Для связи писать на WhatsApp, на звонки не отвечаю. Продажа от собственника.
Описание помещения: продаётся помещение свободного назначения общей площадью 43,2 м² на 2-м этаже, переоборудованное в две зеркальные двухуровневые студии. Выслта потолков 3,4 метра. В каждой студии собственный санузел с душем, мини-кухня и спальное место на антресоли. Студии полностью укомплектованы техникой и мебелью: установлены стиральные машины с сушкой, холодильники, Smart TV, плиты, необходимая мебель всё новое и современное. Помещение находится в отличном состоянии, ремонт выполнен качественными материалами. По документам один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
обе студии уже сданы в долгосрочную аренду по 45 000 ₽/мес каждая (итого 90 000 ₽ ежемесячно). Это готовый арендный бизнес, не требующий никаких дополнительных вложений вы начинаете получать доход с первого дня! При этом текущая арендная ставка ниже рыночной, что даёт потенциал роста доходности. Аналогичные студии в этом же доме и районе сдаются по 60-65 тыс. ₽ в месяц , что подчёркивает высокий спрос на аренду и перспективу увеличения арендной платы.
Можно сдавать посуточно и удвоить свой доход.
Помещение находится на втором этаже жилого комплекса Золотая Звезда . Отдельный вход со стороны Проспекта Будённого.
Преимущества локации
• Развитый район города: Соколиная Гора обжитой и востребованный район Москвы с полной инфраструктурой. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, торговые центры, кафе и рестораны, отделения банков, аптеки, фитнес-клубы. Недалеко расположен крупный ТРЦ Семеновский, множество магазинов и услуг в шаговой доступности. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в пешей доступности начинается огромный Измайловский парк, один из самых больших парков столицы.
• Отличная транспортная доступность: до станции метро Шоссе Энтузиастов около 10 минут пешком (1,1 км) . Рядом также находится станция МЦК Соколиная Гора быстрый доступ к Московскому центральному кольцу. До Третьего транспортного кольца ~3 км (выезд по ш. Энтузиастов) , что обеспечивает удобное сообщение с центром и другими районами. Новая магистраль Северо-Восточная хорда проходит неподалёку, соединяя главные шоссе города , поэтому на автомобиле легко добраться в любую точку Москвы. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи, троллейбусы) находятся возле дома, маршруты охватывают окрестности и быстро довезут до станций метро