579 591 ₽/м²
Продаются 2 комнаты в 3 к. квартире (16.5 + 8 кв. м). 3 комната сдаётся в аренду. В перспективе можете 3 комнату выкупить. Риэлторов просьба не беспокоить! Есть свой риэлтор! Основание приобретения права собственности ДКП 2024 год. Продажа в связи с покупкой квартиры.
259 328 ₽/м²
Просторная светлая комната 15,3 кв.м в историческом доме 1911 года постройки в самом центре Москвы и ещё одна изолированная комната в этой же квартире 11,5 кв.м. Дом расположен всего в 25 метрах от выхода метро Менделеевская. Основные преимущества: * Большая площадь комнаты (15,3 кв.м) * 5 этаж с лифтом (редкость для исторического фонда) * Закрытая парковка во дворе (огромное преимущество в центре Москвы) * Окна выходят в тихий двор * Шаговая доступность от метро (25 метров) * Высокий потенциал для сдачи в аренду Также продаётся ещё одна изолированная комната в этой квартире 11,5 кв.м. можно вместе или по отдельности. Стоимость - 6 450 000 руб. Комнаты находятся в коммунальной квартире, где второму собственнику принадлежат 2 комнаты. Квартира требует ремонта, что дает возможность реализовать собственные дизайнерские идеи. Район с максимально развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады и др. находятся рядом. Отличная транспортная доступность. Один взрослый собственник. Показ в удобное время. Стоимость: 6 950 000 рублей.
408 333 ₽/м²
НЕ ДОЛЯ Продаются две изолированные комнаты площадью 16 кв.м и 8 кв.м на (каждую комнату есть кадастр )в коммунальной квартире общей площадью 120.7 кв.м, расположенной в престижном историческом центре Москвы. Ключевые преимущества: Отличная локация: Всего 3 минуты пешком от станции метро Новослободская. Просторная квартира: Комнаты находятся в большой коммунальной квартире. Продуманная планировка: На схеме комнаты выделены красным цветом. Есть большая лоджия. Важные юридические документы: Имеются официальные отказы от соседей и ДГИ на покупку, что значительно упрощает сделку. Комфортное проживание: В комнатах есть собственные удобства душевая кабина, унитаз и раковина. Свободные комнаты: В квартире проживает только один собственник, остальные комнаты закрыты. Дополнительная информация: Просьба к агентствам недвижимости не беспокоить. Все вопросы и договоренность о просмотре по телефону.
515 079 ₽/м²
Продаётся уютная комната в 4-комнатной квартире (не доля!). Дом — легенда московской архитектуры сталинского периода, фасад которого до сих пор фотографируют туристы и прохожие. Атмосфера старой Москвы с лепниной, широкими подоконниками и высокими потолками. Квартира в отличном состоянии: чистые места общего пользования, ухоженный подъезд и зелёный, спокойный двор, парковка, которую можно сдавать. Соседки интеллигентные, тихие владелицы остальных комнат. Есть реальный потенциал выкупа всей квартиры, редкая возможность со временем стать собственником целого объекта в сердце Москвы. Локация: — метро Белорусская — 1 минута пешком — Белорусский вокзал — 3 минуты — до Кремля всего 4 км — удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо — вокруг десятки кафе, кофеен и ресторанов — ВкусВилл и супермаркеты у дома — жителям предоставляется скидка в продуктовом магазине, расположенном прямо в этом доме Отличный вариант для жизни, аренды и инвестиций. ЕСТЬ ГОТОВЫЙ АРЕНДАТОР Дом с историей, окружение — современное и престижное. Один взрослый собственник, ДКП 5+ лет.
