Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

САО

Головинский

метро Водный стадион

Продажа помещений под спортивный клуб на улице Пулковская в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

158,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・794,3 м²・6/15 этаж・Класс A

Парк Победы

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Парк Победы, улица Неверовского, 10с3А от ул. Пулковская

472 804 290 ₽

595 239 ₽/м²・Включая НДС 85 259 790 ₽

1227729. Предлагаем офисное помещение единым лотом площадью 794,31 кв. м, расположенное на 6 этаже строящегося БЦ "Цетлин". Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро Парк Победы (4 минуты пешком) - Этаж: 6 - Помещение предлагается в состоянии под отделку - Планировка смешанная - Количество парковочных мест - 123 - Панорамное остекление - Ввод в эксплуатацию ожидается в 4 кв. 2027 года Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 10:35

Арендный бизнес・Супермаркет・732,3 м²・-1 этаж

Только на Циан

Мнёвники

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24 от ул. Пулковская

210 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

Готовый Арендный Бизнес 10,3% годовых без учета индексации. Срок окупаемости - 9,7 лет. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы. Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м. Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%. Алкогольная лицензия получена. В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%. Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей) Рядом штабквартира "Роскосмоса" - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей. 17.07.2026 23:11

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

вчера

вчера, 00:10

Свободного назначения・470 м²・1/9 этаж

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от ул. Пулковская

120 000 000 ₽

255 319 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии ул. Дорогомиловская, 4 мин. ходьбы от ст. м. "Киевская". Площадь 470 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 5,5 м! Оборудована вытяжка для общепита. В окружении бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 14:47

Свободного назначения・479 м²・1/10 этаж

Москва-Сити

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Москва-Сити, Кутузовский проспект, 22 от ул. Пулковская

150 000 000 ₽

313 152 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

==ЛОТ 226503 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа и выход во внутренний двор. В здании установлена система приточно-вытяжной вентиляции, а все помещения оборудованы сплит-системами кондиционирования воздуха. В помещении предусмотрены большие витрины. Общая площадь первого этажа составляет 136,2 м?, антресоли 59 м?, подвала 283,8 м?. Большие витринные окна. Продажа юр.лица.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 09:48

Торговая площадь・600 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Соколово-Мещерская, 29

Планерная

12 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Куркино, м. Молжаниново, Соколово-Мещерская улица, 29 от ул. Пулковская

169 641 000 ₽

282 735 ₽/м²・Включая НДС 30 591 000 ₽

Продажа арендного бизнеса на первой линии улицы Соколово-Мещерская. Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино. Густонаселенный жилой массив, в ближайшей локации плотность населения, составляет свыше 70 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка наземного транспорта, пешеходные переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура школы детские сады. Что безусловно, положительно влияет на обороты арендатора. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, свободного назначения. Арендатор магазин сети: Магнит у дома. Долгосрочный договор аренды до 2032 года. Привязка к % от товарооборота, безусловная индексация. Стабильный и надежный ГАБ с безусловным ростом Вашей доходности. В самом центре современного спального района! НДС МАП 1 570 140 руб. (включая НДС 22%) или 5 % от РТО Безусловная индексация 4 % Договор на 7 лет от 11 сентября 2025 года Площадь: 600 кв. м. Мощность электричества: 75 Квт Стоимость: 169 641 000 (включая НДС 22%)

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

вчера

вчера, 11:33

386 м с парковкой 100+ мест в ЦАО

Свободного назначения・386 м²・1/20 этаж

Октябрьская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, улица Шаболовка, 23 от ул. Пулковская

