Продажа 2-комнатных квартир без посредников на бульваре Филевский в Москве

Продается стильная квартира общей площадью 73 квадратных метра с дизайнерским ремонтом, сделанным в октябре 2024 г., из премиальных материалов - кухня по индивидуальному заказу (фасады Эггер, эмаль) со столешницей из искусственного камня - остальная мебель в квартире также изготовлена на заказ, фасады Эггер, эмаль - напольное покрытие: керамогранит 60*60 см - в прихожей, в остальных помещениях - замковый кварцвинил 43 класса, электрический теплый пол в ванной комнате и у окна в гостиной - ванная комната: стены облицованы керамогранитом 60*60 см, встроенный шкаф с системами хранения, стиральной машиной, два полотенцесушителя (на стене и в шкафу) - зоны хранения: кладовка в гостиной; кухонная кладовка, шкаф-гардероб в коридоре - перед финишным дизайнерским ремонтом в квартире сделан капитальный ремонт, заменена вся сантехника, электрика, силовой щит, установлены коллекторы распределения давления воды для всех потребителей, две системы от протечек воды (кухня и ванная комната), проточный водонагреватель в санузле на случай отключения горячей воды,противопожарная система, видео домофон - входная дверь Гардиан Вместе с квартирой Вы также приобретаете уютную и комфортную городскую среду для жизни: развитая инфраструктура микрорайона Филёвская пойма: детские сады, 2 школы, одна из них отремонтирована по программе реновации в 2025 году, продуктовый ритейл, бытовые услуги, спортивные сооружения (крытый каток), новая поликлиника дом расположен на берегу Москвы-реки с лесопарковой зоной - прекрасное место отдыха жителей, прогулок и спорта рядом метро Мнёвники (10 мин пешком) в непосредственной близости: Национальный космический центр, Филёвский парк, Москва-Сити Объявление от собственника! Пишите-звоните. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника на бульваре Филевский в Москве.

Продаётся уютная 2 комнатная квартира с идеальной планировкой и отличной локацией. Экологически чистый и престижный район Москвы. В пешей доступности метро Мневники. В квартире сделан ремонт. Основные параметры: * площадь: 51,9 м²; * этаж: 3 из 12. Функциональная планировка: * просторная, уединенная спальня с двуспальной кроватью и ТV зоной; * кухня оборудованная современной бытовой техникой: стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка; * детская или гостиная с раскладывающимся диваном, имеет выход на лоджию; * раздельный санузел; * ухоженный подъезд, есть подьем для коляски; * окна выходят в тихий двор, с видом на природу; * в 2 минутах Филевский парк с набережной; * в 10 минутах езды центр города. Наличие всей необходимой инфраструктуры: * государственные школы и детские садики; * сетевые магазины и пункты выдачи интернет заказов, аптеки, кафе и рестораны, у дома расположен ТЦ Фили; * рядом парк: природа и Москва река, где вы можете прогулять на свежем воздухе. Транспортная доступность: * до метро Мневники — 10 минут пешком, 3 минуты транспортом; до метро Фили и Шелепиха — 10 минут транспортом; до Москва сити — 15 минут транспортом; * до центра Москвы (например, до Кремля) — 20 минут на автомобиле; * до делового центра Москва сити — 10 минут на машине; * в шаговой доступности станция Мневники. Квартира полностью готова к заселению. Вся мебель остается будущему владельцу. Юридические данные: Квартира в собственности с 2006 года, два взрослых собственника. Обременений нет. Все документы в порядке. Возможна ипотека. Свободная продажа. Агенты не нужны. 2-комнатная квартира от хозяина на бульваре Филевский в Москве, частное объявление.

Просторная, светлая 2-комнатная квартира 63,7 м² с ремонтом — полностью готова к проживанию. Свободная продажа, один совершеннолетний собственник с момента постройки дома, без обременений, нет прописанных. Квартира расположена на 18 этаже 19-этажного дома по адресу: ул. Бобруйская, д. 12. Удачная планировка: изолированные комнаты, кухня 12 м², раздельный санузел. Продаётся с мебелью и техникой, можно заехать сразу после сделки. Качественный, аккуратный ремонт, всё в хорошем состоянии, без необходимости срочных вложений. Высокий этаж обеспечивает хороший вид и много света, в квартире тихо, нет шума с улицы. Дом ухоженный, чистый подъезд, современные лифты. Дом построен по индивидуальному проекту с железобетонными перекрытиями и несущими конструкциями — надёжная и долговечная технология строительства. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, поликлиники, зелёные зоны для прогулок. Транспортная доступность: — м. Молодёжная — 14 минут пешком — м. Рабочий посёлок — 22 минуты пешком — удобный выезд на основные магистрали Быстрый выход на сделку. Продажа 2-комнатной квартиры на бульваре Филевский в Москве без посредников.

Продаю, так как сама переехала в Сочи Евротрешка (была 3х комнатная квартира, мы сделали 2 комнаты и кухню-гостиную) Ремонт делала для себя из качественных премиальных материалов. Есть вся техника и мебель и даже посуда. На полу паркетная доска с масляным покрытием, приятно ходить. Стиральная машинка с сушкой, отлично стирает даже пуховики. Матрасы премиум askona, после химчистки. Есть и кондиционер, и увлажнитель и водоочиститель, и тостер. В квартире сделана шумоизоляция. Есть теплый пол в ванной и в прихожей. В общем всё для уютной и комфортной жизни. Можно кровать поставить в другую комнату, а сейчас что спальня будет кабинетом. Детскую мебель можно убрать, а шведскую стенку использовать как сушилка для белья)Квартира угловая, вид на Москву-сити и на Flacon. Пишите, буду рада ответить. Отправлю видео:) Кто любит конкретику: Паркетная доска с масляным покрытием (polarwood ясень марс) Телевизор Samsung The frame (QE55LS03RAU). Диван SKdesign угловой Scott (premier 17 травяной) Кондиционер Mitsubishi Electric MSZ-HJ35VA/MUZ-HJ35VA Классик Инвертор. Тостер Smeg TSF02PKEU и электрочайник Smeg KLF04PKEU. Кровать Клэр 180*200 с ящиком для хранения. Матрас Askona 200*180 King Koil Destiny. Кресло-кровать Askona Персей. Акриловая ванна Villeroy&Boch Oberon 170*75. Унитаз Villeroy&Boch Ventuno. Стирально-сушильная машина Bosch WDU28590OE. Пылесос Dyson v11. Печь микроволновая Neff HLAWD53WO, духовой шкаф Neff B1ACE3FWOR, машина посудомоечная Neff S511F50X1R. Смеситель на кухне Omoikiri Umi-BN. Водоочиститель Аквафор DWM-102S "Морион". Обои Cole&Son. В квартире шумоизоляция Knauf АкустиКнауф. Двери CLIFF из древесины хвойных пород. Сенсорные выключатели света LIVOLO. Тёплый пол в прихожей и ванной. Холодильник Haier A2F637CGWG. Индукционная плита TEKA IZ 6420 White. Вытяжка AKPO WK-4 Нева эко гласс 60 см нержавейка/белый. Плитка в туалете и ванной Kerama Marazzi. Полотенцесушитель Классик. Душ Wasserkraft A175868 хром. Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) на бульваре Филевский в Москве.

Продаётся 2-х комнатная квартира. Окна в тихий двор. Окна на юго-восток. Без обременений. Один взрослый собственник. Рядом вся требуемая инфраструктура: ТЦ, остановки, магазины, школы Квартира требует ремонта. Продаём сами, без риэлтора. Если Вы риэлтор и есть покупатель на квартиру, можем обсудить вопрос сотрудничества

Продается 3-комнатная квартира в Строгино. Свободна от аренды, готова к заселению! Предлагаем просторную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме в тихом районе Строгино. Квартира в данный момент свободна от арендаторов (на фото мебель уезжающих съемщиков) и готова к вашему заселению после косметического обновления. Ключевые преимущества: • 2 минуты пешком до метро Строгино, 5 минут на машине до Строгинской поймы/пляжа Свободный вход. Не нужно ждать окончания договора аренды. Удобная планировка с изолированными комнатами. Разные виды из окон: одна комната — на тихий двор, другие — на светлую сторону. Большая кухня и утепленная лоджия с пластиковым окном. В 2012 году был выполнен косметический ремонт, требующий сегодня небольшого освежения. Полы — добротный дубовый паркет, готовый к циклевке и реставрации. Встроенная кухонная мебель остается.