448 275 ₽/м²
В продаже комната 20,3 кв. м с балконом в 3-к квартире ЦАО. У комнаты выделенный кадастровый номер. О ДОМЕ: 9-этажный кирпичный дом, с лифтом. На площадке 4 квартиры. Машины ставят только жильцы. Дом находится напротив Посольства Чехии. О КВАРТИРЕ: Квартира 3-комнатная, общей площадью 80,1 кв.м. Санузел раздельный. Большой холл. В квартире проживает только 1 молодой человек. О КОМНАТЕ: Комната изолированная, площадь - 20.2 кв.м (см. поэтажный план). Окно выходит в тихий двор. ИНФРАСТРУКТУРА: исторические особняки, тихие уютные дворы, театры, художественные галереи, музеи, рестораны, кафе, посольства, культурные центры, уютные кафе и рестораны. 7 минут пешком до станций метро: Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник. БЕЗ обременений, долгов, маткапитала.
396 666 ₽/м²
Внесен аванс! Собственник. Комната 15 м. Не доля. Отдельный лицевой счет. В собственности более 5 лет. ДКП. Комната в сталинском доме, потолки высотой 3,2 м, после косметического ремонта, вся обстановка остается новому хозяину. Шкаф купе Пакс в 2 метра, итальянская кровать, мини кухня, стиральная ам, холодильник, телевизор. Квартира чистая и ухоженная, соседи без ВП, все женщины. Быстрый выход на сделку. Риелторам не беспокоить!
442 528 ₽/м²
! ! ! Планируется ремонт комнаты. После ремонта цена поднимется ! ! ! Светлая, теплая, тихая комната 17,4 м2 (4 на плане) с окнами во двор . Отдельный кадастровый номер и лицевые счета, без долгов. Прозрачная история. Кирпичный дом с широкими лестницами и "чёрным ходом", после капитального ремента. Закрытый зеленый двор с парковкой и детской площадкой. Собственники соседних комнат: одинокая пожилая женщина - постоянно проживает. Мужчина-пенсионер - не проживает. Рядом продуктовые магазины, детский сад, школа. Выгодная инвестиция: - Недвижимость со временем дорожает - Есть перспектива выкупа других комнат в квартире - Есть перспектива продажи всей квартиры целиком со значительной финансовой выгодой - Возможно сдавать в аренду - есть решение о порядке пользования - Доступна парковка во дворе - Возможность оформить резидентскую парковку - Московская прописка, московская медицина, московская пенсия
381 395 ₽/м²
ЦАО, Тверской район. Продается уютная комната, возможен обмен на однокомнатную в Москве, МО (до 10 км от МКАД с Московской пропиской) 21,5 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире, общей площадью 123.4 кв. м., расположенной на первом этаже в пятиэтажном доме 1957 года постройки, в самом центре Москвы. Окно комнаты выходит в тихий, зелёный, закрытый двор. Своя закрытая парковка только для собственников дома. Чистый подъезд, на площадке по две квартиры. Расположение в 7 минутах пешком от метро Белорусская обеспечит вам удобную транспортную доступность ко всему городу. Рядом школа, детский сад. В пешей доступности Патриаршие пруды, Сад Эрмитаж., Филармония, театр имени Моссовета, Сад Аквариум, театр Сатиры. агентов просьба не беспокоить! Всего в квартире 3 собственника. У двух по одной комнате, у одного 3 комнаты. Хорошие, приятные соседи, 2 комнаты сдаются, проживают по одному мужчине, 2 комнаты закрыты (планируются под сдачу). Приобретаемую комнату можно как сдавать, так и жить самому, отличная инвестиция. Есть реальная перспектива выкупа еще одной комнаты! 1 собственник, без обременений. Альтернативная сделка. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в Москве. В риэлторах не нуждаюсь, есть свой.
654 450 ₽/м²
Комната 19.1 кв. В Цао, квартира под Ремонт, деревянные перекрытия Ветхие , есть протечки Кровли чердачного помещения, заливы осадков из Слуховых окон выхода на кровлю, к Кранов верхнего розлива системы домового отопления, замена деревянных щитов Наката, старый утеплитель шлак, стекловата с мелкодисперсной пыли. Необходима замена либо Реконструкция, усиление Аварийных больше-пролетных балок деревянных Ферм Чердачного пространства несущего потолка, опорного Мауэрлата, замены всех коммуникаций. Перенос верхнего контура отопления, т. К. Не отключаем. Закрытый двор, парковка 18000 машино место в год. Рядом Кинотеатры, Бутики, Рестораны Оазис тишины и комфорта Садового Кольца. В Собственности более года. 2024-2031 запланирован капитальный ремонт дома, общих сетей.
