Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Цена: 
Площадь: 
 м2
Площадь: 
 сот.
От МКАД: 
 км
С фото
На ЦИАН вы найдете предложения о продаже торговых помещений на улице Байкальская в Москве площадью от 1,1 тыс. м², которые предлагают купить по цене от 190 млн. руб. - найдено 16 объявлений. Лучшие торговые площади от собственников можно купить на ЦИАН без посредников. В базе есть помещения под торговлю с выгодным расположением разной площади. При поиске торговой площади обычно исходят из особенностей бизнеса. Многие собственники размещают развернутые описания объектов, прикрепляют фото, указывают площадь помещений. Чтобы быть в курсе всех новых предложений о продаже нежилых помещений под торговлю - рекомендуем оформить подписку на новые объявления на нашем сайте, а также установить мобильное приложение ЦИАН!
1 из 7
190 млн. руб.
160 609 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
1 комната
1 этаж из 12
жилой дом
+7 926 110-83...
Показать телефон
Penny Lane Realty Best
Арендный бизнес - универсам Дикси, МТС и Французская Выпечка. Общий арендный доход 1.905.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 4 процента. Договор аренды действует с 2016 по 2026 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. 1-й этаж 598,8 м2, подвал 584,2 м2. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену. Номер лота на нашем сайте: 18257. Купить торговую площадь На улице Байкальская в Москве.
Penny Lane Realty Best, +7 926 110-83-77 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 3
208 млн. руб.
175 825 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
1 этаж из 12
торговый центр
+7 495 787-44...
Показать телефон
IQ ESTATE
На продажу предлагается действующий арендный бизнес помещение с арендатором на ул. Байкальская, 31. Площадь помещения составляет 1183 кв. м, оно располагается в двух уровнях: на первом этаже и в подвале. Есть три входа, зона разгрузки/погрузки. Внутри выполнен ремонт под арендатора, действуют современные инженерные системы. Фасад используется под размещение рекламы. Помещение сдано в аренду по долгому договору сетевому ритейлеру под супермаркет Дикси. Договор предусматривает ежегодную индексацию 5%. Второй арендатор оператор сотовой связи МТС, который арендует участок крыши под свое оборудование. Положительный фактор этого предложения по покупке арендного бизнеса в стабильности и качестве арендаторов. Суммарный арендный поток дает окупаемость 10 лет. Звоните! Продажа торговой площади На улице Байкальская в Москве.
IQ ESTATE, +7 495 787-44-70, +7 985 222-54-01 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
2 из 2
217 млн. руб.
183 432 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
1 этаж из 1
жилой дом
+7 906 079-28...
Показать телефон
Магазин Магазинов
ВАО, район Гольяново. м. Щелковская. Первая линия домов в густо населенном спальном массиве. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Витринные окна Зальная планировка Готовый арендный бизнес: - Продовольственный магазин Дикси - МТС - Кафе Французская выпечка
Магазин Магазинов, +7 906 079-28-41, +7 495 790-00-00 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 2
125 млн. руб.
200 643 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
623 м2
1 этаж из 9
жилой дом
+7 495 374-90...
Показать телефон
SOHO Estate
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором , расположенное в 5-и минутах пешком от станции метро Щелковская , по адресу Байкальская ул., д.40/17. Общая площадь - 623 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход. Витринное остекление. Интенсивный пешеходный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Коммерческие условия Стоимость продажи - 125 000 000 руб., УСН. Арендатор - универсам Пятерочка МАП - 1 250 000 руб. Ежегодная индексация - 5%. Окупаемость - 8,3 лет. Долгосрочный договор аренды до 2026 года. Общая площадь - 623 кв.м. Продается торговая площадь На улице Байкальская в Москве.
SOHO Estate, +7 495 374-90-66, +7 495 660-93-93 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 1
186,8 млн. руб.
157 904 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
1 этаж из 8
жилой дом
+7 495 248-04...
Показать телефон
Bridgeford Capital
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Байкальская. Помещение располагается в спальном районе в ВАО г.Москвы. Встроено-пристроено к жилому 12-и этажному дому, в непосредственной близости от станции метро Щелковская - около 10 минут пешком. Густонаселенный жилой массив. Отдельный вход в помещение расположен на первой линии домов. Большие витринные окна обеспечивают высокий рекламный потенциал. Подключены все центральные коммуникации, выполнен капитальный ремонт. Наземная парковка. Реклама на фасаде. Площадь помещения: 1-й этаж 598,8 м2; подвал 584,2 м2. Арендатор - универсам Дикси, МТС и Французская Выпечка. Арендный поток 1 905 000 руб. в месяц. Индексация - 4%. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. УСН Договор аренды с ДИКСИ до 2023 года. Купить торговую площадь На улице Байкальская в Москве.
Bridgeford Capital, +7 495 248-04-28 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 1
190 млн. руб.
160 609 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
1 этаж из 12
жилой дом
+7 903 960-52...
