 17 293 м2 • Количество этажей 7 этажей • Паркинг на 235 машино-места • Готовность: 3 квартал 2026 • Шаговая доступность от метро Савеловская (7 минут пешком) Главные преимущества GUSTAV: - Место с историей: Основанный в 1887 году завод "Борец" стал символом индустриального наследия, а теперь перерождается в современный креативный кластер. - Принципиально новый формат коммерческой недвижимости: Концепция industrial-офисов берет лучшее от форматов light industrial и open space. Такой тип помещений позволяет не ограничивать функциональность и гибкость бизнеса, при этом компания может развивать операционную деятельность в ритме с городом. - Высокотехнологичное оснащение: Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. - Удобная локация GUSTAV расположен в центре креативного треугольника Москвы — рядом с метро и ТТК, что делает логистику для бизнеса простой и удобной.

Upside Ямская — современный бизнес-центр класса «А» в одной из самых динамично развивающихся локаций Москвы. Проект гармонично сочетает: • центральную локацию с атмосферой приватности; • выразительную архитектуру с продуманной функциональностью; • гибкую офисографию с предсказуемостью сервиса. Всё устроено так, чтобы компании могли эффективнее выстраивать процессы и быстрее достигать целей. Расположение и транспортная доступность: Бизнес-центр расположен у Третьего транспортного кольца (ТТК), что подчёркивает его статус и обеспечивает удобную логистику: • 7–8 минут пешком до станции метро «Марьина Роща»; • 15 минут до станции метро «Савёловская»; • удобные выезды на ТТК; • быстрый доступ к Садовому кольцу. Такое расположение позволяет экономить время на ежедневных перемещениях, сохраняя при этом ощущение уединенности благодаря размещению в глубине квартала. Архитектура: Архитектурная концепция, разработанная бюро GAFA, основана на сочетании динамичных форм и чистых линий: • асимметричный фасад формирует запоминающийся силуэт, легко считываемый в городской среде; • изогнутый «срез» башни придаёт зданию визуальную лёгкость и делает его заметным элементом делового кластера; • панорамное остекление от пола до потолка усиливает ощущение пространства, наполняет офисы естественным светом и открывает виды на центр Москвы и ключевые городские ориентиры. Чистые линии, крупные объёмы и точные пропорции формируют ощущение порядка и статуса, а высокие потолки, матовые фактуры и графичные акценты создают комфортную атмосферу для работы и приёма гостей. Благоустройство территории: Особенность проекта — приватная зелёная территория, полностью интегрированная в структуру бизнес-центра: • внутренний сад с водной гладью создаёт спокойное пространство для отдыха, неформальных встреч и восстановления концентрации; • ландшафтная концепция сочетает природные формы и архитектурную геометрию; • зелёные насаждения, водоём и продуманное освещение обеспечивают комфортную атмосферу в любое время суток; • пешеходные маршруты связывают офисное здание с медицинским кластером, формируя единое логичное пространство. Этот формат — редкость для делового сегмента, что существенно повышает статус объекта и качество рабочей среды. Офисные пространства: Проект предлагает гибкие решения для компаний разного масштаба: • площади офисов — от 65 до 1200 м2; • офисы от 120 м2 — угловые, от 300 м2 — трёхсторонние; • глубина лотов — около 8 м (выше стандарта класса А), что обеспечивает постоянное естественное освещение; • значительная часть офисов — видовые, с панорамами центра Москвы, Сити и ключевых городских объектов (особенно южные лоты). Панорамное остекление от пола до потолка не только усиливает визуальное пространство, но и подчёркивает высотность и лёгкость объёма здания. Инфраструктура для работы и отдыха: Внутри бизнес-центра продумана вся необходимая инфраструктура: • Upside Business Club (250 м2) — многофункциональное пространство для делового общения, нетворкинга и мероприятий. Здесь можно проводить встречи, образовательные программы и деловые события в профессионально оборудованных переговорных и конференц-зале. • Кофе-поинт — зона для коротких перерывов и неформального общения. • Переговорные — помещения с современной отделкой и эргономичной мебелью. • Коворкинг-зоны и сервисный офис — гибкие форматы для проектных команд и временных сотрудников. Все общественные пространства выполнены в единой эстетике — строгой, функциональной и продуманной. Инженерные системы и комфорт: Современные технологии обеспечивают стабильную и комфортную эксплуатацию здания: • автоматизированная система управления микроклиматом; • приточно-вытяжная вентиляция; • центральное кондиционирование и рекуперация воздуха; • усиление сотовой связи в местах общего пользования и в подземном паркинге; • скоростные бесшумные лифты с интеллектуальной системой управления (время ожидания — до 45 секунд). Безопасность Комплекс мер обеспечивает защиту резидентов и их имущества: • видеонаблюдение (входные группы, лифты, места общего пользования, паркинг); • система FACE ID для контроля доступа; • автоматическое распознавание государственных номеров для доступа на паркинг. «Умный офис»: цифровые сервисы Все ключевые функции объединены в одном приложении: • заказ пропусков; • бронирование переговорных и других помещений; • управление системами безопасности; • коммуникация с управляющей компанией; • доступ к камерам и другим сервисам. Такой подход делает бизнес-процессы прозрачными, снижает административную нагрузку и повышает удобство эксплуатации пространства. Подземный паркинг Паркинг спроектирован для максимального комфорта: • увеличенные машиноместа подходят для представительских автомобилей; • продуманные зоны ожидания и чёткая навигация; • качественное освещение и современные отделочные материалы; • одноуровневая структура минимизирует путь от автомобиля до офиса; • прямой доступ в здание экономит время и делает деловые поездки более комфортными. Управляющая компания Собственная управляющая компания Upside Development обеспечивает: • стабильную работу инженерных систем; • высокий уровень сервиса; • контроль качества; • профессиональное сопровождение на всех этапах — от начала эксплуатации офиса до решения ежедневных операционных задач. Это позволяет бизнесу сосредоточиться на развитии, не отвлекаясь на технические и административные вопросы.

