Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Даниловский

метро Автозаводская

Купить помещение свободного назначения на улице Эдуарда Стрельцова в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

205,64млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от ул. Эдуарда Стрельцова

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

5 авг, 17:21

Арендный бизнес・Аптека・468 м²・1 этаж

Минская

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, улица Улофа Пальме, 1 от ул. Эдуарда Стрельцова

140 000 000 ₽

Лот 1116825 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения 468м2 с ГАБ на 1й линии. Объект расположен в 19 мин пешком от м.Минская в жилом комплексе премиум-класса "Депутатский Дом". Жилой комплекс принадлежит Управлению Делами Президента РФ, рассчитан на 443 квартиры для проживания депутатского корпуса ГосДумы и Совета Федерации РФ, в связи с чем и получил свое название. Комплекс стоит в окружении элитного посольского квартала здесь расположены резиденции посольств одиннадцати стран, включая Германию и Швецию. Из окон высотных корпусов "Депутатского Дома" открываются красивые панорамы на Поклонную Гору, МГУ. Рядом построен крупнейший в Москве фитнес-центр "Премьер-Спорт" с бассейном, теннисным кортом и гольф-клубом. Ближайшие станции метро "Минская и "Ломоносовский проспект" находятся в 2-4-х остановках на общественном транспорте. Общая площадь помещения 468 м2, зальная планировка, первый этаж из 26, имеет зону разгрузки и парадный вход, высота потолка 3 м, электрическая мощность 117 кВт, парковка перед фасадом. Окупаемость - 10,8 лет, доходность 9,2 % годовых. Форма сделки: ДКПН от физического лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 1116825

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・167,8 м²・1/2 этаж

Улица 1905 года

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Лайф Тайм ЖК от ул. Эдуарда Стрельцова

187 080 000 ₽

1 114 899 ₽/м²・Включая НДС 33 735 737 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 167,8 кв. м в проекте премиум класса Life Time на Пресне. Это самый покупаемый проект на Пресне. 1 уровень - 128,9 кв. м с высотой потолка 3,55 м., 2 уровень - 38,9 кв. м. с высотой потолка 4,40 м. Ретейл расположен на 1 линии 2-ой Черногрязской улицы, в перспективе улица будет продлена и соединена со Шмитовским проездом. Помещение имеет отдельный вход с улицы и панорамную витрину высотой более 8,3 м. На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску, есть возможность размещения уличной мебели. Предусмотрена электрическая мощность 26,1 кВт. Помещение подходит для размещения магазинов, бутиков, шоурумов, студий красоты и здоровья, клиентских офисов, мини-маркетов, кофеен

Агентство недвижимости

Sminex

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・80 – 305,8 м²

Доступно 305,8 м²・29 этажей

ЗИЛ

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к3 от ул. Эдуарда Стрельцова

от 46 000 000 ₽

от 280 000 ₽/м²・НДС не облагается

1 этаж

Своб. назнач.

80 м²

46 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

277,4 м²

77 672 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

305,8 м²

85 624 000 ₽

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・969,3 м²・1/5 этаж

Полянка

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Якиманка, 15 от ул. Эдуарда Стрельцова

630 000 000 ₽

649 954 ₽/м²・Включая НДС 113 606 557 ₽

Арт. 141889772 Продается помещение свободного назначения по адресу Б. Якиманка, д.15. в ЦАО, г.Москвы Общая площадь 969 кв.м. Цокольный и 1 Этаж многоквартирного жилого клубного дома (цоколь - 786,7 кв.м, 1 этаж - 182,6 кв.м). Идеально под салон, представительский офис. Престижный клубный дом, Элитный район.шаговая доступность до м.Полянка. Отдельный вход с улицы Высота потолков - 5 м Электрическая мощность 20 кВт Центральные коммуникации Панорамное остекление. Без отделки Мокрая точка Цена 581 400 000 000 р с НДС Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Торговая площадь・528 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Павелецкая

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Серпуховская, Эра ЖК, 1 от ул. Эдуарда Стрельцова

239 000 000 ₽

452 652 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 528,3 м2 в новом ЖК "Era", корпус 1 (9 минут транспортом от метро Павелецкая). 1-я линия домов. Помещение 528,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 6 отдельных входов, высота потолка 6,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 137,5 кВт. Место для размещения рекламы. ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая. Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения. В реализации сейчас первая очередь проекта, которая состоит из трех разновысотных корпусов от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Для своих резидентов ERА открывает новый вид общественных пространств с собственной коммерческой инфраструктурой, расположенной по периметру корпусов и всего квартала. Здесь более двух тысяч квадратных метров для открытия бизнеса, в том числе два помещения с целевым назначением под детские образовательные учреждения. Дом введён в эксплуатацию, выдача ключей апрель 2026 года. Стоимость 239 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:29

Здание・798 м²・Класс B+

Только на Циан

Новаторская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Марии Ульяновой, 17А от ул. Эдуарда Стрельцова

300 000 000 ₽

375 940 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

805808. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее двухэтажное здание, площадью 798 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Марии Ульяновой; -15 минут пешком от станции метро Новаторская; -плотное окружение жилых домов; -активный трафик вблизи здания усиливается наличием двух остановок общественного транспорта и двух пешеходных переходов; -в данной локации давно наблюдается острый дефицит качественных офисных и торговых площадей; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 6 машиномест; -рядом бесплатная муниципальная парковка; -земельный участок под зданием в аренде 49 лет до 2055 г.; -условно разрешенные виды использования земельного участка: не установлены; -отличный вариант под редевелопмент/создание обновленного БЦ класса А/В+ с торговой зоной; -здание также хорошо подходит под ранее разработанный проект элитного апарт-отеля площадью 7 000 кв. м. Проект включает в себя 28 апартаментов, 3 пентхауса с панорамным остеклением и верандой. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 760 кВт; -высота потолков: 3 м. Возможность достроить здание до 8 этажей и увеличить общую площадь до 7 200 кв. м. (предельная высота нового строительства 35 м по ГПЗУ). В окружении есть всего один устаревший бизнес центр класса В со средними ставками 27 000 - 29 000 руб/м2/год, при этом вакансия менее 1%. Сейчас сдано в краткосрочную аренду (100% площадей заняты). Уведомление о расторжении за 1 месяц. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・84,3 м²・1/56 этаж

Только на Циан

Матвеевская

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, проспект Генерала Дорохова, 49 от ул. Эдуарда Стрельцова

67 500 000 ₽

800 712 ₽/м²・УСН

1237467. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Will Towers", площадью 84.3 кв. м, расположенное на первом этаже 56-этажного жилого дома. Корпус: 2. Преимущества объекта: -район Раменки в ЗАО; -первая линия проспекта Генерала Дорохова; -ЖК состоит из 3 башен, этажностью от 52 до 56 этажей, рассчитанных на 1 906 квартир; -6 минут на автомобиле от станции метро "Аминьевская"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до ул. Мосфильмовская, 2.8 км до Староможайского шоссе, 3 км до Аминьевского шоссе, 3.5 км Кутузовского проспекта, 5 км до Рублёвского шоссе, 5.3 км до Можайского шоссе, 6.5 км до МКАД; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 16 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Ещё фото

Торговые площади・68,9 – 204,8 м²

Доступно 204,8 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

STONE Римская (СТОУН Римская)

Площадь Ильича

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Площадь Ильича, улица Золоторожский Вал, 11С36 от ул. Эдуарда Стрельцова

от 45 060 600 ₽

от 559 000 ₽/м²・Включая НДС 20 644 511 ₽

2 этаж

Торговая площадь

68,9 м²

45 060 600 ₽

2 этаж

Торговая площадь

77,1 м²

47 724 900 ₽

2 этаж

Торговая площадь

74,5 м²

47 978 000 ₽

2 этаж

Торговая площадь

79,1 м²

49 358 400 ₽

2 этаж

Торговая площадь

93,1 м²

59 025 400 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

3 авг, 16:16

Арендный бизнес・Арендный бизнес・579 м²・1 этаж

Вавиловская

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 81/2 от ул. Эдуарда Стрельцова

240 000 000 ₽

Номер объекта: 594496. Первая линия и Street Retail: Максимальная визуальная доступность в жилом доме на первой линии. Помещение с отдельным входом с улицы и панорамными окнами. Дополнительный вход с внутренней части дома. Локация характеризуется высокой концентрацией потребительской аудитории. Предусмотрена возможность установки заметных вывесок на фасаде и наружной рекламы. Общая площадь 579 М². Функциональное распределение: основной торговый зал и просторный подвал. Отличная высота потолков — 3,5 метра. Якорный арендатор: Федеральная сеть ДИКСИ (долгосрочный контракт). Срок окупаемости: 11 лет МАП 1 500 000 Индексация 3% ежегодная

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

11 авг, 12:40

Свободного назначения・200,7 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Москва-Сити