Показать телефон
ID:10716863
Предлагается на продажу высокодоходный арендный бизнес! Срок окупаемости - 9,77 лет (без учета индексации). Торговое помещение с сетевыми арендаторами располагается в спальном районе Москвы. Встроено-пристроено к жилому, 12-и этажному дому. Общая площадь - 1 183 кв.м. Арендаторы - Супермаркет Дикси заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП - 1 550 000 руб. , Индексация - 5%. - Сеть салонов МТС заключен краткосрочный договор аренды МАП - 40 000 руб ., - Выпечка краткосрочный договор аренды МАП - 40 000 руб. Общий МАП - 1 630 000 руб. , ГАП - 19 560 000 руб. Подключены все центральные коммуникации, выполнен капитальный ремонт. Реклама на фасаде.
ID:10716863, +7 903 960-52-69 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 2
190 млн. руб.
160 609 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
1 этаж из 1
жилой дом
+7 905 588-63...
Показать телефон
UNIVERSE-REALTY GROUP
Арендный бизнес. Арендаторы: магазин Дикси, МТС, кафе "Французская выпечка". Ежемесячный арендный поток - 1 905 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с индексацией 4% в год. Помещение встроенно-пристроенное, общей площадью 1183 кв.м., расположено на первой линии домов.
UNIVERSE-REALTY GROUP, +7 905 588-63-99 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 7
190 млн. руб.
160 609 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
1 комната
1 этаж из 12
жилой дом
+7 926 537-14...
Показать телефон
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
Арендный бизнес - универсам Дикси, МТС и Французская Выпечка. Общий арендный доход 1.905.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 4 процента. Договор аренды действует с 2016 по 2026 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. 1-й этаж 598,8 м2, подвал 584,2 м2. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену. Номер лота на нашем сайте: 18257.
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость, +7 926 537-14-23 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 6
190 млн. руб.
160 609 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
можно частями
от 1183 м2
1 этаж из 1
жилой дом
+7 495 637-85...
Показать телефон
ILM Advisors
Торговая площадь на продажу 1183 метров. Расположение на первой линии домов, в густонаселенном жилом районе. Id: 16750
ILM Advisors, +7 495 637-85-47 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 5
190 млн. руб.
160 609 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
1 этаж из 12
жилой дом
+7 495 989-98...
Показать телефон
Стратегия
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу ул.Байкальская, д.31 Помещение располагается в спальном районе Москвы. Встроено-пристроено к жилому, 12-и этажному дому. Подключены все центральные коммуникации, выполнен капитальный ремонт. Реклама на фасаде. Коммерческие условия Общая площадь - 1 183 кв.м. Стоимость - 190 000 000 руб. Арендатор - супермаркет Дикси заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП - 1 550 000 руб. , ГАП - 18 600 000 руб. Индексация - 5%. Сеть салонов МТС заключен краткосрочный договор аренды МАП - 40 000 руб ., ГАП - 480 000 руб. кафе Французская выпечка краткосрочный договор аренды МАП - 30 000 руб. , ГАП - 360 000 руб. Общий МАП - 1 620 000 руб. , ГАП - 19 440 000 руб. Срок окупаемости - 9,77 лет (без учета индексации) Доходность - 10,23 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором по адресу ул.Байкальская, д.31 * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Стратегия, +7 495 989-98-69 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 2
204 млн. руб.
59 441 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
3432 м2
1 комната
1 этаж из 4
административное здание
+7 926 537-14...
Показать телефон
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
Предлагается к продаже по уникальной цене здание в Восточном административном округе Москвы, на Байкальской улице. Сложившийся крупный жилой массив, рядом Центральный автовокзал, парк Лосиный Остров, Центральный Стадион ФК Локомотив. Четырёхэтажное кирпичное административное здание 1968 года постройки, общей площадью 3222,8 с подвалом в комплексе с административным одноэтажным строением площадью 198,9 кв.м. Земельный участок площадью 2 626 кв.м. Долгосрочный договор аренды до 2030 года. Ранее здание занимала станция МГТС. Высокие потолки (4,4 метра). Железобетонные перекрытия. Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, система пожарной безопасности. Электрическая мощность 302 кВт. Находится на первой линии домов, на улице с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Возможное использование гостиница или общежитие, учебно-образовательное учреждение, спортивный клуб, медицинское учреждение, развлекательный или досуговый центр, торговый центр, СПА-центр и центр косметологии, офис. Прямая продажа от собственника. Номер лота на нашем сайте: 20848.
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость, +7 926 537-14-23 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
8 из 12
185 млн. руб.
156 383 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
1 этаж из 12
жилой дом
+7 964 788-55...
