Лот 43913307. Продается однокомнатная квартира с хорошей светлой аурой, как готовый арендный бизнес (договор с идеальными нанимателями до 5 апреля 2025г с пролонгацией) в 5-этажном доме 1965 года постройки, серии 1-510. Расположена во 2 подъезде (не торцевая - теплая).
Квартира после ремонта сдается впервые: новый кухонный гарнитур, новая газовая плита, новый холодильник и микроволновая печь, стиральная машина, кровать с новым ортопедическим матрасом, тумбочки, светильники, 2 шкафа, 4 стула, полочки, часы всё это остается в подарок счастливому Покупателю!
Санузел раздельный, новый умывальник и ванная с экраном. Натяжные потолки, в прихожей светильники-поты. Окна - пластиковые стеклопакеты, потрясающий вид во двор на яблоневый сад! Летом яблоки практически гроздьями свисают к вам на незастекленный балкон.
В самом доме есть самое необходимое - чистый подъезд, аккуратные и дружелюбные соседи.
Во дворе и за домом прекрасные детские площадки, район ухожен и облагорожен. Дом расположен вдалеке от шумных магистралей, в теплое время года даже слышно, как птички поют.
Рядом магазины: Лента, Дикси, Пятерочка, ВкусВилл, напротив подъезда школа 1748, а за ней МФЦ и детский сад, через дом поликлиника 191, вокруг банкоматы, постаматы, СДЭК, пункты выдачи ОЗОН, организации сферы услуг.
Дом включён в программу реновации жилья постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года. Жильцы дома проголосовали "ЗА" - 95%. Согласно схеме "волнового" переселения жилой дом по адресу: Сиреневый бульв., д. 65, корп. 4 рассматривается в рамках третьего этапа переселения на "стартовую" площадку по адресам: Жилой дом К. 18 (кв. 80) на месте сносимых домов по адресам: 15-я Парковая ул., д. 42, к. 8, д. 42, к. 9 и д. 42, к. 10.
Расчетный срок переселения 2030 г. Такая инвестиция одна из перспективных на московском рынке недвижимости сегодня, т.к. до момента переселения можете заработать на аренде порядка 3 млн. и улучшить свои жилищные условия или еще заработать на разнице в стоимости, если решите продать новое жильё, полученное по реновации.
Свободная продажа. ДКП 2009г. (приобреталась без ипотеки и материнского капитала). Никто не зарегистрирован. Два совершеннолетних собственника (по 1/2). Без перепланировок. При необходимости, быстрый выход на сделку.
Ну и, как положено, для покупателей по ипотеке - сопровождение сделки и преференции от "НДВ-Супермаркет Недвижимости" во всех ведущих банках России.
Что еще рассказать, не знаю. Приходите, сами смотрите и убедитесь, что это лучшее предложение в районе без дополнительных вложений!
Звоните, всё расскажу и оперативно покажу нашу красотку С нанимателями эти условия согласованы).
Поверьте, такие комфортные условия найти не так просто, приобретение нашей квартиры будет для Вас настоящим праздником!
Агент Поляк Татьяна Альбертовна, НДВ-Супермаркет недвижимости