475 000 ₽/м²
Отличное предлoжeние в сердце Mоcквы !Дом в иcтoричecкoм цeнтpe Moсквы, пострoeн по индивидуaльнoму пpoeкту 1931 г.Прoдаются две комнaты 14,4 -9,6 кв.м в мaлонaсeленнoй пятикомнатной коммунальнoй квартире.Общая площадь квартиры 86 кв. м. Кухня 10 кв.м .На кухне собственная рабочая зона большой площади.Чистый ухоженный подъезд, приличные соседи.Огороженный внутренний двор (вход, проезд в арку), стоянка для автомобилей внутри двора только для жильцов.Чудесная транспортная доступность - 2 станции метро в шаговой доступности.Прекрасная инфраструктура района (кафе, рестораны, магазины, элитные учреждения образования и т.д.).Возможна продажа в ипотеку.Один собственник.Оперативный показ.
485 507 ₽/м²
Продается комната в 8-ми комнатной коммунальной квартире. До метро Чистые пруды 5 минут пешком . Дом Кузнецова 1911 года постройки, ОКН. Один взрослый собственник с 2015 года. Никто не прописан и не проживает. Оформленные нотариусом извещения соседей-собственников имеются.
389 344 ₽/м²
Продается изолированная КОМНАТА с собственной кухней и с/у, полностью укомплектованная мебелью IKEA и оборудованная техникой, в том числе кондиционером (Mitsubishi). Выполнен качественный ремонт, с использованием дорогих материалов, все делали для себя с любовью. Вся мебель и техника (стиральная машина Hotpoint Ariston, холодильник ) остаются, - можно сразу заехать и жить. Во дворе, за шлагбаумом, имеется закрепленное машиноместо. Документы: ДКП более 5-и лет
399 082 ₽/м²
За объект уже внесли аванс до 15.01 Предлагаем комнату в двухкомнатнрй квартире в прекрасной локации в 3 мин. п. от м. Парк Победы. Комната требует ремонта, места общего пользования чистые, но требуют тоже ремонта. Соседняя комната не приватизирована, в данный момент не продаётся, проживает семейная пара без вредных привычек. 1 взрослый собственник, документы-основание :приватизация 2021 года, альтернатива.
433 526 ₽/м²
Две смежные комнаты площадью 34.6 м2, в шестикомнатной квартире, на переулке Лучников. Район: исторически очень старый район, по одной из версий, Лучников означает, что там жили царские лучники, недалеко от этого места Пушкин читал своего Емельяна Пугачева, рядом жил Маяковский, где теперь его музей-квартира. Дом: дореволюционный доходный дом 1905 года, толстые стены ~1 м, почти идеальная тишина. Не является объектом культурного наследия. Высокие потолки 3.5 м. Окна выходят во двор, на северо-восток. Ремонт: комнаты и квартира нуждается в ремонте, состояние неудовлетворительное. Стоят пластиковые окна. Мебель и техника остается, стиральная машина, посудомойка. Часть мебели винтажная. Территория: закрытый двор. Детская площадка. Въезд во двор по брелоку. Инфраструктура: Eurospar 24/7, ВкусВилл, салоны красоты, кофейни и другие заведения. Транспорт: достоинство расположения дома - выход на Мясницкую улицу и Новую площадь м. Лубянка. До м. Китай-город ~4 минуты ходьбы. До Красной площади ~15 минут ходьбы. Нюансы: выкуп остальных комнат невозможен. Ремонт общих зон соседи не готовы делать. Документы: отдельный кадастровый номер на две комнаты. Раздельные счета с соседями. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Остальные подробности личными сообщениями или по телефону. Записывайтесь на просмотр, Илья.