250 000 000 ₽

647 668 ₽/м²・УСН

Торговое (офисное) помещение, ГБ в ЦАО с парковкой 100+ всегда свободных мест. Такого в ЦАО Москвы больше нет нигде! Площадь 386 м кв., 700 м от м. Октябрьская. ЦАО. Округ Якиманка. Пешая доступность, 10 минут до садового кольца. Новый фонд, современное здание, панорамное витринное остекление. ЖК Бизнес Класса Созвездие Капитал 1-й Этаж. Шаболовка 23. Парковка перед магазином. Возможна подземная. Цена 250 млн рублей - 650 тыс. руб./м кв - со скидкой 28% от цены в здании, - 42% от средней цены нового фонда в ЦАО. Коммуникации формата нового фонда в отличном состоянии. Помещение подойдет для банков, мед центров, премиальных офисов и представительств, салонов, магазинов премиального уровня. Идеально для тех, кто ищет новую торговую площадь премиум класса с наличием большого количества всегда доступных 100+ парковочных мест в ЦАО. Возможно увеличение площади до 1000 м кв. От собственника.

Собственник

ID 142820084

вчера

вчера, 18:28

Свободного назначения・69,4 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Белорусская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Ленинградский проспект, 15С35 от ул. Пулковская

59 000 000 ₽

850 144 ₽/м²・УСН

Продаем помещение в историческом комплексе "Большевик" на Ленинградском проспекте, 15. Ваши 70 м² с отдельным входом! Пристижно, тихо, первый деловой этаж. Большие, витринные окна, над входными дверьми расположен прозрачный козырек. В помещении имеется комната с зеркалами, а так же поворотные стеклянные блоки с функцией тонирования. Оборудован санитарно- технический узел. Есть комната для отдыха. Здания фабрики реконструированы - это современный культурно - деловой комплекс класса А, в стиле Лофт, с сохранением исторических краснокирпичных фасадов. Характеристики комплекса: - Общая площадь: около 80 00086 000 м² - Этажность: 36 этажей - Парковка: 700 машиномест (наземная и подземная) - Статус: реконструкция завершена в 2016 году - Собственность: более 5 лет. Инфраструктура и удобства: На территории комплекса есть всё необходимое для работы и отдыха: - Офисные здания с премиальной инженерией (центральное кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение, доступ 24/7) - Музей русского импрессионизма. - Рестораны, бары, кафе, уютные кофейни - Стеклянный атриум, соединяющий два здания (поддерживается температура 22C круглый год) - Салоны красоты, фитнес-центры, конференц-залы - Супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл — в 5 минутах ходьбы) - Коворкинг-зоны - Благоустроенный внутренний двор с английским садом, ландшафтным озеленением, декоративными растениями и прогулочными зонами - Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Известные арендаторы Международные компании: Publicis, Leo Burnett, Saatchi & Saatchi, Starcom MediaVest, VivaKi Media Exchange и другие. Звоните, приезжайте для ознакомления, Мария.

Агентство недвижимости

Качанова и партнеры

Суперагент

неделю назад

9 июл, 12:34

Свободного назначения・690,1 м²・1/8 этаж

Фили

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, улица 1812 года, 12 от ул. Пулковская

195 000 000 ₽

282 568 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение 690,1 м2 на первом этаже и в подвале жилого дома (первый этаж-579,9 м2 и подвал 110.2 м2). Супер перспективная локация-напротив завершается строительство современных бизнес центров. Электричество 55.6 кВт. В данный момент сдается сети Магнит продукты и Магнит косметик. В пешей доступности станции метро Фили, Кутузовская, Парк Победы. В собственности АО с 2010 года. Оперативный выход на сделку.

Риелтор

Владимир Шмелев

Суперагент

шесть дней назад

16 июл, 14:35

Торговая площадь・133 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Аминьевская