Продается уютная светлая однокомнатная квартира с ремонтом, делали для себя. Окна выходят во двор, лоджия утеплённая, остекленная с внутренней отделкой, в квартире имеется: Сплит система инвертер, встроенная кухня с подсветкой, варочная панель "ASKO", духовой шкаф, посудомоечная машина "Electrolux", вентиляция пассивная и принудительная, подведена антенна, имеется разъем для интернета, санузел совмещенный, потолки натяжные, полы утепленные, влагостойкие. В доме лифт грузовой и пассажирский, подъезд оборудован для колясочников, до метро 1 мин. пешком. В пешей доступности магазины SPAR, Перекресток, рядом с домом Вкус Вилл, Азбука Вкуса, аптеки. Рядом школа, детский сад, поликлиника, вход в парк Крылатское холмы горнолыжный подъёмник, велотрек, родник, Гребной канал. Один собственник, в собственности более 5 лет. Агент имеется.

Евродвушка с видом на центр Москвы Абсолютно новая квартира в самом центре Москвы. Очень атмосферная, с шикарными видами из окна. Вся мебель, техника, декор и посуда останутся новым собственникам. Отличный вариант для инвестиций и сдачи в аренду. Стартовая сумма аренды от 160к. Рядом красивые старинные переулки, парки (Баумана), кафе, рестораны, Азбука Вкуса, 2 университета - Баумана и ВШЭ метраж: 35,3 + огромная лоджия 7м2 в квартире: стиральная машинка с сушкой посудомоечная машинка большой холодильник духовой шкаф вытяжка с угольными фильтрами полотенцесушитель электрический 3 огромных шкафа для ваших вещей шикарная ванная бренда Ravak Невероятный вид на церкви, высотки и Москву-сити. Просто шикарные закаты бонусом Вся электрика, сантехника - новые, сделана стяжка пола, гребенка сантехническая, новая канализационная труба, новые окна. парковка под шлагбаум + городская-резидентская, которая действует практически до Кремля. Один собственник, вся сумма в договоре, чистая история, никто не прописан, быстрый выход на сделку.

Продается уютная квартира в пешей доступности от метро "Пионерская". Эта двухкомнатная квартира расположена на 17-м этаже 19-этажного панельного дома, построенного в 2010 году. Общая площадь составляет 49.5 кв. м, а кухня порадует вас просторными 12 кв. м. Высота потолков — 2.78 метра, что добавляет ощущения простора. Квартира оформлена в дизайнерском стиле, что создает современную и комфортную атмосферу. В комнатах установлена качественная мебель и бытовая техника, которые остаются новым владельцам. Планировка удобная: санузел совмещен, что позволяет рационально использовать пространство. Из окон открывается вид на тихий двор, а на балконе можно насладиться свежим воздухом и утренней чашкой кофе. Квартира с новым ремонтом, после которого никто не жил. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому можно легко добраться до квартиры с тяжелыми покупками. Наземная парковка обеспечит вам место для автомобиля. Расположение квартиры позволяет вам жить в окружении всей необходимой инфраструктуры. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает её идеальной для семейного проживания. Всего 5 минут пешком до метро "Пионерская", а это значит, что добраться до любой точки города не составит труда. Продажа осуществляется от собственника, без дополнительных комиссий. Квартира полностью укомплектована всей необходимой техникой: посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф Bosch, микроволновая печь, стиральная машина Bosch, холодильник Bosch, индукционная варочная панель,2 инверторных кондиционера Daikin, 3 телевизора, робот пылесос.