Бизнес-центр класса «В» в районе Раменки ЗАО. Деловой центр «Victory Park Plaza» находится в 5-10 минутах пешком от новой станции метро «Минская», в зеленой долине реки Сетунь. На муниципальном транспорте можно за 10-15 минут добраться до метро «Славянский бульвар» или «Университет». В 15 минутах пешком расположена ж/д станция Москва-Сортировочная, откуда электричка за несколько минут доставит до Киевского вокзала. Для владельцев автомобилей удобной станет близость Кутузовского проспекта (1,5 км), Мосфильмовской улицы (3,5 км) и Ломоносовского проспекта. Расстояние до ТТК – 4,5 км, Садового кольца – 7,7 км, МКАД – 8,7 км. С открытием в ближайшем будущем ТПУ «Минская» с новой ж/д станцией и дублера Кутузовского шоссе транспортная доступность в районе значительно улучшится. Эффектное разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году. Оно обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами противопожарной безопасности. Электрическая мощность предоставляется из расчета 60 Вт/ кв. м. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию. Работает бюро пропусков. Эксплуатацию и обслуживание ведет профессиональная управляющая компания. В трех лифтовых группах установлено девять панорамных лифтов. Паркинг вмещает 250 машиномест. Парковочный коэффициент – 1/100. Доступ в офисы – круглосуточный. Планировка помещений коридорная. Этажи разделены на офисные блоки по двум сторонам длинного коридора. На 1-м этаже их площадь варьируется от 54 до 480 кв. м, на 2-м – от 61 до 480 кв. м, на 3-м, 4-м и 5-м – от 69 до 480 кв. м. Шестой этаж отведен под просторные офисы (от 137 до 400 кв. м) с выходами на открытую террасу, откуда открываются впечатляющие виды на заказник и озеро. Помещения сдаются в аренду с отделкой или в состоянии shell&core. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы и НДС.

JOIS — современные офисы А класса в 10 минутах от «Москва-Сити», часть «Большого Сити», где расположены штаб-квартиры крупнейших компаний, является одним из самых востребованных и популярных бизнес-районов. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком до МЦК «Хорошево» - 5 минут до ТТК - 10 минут до «Москва-Сити» - 10 минут до Садового кольца - Cтанции метро: «Полежаевская», «Хорошёвская», «Народное Ополчение», «Звенигородская»(открытие в 2027 г.) Грамотное распределение ресурсов — один из ключевых принципов успешного бизнеса. JOIS задает высокий стандарт качества офисов вне зависимости от их площади. Эффективное решение найдется для бизнеса любого масштаба: от энергичного стартапа до крупной корпорации. - Офисная площадь - 82 000 м2 - 2 офисные башни: Mast и Credo - Офисы разного масштаба: от 96 до 22 000 м2 - Благоустройство – 1,3 Га - 400 машино-мест - 31 лифт, включая 3 сервисных лифта - Сроки строительства – 2 кв. 2025 – 4 кв. 2028 Все офисы сдаются в отделке Shell&Core. Высокие потолки 3,65 м и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию – в офисах всегда будет светло и комфортно. MR Group - один из ведущих девелоперов России. За 22 года работы MR формировала ключевые принципы, определяющие каждое новое пространство: смелые архитектурные и инженерные решения, сотрудничество с ведущими мировыми дизайн-бюро и культурными институциями, гармоничную интеграцию в городскую среду, а также внедрение передовых экологичных технологий. В 2025 году MR объединяет проекты офисной недвижимости под новым брендом — MR Group. 25 объектов, готовых и находящихся в реализации, совокупной площадью 2,1 млн м2 в ключевых бизнес-локациях. Среди знаковых проектов — штаб-квартира «Яндекс» на ул. Косыгина, штаб-квартира ЦБ РФ на территории премиального городского квартала SLAVA, совместного проекта MR и ВЭБ.РФ и первый проект MR в Москва-Сити — iCITY. MR разрабатывает не просто офисные пространства, а деловые экосистемы нового поколения, которые отвечают высоким стандартам качества и устойчивому подходу к развитию среды. Расположение в ключевых деловых локациях, планировки, инженерные системы, инфраструктура, благоустройство и развитая инфраструктура делают MR Group идеальным выбором как для крупных компаний, так и для энергичных стартапов.

Rublevo Business Park («Рублево Бизнес Парк») — бизнес-центр класса А, расположенный на 64-м километре МКАДа, вблизи парков, леса, удобной транспортной развязки и станции метро «Липовая роща», которая откроется уже в 2027 году. Включает в себя две башни «А» и «В» высотой 12 этажей. Общая площадь бизнес-парка - 105 тыс. кв.м, из которых 10 тыс. кв. м занимает торговая галерея и 62 тыс. кв. м – офисные блоки со свободной планировкой. Комплекс имеет большой подземный трехуровневый паркинг на 750 м/м, с зарядками для электромобилей и отдельными мото-местами. Здания оборудованы 22 скоростными лифтами XIZI Elevator Co LTD. Маршрут до живописной бухты Москвы-реки составит всего пять минут, до Новорижского шоссе всего 2-3 минуты, а до Москва-Сити можно будет доехать за 20 минут. В офисах высокие потолки от 4,05м до 6м и большой шаг колонн в 8,7м позволяют продумать нестандартные и двухуровневые интерьерные решения. Панорамное остекление обеспечит превосходную инсоляцию в помещениях. А возможность естественного проветривания и высокий уровень шумоизоляции создаст в офисе комфортную обстановку. Башни объединяет просторное гранд-лобби на 1500 м2 с девятиметровыми потолками и живыми растениями, малыми переговорными зонами и кофе-поинтом. На первом этаже зданий имеется торговая галерея с конференц-холлом, отдельной курьерской комнатой, студией йоги, а также двумя ресторанами и столовой. Покупатели могут приобрести офисы от 90 до 2,7 тыс. кв. м в башне «А», а также купить башню «В» целиком (32 тыс. кв. м). Арендно пригодная площадь 62 000 м2.