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Москва-Сити, Кутузовский проспект, 22 от ул. Эдуарда Стрельцова

75 000 000 ₽

373 692 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽

ID 9063. В продажу предлагается коммерческое помещение 200,7 кв.м. свободного назначения. Расположено в престижном месте на Кутузовском проспекте с центральным входом с улицы. Красивый фасадный дом сталинской эпохи с закрытым двором. Планировка состоит из двух блоков: просторный зал с вторым этажом на котором расположены три кабинета и санузел, вторая часть помещения также имеет просторную комнату с антресолью и несколькими кабинетами. Высокие потолки, надстроенные антресоли, панорамные окна, позволят использовать помещение под различные цели, будь то городское кафе или современное офисное пространство. Удобная транспортная доступность, на автомобиле до центра города-10 минут, выезд на Третье транспортное кольцо, также в пешей доступности несколько станций метро-Кутузовская, Студенческая, Киевская.

Агентство недвижимости

Delight Realty

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 17:59

Торговая площадь・77,9 м²・2/23 этаж・Класс A

Только на Циан

STONE Римская (СТОУН Римская)

Римская

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Площадь Ильича, улица Золоторожский Вал, 11С36 от ул. Эдуарда Стрельцова

49 388 600 ₽

634 000 ₽/м²・Включая НДС 8 906 140 ₽

В реализации - ритейл в составе бизнес-центра класса А STONE Римская напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике. - жители будущих ЖК бизнес+ класса СТОУН Райз (1 100 жителей) и ЖК "Символ" (20 000 жителей) - бизнес-центр STONE Римская (6 500 сотрудников) - ТПУ "Серп и Молот" будут пользоваться около 100 000 пассажиров в сутки Транспортная доступность Строящийся пересадочный хаб обеспечит прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр: 29 мин. - до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. - до ст. м. "Белорусская". - 3 мин. от ст. м. "Римская" и "Площадь Ильича" - 1 ст. м. до Садового кольца - 3 мин. до ТПУ "Серп и Молот" - 900 м до ТТК Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д. Преимущества ритейла STONE Римская - витринное остекление - место для рекламной вывески на фасаде - свободный вход - благоустроенность территории и наличие центральной пешеходной улицы обеспечивают хорошую просматриваемость STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.22410

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

3 авг, 16:28

Торговая площадь・4 425 м²・1/24 этаж・Класс A

Только на Циан

Technopark Plaza (Технопарк Плаза)

Технопарк

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Андропова, 10 от ул. Эдуарда Стрельцова

990 000 825 ₽

223 729 ₽/м²・Включая НДС 178 524 738 ₽

Technopark Plaza - многофункциональный комплекс с современными офисами класса А, апарт-отелем YES Technopark на 506 апартаментов и торговой галереей, объединенной крытым наземным переходом со станцией метро "Технопарк". Здание комплекса спроектировано мастерской ABD architects: специалисты предусмотрели высокие потолки, отдельную входную группу для бизнес-центра, а также просторное лобби. Офисные помещения размещены с 3 по 13 этаж. На 1 и 2 этажах комплекса располагается торговая галерея. Ее частью стал масштабный фуд-холл Kitchen Garden, который объединил в себе более 20 гастрономических концепций. Также в состав арендаторов проекта входят Центр московского долголетия, "Вкусно и точка", Surf Coffee, "Правда кофе" и другие. Инфраструктуру комплекса дополняют зона коворкинга на общественном 13 этаже с террасой и фитнес-центр с панорамным остеклением. Верхние этажи с 14 по 24 уровень занимают апартаменты площадью от 18,5 до 90 кв. м. Все помещения полностью готовы к проживанию: апартаменты продавались с чистовой отделкой, часть юнитов укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Для удобства жителей на 1 этаже предусмотрен круглосуточный паркинг.

Агентство недвижимости

PIONEER

Документы проверены

вчера

11 авг, 11:31

Свободного назначения・366 м²・1/10 этаж

Кутузовская

3 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от ул. Эдуарда Стрельцова

134 000 000 ₽

366 120 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

вчера

11 авг, 19:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・589,1 м²・2 этаж

Только на Циан

Братиславская

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Братиславская улица, 27К1 от ул. Эдуарда Стрельцова

120 000 000 ₽

676835. Предлагаем торговое помещение с арендатором Бильярдный клуб, площадью 589,1 кв. м., расположенное на втором этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов; -пешая доступность от станции метро Братиславская (13 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -парковка перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада и со двора; -электрическая мощность: 130 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Бильярдный клуб; -прибыль: 618 555 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Торговая площадь・193,7 м²・1/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Lucky (Лаки)

