Купить помещение свободного назначения в районе Новокосино в Москве

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Городецкая улица, 9Б

7 минут пешком

4 500 000 ₽

13 473 ₽/м²・УСН

СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500 рублей за кв.м. Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория. Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон) ЛОКАЦИЯ ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду). Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни). Ограничения: запрещен хостел. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС). Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Субаренда: разрешена Статус документа: договор на регистрации Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды. Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП. Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00 Продается помещение свободного назначения в районе Новокосино в Москве.

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

четыре дня назад

23 июл, 18:25

Свободного назначения・95 м²・1/12 этаж

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Новокосинская улица, 27

3 минуты пешком

39 900 000 ₽

420 000 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 95м2 ул.Новокосинская 27, первая линия, расположено на пешеходном маршруте от метро в густонаселенный жилой массив в зоне интенсивного трафика. Этаж: 1 этаж Мощность: 30Квт Место для вывески на фасаде Презентабельная входная группа Состояние: под финишную отделку. Заменены все окна, входная группа, электрика, радиаторы отопления, трубы. Стены - под покраску. Помещение свободно. Подходит как для личного использования, так и под сдачу в аренду. Возможно использование под магазин, салон, продукты, ПВЗ, стоматология, медицинский центр, косметология, косметика, анализы, алкомаркет, курсы, детский центр, зоосалон, салон красоты и др. Помещение свободного назначения в районе Новокосино в Москве.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Суперагент

пять дней назад

23 июл, 11:35

Свободного назначения・430 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Новокосинская улица, 15А

11 минут пешком

100 000 000 ₽

232 558 ₽/м²・УСН

Продам торговое ОСЗдание свободного назначения! 1-я линия в плотном жилом массиве, на сверхинтенсивном перекрестке. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде. Мощности: 50 кВт Высота до потолка: 3,5 м З/участок: 1000 м2 договор до 2069г. Площадь застройки 250 м2 С возможностью пристроить еще площадь. Арендатор: ВкусВилл, Фрукты, Мясо МАП 700 000 руб. + индексация По соседству расположились крупные сетевые арендаторы и торговые центры. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильно хорошую выручку у арендатора. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. Купить помещение свободного назначения в районе Новокосино в Москве.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:02

Свободного назначения・147,7 м²・1/7 этаж

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Новокосинская улица, 18к1

9 минут пешком

47 999 000 ₽

324 976 ₽/м²・УСН

Продается помещение 147,7 кв. м с сетевым арендатором Ароматный мир. Договор с Ароматным миром заключен до 31.07.2028 года. МАП 227 000 тыс. рублей. Помещение находится на 1 этаже в доме 2016 года. Свободный заезд, шлагбаум отсутствует. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Коммунальные платежи в размере 65-70 тыс. оплачивает арендатор. Собственник — физическое лицо, документы основания — ДКП 2025 года. Изначально помещение приобреталось у застройщика по ДДУ на юр. лицо. Готовы к торгу!!! Продам помещение свободного назначения в районе Новокосино в Москве.

Риелтор

ID 20122534

Документы проверены

неделю назад

16 июл, 19:54

Арендный бизнес・Торговая площадь・538 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Суздальская улица, вл12Б

15 минут пешком

96 000 000 ₽

Прибыль 850 000 ₽/мес.

674573. Предлагаем отдельно стоящее здание с якорным арендатором универсам "Верный", площадью 538 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -вторая линия Суздальской улицы; -пешая доступность от станции метро Новокосино (15 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная бесплатная парковка; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 80 кВт; -высота потолков: 3.4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: универсам "Верный"; -прибыль: 850 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам помещение свободного назначения В районе Новокосино в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

26 июл, 19:25

Свободного назначения・243,8 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Суздальская улица, 12К4

15 минут пешком

68 900 000 ₽

282 609 ₽/м²・УСН

855325. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 243.8 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Суздальская; -шаговая доступность от станции метро Новокосино (14 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Носовихинского шоссе, 1.5 км до МКАД, 6.7 км до Новорязанского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: кВт. -высота потолков: 2.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 14:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・27,2 сот.