Бизнес-квартал «Прокшино» с офисами класса «А». Девелопер проекта: Группа компаний «А101». Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). Бизнес-квартал «Прокшино» - это офисы класса «А», возводимые в составе единой продуманной городской среды со всей инфраструктурой и концептуальным благоустройством, с исключительной транспортной доступностью и уникальными инженерными технологиями. Многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса «А» высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. На первых этажах – дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Кроме того, к услугам резидентов: • зоны коворкинга, • переговорные комнаты, • теплый подземный паркинг, • гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, зарядкой для электрокаров, мойкой и шиномонтажом. Все здания бизнес-квартала свяжет городской променад с ресторанами, торговыми павильонами, развлекательными объектами, места для работы и отдыха под открытым небом. Бизнес-квартал окружает благоустроенная территория площадью 7,5 га с набережной Николо-Хованского пруда, парковой зоной, арт-объектами. Транспортная доступность: • 1 минута м.«Прокшино» по крытому переходу, который ведёт непосредственно к Проекту, • 35 мин. на метро без пересадок до Центра Столицы, • 5–10 мин. до Киевского и Калужского шоссе на автомобиле, • 15 мин. до аэропорта «Внуково» на автомобиле, • 10 км от МКАД Vita-офисы: • широкая линейка предложений офисов от 30 м2 до целого здания, • панорамные окна с функцией проветривания, • здания отвечают требованиям «зеленой сертификации», • кондиционирование, • питьевой водопровод, • вода и вытяжка для организации офисной кухни, • приточно-вытяжная вентиляция с высокой степенью очистки воздуха, • офисы с террасами Инженерия: Бизнес-квартал «Прокшино» соответствует современным требованиям комфорта и безопасности. • высокоскоростные лифты с ожиданием не более 30 секунд, • биометрический контроль доступа, • бесшовная система безопасности, • энергоэффективные сценарии работы здания, • доступ ко всем сервисам здания через мобильное приложение «Умный офис» Рядом с бизнес-кварталом расположены жилой район «Прокшино» и спортивно- событийный кластер «Прокшино» (прогнозируется до 17 млн посетителей в год), который будет включать в себя множество объектов для спорта и досуга: аквакурорт с дайвинг-центром, горнолыжный комплекс, теннисный корт, гостиницу, концертную площадку, киностудию, парк наук с музеем ретроавтомобилей и многое другое. НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию 1-й очереди: 2024 год, Ввод в эксплуатацию: 2-й очереди: 2026 год. Ввод в эксплуатацию 3-й очереди: 2027 год.

PORT PLAZA - комплекс офисных зданий класса B+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную. В составе комплекса: – 6 корпусов разной этажности, общей площадью 76 000 м2; – благоустроенная территория 2,97 га с прямым выходом на набережную; – наземный охраняемый паркинг на 600 м/мест. PORT PLAZA удобно расположен в активно развивающейся локации ЮАО (Даниловский район) на берегу Нагатинского затона, вблизи крупных транспортных магистралей и в пешей доступности от станции метро «Технопарк». Адрес: Москва, ЮАО, Проектируемый пр-д № 4062, д. 6 – 150 м от метро Технопарк – 500 м от проспекта Андропова – 1,8 км от ТТК Благоустроенная территория и разнообразная инфраструктура обеспечивают комфортные условия для работы и отдыха в свободное время. На территории комплекса расположены: ресторан Sq Bar Wine&Grill, фитнес-центр, супермаркет Мираторг, медицинские центры и множество уютных кофеен. Объекты инфраструктуры в ближайшем окружении: ТРЦ «Мегаполис», Северный и Южный ландшафтные парки, парк развлечений «Остров мечты», офисы крупных компаний: МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, новые современные жилые комплексы бизнес-класса: Квартал на набережной NOW, WOW, Nagatino I Land.

Современный 21-этажный бизнес-центр AFI Park класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. Большой выбор планировок и площадей офисов от 29 м2 до 503 м2. Высота потолков до 3,7 м. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ «Воронцовская» подключает локацию практически к любому району Москвы. На первом этаже здания — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает «нарезку» по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамному остеклению все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление «в пол» наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания.

