Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог при продажи наследственного имущества

ЕКАТЕРИНА ПОГРЕБНЯК (СОКОЛОВА)
Вся Россия
515
2

Добрый день!

В 2020 г после смерти матери подано заявление о вступлении в наследство (квартира), открыто наследственное дело, право на долю в ЕГРН не зарегистрировано.

В 2025 году после смерти отца подано заявление о вступлении в наследство (эта же квартира).

Зарегистрировано право собственности на квартиру между двумя братьями по 1/2 доли на каждого.

При продаже квартиры нужно ли будет уплачивать налог?

Автор
2
ЕКАТЕРИНА ПОГРЕБНЯК (СОКОЛОВА)
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Добрый день, Екатерина! Налога нет, минимальный срок владения с даты смерти матери.
7
0
83/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Право собственности на квартиру возникло в 2020 году на основании наследства ( да, была доля, но доля именно на квартиру). Это отправная точка формирования права собственности. Всё остальное уже не важно. При основании права наследство срок владения имуществом для продажи без налога составляет три года. Налогов в вашей ситуации нет.
7
0
348/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости