Продажа помещений помещение под обувь рядом с метро Петровский Парк

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Петровский Парк, Ленинградский проспект, 36с40

10 минут пешком

150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

2 недели назад

14 июн, 09:17

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Петровский Парк, улица Нижняя Масловка, 14

15 минут пешком

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

шесть дней назад

24 июн, 14:27

Свободного назначения・127,2 м²・1/12 этаж

Москва, САО, р-н Беговой, м. Петровский Парк, Ленинградский проспект, 33А

5 минут пешком

57 000 000 ₽

448 113 ₽/м²・УСН

Лот 1117202 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже 2-х этажное помещение свободного назначения общей площадью 127,2 квадратных метра. Объект расположен на первой линии Ленинградского шоссе, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Непосредственно напротив находятся остановка общественного транспорта и станция метро "Динамо", а также предусмотрен удобный съезд на Третье транспортное кольцо. Помещение идеально подходит для ведения любого торгового бизнеса. На первом этаже площадью 72 квадратных метра организована просторная зона шоурума с витринными окнами и местом для наружной вывески. Второй этаж площадью 55,2 квадратных метра включает три кабинета, санузел и хозяйственное помещение. Потолок на обоих этажах по 4.5 метра до перекрытия. Предусмотрено два отдельных входа: первый выходит непосредственно на Ленинградское шоссе, второй расположен со стороны двора, где также организована зона разгрузки. За помещением закреплено одно машиноместо. Объект обладает высоким коммерческим потенциалом. Сделка возможна в короткие сроки. Помещение находится в собственности одного владельца более пяти лет, не имеет обременений и полностью готово к эксплуатации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 1117202

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:10

Свободного назначения・14,4 – 195,1 м²

Доступно 195,1 м²・7 этажей

Только на Циан

Москва, САО, р-н Беговой, м. Петровский Парк, Ленинградский проспект, 33К3

7 минут пешком

150 000 000 ₽

768 836 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Своб. назнач.

14,4 м²

44 000 000 ₽

Своб. назнач.

15 м²

46 000 000 ₽

Своб. назнач.

15,3 м²

46 000 000 ₽

Своб. назнач.

17,5 м²

56 500 000 ₽

Свободного назначения・254,8 м²・-1/8 этаж

Своб. назнач.

57,3 м²

103 000 000 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

Дополнительные предложения по вашему запросу

Собственник

Новослободская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, улица Чаянова, 18А от метро Петровский Парк

34 999 991 ₽

137 363 ₽/м²・УСН

Срочно. ЦАО Тверской. Продаётся отличное подвальное помещение с отдельным входом состоящее из 8-х комнат. Общая площадь 254.8 м2, по комнатам (4 изолированные, 4 смежно-изолированные), 2 с/у раздельных. Шаговая доступность метро: Новослободская - 5 мин/пешком, Менделеевская -7 мин/пешком, Маяковская -10 мин/пешком. Электричество - 15 кВТ. Есть возможность вывески на фасаде. Свободное назначение (находится в кирпичном жилом доме, в подвале). Потолки - 2,8 м. Лучшее предложение в районе. Фотографии соответствуют. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рад с вами поработать.

Агентство недвижимости

AGSN

Суперагент

вчера

вчера, 20:37

Арендный бизнес・Свободное назначение・193 м²・1 этаж

Только на Циан

Улица 1905 года

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Звенигородское шоссе, 7 от метро Петровский Парк

55 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 193 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы - медклиника "Флорист мед" (с лицензией) и продуктовый магазин. Стабильные арендаторы, работают более 10 лет в помещении. Арендный поток составляет 600 000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Помещение располагается на первой линии Звенигородского шоссе, в центре густонаселённого жилого массива. Пешая доступность от станции метро Улица 1905 года. Удобный подъезд, имеется парковка перед фасадом. Отличная локация, напротив помещения остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость помещения. Помещение расположено на цокольном этаже, два отдельных входа с фасада. Дом после капитального ремонта 2025 г. Отличные возможности для рекламы: есть места для размещения вывесок на фасаде. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации, имеется санузел. Собственник ИП, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

неделю назад

18 июн, 19:01

Офисы 40-530 м2,БЦ класса А в цао

Офисы・40,9 – 530,2 м²

Доступно 530,2 м²・5 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

SOLO

Таганская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Александра Солженицына, 27 от метро Петровский Парк

255 096 355 ₽

481 105 ₽/м²・Включая НДС 46 000 982 ₽

2 этаж

Офис

40,9 м²

21 151 275 ₽

2 этаж

Офис

50,1 м²

24 867 541 ₽

2 этаж

Офис

60,5 м²

30 025 547 ₽

Офис

70,4 м²

32 427 926 ₽

Свободного назначения・94,5 м²・1/10 этаж

Офис

81,5 м²

36 922 204 ₽

Ещё 6 площадей

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

30 минут назад

сегодня, 18:55

Как опередить это объявление?