Только на Циан

Собственник

Рассказовка

18 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Василия Аксенова от Новокосино

47 530 000 ₽

УСН

Прямая продажа от собственника. Комиссия брокерам! Земельный участок в ЖК Переделкино Ближнее/ ул. Бориса Пастернака для размещения объектов торговли. Площадь земельного участка 27,16 соток. Кадастровый номер: 77:17:0100211:28811 Основное назначение по утвержденным документам территориального планирования (правила землепользования и застройки): • магазины • общественное питание • автомобильные мойки • ремонт автомобилей В окружении плотной жилой застройки современного ЖК Переделкино Ближнее. Удобное расположение: 8 км от МКАД по Боровскому шоссе, ст.м. Рассказовка - 7 мин.пешком. Стоимость продажи 47 530 000 рублей. Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Ук・оф.Представитель

Абсолют Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 16:00

Арендный бизнес・Торговая площадь・166,8 м²・1 этаж

ПСН на Житной

Только на Циан

Октябрьская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Житная улица, 10 от Новокосино

250 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

1221038. Предлагаем торговое помещение с арендаторами, площадью 166.8 кв. м., расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: - первая линия домов; - шаговая доступность от станции метро Добрынинская (4 минуты пешком); - отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - густонаселённый жилой массив; - интенсивный пеший и автомобильный трафик; - гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - витринное остекление; - место для вывески; - зона разгрузки/погрузки; - в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: - 2 отдельные входные группы; - электрическая мощность: 35 кВт; - высота потолков: 3.8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Ароматный Мир, Инвитро. ДДА; -доход: 1 300 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 недели назад

14 июл, 14:56

Торговая площадь・160 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Улица Дмитриевского

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Улица Дмитриевского, улица Дмитриевского, 3 от Новокосино

31 500 000 ₽

196 875 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 159,8 м2 на ул. Дмитриевского, д. 3 (3 минуты пешком от метро Улица Дмитриевского). 1 линия домов. Помещение 159,8 м2 располагается на 1 этаже, кабинетная планировка. В помещении 1 санузел, проведено 5 линий МГТС, интернет, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Арендатор "Красное и Белое", месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды на 10 лет. Индексация 5% по соглашению сторон. 2. Цветы, месячная арендная плата 53 500 рублей. Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией . 3. Пастомат 5000 рублей. Общий месячный арендный поток 258 500 рублей. Стоимость продажи 31,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 12:00

Свободного назначения・700 м²・1/24 этаж

Первомайская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Измайловский бульвар, 54 от Новокосино

70 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение от собственника. Продается коммерческое пoмeщения с выкупoм в paccpочку от Депaртaментa городского имущества Mоcквы (ДГИ) с рассрочкой на часть стоимости на 7 лет по ставке 6% годовых. Помещение находиться на первом (129м2) и втором (570м2) этаже жилого дома бизнес класса, расположенном на первой линии измайловского бульвара. Имеет по два отдельных входа на первый и два отдельных входа на второй этаж (всего 4 входа). Много мокрых точек. Балконы по кругу на втором этаже. Эксклюзивный дизайнерский ремонт. Пpoдaeтcя юp лицo нa балансe кoтоpoго выкупaетcя в pacсpочку помещение пoд 6% годовых. При необходимости, можно перевести договор купли продажи на ваше ИП или ООО. За ЮР лицо оплата сразу + рассрочка на выкуп помещения. Цена ЮР лица - 70 млн рублей. Оставшиеся рассрочка - 57 млн рублей под 6% годовых на 7 лет. Помещение полностью сдано в аренду за 1млн рублей в месяц. Арендаторы работают более четырех лет. Средняя цена м2 в данном жилом массиве начинается от 300000 рублей за м2. Вы в свою очередь получаете возможность приобрести помещение по цене 170000 за м2, что практически в два раза ниже рынка. С приятным бонусом в виде рассрочки на половину стоимости. Также помещение подойдет под жилую квартиру или апарт отель. Звоните, спрашивайте интересующие вас вопросы. Открыт к встречным предложениям. Я собственник.

Риелтор

ID 12018861

Документы проверены

неделю назад

16 июл, 11:00

Свободного назначения・32,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Некрасовка

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маресьева, 1 от Новокосино

10 100 000 ₽

311 728 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы, хорошее расположение, рядом метро, в доме расположено МФЦ, большая проходимость. Есть два места под наружную рекламу. Хорошо подойдет под нотариат, салон красоты, офис. Продажа с арендаторами и без , можно купить с привлечением ипотечный средств. Помещение без залога и обращения. Покажем в удобное для вас время. С уважением Ирина.