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Звенигородская улица, 12С1 от ул. Эдуарда Стрельцова

330 000 000 ₽

1 703 665 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽

Ваше место — в сердце Lucky Перекрёсток трёх уютных пешеходных улиц, первый этаж красивого бизнес-центра класса А, а вокруг — лучшие жилые кварталы. Вы не просто открываете ресторан. Вы становитесь частью живого района, где люди уже любят гулять, встречаться и вкусно есть. Рядом — тысячи гостей, которые ищут вас Прямо сейчас здесь живут почти 1700 семей в трёх премиальных проектах: Lucky (618 квартир), RedSide (954), Eleven (90). А в перспективе добавятся LifeTime (511, сдача в 2026-м) и ЖК Начало (962, в 2030-м). В итоге — более 4600 квартир. Десятки тысяч людей с хорошим вкусом, которые каждый день проходят мимо вашего будущего ресторана. Локация, где всё уже работает Кофемания, Печорин, Mates, Lambic, Горыныч, OneLove, Di Nulla, Lac и другие — все они уже здесь, и залы полны. Вам не нужно создавать поток с нуля. Рядом — 3 бизнес-центра, премиальный фитнес DDX Black с бассейном и Thermal SPA Lucky. Гости идут сюда сами. Готовность 80% — честно и без сюрпризов Помещение куплено у Vesper под собственный проект кафе TeaHero. Дизайн-проект готов, осталась чистовая отделка. Это не бетонная коробка, а прозрачная история с понятными сроками и бюджетом. Что уже работает на вас: • Потолки 4,3 м — воздух и простор • Мощность 75 кВт — серьёзная кухня без компромиссов • Частичная отделка включена в стоимость Энергия пространства Помещение проверено по принципам Васту — правильная геометрия, гармоничное зонирование. Гостям становится хорошо сразу, команде — легко работать. Место словно настроено на успешный ресторан. Надёжно и прозрачно Продажа с НДС, полный пакет документов, без обременений. Для тех, кто устал от сырых объектов и хочет запуска с понятной экономикой. И приятный бонус: 3 машиноместа в подземном паркинге — в подарок. Приезжайте — это место уже делает прибыль соседям, сделает и вам.

Риелтор

Ольга Добрынина

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 10:39

Ещё фото

Торговые площади・36,2 – 56,2 м²

Доступно 56,2 м²・7 этажей

Только на Циан

Октябрьская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Ленинский проспект, 2 от ул. Эдуарда Стрельцова

от 135 000 000 ₽

от 3 603 203 ₽/м²・УСН

1 этаж

Торговая площадь

36,4 м²

135 000 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

36,2 м²

165 000 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

56,2 м²

202 500 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

53,9 м²

240 000 000 ₽

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

10 авг, 09:16

Торговая площадь・134,5 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Улица 1905 года

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Черногрязская улица, 6к4 от ул. Эдуарда Стрельцова

168 000 000 ₽

1 249 071 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес — вы просто получаете доход Представьте: вы становитесь владельцем помещения, а оно уже работает. В нём — уютный, живой салон красоты TOO MUCH. Договор аренды действует, арендатор давно обжился, принимает гостей и исправно платит. Вам не нужно никого искать, ничего запускать, ни о чём договариваться. Просто заходите — а дело уже идёт. Цифры, за которыми спокойствие • Ежемесячный арендный платёж — 700 000 ₽ • Годовой доход — 8 400 000 ₽ • Ежегодная индексация ставки — 7%, безусловная. Ваш доход растёт вместе с инфляцией, а не тает • Окупаемость — 15 лет. Понятный горизонт, без иллюзий и завышенных ожиданий Почему это надёжно Помещение находится в свежем жилом комплексе бизнес-класса RedSide. Отделка — январь 2026 года, всё новое, современное, сделанное с душой. Потолки 4,5 метра — пространство дышит, клиентам салона просторно и приятно. Выделенная мощность 19 кВт — хватает на любое оборудование, которое нужно мастеру. Вокруг — море клиентов, и их будет всё больше Район растёт и расцветает на глазах. Пять премиальных ЖК вокруг: Lucky (618 квартир, уже заселён), RedSide (954 квартиры, заселён), Eleven (90 квартир), LifeTime (511 квартир, сдача в 2026-м), ЖК Начало (962 квартиры, сдача в 2030-м). Сейчас — больше 3100 квартир, в перспективе — 4600+. Это тысячи и тысячи людей с хорошим вкусом, которые хотят выглядеть прекрасно. И салон TOO MUCH уже стал для них своим. Условия — прозрачные, без сюрпризов Продажа от физического лица, без НДС. Чистая, понятная сделка. Вы покупаете не просто стены, а работающий денежный поток. Приезжайте, посмотрим цифры, познакомлю с арендатором. Покажу, как выглядит бизнес, который приносит доход с первого дня. Это не обещания — это уже работает.