576 923 ₽/м²
Продаю комнату 13м2 в коммунальной 5-и комнатной квартире общей площадью 135,9м2, в историческом центре Москвы. Дом кирпичный, теплый. Высота потолков 3 метра. Окна во двор. По соседним комнатам: Одна комната сдается, живет один хороший, чистоплотный парень. Две другие комнаты закрыты, не сдаются, собственники живут за границей. Рядом: Ильинский сквер, парк Зарядье, ГУМ, Казанский Собор, Храм Василия Блаженного, Кремль и многое другое. До метро 5 минут пешком. Свободная продажа. Три взрослых собственника по договору передачи с 2012 года.
440 000 ₽/м²
Отличный инвестиционный вариант. Перспектива получения ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ в престижном Пресненском районе ЦАО Москвы. Это выделенная комната (не доля!) со своими отдельными кадастровым номером и лицевым счетом в просторной 3-комнатной квартире, общая площадь квартиры 82м2. После покупки Вы приобретаете возможность прописать в ЦАО г. Москвы себя, членов семьи и др лиц и получать все положенные московские льготы. Востребованный район, при необходимости комнату можно быстро сдать в аренду с высокой арендной платой от 40 000 руб. Со временем можно выкупить остальные комнаты и получить просторную квартиру в престижном районе города. Отличное расположение дома, рядом есть всё для комфортного проживания, развитая инфраструктура, метро 1905 года в 2 минутах ходьбы. В одной соседней комнате проживает 1 русский мужчина, во второй - 2 русские женщины. все спокойные и адекватные. Комнаты у них оформлены в собственность. Вокруг дома несколько огороженных парковок для жильцов дома, имеется возможность получить машиноместо в них. Свободная продажа, 1 взрослый собственник. В комнате никто не прописан. В наличие все документы. Возможна ипотека. Оперативный показ. БЫСТРЫЙ выход на сделку
379 746 ₽/м²
Продам комнату в ЦАО. Комната 15.8 м2., в 7-ми комнатной коммунальной квартире на 2-ом этаже 8-и этажного доходного дома архитектора Ивана Ивановича Флоренского, построенного по заказу семьи Орлик в 1905 году. Исторический центр Москвы в шаговой доступности. Ближайшая ст. метро Красные ворота в 5 минутах ходьбы. Два взрослых собственника, без залога и обременений. В квартире дружественная обстановка. Исторически комнаты в этой квартире сдавались и сдаются в найм. Прекрасный вариант для арендного бизнеса.
560 344 ₽/м²
Продаю комнату 11,6м2 в коммунальной 5-и комнатной квартире общей площадью 135,9м2, в историческом центре Москвы. Дом кирпичный, теплый. Высота потолков 3 метра. Окна во двор. По соседним комнатам: Одна комната сдается, живет один хороший, чистоплотный парень. Две другие комнаты закрыты, не сдаются, собственники живут за границей. Рядом: Ильинский сквер, парк Зарядье, ГУМ, Казанский Собор, Храм Василия Блаженного, Кремль и многое другое. До метро 5 минут пешком. Свободная продажа. Три взрослых собственника по договору передачи с 2012 года.
323 529 ₽/м²
Москва, ЦАО, район Таганский, ул. Рогожский Вал, дом 3. О доме и комнате: отдельный кадастровый номер 1 изолированная комната 17 кв.м в 4-х комнатной квартире 105,2 кв.м кухня 9,6 кв.м. 1 раздельный санузел среднее состояние комната без балкона 1 окно на улицу высота потолков 3 метра наземная парковка огороженная территория во дворе детская площадка старый район города Москвы со сложившейся инфраструктурой: рядом школы, детские сады, медицинские центры, магазины, торговые центры в шаговой доступности остановки общественного транспорта: до метро Римская и Площадь Ильича 2 минуты ходьбы До станции 4-го диаметра Серп и Молот 5 минут ходьбы Документы: 1 взрослый собственник Документ-основание: договор купли-продажи 2010 года без запретов и обременений прямая продажа Две комнаты не приватизированы, третья в собственности молодого человека. Показ объекта в любое удобное для Вас время! Звоните и приезжайте на просмотр!