Агентство недвижимости

МОЯ СТОЛИЦА

Документы проверены

пять дней назад

23 июл, 08:29

Арендный бизнес・Арендный бизнес・308,5 м²・1 этаж

Крымская

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, улица Дмитрия Ульянова, 47 от Новокосино

168 000 000 ₽

Лот 968631 Предложение от Собственника! Продажа торгового помещения формата street retil , ул. Дмитрия Ульянова д.47. м Акадкмическая 20 мин. пешком. Район плотной жилой застройки. 1 этаж 24-этажного дома. Высота потолков 3.5 метров. Новый дом, престижный район. Сeтeвой арендатор Дикcи. Дoгoвop арeнды нa 10 лет c eжeгоднoй индексациeй 6%. Идeaльный дoговор для арендoдaтeля. Общая площадь супермаркета 310 кВ. М. (Два объединенных помещения). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 968631

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:39

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от Новокосино

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 12:40

Торговая площадь・579 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Вавиловская

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 81/2 от Новокосино

240 000 000 ₽

414 508 ₽/м²・УСН

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ АКТИВ В 2 МИНУТАХ ОТ МЕТРО ВАВИЛОВСКАЯ: ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 11 ЛЕТ Инвестиционный лот на первой линии в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Продается готовый бизнес с якорным федеральным арендатором. ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ Сверхвысокий трафик: Объект расположен всего в 2 минутах от станции метро Вавиловская. Это обеспечивает стабильно высокий поток потенциальных клиентов в течение всего дня. Первая линия и Street Retail: Максимальная визуальная доступность в жилом доме на первой линии. Помещение с отдельным входом с улицы и панорамными окнами. Дополнительный вход с внутренней части дома. Рекламный потенциал: Локация характеризуется высокой концентрацией потребительской аудитории. Предусмотрена возможность установки заметных вывесок на фасаде и наружной рекламы. ЭКОНОМИКА И ПОТЕНЦИАЛ Якорный арендатор: Федеральная сеть ДИКСИ (долгосрочный контракт). Это защитный актив, который приносит доход вне зависимости от рыночной конъюнктуры. Срок окупаемости: 11 лет — один из лучших показателей для объектов с федеральными сетями в данной локации. Чистая прибыль с первого дня: Вы покупаете не просто объект недвижимости, а отлаженную и стабильную финансовую модель. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Габариты и площадь: Общая площадь 579 М². Функциональное распределение: основной торговый зал и просторный подвал. Отличная высота потолков — 3,5 метра. Инженерные системы: Выделенная мощность 45 кВт с возможностью официального увеличения. В помещении установлены современные системы: приточная вентиляция, центральное кондиционирование и гидрантная система пожаротушения. Предусмотрено 3 мокрых точки. Все коммуникации центральные. Объект обслуживается профессиональной управляющей компанией. Адаптивность: Перегородки частично разбираемые и не несущие, что позволяет оперативно переформатировать пространство под любые требования вашего бизнеса. Уникальная логистика: Редкое преимущество для Ленинского проспекта — зона погрузки-разгрузки возможна как со двора, так и со стороны фасада магазина. Имеется бесплатная уличная парковка, подходящая для грузового транспорта. Для удобства посетителей и маломобильных граждан входная группа оборудована пандусом. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Собственник — юридическое лицо (ООО на УСН). Более 5 лет в собственности. Долгосрочный договор аренды. Арендатор занимает помещение более 12 лет. Договор пролонгирован по 2034 г (включительно) с ежегодной индексацией 3%. Объект полностью готов к сделке. Полный пакет документов подготовлен для оперативного выхода на подписание договора (продажа). Звоните для получения подробной финансовой информации и организации показа!

ID 107370235

Документы проверены

неделю назад

15 июл, 11:05

Арендный бизнес・176,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Бульвар Адмирала Ушакова

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бульвар Адмирала Ушакова, улица Адмирала Лазарева, 11 от Новокосино

38 800 000 ₽

Прибыль 290 000 ₽/мес.

Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в Москве, в пешей доступности от станции метро Бульвар Адмирала Ушакова. Объект полностью заполнен надежными федеральными арендаторами: Wildberries, OZON и Яндекс Маркет. Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 290 000 рублей, что позволяет получать стабильный доход с первого дня владения. Помещение находится в собственности, все документы готовы к сделке. Юридически чистый объект без обременений и дополнительных рисков. Быстрый выход на сделку. Локация отличается высоким пешеходным трафиком и сформированным жилым массивом, что обеспечивает постоянный поток клиентов для арендаторов. Дополнительное преимущество объекта — возможность перепрофилирования под различные виды бизнеса. Так же есть возможность перепланировки и перемещения мокрых точек. Помещение отлично подойдет для: • салона красоты или косметологии; • медицинского центра или стоматологии; • офиса компании; • образовательного центра; • детского клуба или развивающей студии; • фитнес-студии, йоги или пилатеса; • магазина товаров и услуг; • пункта выдачи заказов; • кофейни или мини-пекарни; • сервисного центра. Если вы ищете объект с готовым доходом или помещение для собственного бизнеса в развитой локации Москвы — этот вариант заслуживает внимания. Подробности, финансовые показатели и условия продажи предоставим по запросу.

Агентство недвижимости

ОСТ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:31

Свободного назначения・118,9 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Коптево

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, 8/1 от Новокосино

39 500 000 ₽

332 212 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК! Выгоднее, чем покупать на торгах!!!! ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам! Экономика объекта: - Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам. - Расчетная арендная ставка не менее 3500 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору; - При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2 Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей! Характеристики помещения: - Площадь: 116,9 м2 - Первый этаж - Два независимых входа - Витринное остекление - Высота потолков 4,5 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации Юридическая чистота, готовность к быстрой сделке! Звоните! Лот 89-103457

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

19 июл, 15:18

Арендный бизнес・Арендный бизнес・23 м²・1 этаж

Сухаревская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Мещанская улица, 2 от Новокосино

25 300 000 ₽

Лот 1058538 Предложение от Собственника! Продажа готового арендного бизнеса Площадь: 23 кв. м Этаж: 1-й Высота потолков: 2,9 м Электрическая мощность: 15 кВт Арендатор: федеральная сеть Аптека.ру Договор аренды на 20 лет, заключен в 2018 г. Надежный арендатор с устойчивым бизнесом. Финансовые показатели: МАП (месячный арендный платеж): 186 000 руб. Гарантированный стабильный доход. Объект расположен в центре Москвы, с качественным долгосрочным арендатором федерального уровня, что делает его надежным инвестиционным активом с прогнозируемой доходностью. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1058538

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:30

Продажа арендного бизнеса

Арендный бизнес・35 м²・1 этаж

Собственник

Сходненская

4 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, бульвар Яна Райниса, 2К1 от Новокосино

39 900 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Сходненская. Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 35 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Сходненская Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 4,1 метра Центральные инженерные коммуникации Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения Перед помещением находится городская парковка. Арендатор: сеть "Икорный" Арендная ставка: 275 000 рублей/месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 11:58

Свободного назначения・70,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Лухмановская

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, Святоозерская улица, 26 от Новокосино

19 900 000 ₽

282 270 ₽/м²・УСН

Помещение 70 кв.м с готовым бизнесом. Густонаселенный район, рядом метро и вся инфраструктура.

Риелтор

ID 223685

Документы проверены

вчера

вчера, 15:58

Свободного назначения・633 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Войковская

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, улица Зои и Александра Космодемьянских, 6 от Новокосино

155 000 000 ₽

244 866 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Помещение принадлежит на праве собственности. Размер помещения - 633 кв.м (1 этаж; оборудованный подвал; 4 санузла), которое включает в себя современные офисы, общий ресепшн в вестибюле помещения, оборудованный подвал, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, тревожную кнопку, локальную компьютерную сеть, интернет, телефон, кондиционеры, вентиляцию, все необходимые коммуникации, полный комплекс коммунальных услуг, паркинг на 6 мест под шлагбаум с возможностью увеличения до 12 мест. Сталинский дом, отдельный вход, высота потолков от 3,5 до 5м, паркинг за шлагбаумом 6 мест. Полноценный дневной свет и универсальная многофункциональная площадь позволяют использовать это помещение под любой вид коммерческой деятельности. Идеально под медицинский центр! Хорошая транспортная доступность, 3 минуты пешком от метро Войковская. Все необходимые документы имеются и готовы к сделке.