Риелтор

Ольга Добрынина

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 10:42

Свободного назначения・143,4 м²・1/7 этаж

Белорусская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Электрический переулок, 1к5Е от ул. Эдуарда Стрельцова

239 720 000 ₽

1 671 688 ₽/м²・Включая НДС 43 228 196 ₽

Продаётся помещение свободного назначения площадью 143,4 кв. м в элитном квартале "Тишинский бульвар". Ретейл "Тишинского бульвара" — это торговые пространства с растущим трафиком на Белорусской. Расположены в инфраструктурном кластере с платёжеспособной аудиторией численностью более 20 тыс. человек. Бесперебойный трафик обеспечен 7 тыс. пешеходов и 16 тыс. автомобилей в сутки. В будущем число потенциальных посетителей вырастет благодаря состоятельным жителям и сотрудникам офисной части "Тишинского бульвара". Дома элитного квартала видно издалека — они привлекают внешним обликом. Каждое здание имеет свою неповторимую архитектуру. Площадь ретейловых пространств — от 32 кв. м, у них свободная планировка, потолки высотой от 3,2 до 6,7 м, отдельный вход и заранее закреплённое место под вывеску. Широкий ассортимент лотов предполагает возможность размещения бутиков, салонов красоты и предприятий общественного питания: ресторана, кофейни, столовой. Современные и качественные лоты оборудованы лучшими в своём классе системами комфорта. На подземном паркинге доступна автомойка. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Агентство недвижимости

Sminex

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・151,4 м²・1/42 этаж

Серпуховская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, Дубининская улица, 59Б от ул. Эдуарда Стрельцова

87 000 000 ₽

574 637 ₽/м²・Включая НДС 15 688 524 ₽

Id 62066. ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА! ДОМ СДАН! В ЖК "Павелецкая Сити" продаётся помещение свободного назначения нa 1 этажe, общая площадь 151.4 кв.м. На первых этажах Павелецкой Сити предусмотрены ритейл площади свободного назначения, в которых будут располагаться магазины, банкоматы, кафе и рестораны. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. На удаленности 20-30 минут пешей доступности находится практически весь центр Москвы, а также множество бизнес-центров А класса, расположенных вокруг Павелецкой площади: старинные улицы Большая Полянка, Большая и Малая Ордынка, Пятницкая и Новокузнецкая. Комфортную транспортную доступность обеспечивает близость м. Павелецкая, Серпуховская и Тульская, для автомобилистов - 5 мин. до Садового кольца, 9 мин. до ТТК. Павелецкая Сити - жилой комплекс бизнес-класса, который располагается в ЮАО Москвы, в Даниловском районе. Даниловский район - самый перспективный и динамично развивающийся, входящий в десятку самых прибыльных районов Москвы Преимущества: - Свободная планировка, - Плотность населения высокая — 8 347,09 чел./кв.км, - Остекление в пол, - Высокая плотность заселения близлежащих районов, - Большое количество зон отдыха вокруг, - Развитая инфраструктура Даниловского района, - Высокие потолки 6 м, - I очередь жилого комплекса сдана.

Агентство недвижимости

Estateliga Коммерческая Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

Свободного назначения・363,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

ЦСКА

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 20А от ул. Эдуарда Стрельцова