324 083 ₽/м²
Просмотр с 13:00 ч. до 13:45 ч. 21.12.2025 (звоните предварительно) предлагается комната общей площадью 19,1 кв.м. (в 3-к.кв. -65,8) - отличное инвестиционное предложение, расположенная на 4 этаже 6 этажного кирпичного дома. Наши преимущества: 1. Собственность более 3 лет, свободная продажа. 2. Самостоятельный кадастровый номер (не доля). 3. Основание собственности договор купли-продажи, один собственник. 4. Лучшее ценовое предложение по району. 5. Отличное расположение - исторический центр города, вместе с тем, очень тихое спокойное место. Места общего пользования Кухня, Санузел требуют Ремонта (ванна на кухне), у соседей собака. Инфраструктура района прекрасно развита, пешая доступность 4-6 минут до метро Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды. Лифт-Пассажирский. Просьба звонить с 10:30 ч. до 21:00 ч.
260 663 ₽/м²
Продаётся просторная комната, площадью 21,1 кв. м. в 4х комнатной малонаселённой квартире. Комната в хорошем состоянии. Высота потолков 3 м. Отдельный кадастровый номер. Чистый, ухоженный подъезд. Тихий, зелёный двор, закрыт шлагбаумом. Район с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. Две станции метро: Римская и Площадь Ильича. Две станции МЦД: Серп и Молот D4 и Москва-Товарная D2. Множество продуктовых магазинов, Рогожский рынок. В шаговой доступности школы, поликлиники, скверы, парки. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Один взрослый собственник, ДКП 2007 года. Без торга.
308 270 ₽/м²
Код объекта: 1568074. Возможен обмен, об условиях узнавайте по телефону. Выбирая наш объект, Вы можете быть уверены в чистоте сделки. В самом центре любимой столицы продаётся комната в коммунальной квартире. В собственности 3 комнаты, владельца - 2. Коммунальная квартира чистая и ухоженная, без возможных насекомых. Живут культурные люди. Есть возможность выкупа других комнат. Квартира находится в 5 минутах пешком от садового кольца. 6 станций метров в пешей доступности от 3 до 12 минут. Комната в собственности у одного собственника более 5 лет. Продаем со скрипом в сердце и радостью за бедующих покупателей. Инфраструктура 10 из 10 баллов. Возможность одобрения ипотеки с наилучшими условиями.
500 000 ₽/м²
Продается комната площадью 15 м² с балконом в 3-комнатной коммунальной квартире в центре Москвы, рядом со сталинской высоткой. Отличное расположение — всего 2 минуты пешком до метро Баррикадная, что обеспечит удобный доступ к любым частям города. Квартира находится в доме с высокими потолками (3 м), что создаёт ощущение простора и уюта. Общая площадь квартиры - 62,1 м². Раздельный с/у. Помимо этой комнаты, продается также вторая комната, в третьей комнате проживает мужчина по договору соц.найма. Комната в жилом состоянии. Жилое пространство с возможностью уединения в спокойном районе, где все важные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: магазины, кафе, транспорт, культурные и образовательные учреждения. Для жителей дома есть своя парковка со шлагбаумом. Звоните для подробностей и организации просмотра!
528 571 ₽/м²
Просторная изолированная комната в 4-х комнатной квартире коммунального заселения. Дом расположен в пешей доступности от метро Белорусская. Тихий зеленый двор. Комната светлая, окна выходят во двор, установлены хорошие стеклопакеты. Подъезд в отличном состоянии. Парковка во дворе только для жителей дома - установлен шлагбаум.
373 040 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19956481?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=roomSale&utm _content=19956481
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 445,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19 млн руб. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