Высотный бизнес-центр класса «Prime» MR OFFICE ONE расположен в самом сердце делового района Москва-Сити в Пресненском районе ЦАО, по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, 13. Объект обладает исключительной транспортной доступностью: всего в 2 минутах ходьбы от станций метро «Деловой центр» и «Москва-Сити», в 5 минутах от Третьего транспортного кольца (ТТК) и Кутузовского проспекта, и в 10 минутах от центра Москвы и станции МЦД-4 «Тестовская». Проект представляет собой архитектурный шедевр высотой 379 метров, состоящий из двух вертикальных башен, соединенных в нижней и верхней точках. Общая площадь комплекса составляет 294 000 кв. м, из которых 56 000 кв. м отведено под офисные помещения. Концепция mixed-use «All in One» объединяет в одном здании офисы, апартаменты и ритейл. Бизнес-центр является завершающим аккордом в ансамбле Москва-Сити и расположен в непосредственной близости от башен «Меркурий», «Федерация», «ОКО» и ВТБ. Автором проекта выступил известный архитектор Сергей Кузнецов, создавший уникальный скульптурный силуэт, который стал новой архитектурной доминантой делового центра. Ключевой особенностью бизнес-центра являются просторные дизайнерские лобби на разных уровнях, отделанные натуральным терраццо и обставленные премиальной мебелью, которые работают на имидж компаний-резидентов. В составе комплекса предусмотрена собственная торговая галерея с бутиками премиум-сегмента и гастро-кластер, концепцию которого разработал известный ресторатор Александр Сысоев (GreatList.ru). На втором этаже разместится медицинский центр превентивной медицины, фитнес-клуб нового поколения, SPA-салон и ветеринарная клиника. Инфраструктура проекта включает 13 высокоскоростных лифтов (до 8 м/с), современные системы кондиционирования и вентиляции, собственные дизель-генераторы, систему дистанционного вызова лифта и контроль доступа. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением и многоуровневой системой контроля доступа. Паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей, роботизированной мойкой и бесконтактной системой въезда. Благоустройство территории, выполненное по концепции «Тетрис-ландшафт» международным бюро Turenscape, интегрирует модульное озеленение, дождевые сады и экологические зоны в городскую среду. Девелопером проекта выступает компания MR — один из лидеров российского рынка недвижимости. Над проектом также работали международные команды: бюро интерьеров (50-летний опыт, офисы в Париже, Пекине, Москве) и архитектурное бюро (ключевые проекты: JOIS, Palmira Garden Hotel & SPA).

О проекте: Сити Строгино – бизнес-центр класса А в престижном западном районе Строгино. В окружении трех парковых пространств, по-соседству с крупнейшими комплексными проектами развития территорий, в том числе кластером «СберСити». Статусное расположение создаёт благоприятную среду для развития бизнеса и выстраивания деловых связей. В рамках единой концепции здесь представлены офисные пространства площадью от 20 до 2000 м2, отель категории 4*, медицинский центр, а также SPA с панорамным бассейном и фитнес-центром. Сити Строгино – это экосистема, где современная архитектура, развитая инфраструктура и инновационные технологии способствуют развитию бизнеса и сохранению баланса между работой и личным временем. Сити Строгино расположен в 7 минутах ходьбы от м. «Липовая Роща», с удобным выездом на Новорижское шоссе. Башни переменной высотности 5-14-20 этажей с динамичным рисунком фасада спроектированы с учетом современных архитектурных и инженерных решений. 90% остекления фасадов обеспечивают высокий уровень инсоляции, энергоэффективности и живописные виды на парковые пространства. Помимо бизнес-составляющей в виде конференц-зала и переговорных комнат, в проекте предусмотрен фитнес-зал и SPA c панорамным бассейном на 5 этаже. Престижное расположение и близость к ключевым магистралям города обеспечивают удобную транспортную доступность и способствуют росту стоимости объекта. Выгодное инвестиционное предложение – 219 лотов с гарантированным ростом цены. Транспортная доступность: - 2 минуты до МКАД - 3 минуты Новорижское шоссе - 7 минут метро «Липовая Роща» (открытие в 2027 году) - 20 минут до «Москва-Сити» - 30 минут до Садового кольца - 35 минут аэропорты Внуково и Шереметьево Офисы: • Home-офисы: 20–70 м2, (6-12 этаж) Ориентированы в первую очередь на индивидуальных предпринимателей и самозанятых. В таком формате офисов удобно размещать кабинеты для оказания услуг, обучения, индивидуальных консультаций. • Smart-офисы: 20–149 м2, (2-3 этаж) Идеальное решение для предпринимателей, фрилансеров и корпоративных команд. Это продуманные пространства с прямым доступом в переговорные и конференц-комнаты. Незаменимый формат в современных условиях динамичного бизнеса и удалённой работы. • Private-офисы: 50–500 м2, (6-9 этаж) Офисы с панорамным остеклением на средних этажах комплекса подойдут для малого бизнеса с численностью сотрудников до 20 сотрудников. • Mono-офисы: 1500–2400 м2, (4-5 этаж) Пространство в малоэтажной части комплекса с собственной эксплуатируемой кровлей и панорамным остеклением по всей длине фасада. Для размещения компаний с численностью до 600 сотрудников. • Sky-офисы: 835–1670 м2, (13-14 этаж) Офисы c лучшими видовыми характеристиками и панорамным остеклением на 360°. Площадь одного этажа позволит разместить до 85 сотрудников. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволяет настраивать пространство под потребности вашего бизнеса. Глубина помещения достигает 13 метров, высота этажей — 3,6 м. Отделка Shell&Core. Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции well-being, которая предусматривает улучшенные системы вентиляции, панорамное остекление, природное окружение и обилие зелёных зон, включая открытые террасы и эксплуатируемую кровлю. Подземный и наземный паркинг на 389 м\м. Коэффициент обеспеченности парковочными местами — 1,6. Инфраструктура: В Сити Строгино будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кофейня и ресторан с выходом на летнюю веранду, супермаркет и магазины. Фитнес-студия и спа-центр с панорамным бассейном, не выходя из здания. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте реализован отель 4 звезды с корпоративными тарифами на проживание резидентов и клинико-диагностический медицинский центр. Инженерные решения: В здании предусмотрена централизованная система кондиционирования на базе VRV-систем и приточно-вытяжная вентиляция. Энергоэффективное остекление обеспечивает комфортный микроклимат в помещении, уменьшая затраты на отопление и кондиционирование, способствуя экологичному использованию ресурсов. 21 скоростной бесшумный лифт фирмы Kleemann со временем ожидания до 45 секунд. Круглосуточное видеонаблюдение, автоматическая система распознавания номеров и усиление радио и сотового сигнала на паркинге. Сервис: - Привилегированный доступ Priority Pass, открывающий доступ ко всей инфраструктуре - Персональный подход Консьерж-сервис 24/7, valet-parking, трансфер и служба доставки - Выгодное размещение Корпоративные тарифы на проживание в отеле 4* - Забота о здоровье Программы ДМС и комплексное медицинское сопровождение - Единая цифровая среда Управление всей экосистемой в мобильном приложении - Разделение потоков Индивидуальные входные группы с выделенными лифтами Окружение: Живописные ландшафты, Серебряный бор и Строгинский затон – для спорта и рекреации на природе. Для любителей спорта: в удобной транспортной доступности расположены известные спортивные комплексы: от велотрека, гольфа и теннисных кортов до горнолыжного комплекса и яхт-клуба.