Баррикадная

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 7 от метро Петровский Парк

69 000 000 ₽

730 159 ₽/м²・Включая НДС 12 442 622 ₽

Арт. 82955871. Продаётся офис в элитном доме у м. Баррикадная Отличное предложение для вашего бизнеса — офисное помещение на первом этаже элитного жилого дома, всего в 3 минутах пешком от метро Баррикадная. Планировка: • Кабинет-переговорная • Просторная входная зона (ресепшн/зал ожидания) • Большая переговорная • Санузел • Кухня Преимущества: • Два отдельных входа (для клиентов и сотрудников) • Возможность парковки на наземной охраняемой парковке • Статусный дом с огороженной территорией • Идеальное расположение в деловом центре города — рядом набережная, Садовое кольцо и удобный выезд в любую часть Москвы Отличный вариант для представительского офиса, нотариальной конторы, бутика или медицинского кабинета. Звоните — с удовольствием организуем просмотр и предоставим полную информацию! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Агентство недвижимости

Penny Lane Moscow

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Свободного назначения・110,1 м²・1/9 этаж

Сокол

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Ленинградский проспект, 69С1 от метро Петровский Парк

95 000 000 ₽

862 852 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение площадью 110,1 кв.м., находящееся на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного в районе с развитой инфраструктурой: бизнес-центры, магазины, школы, детские сады, парк - первая линия - сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - большие витрины - вывеска на фасаде - 1 минута до метро Сокол Есть возможность деления помещения на 2 объекта (планировка представлена на фото, объекты выделены красным и зеленым цветом: - красный: площадь 61.54 кв.м. - зеленый: площадь 60.99 кв.м. Предложение от собственника

ID 89756145

Документы проверены

2 недели назад

15 июн, 10:32

Свободного назначения・234 м²・1/5 этаж

Собственник

Белорусская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, улица 3-я Ямского Поля, 9к2 от метро Петровский Парк

55 000 000 ₽

235 043 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 233, 7 кв.м. с арендаторами в премиальном комплексе Art Residence 3-я, улица Ямского поля, 9 , корпус 2 М. Белорусская (5-7 минут пешком), рядом Ленинградский проспект, ТТК. Готовый арендный бизнес, два стабильных арендатора: 1. ЯНДЕКС ЛАВКА (цоколь отдельный вход) занимает 176,4 кв.м. договор на 5 лет до 2027 года. 2. The PENNY YARD (1 этаж отдельный вход) занимает 50 кв.м. - мастерская по ремонту, чистке, уходу и реставрации обуви и аксессуаров. В настоящий момент на краткосрочном договоре, арендатор готов на долгосрок. Арендная прибыль 4,2 млн. в год Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. В помещении выполнен ремонт, есть система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Наличие всех коммуникаций, электрическая мощность 47,7 Квт. Гостевая парковка. Охрана, видеонаблюдение. Отличная инфраструктура: в комплексе есть рестораны, магазины, шоу-румы, салоны красоты, клиники, магазины, кофейни, стоматология и многое другое. Владелец юридическое лицо, продажа по ДКП. Цена: 55 000 000 рублей По всем вопросам и просмотру звоните

Ук・оф.Представитель

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

10 июн, 15:04

Торговая площадь・321 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Некрасовка

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Вертолетчиков, 21к5 от метро Петровский Парк

90 000 000 ₽

280 374 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 321 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Вертолетчиков, д. 21 корпус 5 (8 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение 321 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность не менее 45 кВт. Ремонт будет выполнен в корпоративном стиле арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Мой адрес Вертолетчиков". Помещение находится в пристроенной части к жилому дому. В районе ведется плотная застройка, дом введен в эксплуатацию. Арендатор: супермаркет "Дикси", договор аренды от 13.09.2024 года на 10 лет, месячная арендная плат с 1 по 18 месяц 450 000 рублей, с 19 по 24 месяц 500 000 рублей, с 25 по 36 месяц 600 000 рублей без процента от РТО, далее с 37 месяца 720 000 рублей или 5,5% от РТО. Начиная с 48 месяца аренды индексация по соглашению сторон на уровень инфляции, но не более чем на 5%. Стоимость 90 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・64 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:31

Только на Циан

Ховрино

8 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 15Бк2 от метро Петровский Парк

43 000 000 ₽

671 875 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 63,8 м2 в жилом комплексе "Бусиновский Парк", ул. Базовская (5 минут транспортом от метро Ховрино). Первая линия жилого комплекса. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение 63,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив помещения пешеходный переход и остановка, весь трафик жилого комплекса будет проходить через это помещение. Соседнее помещение запроектировано под супермаркет. В другом помещении подписан договор уже с арендатором "ВкусВилл", в другом помещении ведутся переговоры с алкомаркетом. Единственное небольшое помещение на первой линии ЖК. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК "На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Помещение располагается между арендаторами ВкусВилл и Буханка. Арендатор: сетевая аптека Гоздрав, договор аренды до 2030 года. Цена 43 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・198 м²・1/32 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:31

Только на Циан

Собственник

Водный стадион

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 9к3 от метро Петровский Парк

56 500 000 ₽

285 354 ₽/м²・УСН

Продаётся свободное помещение коммерческого назначения на первом этаже жилого дома 198 кв.м ГЛАВНОЕ -Свет 35 кВт (можно всё: пекарню, стоматологию, ПВЗ, магазин, офис). - Отопление, вода, канализация, пожарная и охранная сигнализация подведены. - Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями - Два входа, с улицы и со двора, витринные окна - Один собственник — физическое лицо. АДРЕС Москва, Кронштадтский бульвар, 9к3 (Головинский район). ВОКРУГ (проходимость обеспечена): - До метро Водный стадион — 5 минут пешком (по бульвару). Это Замоскворецкая линия с огромным пассажиропотоком. - Рядом ТЦ Водный Пассаж и Крона — постоянные потоки покупателей. - В шаговой доступности: Школа 1583, детские сады, городская поликлиника 45, парк Дружба, Кронштадтский сквер. - Сам дом — внутри большой жилой застройки (ЖК Кронштадтский), несколько корпусов. ПРИМЕР: Сделайте два помещения — сдайте под ПВЗ и под косметологию/продукты. Спрос на районе огромный (соседние дома сдаются под Яндекс Маркет, страховых, парикмахерские — значит, трафик уже подтверждён). Звоните, без комиссии

Отдел аренды

Воронцовская 6с2

вчера

вчера, 10:17

Торговая площадь・102 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Шелепиха

13 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Причальный проезд, 10к2 от метро Петровский Парк

90 000 000 ₽

882 353 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 101,9 м2 по адресу: г. Москва, Причальный пр-д, д. 10, к. 2 (3 минуты пешком от станции метро "Шелепиха"). 1 линия домов. Помещение 101,9 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в жилом комплексе "Level Причальный", расположенном на первой береговой линии Москва-реки в районе Большого Сити. Жилой комплекс расположен в 7 минутах пешком от станций метро и МЦК "Шелепиха". В ЖК будут проживать около 5 тысяч жителей. Динамично растущий автомобильный и пешеходный трафик. Престижная проживающая аудитория. Стоимость 90 млн. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・210 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:48

Только на Циан

Собственник

Дмитровская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, улица Костякова, 6/5 от метро Петровский Парк

65 000 000 ₽

309 524 ₽/м²・УСН

продается нежилое помещение на первой линии, первый этаж, 3 блока под арендаторов. 4 входа/выхода. приточная вентиляция. согласованная вытяжка на крышу дома. возможно использования под любую деятельность. пекарню. арендный поток 550.000 арендаторы аптека и кухня на районе. есть возможность купить в рассрочку на 7 лет. помещение выкуплено у правительство Москвы по 159 ФЗ. остаток рассрочки половина цены объекта.

Агентство недвижимости

Finewood

четыре дня назад

26 июн, 15:30

Свободного назначения・132,9 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Окружная

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Окружная, Гостиничный проезд, 10 от метро Петровский Парк

39 000 000 ₽

293 454 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

Продаётся коммерческое помещение 132,9 м² — выгодная инвестиция у метро! Объект с высоким потенциалом доходности: район отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует стабильный поток клиентов для любого бизнеса. Ключевые преимущества локации: непосредственная близость к станции метро; высокий пешеходный и автомобильный трафик; отличная видимость с улицы — идеальные условия для размещения яркой вывески и привлечения внимания; остановки общественного транспорта в шаговой доступности; удобные подъездные пути для клиентов и логистики; парковка перед фасадом — дополнительный плюс для посетителей. Характеристики объекта: площадь: 260 м²; расположение: первый этаж; отдельный вход с улицы; витринное остекление — привлекает внимание и создаёт презентабельный облик; центральные коммуникации — всё необходимое для старта бизнеса под ключ; зона разгрузки — удобно для торговых и логистических операций; парковка перед фасадом — комфорт для клиентов. Потенциал использования: Помещение идеально подходит для размещения: розничного магазина; шоурума или демонстрационного зала; салона красоты, медицинского центра или SPAсалона; офиса продаж или представительства компании; пункта выдачи заказов (маркетплейсы, службы доставки); объектов сферы бытовых услуг; и других бизнеспроектов с высокой посещаемостью.

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 17:57

Торговая площадь・96 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Локомотив

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 1/2/1 от метро Петровский Парк

68 200 000 ₽

710 417 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 96,2 м2 на ул. Амурская, д.1/2/1 (5-7 минут пешком от м. Локомотив / Черкизовская ). Помещение 96,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт Напротив построен большой ЖК "Амурский парк", далее "Левел Амурский". Дом построен в 2023 году, заселён. в радиусе 300 метров 7 388 квартир. Рядом ведется строительно новой очереди ЖК "Амурский парк". Помещение расположено на 1-й линии, с витринами на 1ю линию, трафик идущий от метро проходит через помещение. Помещение расположено на центральном перекрестке района. Постоянный трафик. Арендаторы: Пекарня Буханка, цветочный магазин. Месячный арендный платеж: 562 000 рублей. Договор аренды на 5 лет. Окупаемость 10 лет. Стоимость 68,2 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 13:41

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2 от метро Петровский Парк

86 400 000 ₽

770 053 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