Светлая трёшка с видом на зеленый сквер. Изолированные комнаты — идеально для семьи.
12 мин пешком до метро, 7 мин до парка Кусково. Тихий зелёный двор.
Продаю сама, цена без комиссии агентов. Один собственник, док-ты идеальны, быстрый выход на продажу.
Квартира освобождена, убрана. Можно заезжать и делать ремонт постепенно.
О КВАРТИРЕ
57,5 м², 9/9 этаж. Окна на запад — в квартире очень светло, а вечером — красивые закаты. Вид из окон — на лесной сквер и панораму.
Удачная планировка: три изолированные комнаты.
Дом после капитального ремонта, крыша в порядке.
СОСТОЯНИЕ
* Квартира продаётся под ремонт, но полностью освобождена и убрана.
* В двух комнатах обои, в третьей частично сняты.
* Настоящий паркет, не скрипит, экологичный, тёплый. Требует циклёвки, но восстановить дешевле, чем стелить новый ламинат.
* Кухонный гарнитур остаётся, все работает, проведена генеральная уборка.
* Оставшуюся мебель заберем, а пианино вывезем по необходимости.
Можно заехать и жить, делая ремонт постепенно. Вы не переплачиваете за чужой устаревший ремонт.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
* 11 минут пешком до метро (или 5-7 минут на автобусе).
* 7 минут до парка Кусково, 10 минут до парка Радуга.
* Двор зелёный, тихий, парковка во дворе, с детской площадкой. Живешь как лесу - на деревьях скачут белочки!
* Рядом — школа, детские сады, магазины, остановки.
Выхино - уже не то, что ассоциировалось с промышленным рабочим районом! Здесь современные классные парки, заводов давно никаких нет, спокойная публика, развитая инфраструктура и 20 минут на метро до центра! А экологическая обстановка - благоприятная и даже лучше, чем в ЗАО (по отчету ecostandardgroup в 2025 году).
О ДОМЕ И СОСЕДЯХ
* Дом кооперативный, соседи спокойные, приятные, семейные.
* На этаже чисто, стоят цветы — люди берегут своё пространство.
* В доме проведён капитальный ремонт 3 года назад.
ДОКУМЕНТЫ
* Один собственник (договор дарения от родственника, более 10 лет).
* Никто не зарегистрирован, никто не проживает.
* Свободная продажа, без альтернатив.
* Идеальная юридическая чистота — быстрый выход на сделку.
НЕМНОГО ОБ АТМОСФЕРЕ
Здесь жили профессор и журналистка, потом их дети и внуки.
В этом доме всегда звучала музыка, собирались гости, ставили спектакли. Здесь осталась лёгкая, тёплая, творческая энергетика, её чувствуешь, когда заходишь.
Если вы ищете не просто метры, а пространство с душой, то вам сюда.
ЦЕНА
15 500 000 ₽
Я продаю сама, поэтому в цене нет наценок агентств, скрытых комиссий, учтено отсутствие ремонта.
Торг возможен на встрече, если вам также понравится это место как нам!
Записывайтесь на просмотр и до встречи на Снайперской!