MOUNT — это новый Workplace в районе Говорово, гармонично сочетающийся с природой. Лаконичная башня — прекрасное место для ведения бизнеса благодаря выгодной транспортной доступности здания. • Общая площадь 37 254 м2 • Офисная площадь 27 536 м2 • Количество этажей 21 этаж • Паркинг на 148 машино-места • Готовность 1 квартал 2028 года • Шаговая доступность от МЦД Мещерская (8 минут пешком) и метро Говорово (10 минут пешком) Главные преимущества MOUNT: - Высокотехнологичное оснащение Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. - Инфраструктура В рамках развития территории запланировано благоустройство зеленого Парка холмов с прогулочными зонами. - Исключительное расположение Расположение на пересечении двух основных транспортных артерий: Боровского шоссе и МКАД. Отсюда легко добираться до Москвы-Сити и аэропорта Внуково. - Планировки от эксперта рынка Дениса Бондаря Предложение по расположению рабочих мест формируется после детального анализа привычного рабочего режима сотрудников компании.

Бизнес-центр NOON по адресу г. Москва, улица Окская, вл.9. У проекта отличная транспортная доступность: 6 минут пешком до ст. м. «Окская», удобный выезд на Волгоградский и Рязанский проспекты. Предусмотрена гибкая нарезка офисов от минимальных до крупных лотов, а также подземный паркинг на 58 м/м. На первом этаже – современное лобби с потолками до 4,8 м и витражным остеклением, трансформируемый конференц-зал, кафе, ритейл, на последнем – эксплуатируемая кровля с озеленением и лаундж-зоной. Готовность в 2026 году. Площадь 16 471 м2, 10 этажей.