Риелтор

ID 107328710

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 08:15

Торговая площадь・27,4 м²・1/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Прокшино

1 минута пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, № 35 кв-л, 10 от Новокосино

20 305 592 ₽

741 080 ₽/м²・Включая НДС 3 661 664 ₽

Продаётся торговое помещение площадью 27.4 кв. м. в Бизнес-квартал "Прокшино" по адресу Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Коммунарка пос., квартал 35, 10. Без отделки. Окна с видом на улицу. Высота потолков 4.46 м. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 20 305 592 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки на коммерческие помещения БК "Прокшино" до 18 % до 30 июля *при 100% оплате Торговые помещения в бизнес-центре класса "А", отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! Старт продаж в 3-й очереди бизнес-квартала "Прокшино"! Помещения отлично подойдут как для ведения собственного бизнеса, так и для вложений. Выгодное расположение на первом этаже вдоль оживлённых пешеходных маршрутов и всего в 1 минуте от действующей станции метро обеспечит активный трафик и интерес со стороны потенциальных клиентов. Преимущества: высокие потолки от 4,4 до 4,9 метров отдельный вход с улицы помещения под кафе и рестораны лоты с двумя входными группами, соединяющими трафик витрины "в пол" с функцией естественного проветривания вывески на фасаде система навигации по территории наземная гостевая парковка НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию: 2027 год Бизнес-квартал "Прокшино" - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса "А" высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, планируются панорамный ресторан с открытой террасой и большой фитнес-центр с бассейном. На первых этажах дизайнерское лобби с зоной ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). Бизнес-квартал находится непосредственно при выходе из метро Прокшино или 5-10 минут на автомобиле до Киевского и Калужского шоссе.

Агентство недвижимости

А101

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 14:40

Как опередить это объявление?

Помещение 103.2 м2 м. Крылатское

Свободного назначения・103,2 м²・1/35 этаж

Крылатское

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Крылатское, улица Крылатские Холмы, 33к1 от Новокосино

29 500 000 ₽

285 853 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: м. Крылатское, ул. Крылатские холмы, д.33, корп.1, на 1 этаже ЖК бизнес-класса Крылатские огни. Площадь 103.2 кв.м. 7 мин пешком от метро, первая фасадная линия от дороги, два отдельных входа. Главный вход с улицы со свободным доступом, второй вход - с огороженной территории ЖК. Ремонт бизнес-класса, рольставни, кондиционеры, современная элекросеть. Выделенная мощность 20 кВт. Планировка: тамбур, кабинет руководителя с комнатой отдыха и с/у, открытое open-space пространство, второй с/у. Помещение свободно. Собственность физ.лица.

Собственник

ID 143196019

10 часов назад

сегодня, 07:55

Свободного назначения・42,8 м²・1/2 этаж

Достоевская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, 1-й Самотечный переулок, 2С2 от Новокосино

31 000 000 ₽

724 299 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения в доме с отдельным входом с улицы. Функциональная планировка: Общая площадь 42,8 кв.м оптимальный размер для запуска небольшого бизнеса Помещение расположено на первом этаже, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Отдельный вход позволяет работать в комфортном режиме. Под любой небольшой бизнес: от кулинарии до йога-студии. Транспортная доступность: Метро Достоевская в 7 минутах пешком, рядом Цветной бульвар. Остановка Самотечная в 2 минутах, маршруты трамваи, автобусы. Есть парковка у дома

Агентство недвижимости

Ashtons International Realty

Суперагент

3 недели назад

7 июл, 14:56

Свободного назначения・697,3 м²・1/2 этаж

на ул. Краснобогатырская, 72с11

Преображенская площадь

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Краснобогатырская улица, 72С11 от Новокосино

60 000 000 ₽

86 046 ₽/м²・УСН

Лот 984853 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения 697.3 кв.м. на 1-2 этажах с отдельным входом (несколько) в шаговой доступности от метро Преображенская площадь на первой линии. Все коммуникации централизованные, мощность 150 кВт. ВРИ 1.2.6 В помещении сидит арендатор - хостел (250-300 мест), МАП 800000 + 7% индексация. Оставшаяся сумма долга городу (ипотека) 50 млн, 2% годовых. Планировка по запросу. ДКП. Согласие ДГИ получено. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 984853

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:34

Торговые площади・15,1 – 51,1 м²

Доступно 51,1 м²・31 этаж

Только на Циан

Молодёжная

3 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Ярцевская улица, 27к1 от Новокосино

72 600 000 ₽

1 420 744 ₽/м²・УСН

Торговая площадь

15,1 м²

34 320 000 ₽

Торговая площадь

16,8 м²

39 300 000 ₽

Торговая площадь

37 м²

63 360 000 ₽

Торговая площадь

37 м²

63 360 000 ₽