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к4 от ул. Пулковская

150 000 000 ₽

1 127 820 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 133,4 м2 на Очаковском шоссе, д. 5 корпус 4 (10 минут пешком от метро Аминьевская). 1-я линия домов. Помещение 133,4 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26,6 кВт. Помещение white box. Отдельная вентиляция, подходит под общепит. Большое пространство под вывеску без корзин, балконов или других помех. Самoe оживленное мecтo в Maтвеевскoм клaстeре (более 70 000 житeлeй), лучшая стoрoна, eдинствeннaя стaнция метро на вecь pайoн. Прямo пepeд помeщением глaвнaя площадь с фoнтaном - oсновнoе местo встpечи житeлeй вcего района. Пешеходный трафик возле дверей, оптимальная конфигурация тротуара. Большое пространство без кустов и препятствий позволит разместить веранду. ЖК Матвеевский парк с ремонтом, что гарантирует быстрое заселение. Вдоль поток жителей Vаngаrdеn, Среды на Лобачевского, Нового Очаково и других ЖК. Можно разместить алкогольный магазин, аптеку или многое другое. Недалеко автомобильный проезд, что облегчит разгрузку товара. Стоимость продажи 150 000 000 рубле. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・337,1 м²・2/14 этаж

Только на Циан

Тульская

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Большая Тульская улица, 2 от ул. Пулковская

180 000 000 ₽

533 966 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Номер в базе: 13460801. Помещение свободного назначения 337,1 м² в шаге от метро "Тульская" Москва, Большая Тульская улица, д. 2, помещение 10А/1 Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 337,1 м², расположенное на 2 этаже отдельно стоящего нежилого здания. Объект находится в собственности и подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Преимущества помещения Общая площадь — 337,1 м² Отдельный вход с улицы, обеспечивающий удобный доступ для сотрудников и посетителей. Второй этаж. Просторная зона ресепшен, позволяющая организовать комфортный прием клиентов. Кабинетная планировка, которая отлично подходит для офисной деятельности, медицинского центра, образовательного учреждения, представительства компании, юридической фирмы, IT-компании, салона услуг и других видов бизнеса. При необходимости помещение легко адаптировать под новые задачи — часть внутренних перегородок не является несущей, что позволяет изменить планировку, объединить помещения и организовать современное открытое пространство. Отличное расположение Метро "Тульская" — всего несколько минут пешком. Также рядом находятся: "Шаболовская" "Серпуховская" (несколько минут на транспорте) Удобный выезд на: Третье транспортное кольцо; Варшавское шоссе; Ленинский проспект; Садовое кольцо. Такое расположение обеспечивает удобную логистику как для сотрудников, так и для клиентов. Локация, которая работает на ваш бизнес Помещение находится в Даниловском районе Москвы — одном из наиболее динамично развивающихся деловых районов столицы. В непосредственной близости расположены: современные бизнес-центры; ТРЦ "Ереван Плаза"; торгово-деловой комплекс "Тульский"; многочисленные кафе, рестораны и кофейни; банки, сервисные компании, пункты выдачи заказов и другие объекты инфраструктуры. Благодаря высокой деловой активности района объект расположен в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его привлекательным для большинства видов коммерческой деятельности. Основные преимущества Собственность. Отдельный вход с улицы. Нежилое здание. Площадь 337,1 м². Кабинетная планировка с возможностью перепланировки. Просторная зона ресепшен. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность. Престижная деловая локация рядом с метро. Код пользователя: 89556

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 18:31

Торговая площадь・489,9 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Таганская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Земляной Вал, 52/16С1 от ул. Пулковская

130 000 000 ₽

265 360 ₽/м²・УСН

642385. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 489,9 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Земляного вала; -пешая доступность от станции метро Таганская (9 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление, 6 витринных окон по фасаду; -место для вывески; -наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 63 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Торговая площадь・475 м²・1/1 этаж

Санино

16 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), Эдельвейс ЖК, 93 от ул. Пулковская