KOBZON CITY (K-CITY) – новый бизнес-центр класса А от девелопера OCTOBER GROUP в ЦАО. Это первый многофункциональный комплекс в России, задающий тренд по объединению коммерческой и культурной функции в рамках одного проекта – в состав проекта входит бизнес-центр класса А, развитая коммерческая инфраструктура и инновационный трансформируемый артхаб им. И.Д. Кобзона. В реализации находится 1 очередь строительства проекта, которая включает в себя: - Офисы класса А. С 3 по 18 этаж расположены современные офисные пространства от 36 кв.м. до 716 кв.м. с возможностью объединения в более крупные лоты до 10 000 кв.м. Офисы с высокой инсоляцией – высота потолков 3,65 метра, панорамное остекление с естественным проветриванием. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. - Инфраструктура. Первые 2 этажа здания занимает развитая коммерческая инфраструктура более 1 тыс. кв.м. и включает в себя – кафе, рестораны, столовую, магазины. В лобби на 1 этаже будет находиться зона ожидания и кофе-поинт. Во второй очереди запроектирован артхаб им. И.Д. Кобзона с музыкальной площадкой, реализуемый совместно с культурным фондом «КОБЗОН». Это уникальное пространство, которое будет трансформироваться под мероприятия разного масштаба и формата: от деловых воркшопов и кинопоказов до масштабных фестивалей и выставок. Дополнят концертную площадку выставочные пространства и арт-хаб с помещениями, предназначенными для различных представителей креативных индустрий – звукозаписывающих студий, галерей, мастерских и шоу-румов. Помимо этого, резидентам будет также доступен паркинг, фитнес-зал и видовая терраса на крышке 18 этаже с видами на Москву. Общая наземная площадь здания – 20 093 кв.м. Срок сдачи 1 очереди – 3-й квартал 2028. Проект расположен в престижной локации ЦАО с удобной транспортной доступностью: – в пешей доступности 2 станции метро: 5 мин до м. Бауманская и 12 мин. до м. Красносельская; – в 1 минуте выезд на ТТК и в 10 минутах на автомобиле Площадь трех вокзалов, откуда в том числе отправляются аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. KOBZON CITY станет единственным бизнес-центром класса А в локации! На сегодняшний день свободные помещения класса A в районе Бауманской отсутствуют, несмотря на то, что это центральная локация с высоким уровнем транспортной доступности, интересная многим потенциальным арендаторам, среди которых крупные корпорации (здесь базируются РЖД, ТМК, «М.Видео», «Лукойл-Аэро»), а также недавно открывшийся Бауманский кластер, привлекающий IT-компании и стартапы. Поэтому даже в классе B текущие ставки аренды превышают средние для столичного А-класса и доходят до 65 тыс. руб./кв. м. Архитектура от международного бюро топ-2 в мире, инновационные офисные пространства, разнообразная инфраструктура, престижная и выгодная локация обеспечивают ликвидность и потенциал ценового роста к моменту ввода в эксплуатацию более 40%. Офисы можно приобрести с ценой метра от 488 тыс. руб./м2, от 22 млн руб. Доступна покупка в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом 20% до мая 2028 года. OCTOBER GROUP – девелопер уникальных проектов жилой и коммерческой недвижимости Москвы. В его портфеле – три проекта в исторических локациях: Stories на Мосфильмовской, премиальный клубный дом KING & SONS и бизнес-центр K-CITY класса А в Басманном районе ЦАО. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте!

Бизнес-центр класса А на западе Москвы в пешей доступности от трех линий метро. Удачное расположение в востребованном развивающемся деловом районе. Отсюда одинаково быстро добираться как до Кремля и «Москва Сити», так и до Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. 30-этажная башня с панорамными окнами и захватывающими видами. Премиум офисы, которые обеспечивают продуктивность бизнес-процессов и дарят удовольствие от работы. Умные инженерные системы гарантируют безопасность и бесперебойную работу. Для вашего бизнеса: - Эргономичные офисные пространства 64 - 1 760 м?. - Высота потолков до 8,2 м и шаг колонн 9 м для максимально эффективных планировок. - Подземный паркинг на 349 мест с возможностью электрозарядки. - Высокоскоростные лифты с ожиданием не более 30 секунд. - Готовность в 2028 году. - Пешая доступность: 2 мин до МЦД Кунцевская, 6 мин до м. Кунцевская, 10 мин до м. Славянский Бульвар