360 000 000 ₽

989 555 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение на первой линии в ЖК "Лайнер". Уникальный объект в районе ЦСКА с активно работающим бизнесом. Преимущества объекта: — действующий проект бьютковоркинг "Beauty Bar 20A"; — помещение общей площадью 363,8 кв. м (183,9 кв. м на первом этаже + 179,9 кв. м узаконенной антресоли); — всё оборудование; — 2 отдельных входа - с улицы и со двора; — витринное остекление; — возможность размещения вывески; — наземная и подземная парковка; — шаговая доступность от ст.м. ЦСКА (7 минут); — шаговая доступность от крупнейшего ТЦ Авиапарк (2 минуты); — удобная транспортная доступность; — плотный жилой массив обеспечивает высокий пешеходный трафик; — также в 2028 году в районе ЦСКА будет сформирован новый офисный кластер, который обеспечит дополнительный трафик потенциальных клиентов. Технические параметры объекта: — электроснабжение: 100,6 кВт (50 кВт прямой договор с Мосэнергосбытом + 52,6 кВт от УК Премьер, возможно увеличение); — вентиляция: принудительная усиленная с кондиционированием; — отопление, ХВС, ГВС, канализация — центральные; — высота потолков: 4,5 - 6,9 м. Чистые юридические условия и дополнительные возможности: — один собственник (ИП на УСН), обременений нет - сделка может пройти в сжатые сроки; — важный плюс: отсутствуют ограничения для получения медицинской лицензии. На данный момент в помещении следующая планировка: Первый этаж: зал с витринными окнами, ресепшн, кабинеты, пространства для бьюти-мастеров, уютная кофезона. Антресоль: функциональные кабинеты, отдельная кухня, склад/серверная и 3 санузла - всё для комфортной работы команды и обслуживания клиентов. Можно продолжить текущую концепцию или трансформировать пространство под новый формат: ресторан, бар, медицинский центр, шоурум, образовательный или развлекательный проект. При необходимости отправлю дополнительную информацию! Будем рады ответить на Ваши вопросы,организуем показ в удобное время!

Агентство недвижимости

Престиж Групп

Документы проверены

вчера

вчера, 23:40

Арендный бизнес・Торговый центр・798 м²・1 этаж

Только на Циан

Проспект Вернадского

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, улица Марии Ульяновой, 17А от ул. Эдуарда Стрельцова

250 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса от собственника! В ЮЗАО продается отдельно стоящее здание площадью 798 кв.м. 1 этаж сдан под торговые площади, 2 этаж сдан под офисные помещения. МАП сообщим дополнительно. Наземная внутренняя парковка на 6 м/м. Напротив бесплатная муниципальная парковка. Земельный участок в аренде на 49 лет. Локация, р-н Ломоносовский: 15 минут пешком от м. Проспект Вернадского. Цены указана с учетом НДС. В новом ГПЗУ большой перечень видов разрешенного использования земельного участка. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: - Хранение автотранспорта (2.7.1) - Оказание социальной помощи населению (3.2.2) - Оказание услуг связи (3.2.3) - Бытовое обслуживание (3.3) - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) - Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) - Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) - Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) - Государственное управление (3.8.1) - Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) - Деловое управление (4.1) - Магазины (4.4) - Банковская и страховая деятельность (4.5) - Общественное питание (4.6) - Развлекательные мероприятия (4.8.1) - Служебные гаражи (4.9) - Стоянка транспортных средств (4.9.2) - Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Площадки для занятий спортом (5.1.3) - Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) - Водный спорт (5.1.5) - Улично-дорожная сеть (12.0.1) - Благоустройство территории (12.0.2) Условно разрешенные виды использования земельного участка: Не установлены . Оплаченные мощности 760 кВт. Звоните, договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 16:38

Свободного назначения・1 070,2 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Люблинская, 165к3

Марьино

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Люблинская улица, 165К3 от ул. Эдуарда Стрельцова

310 000 000 ₽

289 665 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение 1070,2м2 с арендаторами: ДИКСИ, BetBoom, ШавармЕ. Объект у метро Марьино, на активном пешеходном трафике, первая линия. Помещение на двух уровнях: 1-й этаж - 522,1м2 (ДИКСИ, ШавармЕ) и Подвал 548,1м2 (букмекерская контора BetBoom) Электрическая мощность 140 кВт Коммуникации центральные Перекрытия ж/б Высота потолков: • 1-й этаж 2,93 м. • Подвал 3,30 м. Количество входов: • 1-й этаж 2 отдельных входа с фасада и один со двора • Подвал 2 отдельных с торца и один через общий вход с первого этажа Зона погрузки-разгрузки есть Пандус есть У арендаторов долгосрочные договоры, общий МАП 2 593 180 рублей Лот

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

26 июл, 17:33

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на улице Эдуарда Стрельцова в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Эдуарда Стрельцова в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения на улице Эдуарда Стрельцова в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на улице Эдуарда Стрельцова в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	205,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	555 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	205,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	205,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на улице Эдуарда Стрельцова в Москве?

✅ Минимальная площадь: 370,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 370,5 м²

Купить помещение свободного назначения на улице Эдуарда Стрельцова в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на улице Эдуарда Стрельцова в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на улице Эдуарда Стрельцова в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на улице Эдуарда Стрельцова в Москве?