Цветной бульвар
6 минут пешком
29 400 000 ₽
816 667 ₽/м²
Арт. 139221885 Кирпичный дом с лифтом. Просторная "однушка" 36 м² на Трубной. 5 минут до метро.
Однокомнатная квартира 36 кв. метра.
Изолированная комната 21 кв. метр
В этой квартире вы не будете чувствовать себя "в коробке". 36 квадратов здесь ощущаются как полноценная двушка в новостройке-маломерке. Почему?
Это не просто "старый фонд". Кирпич дает:
Тишину. Соседей не слышно вообще (ни телевизор, ни перфоратор этажом выше).
Тепло. Зимой в 2-3 раза дешевле топить, чем в панельке. Летом — естественная прохлада без кондиционера.
Надёжность. Такие дома простоят ещё 100 лет.
Воздух и пространство. Потолки выше стандартных (2,70+). Комната и кухня не давят. Окна выходят в тихий двор (без транзита машин и орущих круглосуточных магазинов).
Лифт — вы не ослышались. В кирпичной пятиэтажке лифт встречается раз на десять домов. Забудьте про сумки с продуктами по лестнице.
Выход из дома = отдых. Вечерами — бокал вина и прогулка по тихим улочкам Старого города. Нет суеты проспекта, есть дух истории.
До метро: 5 минут неспешным шагом (проверено с секундомером). Идеальный баланс: рядом транспорт, но шума машин не слышно.
Что по состоянию?
Квартира требует вашего дизайна (стены кирпичные, ровные — штробить под проводку одно удовольствие).
Соседи в доме — адекватные старожилы и пара молодых семей.
Для кого это?
Для вас: если устали от съема и хотите свое "гнездо" в надежных стенах.
Для инвестора: кирпичный дом + центр = посуточная сдача круглый год (шум между квартирами не проходит благодаря перекрытиям).
Для пары: идеальная стартовая квартира, где можно жить 5-7 лет до рождения ребенка.
В этом районе кирпичные дома с лифтом на вторичке — штучный товар. Они расходятся за 1-2 недели. Пока вы читаете, кто-то уже записался на просмотр.