Продаю 2-х комнатную квартиру м. Кунцевская ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЭТОМ РАЙОНЕ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку. Юридически и физически квартира свободна (есть другая недвижимость в собственности). Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира в шаговой доступности от метро Кунцевская (8 минут пешком 690 метров),станция Кунцево (МЦД), пригородные поезда, автобусная остановка в сторону центра . Можайское шоссе д. 4 кор.1 на 14-ом этаже 16-ти этажного панельного дома. Площадь квартиры 53,3/32,1(17,8-14,3) комнаты изолированные, кухня 9,3, с/у раздельный, балкон. В собственности более 5-ти лет (первичная приватизация) два взрослых собственника, полная сумма в договоре. Дом после капремонта. Два лифта (грузовой +пассажирский) Квартира в хорошем состоянии, стены и потолок выравнены, электрика заменена, на полу ламинат, кухня и санузел плитка, окна стеклопакет, хорошая металлическая дверь. Развитая инфраструктура: рядом 2 детских сада (государственный и частный),школа, магазины, спортивные клубы, медицинские центры, кафе и рестораны. Разумный торг при осмотре. Риэлторов просьба не беспокоить.

Квартира с новым ремонтом, эргономичная планировка, потрясающие виды из окон! - Качественный ремонт делался для себя, не флиппинг! Произведена перепланировка (присоединены две лоджии, объедена кухня с комнатой). - Была произведена замена всего: выравнивались полы, потолки и стены, новая электрика, качественный электро щиток, новая сантехника, новые радиаторы отопления, новые окна, панорамное остекление в кухне-гостиной. На полу ламинат, на стенах обои, в ванной плитка керамогранит. Водонагреватель проточной воды. - Никто не жил, вам останется только установить межкомнатные двери и укомплектовать квартиру мебелью на свой вкус. Дизайн проект в подарок. - Планировка: кухня-гостиная 22,9 кв.м., две комнаты 13,9 и 15,5 кв.м., кабинет 12 кв.м. (можно использовать под третью комнату), гардеробная в комнате 3 кв.м. - Распашонка - из комнаты и кабинета открывается вид в тихий двор, а из кухни-гостиной прекрасный вид на Природный заказник Долина реки Сетунь. - Школы и детские сады прямо под окнами. До ТЦ Kvartal West 7 минут пешком, два сетевых фитнес клуба в шаговой доступности. Удобный выезд на Аминьевское шоссе, Рублёвское шоссе, Кутузовский проспект. - Чистый подъезд после ремонта. Два лифта: грузовой и пассажирский. - Один взрослый собственник, свободная продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр!

!!!!Агентам просьба не беспокоить!!!! Продается частично меблированная 2-х комнатная квартира 45 м2, с изолированной кладовой Преимущества: - Второй этаж — удобно для семей с детьми и пожилых людей (не нужен лифт, лёгкий подъём); - В 2 минутах от метро Бульвар Карбышева (откроется в этом году), 16 мин. пешком метро Октябрьское поле, 17 мин. пешком до метро Народное ополчение; - Уютное расположение во дворе — безопасно для детей, нет сквозняков и пыли с проезжей части, обустроенный бульвар, в пешей доступности Серебряный бор с пляжами и зонами отдыха; - Дом входит в программу сноса от застройщика КРОСТ — это значит, что в обозримой перспективе это отличная возможность получить жилье в новом современном монолитном доме (с возможностью увеличения жилой площади) с качественной отделкой от застройщика Почему это выгодно: - Инвестиция в настоящем с возможностью сдачи квартиры в аренду и в будущем: взамен старой квартиры — жильё в новом доме с современной планировкой и инфраструктурой; - Расположение в обжитом районе: рядом магазины, школы, сады, транспорт, до центра города 15-20 мин; - Зеленый двор с предусмотренной парковкой и шлагбаумом Документы: - Один взрослый собственник. - Полная юридическая чистота. - Без обременений и долгов. - Готовы к сделке.

Продаю квартиру, собственник, никаких обременений и прописанных людей в квартире нет. Жил сам, но мало. Очень богатая инфраструктура вокруг, несколько школ, садов. 5 минут пешком до метро/мцк/мцд. Рядом 3 торговых центра, один из них самый большой ТЦ метрополис так же в пешей доступности до 5 минут. Рядом так же трамваи и автобусы, удобный выезд на СЗХ/СВХ, Ленинградское шоссе, но при этом из окна виден сквер, и в тепло не время суток прекрасно пахнет зеленью, а не дорогой и машинами. Во дворе кучу парковочных мест всегда, нет проблем припарковаться, даже если приезжаете поздно ночью. Адекватные соседи и в целом жильцы дома. Во входной группе, сделан кап ремонт в этом году. Теперь по квартире , продаю со всей мебелью, что вы видите, по согласованию, могу вывезти, то что вам не нужно, рассмотрю продажу так же и без мебели. Квартира обустроенная всеми удобствами, при покупке , ничего для жизни докупать не нужно будет. В квартире , вся бытовая техника работает. Очень просторная спальная. Расширенна гардеробная, до размера комнаты и можно оставить гардеробной как и использовалась или сделать детскую/спальню. 2 просторных сан узла, один оборудован , душевой кабиной, туалетом, гигиеническим душом и умывальником. Во второй стоит большая ванная, главный умывальник с органайзерами и разными полочками/ящиками и так же стиральной машиной. На этаже есть кладовая комната с запирающейся дверью, разделенная с одним соседом. Продажа квартиры от собственника, без комиссии. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира полностью готова к заселению и ждет своих новых владельцев. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Прекраснейшее месторасположение, во дворе пруд с утками, всё в зелени, несколько детских и спортивная площадка, новая школа в 5 минутах ходьбы, садик через пруд. Вдали от дороги. Летом 2026 года проведут реновацию пруда и парковой территории, заменят детские площадки, возле дома-будет ещё красивее) 10 минут пешком до ст. МЦД Рабочий поселок. 6 остановок на автобусе до ст. метро Славянский бульвар или Кунцевская полчаса на автобусе до центра. На машине-10 минут. Буйных, алкоголиков и наркоманов в подезде нет. Все соседи семейные. Теплая, в хорошем состоянии. Ремонт делали в 22-ом году. Санузел-в 2024. Два балкона: 2,5 и 6 метров. Оставляем ВСЮ мебель: новая кухня, новый огромный диван; новый холодильник, новая стиральная и посудомоечная машинка. Заезжай и живи! Свободная продажа, вся сумма в договоре, ипотека приветствуется. Прописанных к моменту сделки не будет. Договор купли-продажи 2022 года, перепланировок не было. Документы в порядке. Один взрослый собственник, маткапитал не использовался, задолженностей/ипотек/обременений нет, банкротов тоже-легко всё проверяется. Быстрый выход на сделку. Все справки, в т.ч. из нарко и психдиспансеров, есть. К медосвидетельстаованию в день сделки готовы). Продаём потому, что хотим квартиру больше-у нас трое детей) Риэлторам звонить ТОЛЬКО при наличии покупателя. Комиссию поддержу, не больше 300 тысяч. Договоры не подписываю. Огромная просьба не тратить моё время. Никуда не спешу!

Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в районе с развитой инфраструктурой и хорошей экологией. Светлая квартира с функциональной планировкой: все комнаты изолированные (17,9 - 13,1 - 8,5 кв. м), большая лоджия с выходом из гостиной. Достоинством месторасположения дома является отличная транспортная доступность. Удобное расположение от основных магистралей города (Рублёвское шоссе и Кутузовский проспект) позволяет с легкостью добраться до центра города. Общественный транспорт: метро Кунцевская, БКЛ и ж/д станция Кунцевская (МЦД-1) 5 мин. пешком. Район с развитой инфраструктурой: поликлиника, детские сады, общеобразовательные школы, кадетский корпус, торговые центры, сетевые магазины, рестораны, кинотеатры. Множество парков и прогулочных зон: Мазиловский пруд с парковой зоной, Суворовский парк и парк Фили, расположенный вдоль набережной Москвы-реки.

уютная квартира! расположена в 10 мин от метро Дмитровская , в 15 мин от метро савелоловкая и Динамо в прихожей ванне туалете и кухне плитка с подогревом, во всех остальных комнатах паркетная доска на кухне посудомойка, стиралка, замена кухонного гарнитура была 3 года назад в комнатах есть вся мебель, детская и спальня в квартиру можно просо переехать и жить окна кухни детской и гостиной во двор - спальня на ул. башиловская В УСЛУГАХ РИЕЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ! РИЕТОРЫ!!!! НЕ ЗВОНИТЕ - БУДУ РУГАТЬСЯ!!!!

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном доме. Дом оснащен тремя пассажирскими лифтами, поэтому подъем на ваш этаж будет быстрым и удобным. Из окон открывается восхитительный вид. Квартира с дизайнерским ремонтом, в каждой детали чувствуется стиль и внимание к комфорту. Просторная кухня площадью 10 кв. м оборудована всем необходимым для кулинарных экспериментов. В квартире есть одна лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Совмещенный санузел выполнен в современных тонах, поэтому вам будет приятно начинать и заканчивать день в такой обстановке. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в ухоженном состоянии, есть мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни. Для автомобилистов будет полезно знать, что рядом с домом есть парковочные места. Всего за 8 минут пешком можно дойти до станции метро "Мнёвники", что делает местоположение очень удобным для передвижения по городу. В районе развитая инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Это идеальное место для семьи, которая ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Если вы хотите стать владельцем этого прекрасного жилья, не упустите возможность, так как такие предложения быстро находят своих новых хозяев. Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы в полной мере оценить все преимущества этой квартиры. Мы ждем вас!

Продается светлая дизайнерская квартира с идеальной планировкой в отличной локации, экологически чистый район Москвы. В пешей доступности станции метро Парк Победы, Багратионовская и Фили. Престижный район! Функциональная, продуманная до мелочей планировка: - Просторная уединенная спальня с двуспальной кроватью. - Кухня оборудованная новой, современной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка) - Гостиная с раскладывающимся диваном, ТВ зоной - Совмещенный санузел - Два комфортных рабочих места для удаленной работы - Умный дом (50+ устройств - свет, выключатели, датчики, голосовое управление) В квартире произведен полноценный капитальный ремонт. Замена электрики и новая разводка труб в санузле. Стяжка пола. Застеклен балкон. Грамотно организованы зоны хранения, в прихожей установлен большой, вместительный шкаф. Предусмотрена организация дополнительного места хранения в каждой комнате. За счет умного освещения можно менять подсветку для максимального уюта. Наличие всей необходимой инфраструктуры: государственные, частные школы и детские садики, сетевые магазины, пункты выдачи интернет заказов, аптеки, семейные клиники, банки, фитнес клубы и торговые центры! Рядом расположены парковые зоны, где вы сможете погулять на свежем воздухе - отличная локация для семейных прогулок, пробежек, выгула собак! Идеальные документы. Альтернативная продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Подходит под ипотеку! Показы в удобное время - звоните!

Очень уютная, светлая и тихая квартира с евроремонтом. 15 м/пеш. М. Кунцевская. Престижный, экологически чистый район. Дом рядом с красивейшим Суворовским парком и набережной р. Москва. Потолки 2.7м, окна на две стороны. Ухоженный подъезд, консьерж, 2 лифта, солидные соседи. Отличная инфраструктура: Рядом подземный паркинг, д/площадки, д/сады, престижные гимназии, Фитнес-центр "Олимпик-Стар" (с бассейном и СПА), горнолыжная школа ЦСКА, детская поликлиника, множество ТРЦ. Более 3-х лет в собственности. Содействие в получении ипотеки. Максимально быстрый выход на сделку.

Уютная светлая трёхкомнатная квартира в одном из лучших зеленых районов на северо- западе Москвы. Поблизости парк Серебряный бор, река Москва. Хорошая транспортная доступность. В ближайшей перспективе открытие двух станций метро в шаговой доступности.