Показать телефон
ID:390025
НЕПОСРЕДСТВЕННО СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! РИЭЛТОРАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ !!! продаём готовый арендный бизнес без комиссий и переплат !!! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ТОРГ !!! С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ по адресу ул. Байкальская, 31 . Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет ДИКСИ. Супернадёжный и прибыльный объект для инвестирования. Готовый Арендный бизнес. Надёжнейший сетевой арендатор - продуктовый супермаркет ДИКСИ. Надёжнейший собственник данного объекта - известнейший на рынке Москвы с безупречной репутацией. Надёжнейшие документы. Арендный поток 1 905 000 р/мес. Площадь 1183 кв.м. 1-ая линия домов. Наземная парковка. Густонаселенный жилой массив. УСН Договор аренды с ДИКСИ до 2023 года. Помещение располагается в спальном районе Москвы. Встроено-пристроено к жилому, 12-и этажному дому. Подключены все центральные коммуникации, выполнен капитальный ремонт. Реклама на фасаде.Отдельный вход в помещение рсположен на первой линии домов, в непосредственной близости от станции метро Щелковская (около 10 мин. пешком). Большие витринные окна обеспечивают высокий рекламный потенциал.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Несколько отдельных входов. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА !!! Торговое помещение, расположенное на 1-й линии домов недалеко от метро Щелковская. Есть 2 отдельных входа (с 1й линии и зона погрузки-разгрузки), высота потолков 3м, зальная планировка, витринное остекление, электрические мощности 120 кВт, все городские коммуникации, перекрытия ж/б. Продажа арендного бизнеса путем смены учредителя юридического лица. Активом является выкупленное у города Москвы нежилое помещение площадью 1183 кв.м с ежемесячным доходом от аренды в размере 1 905 000 рублей.По состоянию на апрель 2016 года остаток платежа городу составляет 103 000 000 рублей, на указанную сумму предоставлена рассрочка по ставке 3,67 % до 2020 года. Возможна продажа объекта недвижимости по ДКПН Район массовой жилой застройки, пешая доступность от метро. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
ID:390025, +7 964 788-55-77, +7 985 887-78-88 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 7
186 млн. руб.
171 746 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1083 м2
1 этаж из 12
административное здание
+7 929 668-08...
Показать телефон
Smolenka Estate - департамент коммерческой недвижимости
Продажа готового арендного бизнеса, по адресу Байкальская ул., д. 31. Арендаторы: супермаркет Дикси, салон связи МТС, Французская выпечка. Общая арендный поток- 1 905 000 руб/мес, Дикси платит 1 830 000 руб/мес. Договор аренды с Дикси на 10 лет, индексация- 4%. Упрощенная система налогообложения. 1-й этаж 598,8 кв.м., подвал 584,2 кв.м.. Подробности по телефону. Номер объекта: 1/541285/131
Smolenka Estate - департамент коммерческой недвижимости, +7 929 668-08-43, +7 495 008-12-49 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 5
190 млн. руб.
160 609 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
1 этаж из 14
жилой дом
+7 910 444-42...
Показать телефон
ID:1256266
Продажа арендного бизнеса Пристройка к жилому дому Первый этаж и подвал Площадь помещения - 1183 кв. м Витринные окна. Наружная реклама. Сдано в аренду трем арендаторам: Супермаркет Дикси занимает 1167,3 кв.м. Договор аренды до 2026 года. Арендная плата с 1 550 000,00 рублей в месяц, индексация 4% в год МТС 40 000 руб./месяц. Кафе Французская выпечка - 30 000 руб./месяц. Цена 190 млн. рублей. Софья 8-910-444-42-99
ID:1256266, +7 910 444-42-99 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 4
202,5 млн. руб.
171 175 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
можно частями
от 1183 м2
1 этаж из 12
+7 906 700-78...
Показать телефон
ДомЭль Недвижимость
Москва, Восточный административный округ, Байкальская улица 31, м. Щелковская, продается Магазин, общ. пл. 1183 кв.м., 1/12 этаж, Инвестиции в арендный бизнес (стрит-ретайл) от собственника - надежные арендаторы: универсам Дикси, МТС и Французская Выпечка. Арендный поток 1.905.000 руб. в месяц. Помещения в двух уровнях: 1-й этаж 598,8 м2, подвал 584,2 м2. Ежегодно аренда увеличивается на 4 процента. Договор аренды действует с 2016 по 2026 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Перспективный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Гарантированный доход от 15% годовых. Документы готовы к продаже.
ДомЭль Недвижимость, +7 906 700-78-71, +7 495 755-20-87 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 2
224 млн. руб.
189 350 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1183 м2
1 этаж из 12
жилой дом
+7 495 181-31...
Показать телефон
Knight Frank - Street retail
Лот 22057. Помещение располагается в жилом квартале в районе станции метро Щелковская. Густонаселенный район. Интенсивный пешеходный трафик.
Knight Frank - Street retail, +7 495 181-31-04 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё

Дополнительные предложения по вашему запросу

1 из 3
189,99 млн. руб.
160 604 руб. за м2
продажа объекта
Своб. назнач.
магазин
1183 м2
1 этаж из 12
другое
+7 495 222-85...
Показать телефон
Red Star
Внимание! Продается помещение свободного назначения площадью 1183 м2 с надежным арендатором. 15 минут пешком от метро Щелковская. 1-я линия домов.Отдельный вход. Густонаселенный жилой массив.Арендатор магазин ДИКСИ. Долгосрочный договор аренды ,10 лет.до 2026 года. МАП 1 905 000 рублей. Собственник юридическое лицо. Документы готовы к сделке.
Red Star, +7 495 222-85-15, +7 985 222-85-15 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё