Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

1-комнатные квартиры от застройщиков на улице Никитинская в Москве

На карте

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 59,1 м², 7/22 этаж

Хорошая цена

Щёлковская

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 61 от ул. Никитинская

18 500 000 ₽

313 029 ₽/м²

Номер объекта: 13828. В продаже двухкомнатная квартира 59,1 м2 правильной планировки рядом с метро Щелковская. Квартира с полезной площадью: 2 изолированные комнаты квадратной формы, просторный коридор, просторная кухня с застекленный лоджией. Жилая площадь: Комнаты: 17,6 + 13,1 = 30,7 м² Кухня: 11,3 м² Коридор / прихожая: 11,6 м² Ванная + туалет: 5,7 м² Общая площадь квартиры без балкона: ориентировочно 59,3 м² Балкон / лоджия: 3,0 м² Фактически вместе с балконом: ориентировочно 62,3 м². Дом: 2010 года, консьерж 24/7, дом огражден шлагбаумом. Во дворе новая спортивная площадка, 3 современные детские площадки, зоны для отдыха. Транспортная доступность: до метро Щелковская 3 минуты пешком. Рядом ТРЦ, Магазины. Район с развитой инфраструктурой. Квартира подойдет для собственного проживания или для сдачи в аренду. Квартира под ремонт. Юридически чистая квартира, никто не прописан.

Агентство недвижимости

WHITE BROKER

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Ещё фото

Самое выгодное предложение!

1-комн. квартира, 42,5 м², 19/23 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Преображенская площадь

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Наримановская улица, 8 от ул. Никитинская

17 490 000 ₽

411 529 ₽/м²

Продается уютная и очень тихая квартира в монолитном доме 2008 года постройки - место, куда действительно хочется возвращаться домой. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный евроремонт с использованием дорогих материалов, мебели и техники. Все, что вы видите на фото, остается новому собственнику - можно заехать и жить без дополнительных вложений и долгого ремонта. Продуманная планировка включает просторную кухню 11 м, спальню с косметическим столиком, большой санузел, теплый балкон 3 м и отдельную гардеробную. В квартире установлены теплые полы, в том числе на балконе, поэтому зимой здесь особенно комфортно. Отличная шумоизоляция, в квартире действительно тихо и спокойно. Большие окна наполняют комнаты естественным светом, установлен кондиционер. Кухня оснащена техникой Bosch. Подоконники выполнены из натурального камня. Душ оборудован термостатом. Все решения в квартире сделаны для комфортной повседневной жизни, а не просто для красивой картинки. Дом монолитный, индивидуальной серии, 2008 года постройки. Хорошая шумоизоляция, ухоженная территория, консьерж-сервис, 4 лифта и большой подземный паркинг. Машиноместо можно арендовать за 8 500 рублей в месяц. Особенно удобно, что из паркинга можно сразу подняться на этаж, не выходя на улицу. Район - отдельное преимущество квартиры. Здесь очень тихо, зелено и спокойно. В пешей доступности находятся парки Сокольники и национальный парк Лосиный остров - настоящий природный оазис Москвы. Рядом река Яуза, конный клуб Яуза и стадион Родина. Отличное место для прогулок, спорта и отдыха после рабочего дня. В 4 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда на трамвае можно добраться до станции метро Преображенская площадь. Рядом магазины ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, а также необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Во дворе детская и спортивная площадки, есть парковочные места. Соседи спокойные и доброжелательные. Квартира также интересна как инвестиция: качественный ремонт, готовность к проживанию, развитая инфраструктура и близость к зеленым зонам делают объект привлекательным для долгосрочной аренды. Документы полностью готовы к сделке: один взрослый собственник; без обременений и ограничений; полная стоимость в договоре; быстрый выход на сделку; свободная продажа. Квартира подойдет тем, кто ценит тишину, комфорт и качественный ремонт, но при этом хочет оставаться в Москве и иметь всю необходимую инфраструктуру рядом.

Агентство недвижимости

do A.S.A.P.

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:26

Ещё фото

Топ для инвестиций!Видовая!

1-комн. квартира, 40 м², 7/17 этаж

С мебелью

ЖК «Зелёная Линия»

Коммунарка

9 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Бачуринская, 8к1 от ул. Никитинская

15 800 000 ₽

395 000 ₽/м²

Просторная однокомнатная квартира 40 м² с мебелью у метро! Прописка г. Москва! Продается светлая и просторная квартира на комфортном 7 этаже в одном из самых удачных жилых комплексов Новой Москвы — Зеленая Линия. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для **высокодоходной инвестиции** (стабильный спрос на аренду в этой локации!). О КВАРТИРЕ: • Шикарный вид из окон на благоустроенный парк!!! • Площадь: 40 м² (просторный формат студии, много воздуха и света). • Состояние: Полностью готова к жизни или сдаче! • Юридическая чистота: Свободная продажа. Единственный собственник, в собственности более 5 лет (без налогов и скрытых рисков). Быстрый выход на сделку. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (Идеальный баланс!): Комплекс расположен по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 8, к. 1. Это самый ближний к выезду на Калужское шоссе ЖК в Коммунарке — вы не будете стоять в пробках на выезде из района! • Пешком: м. Коммунарка — всего 9 минут! До ст. м. Новомосковская и Потапово — до 20 минут неспешным шагом. • На транспорте: м. Бунинская аллея — 7 минут, м. Тёплый Стан — 7 минут. • На авто:1 км до МКАД. До центра Москвы по Калужскому шоссе и СВХ можно добраться максимально быстро. О ЖК ЗЕЛЕНАЯ ЛИНИЯ И ЭКОЛОГИИ: Комфорт-класс в окружении природы! С одной стороны к домам примыкает живописная дубовая роща, в честь которой и назван комплекс. Рядом Бутовский лесопарк и система прудов (Школьный, Конный, Конторский на р. Малая Сосенка) — идеальные места для прогулок и пробежек. • Закрытая территория, шлагбаум, пропускная система. • Консьерж, охраняемая парковка. ПРОПИСКА г. Москва ИНФРАСТУКТУРА: Всё для комфортной жизни в шаговой доступности: • Школы и детские сады (в т.ч. с продленками). • Фитнес-клубы, аптеки, салоны красоты. • Сбербанк, ПВЗ (Ozon, WB и др.), сетевые супермаркеты. • Кафе, рестораны, парковые и прогулочные зоны с современными детскими и спортивными площадками. ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? 1. Ликвидность:Близость к метро Коммунарка и быстрый выезд на Калужское шоссе/МКАД делают объект крайне привлекательным для арендаторов (сотрудники офисов в Москве, молодые семьи, студенты). 2. Экономия времени и денег:Покупатель получает готовый продукт под ключ. Мебель и техника уже есть — можно начинать сдавать в день покупки. 3. Рост стоимости: Локация продолжает активно развиваться, а квартиры у метро в Новой Москве только дорожают. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Оперативно организуем показ.

Агентство недвижимости

do A.S.A.P.

Документы проверены

Посмотреть все объекты

три дня назад

16 сен, 18:47

Как опередить это объявление?

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

2-комн. квартира, 45,6 м², 13/14 этаж

Хорошая цена

Измайловская

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловский проезд, 7К1 от ул. Никитинская

15 600 000 ₽

342 105 ₽/м²

Продается светлая 2-комнатная квартира в Измайлово! Комнаты изолированные, окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света. В пешей доступности Измайловский лесопарк с прудами, велодорожками и зонами отдыха, Измайловский Кремль, Серебряно-Виноградный Пруд, городок им. Баумана. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, билингвальный клуб Discovery City, супермаркет Супер Лента, ТРЦ Измайловский, Перекрёсток и Измайловский рынок. Рядом поликлиники, медицинские центры и аптеки. До метро Измайловская 10-12 минут пешком, до метро Партизанская или МЦК Измайлово 5 минут на транспорте. По Первомайской улице ходят трамваи 11, 12, 34, которые довезут до Сокольников, ВДНХ и Семеновской, и автобусы. Удобный выезд на Щелковское шоссе и Московский скоростной диаметр (МСД). До МКАД всего 10-12 минут езды.

Риелтор

Надежда Вожегова

Суперагент

вчера

вчера, 14:14

2-комн. квартира, 41,5 м², 1/5 этаж

Измайловская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, 1-я Парковая улица, 9К2 от ул. Никитинская

15 500 000 ₽

373 494 ₽/м²

Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира в добротном кирпичном доме в 5-и минутах пешком от метро Измайлово! Квартира без перепланировок, залогов и долгов! Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой - все новое: большая комната - система шкафов, диван-книжка раскладной, ТВ тумба и ТВ, кондиционер; меньшая комната - двухспальная кровать и ТВ тумба; кухня - холодильник, микроволновая печь, плита, новый кухонный гарнитур заказан и будет установлен и ближайшее время, стол и стулья; коридор - комод, ванная комната - созданная душевая кабина, стиральная машина! Во всей квартире установлены современные пластиковые окна с системой жалюзи! Дом расположен в середине двора - никакого шума от транспорта! Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: детский сад, школа, аптеки, сетевые и продуктовые магазины, торговые центы, отделения банков, кафе, рестораны, медицинские центры, фитнес клубы, салоны красоты, остановка общественного транспорта. Отличная транспортная развязка как в сторону центра Москвы, так и в сторону области! Достопримечательности в Измайлово: Измайловский парк культуры и отдыха, Измайловский рынок, Кремль в Измайлово, Вернисаж, блошиный рынок, стадион ФОП, концертный зал, театр кукол, музыкальный театр Айвенго, контактный зоопарк, стрелковый клуб, конный клуб, веревочный парк, картинг; музеи: Царская Усадьба, основания Российского флота, оружия, анимации, истории водки, хлеба, комиксов, русского костюма, русских сказок, русской игрушки, народных искусств, невоспитанных детей, утюга, русского электричества, бункер Сталина, Буратино-Пиноккио. Продажа свободная, квартира в собственности на основании договора купли-продажи от октября 2024 года. Один взрослый собственник, зарегистрированные лица отсутствуют. Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках-партнерах! Оперативный показ в удобное для Вас время, быстрый выход на сделку!

Агентство недвижимости

ЛаримарК

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

1-комн. квартира, 44,3 м², 4/11 этаж

Щёлковская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, 15-я Парковая улица, 48А от ул. Никитинская

16 700 000 ₽

376 975 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию новую (никто не жил) однокомнатную квартиру общей площадью 44,3 квадратных метра, с лоджией 1,8 кв.м. Жильё размещено на 4-м этаже нового 11-этажного здания, возведённого в 2026 году. Планировка данной квартиры отличается продуманностью и функциональностью: жилая комната составляет 22,5 квадратных метра, предоставляя достаточно пространства для размещения мебели и создания комфортной обстановки; кухня имеет площадь 11,5 квадратных метров, что позволит обустроить удобную рабочую зону и место для семейных ужинов. Из квартиры открывается вид на зеленую территорию. В квартире и на лоджии выполнено панорамное остекление. На первом этаже имеется колясочная (можно оставлять коляски и велосипеды). Имеется подземный паркинг. Особое внимание заслуживает благоустроенная придомовая территория: здесь оборудованы детская и спортивная площадки, где жители могут активно проводить свободное время. Расположение ЖК также является большим плюсом: она находится в непосредственной близости от важных объектов городской инфраструктуры, таких как школа, детский сад, поликлиники, магазины, торговый центр, парк, в пешей доступности спорткомплекс Трудовые резервы с большим бассейном. Удобно добираться и до ближайших станций метро Щелковская и Первомайская - они расположены в пределах разумной пешеходной доступности. Планируется открытие станции метро Гольяново в 2028 году, которая должна сделать ЖК ещё удобнее для жителей. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в современном жилом комплексе! Ждём вас на просмотре — подберём удобное время и расскажем обо всех преимуществах предложения. Сделайте первый шаг к комфортной жизни — звоните прямо сейчас!

Собственник

ID 87952615

вчера

18 сен, 12:12

2-комн. квартира, 43,8 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Первомайская

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, Измайловский бульвар, 32/23К1 от ул. Никитинская

16 300 000 ₽

372 146 ₽/м²

Продам 2-х комнатную квартиру 5 мин пешком до м.Первомайская. Кирпичный дом серии II-29 1972 года постройки. Широкие подоконники. Раздельный санузел, кухня с газовой плитой. Комнаты линейной планировки с окнами на зеленый двор. Солнечно и светло после обеда. Балкон в большой комнате. Квартира под ремонт, успели снести встроенные шкафы, частично подготовить стены. Район с развитой инфраструктурой: рядом детский сад, школы, магазины, поликлиника, все необходимое в пешей доступности. Измайловский лесопарк с зонами барбекю, спортивными и детскими площадками. Один взрослый собственник, наследство по закону от отца к дочери 04.2022г. Альтернатива на МО. Звоните и и записывайтесь на просмотр.

Риелтор

Анна Громик

Суперагент

2 недели назад

31 авг, 04:28

2-комн. квартира, 45 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Первомайская

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, 9-я Парковая улица, 54К1 от ул. Никитинская

16 000 000 ₽

355 556 ₽/м²

ДОМ: кирпичный дом 1960 года постройки, серия I-511, мусоропровод, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория КВАРТИРА: светлая и тёплая квартира, удачная планировка, стеклопакеты, балкон холодного остекления, совмещённый санузел, приличные соседи ИНФРАСТРУКТУРА: метро "Щёлковская" и "Первомайская" в пешей доступности, рядом всё для длительного и комфортного проживания, множество остановок общественного транспорта, напротив дома Районный Центр "СОФИЯ" с различными супермаркетами и кинотеатром, возле дома поликлиника, аптеки, дом быта, школы и детские сады, сетевые магазины, автосервис, автомойка, автомагазин, банки, Сиреневый бульвар для прогулок и отдыха. ДОКУМЕНТЫ: наследство 2022 года, 2 взрослых собственника, без обременений, свободная продажа, оперативный показ, быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Документы проверены

вчера

18 сен, 15:00

2-комн. квартира, 46,3 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Измайловская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, 1-я Парковая улица, 8 от ул. Никитинская

17 200 000 ₽

371 490 ₽/м²

Код объекта: 2311973. Просторная двухкомнатная квартира около метро "Измайловская" — под ваш дизайн-проект. Показы в любой день по договоренности Условия продажи: Все документы готовы к сделке, один собственник, прямая продажа, без обременений, быстрый выход на сделку. Описание квартиры: Квартира 46,3 м² на 9-м этаже 9-этажного блочного дома 1968 года постройки. Потолки 2,64 м, кухня 6 м², раздельный санузел, балкон. Квартира продаётся без отделки — идеальный старт для тех, кто хочет создать пространство без чужих решений. Комнаты изолированные, просторные, в солнечный день попадают лучи солнца. Вся мебель остается в квартире. Этаж 9, но есть 10 технический этаж. Целевая аудитория: семьи с детьми, которым нужны свои школа и сад рядом, а также молодые пары, ценящие зелёный район и быстрый выезд в центр. Дом и двор: Советская "панель" с толстыми стенами, дом отлично держит тепло и шум. Подъезд чистый, соседи спокойные, есть домофон. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод. Двор настоящая зелёная жемчужина: деревья, газоны, детская площадка с качелями и песочницей, тихий двор без сквозного проезда. Можно спокойно гулять с ребёнком или собакой, не выходя за пределы двора. Рядом — Измайловский парк, который по сути является продолжением вашего прогулочного маршрута Транспортная доступность: • 5 минут до метро "Измайловская" • "Первомайская", • "Партизанская", • МЦД "Измайлово" • "Соколиная Гора". • До центра — прямая ветка, без пересадок. Инфраструктура рядом: Всё для жизни — в шаге: школы, сады, поликлиники, супермаркеты, парк Измайлово. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: Полная проверка юристами — чистая история, без обременений, ипотека одобряется без проблем. Сделка под ключ: от показа до регистрации — мы ведём сами, вы экономите нервы и время. Доступ к нашей базе покупателей — квартиру увидят раньше, чем у конкурентов. Поможем с оценкой и подбором ипотечной программы под ваш бюджет. Звоните — покажем в любое время, расскажем про каждую трещинку на асфальте и дерево во дворе

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

2-комн. квартира, 35,6 м², 4/8 этаж

Аукцион

Первомайская

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, 9-я Парковая улица, 5К3 от ул. Никитинская

9 040 000 ₽

253 933 ₽/м²

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20152751?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm_content =20152751

Агентство недвижимости

Департамент Москвы по конкурентной политике

Документы проверены

месяц назад

5 авг, 11:19

2-комн. квартира, 54 м², 12/17 этаж

Щёлковская

11 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Чусовская улица, 11К4 от ул. Никитинская

16 800 000 ₽

311 111 ₽/м²

Номер лота: вт-0434169. Продается квартира в зеленом, тихом районе города Москвы в пешей доступности от метро. Квартира с отличной планировкой и косметическим ремонтом, две изолированные комнаты, лоджия, просторная кухня и раздельный санузел. Документы: Договор купли - продажи от 2023 года с ипотекой Альфа-Банка, один взрослый собственник. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

три дня назад

16 сен, 15:55

2-комн. квартира, 46,9 м², 9/12 этаж

Аукцион

Измайловская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловский проезд, 16К1 от ул. Никитинская

12 826 000 ₽

273 475 ₽/м²

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20158956?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm_content =20158956

Агентство недвижимости

Департамент Москвы по конкурентной политике

Документы проверены

2 недели назад

4 сен, 10:14

1-комн. квартира, 42 м², 5/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Квартал Метроном»

Бульвар Рокоссовского

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Тагильская улица, 6/1 от ул. Никитинская

17 500 000 ₽

416 667 ₽/м²

В продаже однокомнатная квартира в ЖК Метроном с отдельной гардеробной и лоджией. Комфортный для жизни 5 этаж, вид во двор. Предложение актуально: * один собственник * материнский капитал не использовался Все справки из психо- нарко- диспансера, выписки БКИ и т.п готовы предоставить для чистоты сделки и спокойствия нашего покупателя. Отделка предчистовая, всё готово к ремонту. Окна выходят на Юго-Восток. На кухне окно-дверь в пол. Своя Управляющая Компания. Мега зеленые дворы, колясочные, чистые подъезды - вся концепция подтверждающаяся статус комфорт. Сдача дома - 3 квартал 2026. ID объекта в нашей базе: 16864

Агентство недвижимости

ДОМОС КЛУБ

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

1-комн. квартира, 40 м², 4/10 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Сиреневый б-р, д. 4/9»

Партизанская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Партизанская, Сиреневый бульвар, 4/9 от ул. Никитинская

18 200 000 ₽

455 000 ₽/м²

Продается готовая 1-к квартира в жилом квартале на Сиреневом бульваре 4/9. ЖК БИЗНЕС КЛАССА, расположен у парка Измайлово и Серебряно-Виноградного пруда, сочетая городской комфорт с зелёным окружением. В комплексе — 283 квартиры от однокомнатных до четырёхкомнатных с продуманными планировками, потолками до 3 м, а также редкими форматами с террасами и утеплёнными лоджиями. Четыре современные секции переменной этажности до 14 этажей образуют приватное пространство с закрытыми дворами, благоустройством в концепции "город в парке", детскими и спортивными площадками и подземным паркингом. Жилой комплекс расположен в одном из самых благоустроенных и зелёных районов ВАО — Измайлове, где природные территории и историческая среда дополняются развитой городской инфраструктурой. Рядом — школы, детские сады, поликлиники, магазины и сервисы, а также крупные зелёные маршруты для прогулок и отдыха. До метро "Партизанская" — около 15 минут пешком, а удобные выезды на Щёлковское шоссе, СВХ и МКАД обеспечивают быстрые маршруты по городу. Свободная продажа от собственника.

Собственник

ID 48641156

четыре дня назад

15 сен, 11:21

Первичная продажа

2-комн. квартира, 54,7 м², 7/19 этаж

Секция 3 • Сдан

1 акция

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «Парковый квартал «СЕЛФ»

дом сдан

Бульвар Рокоссовского

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, 3-я Гражданская улица, 21 от ул. Никитинская

21 967 459 ₽

-7%23 620 924 ₽

401 599 ₽/м²

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ И СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6%! ДОМ СДАН, КЛЮЧИ В ДЕНЬ ПОКУПКИ, УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ! Продается просторная и светлая квартира площадью 54,7 кв. м. на 7 этаже в современном ЖК Парковый Квартал СЕЛФ. Квартира без отделки — ваша возможность создать идеальное пространство по индивидуальному проекту. Жилая площадь - 30,5 кв. м., кухня 11,8 кв. м., потолки 3,1 м. Парковый Квартал СЕЛФ - современная архитектура от бюро WALL, продуманные планировки, безопасная закрытая территория, подземный паркинг. Жилой комплекс расположен в историческом районе Москвы — Богородское. Здесь есть все необходимое для комфортной и счастливой жизни: школы, поликлиники, спортивные комплексы, торговые центры и супермаркеты в шаговой доступности. Рядом парки Сокольники, Измайлово и Лосиный Остров. Отличная транспортная доступность: три станции метро поблизости. Идеальный вариант для тех, кто ценит современный формат жизни, природу и развитую инфраструктуру.

Застройщик

СЗ ЭСИ

вчера

18 сен, 16:16

2-комн. квартира, 62,5 м², 8/10 этаж

ЖК «Измайловский проезд 22-1»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Измайловская

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловский проезд, 22К1 от ул. Никитинская

18 750 000 ₽

300 000 ₽/м²

Продается оптимальная для жизни и аренды 2-х комнатная квартира в реконструируемом доме по адресу Измайловский проезд 22-1. Квартира свободной планировки, перегородки отсутствуют. Это 8-й этаж, вид на солнечную сторону - окна на север к Храму и на Восток. Предложенные проектировщиком архитектурные компоновки могут быть изменены собственником в установленном законом порядке, после ввода объекта в эксплуатацию. На мой взгляд исходная планировка оптимальна и не содержит в себе бестолковых балконов и террас с к=1, антресолей и планировок комнат в виде строительных бытовок под двухъярусные кровати. Дополнительную информацию по строительству и ЖСК Измайловский проезд 22-1 можно получить на сайте проекта, сайте домрф и в открытых источниках., можно естественно звонить мне по телефону, все поясню. Итак, это кооператив! Строится все за счёт пайщиков, которых уже 50 человек из 54 (всего имеем 54 новые квартиры в надстройке дома на 6-10 этажах, 4 квартиры еще в продаже у самого кооператива). Все оставшиеся квартиры у ЖСК специфичны или значительно дороже! Ипотека и материнские капиталы не подходят, только наличные и только для людей, которым надо именно тут, в этом месте, или по совокупности взвешенных для себя факторов - Вам надо у Храма и парка, или у кладбища с тополями, или вас вдохновляет кооперативное движение! Я рядовой владелец пая у которого поменялись обстоятельства, у меня куплена вторая квартира здесь, и я Ваш будущий сосед. При продаже будет переуступка пая на Вас через решение общего собрания кооператива. Полная прозрачность и стоимость сделки в договоре, любые разумные, подкрепляющие сделку со стороны Покупателя условия готов обсуждать! Разрешение на строительство продлено до 04.2027 г., сейчас ведутся работы по обустройству кровли, фасада, внутренних инженерных систем. Предполагаемая сдача объекта в эксплуатацию подкрепленная документарно-конец 2027 г., предполагаемый срок начала проведения ремонтных работ пайщиками в квартирах-конец 2026 г- начало 2027 г (при условии запуска теплового контура осенью 2026 г). Сейчас риски входа в данный проект минимальны, а условная (минимальная) доходность от покупки квартиры в сентябре 2026 - от 25% годовых в сравнении с тем же банковским счетом на котором могут полежать ваши деньги ближайшие 1,5 года и вы еще заплатите налог-15%. Так, приведенная на настоящий момент стоимость квадратного метра в нашем доме при вводе его в эксплуатацию сейчас, могла достигать на вторичном рынке минимум 370-380 т/рублей, а вы получите этот существенный дисконт и закроете инфляционные потери за 12-15 мес. При этом, будете пользоваться объектом с большой вероятностью, уже весной 2027 г. (делать ремонт). Если Вам нужна квартира для жизни и в этой локации, то вариантов нет! Все основные проволочки нашего проекта уже скорее позади и ваша покупка будет, как минимум в рынке, будет соразмерна банковскому проценту и инфляции, будет хорошо дисконтирована и в достаточно удачной и редкой локации.

Риелтор

Владимир Деев

Документы проверены

3 недели назад

25 авг, 09:28

2-комн. квартира, 46 м², 8/9 этаж

Первомайская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, 11-я Парковая улица, 9/35 от ул. Никитинская

17 600 000 ₽

382 609 ₽/м²

Номер лота: вт-0434586. Продается светлая уютная квартира в одном из самом зеленом и комфортном районе Москвы. 5 мин. пешком от метро. Дом с хорошей звукоизоляцией. Хорошее состояние квартиры, комнаты изолированные. На полу дубовый паркет + плитка. Окна во двор, стеклопакеты. Балкон. Чистый подъезд с видеокамерой. Тихий зеленый благоустроенный двор. Развитая инфраструктура. Рядом магазины, аптека, школа, д/сад, почта, ТЦ с фитнес клубом. Для детей - физико-математическая школа, английская школа, школа олимпийского резерва и Дворец. Рядом остановка автобуса, трамвая. В 3 мин. пешком от дома Измайловский парк с озером. Для автомобилистов- удобный выезд на МКАД, ЮВХ и основные транспортные развязки. В собственности более 20 лет. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 1-комнатную квартиру от застройщика на улице Никитинская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир на улице Никитинская в Москве?
✓ В базе Циан 50 1-комнатных квартир от застройщика на улице Никитинская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира от застройщика на улице Никитинская в Москве?

✓ Средняя цена продажи: 18,3 млн ₽
✓ Цена за м²: 424,4 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 16,7 млн ₽, максимум: 19,9 млн ₽

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир от застройщика на улице Никитинская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 39,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 47 м²

1-комнатные квартиры от застройщиков на улице Никитинская в Москве

Найдено 50 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 1-комнатную квартиру от застройщика на улице Никитинская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира от застройщика на улице Никитинская в Москве?

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир от застройщика на улице Никитинская в Москве?