85 000 000 ₽

178 947 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Гoтовый apендный бизнeс с Пятёрочкой и ПВЗПpодaётся гoтовый аpeндный бизнeс в ТиHAO. Дoxод формируют двa аpендатора: продуктовый мaгaзин Пятёрoчкa и пункт выдaчи зaкaзoв.Помещeние 475,3 м² вcтpоeно в жилой кoмплeкc. Объект нaходитcя на пepвой линии внутpи жилoгo мaссивa, pядoм пaркoвка, лoкaльный тpафик и повceдневный спрос жителей.Адрес на карте указан как ориентир по району. Точную локацию, документы и расчёт раскрываем после короткого разговора.Параметры объектаПлощадь: 475,3 м²Арендаторы: Пятёрочка и ПВЗФормат: встроенное помещениеЭтаж: 1Высота потолков: 3,5 мМощность: 70 кВтОтделка: чистоваяОбъект в эксплуатацииАрендная модельОбщий месячный арендный платёж: 845 000 ₽.Из них:Пятёрочка: 775 000 ₽ в месяц или 6% от товарооборотаПВЗ: 70 000 ₽ в месяцДоговор Пятёрочки заключён на 10 лет. Что важно по объектуПятёрочка уже работает в помещении.ПВЗ дополняет продуктовый магазин и усиливает регулярные посещения.Объект встроен в жилую среду.Есть понятный повседневный спрос жителей.Доход формируется от двух арендаторов.Чек входа ниже, чем у крупных московских ГАБ.Экономика указана по данным продавца. Перед покупкой нужно отдельно проверить договоры аренды, реальные платежи, расходы, налоги, индексацию и возможные вложения.Напишите или позвоните, коротко обсудим объект и ваши параметры покупки.

Риелтор

Станислав Мусатов

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 14:09

Торговая площадь・105,8 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Филатов Луг

15 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, проспект Магеллана, 29 от ул. Пулковская

55 000 000 ₽

519 849 ₽/м²・УСН

Продаётся действующее бистро вместе с помещением в собственности в ЖК Саларьево Парк (Новая Москва). Это полностью автономный бизнес под ключ: вы получаете раскрученную точку, команду, отлаженные процессы и недвижимость одной сделкой. Заходите и работаете с первого дня - без месяцев ремонта, согласований и запуска. Характеристики объекта • Адрес: просп. Магеллана 29, ЖК Саларьево Парк, Новая Москва (ТиНАО) • Площадь: 105,8 м², 1-й этаж жилого дома • Электрическая мощность: 30 кВт - редкость для общепита, закрывает любую тепловую кухню и кондитерский цех • Вход: отдельный вход с улицы, панорамные витринные окна, летняя терраса • Состояние: полный премиум-ремонт под общепит, дизайнерская отделка, инженерия выполнена • Право: помещение в собственности (не аренда) Что входит в продажу • Недвижимость. Помещение с премиум-ремонтом и всей инженерией (вентиляция, электрика 30 кВт, водоснабжение, кондиционирование). • Оборудование. Полный комплект профессионального оборудования кухни, кондитерского цеха и бара (перечень ниже). • Бизнес. Узнаваемый бренд TORTELLE, аккаунты в соцсетях, сайт-витрина, база отзывов и постоянных клиентов. • Команда и процессы. Обученная команда, должностные регламенты, технологические карты, управленческий учёт в iiko. • Контракты. Действующие договоры с поставщиками и подключение к агрегаторам доставки. Почему это выгодно • Запуск общепита с нуля - это 12-18 месяцев и миллионы рублей на ремонт, технику и раскрутку. Здесь всё уже работает и приносит выручку. • 30 кВт мощности - дефицитный ресурс: большинство помещений в новостройках идут на 10-15 кВт, чего для полноценной кухни мало. • Локация - плотный жилой массив Саларьево Парк, пешая доступность метро Саларьево, стабильный пешеходный и семейный трафик. • Два источника ценности в одном объекте: ликвидная коммерческая недвижимость + действующий доходный бизнес. • Бизнес автономен и не завязан на собственника - управляется командой по регламентам. Цена: 55 млн руб. (помещение в собственности + действующий бизнес под ключ). Подробности, финансовые показатели и просмотр - по запросу.

Собственник

ID 123766575

неделю назад

13 июл, 14:39

Свободного назначения・103,7 м²・1/6 этаж

Троицк

11 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Академика Дыхне, 16 от ул. Пулковская

28 500 000 ₽

274 831 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽

Помещение с косметическим ремонтом и арендатором. все подробности по телефону. 21.06.2026 14:53

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

вчера

21 июл, 13:49

Торговая площадь・85 м²・1/14 этаж

Филатов Луг

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Усадебный Парк, 1 от ул. Пулковская

29 000 000 ₽

341 176 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 557937. Вашему вниманию предлагается нежилое помещение 85 кв. м в ЖК "Середневский лес". Вход напротив остановки общественного транспорта и парковки автомобилей, рядом с управляющей компанией. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Панорамные окна выходят на две стороны. Высокие потолки 4 м. Рядом школа (больше 100 метров от входа до входа, возможна алкогольная лицензия). В ЖК мало нежилых помещений, всего 3,5% от общей площади квартир. В основном на первых этажах расположены квартиры. В ЖК "Середневский лес" 5000 квартир (все квартиры с отделкой от застройщика), рядом расположен ЖК "Цветочные Поляны". Участник ассоциации AREA.

Агентство недвижимости

Smolenka Estate

Документы проверены

вчера

вчера, 01:25

Торговая площадь・528 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Павелецкая

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Серпуховская, Эра ЖК, 1 от ул. Пулковская

239 000 000 ₽

452 652 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 528,3 м2 в новом ЖК "Era", корпус 1 (9 минут транспортом от метро Павелецкая). 1-я линия домов. Помещение 528,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 6 отдельных входов, высота потолка 6,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 137,5 кВт. Место для размещения рекламы. ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая. Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения. В реализации сейчас первая очередь проекта, которая состоит из трех разновысотных корпусов от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Для своих резидентов ERА открывает новый вид общественных пространств с собственной коммерческой инфраструктурой, расположенной по периметру корпусов и всего квартала. Здесь более двух тысяч квадратных метров для открытия бизнеса, в том числе два помещения с целевым назначением под детские образовательные учреждения. Дом введён в эксплуатацию, выдача ключей апрель 2026 года. Стоимость 239 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Торговая площадь・546 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Кунцевская

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Гвардейская улица, 14 от ул. Пулковская

93 000 000 ₽

170 330 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается торговая площадь 546,7 кв.м из них на 1 этаже 300 кв.м, цокольный этаж 246,7 кв.м, расположенная на первом этаже жилого дома, первая линия, хороший пешеходный и авто трафик. В собственности у трех физических лиц в общедолевой с 2008 года. В настоящее время помещение занимает Магнит. Мап в среднем 650 000. Мощности 45 кВт. Есть своя зона разгрузки! Уместен разумный торг.

Агентство недвижимости

Комти-Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 10:10

Ещё фото

Арендный бизнес・Офис・87 м²・6 этаж

Собственник

Бауманская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13С18 от ул. Пулковская

32 207 000 ₽

Прибыль 307 100 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес - офисное помещение площадью 87 м² в МФК СОЮЗ. Объект расположен на 67 этажах и подходит для инвестора, который хочет получать доход с первого дня после покупки. Помещение отличается высокими потолками 4,5 м, большим количеством окон, свободной планировкой, наличием мокрой точки и двух просторных балконов. Такой формат позволяет сохранить высокую ликвидность объекта и востребованность у арендаторов. Арендатор — рекламная компания, арендный поток — 307 100 ₽ в месяц, доходность — 11%. В помещении уже работает надежный арендатор, подписан долгосрочный договор аренды. Это значит, что объект не требует дополнительных вложений в запуск и сразу приносит стабильный денежный поток. МФК СОЮЗ — современный многофункциональный комплекс в ЦАО Москвы, в Басманном районе, по адресу: Переведеновский переулок, 13/18. Проект объединяет офисные, торговые и складские помещения, что формирует живую и удобную деловую среду. В пешей доступности находятся станции метро Бауманская и Электрозаводская, рядом удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо и Рубцовскую набережную. Дополнительное преимущество комплекса — эксплуатируемая кровля с общей террасой. Это полноценное пространство для отдыха, неформальных встреч и короткой перезагрузки в течение рабочего дня. Такая инфраструктура повышает комфорт для резидентов и делает объект более привлекательным для арендаторов. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

TPI Company

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:59

Торговая площадь・63 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Вильгельма Пика, 1 от ул. Пулковская

65 000 000 ₽

1 031 746 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 63,1 м2 с арендатором сетевая аптека "36,6" на ул. Вильгельма Пика, дом 1 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). Помещение 63,1 м2, располагается на 1 этаже на въезде в жилой комплекс, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Режиссер" — проект бизнес-класса. С одной стороны комплекс граничит со ВГИКом, а с другой с киностудией им. Горького. Проект входных групп создан архитектурным бюро Haast, башни объединены общим вестибюлем, который оформлен в современном стиле. Метро Улица Cергея Эйзенштейна 700 метров. До метро ВДНХ 1,5 км. Емкость ЖК "Режиссер": 981 квартира. Арендатор: сетевая аптека "36,6". Стоимость продажи 65 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Торговая площадь・40 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Спортивная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 38 от ул. Пулковская

60 000 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 40 м2 с арендатором Строительный магазин на ул. Усачёва, д. 38 (4 минуты пешком от метро Спортивная). 1 линия домов. Помещение 40 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Строительный магазин. Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・164 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Спортивная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Ефремова, 14 от ул. Пулковская

130 000 000 ₽

792 683 ₽/м²・УСН

ID 47077. Современное помещение свободного назначения площадью 164 кв. м. расположено на первом этаже жилого дома в престижном районе Хамовники. Объект имеет отдельный вход и готов к использованию, в настоящее время здесь работает стоматология. Помещение обладает всеми необходимыми инженерными коммуникациями для коммерческой деятельности. Дом находится под круглосуточной охраной, для клиентов организована парковка. Развитая инфраструктура района и пешая доступность от станций метро Фрунзенская и Спортивная обеспечивают высокую проходимость и удобство для ваших клиентов.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 16:49

Свободного назначения・308 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Лужники

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Хамовнический Вал, 10 от ул. Пулковская

180 000 000 ₽

584 416 ₽/м²・УСН

664136. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Клиника, Медицина, Магазин одежды, Банк, площадью 308 кв. м., расположенное в подвале и на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Хамовнический Вал; -10 минут пешком от станции МЦК Лужники и 12 минут пешком от станции метро Спортивная; -центр плотного жилого массива; -развитая инфраструктура района; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -отдельный с/у; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -площадь по этажам: 1 этаж - 198 кв. м., подвал - 110 кв. м.; -электрическая мощность:; -высота потолков: от 2.2 м до 3.6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Клиника, Медицина, Магазин одежды, Банк; -доход: 700 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Торговая площадь・75 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Молодёжная

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, улица Академика Павлова, 28 от ул. Пулковская

57 000 000 ₽

760 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 75 м2 на ул. Академика Павлова, д. 28 (11 минут пешком от метро Молодежная). 1-я линия домов. Помещение 75 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседняя дверь аптека), высота потолка 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Угловое помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries". Стоимость 57 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Торговая площадь・524 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ясенево

3 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, проезд Карамзина, 5 от ул. Пулковская

85 000 000 ₽

162 214 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 524 м2 на проезде Карамзина, д. 5 (23 минут пешком от метро Ясенево). Помещение 524 м2 располагается на 1 этаже , кабинетная планировка, пять входов, высота потолка 2,6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендаторы: Самокат - сервис доставки продуктов, сервисный центр, подписаны долгосрочные договоры аренды, арендный поток по всем арендаторам 948 000 рублей включая НДС Окупаемость 7,5 лет. Стоимость продажи 85 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под спортивный клуб на улице Пулковская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Пулковская в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под спортивный клуб на улице Пулковская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под спортивный клуб на улице Пулковская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	158 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	464,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	158 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	158 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под спортивный клуб на улице Пулковская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 340 м²
✅ Объект наибольшей площади: 340 м²

Продажа помещений под спортивный клуб на улице Пулковская в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под спортивный клуб на улице Пулковская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под спортивный клуб на улице Пулковская в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под спортивный клуб на улице Пулковская в Москве?