12 минут пешком от метро, выезд на трассу Солнцево-Бутово-Видное или Калужское шоссе
Дом введен в эксплуатацию в 2019 году (вышел из 5и летней гарантии), представлен слитно стоящими корпусами от 10 до 15 этажей. Начался капитальный ремонт района. Также в этом году начинается постепенный косметический ремонт в подъездах домов УК
Куплена первым собственником в черновом варианте, ремонт в нейтральном скандинавском стиле и заселение. В августе 2023г куплена мною (холостяк, не пенсионер) в ипотеку Сбербанка (ипотека действующая, кроме этого, обременений нет, на руках есть отчет об оценке банком, согласие банка на реализацию), меблирована мною заново (кроме кухни), освежена, в квартире никто не прописан (прописка при этом московская)
Лоджия 0,7 кв.м
Коридор 8,1 кв.м
Комната#1 13,1 кв.м
Комната#2 12,7 кв.м
Санузел 2,7 кв.м и 1,4 кв.м
Квартира продается полностью со всем ремонтом, гарнитуром, фурнитурой, сантехникой, мебелью и техникой (как на фотографиях). Можно заселяться и жить, либо сдавать. Все рабочее и в хорошем состоянии.
В коридоре:
Шкаф-купе 2 секции
Обувница
Открытый стеллаж
Домофон
Датчик движения на свет
Датчики дыма
Вход интернет-кабеля
Раздельный санузел:
в туалете гигиенический душ
в ванной стиральная машинка LG Direct Drive модель W на 6,5кг, электрический
полотенцесушитель, глубокая акриловая ванная Cersanit
В кухне:
Кухонный гарнитур Ikea со встраиваемой техникой, петлями- и роликовыми доводчиками (холодильник с морозильной камерой Hansa, посудомоечная машинка Lex DW 455, духовая печь Electrolux, варочная панель Hansa)
Система фильтрации воды Гейзер
Раскладываемый стол и 2 стула Ikea
Комод с ящиками и стеллажами
Диван 170см - французская раскладушка на спальное место 150*195
Телевизор 42` Hyundai
Микроволновая печь LG
На лоджии:
Остекление-купе, нет утепления
Шкаф лофт
Сушилка белья
Журнальный столик
Комната#1:
Кровать-короб с подъёмным механизмом и ящиками 120х210
Письменный стол с полками
Стеллаж для книг
Шкаф-купе 2 секции
Комната#2:
Двуспальная кровать с ящиками 160*210, тумба и комод
Шкаф-купе 3 секции
Стол и банкетка
Телевизор Toshiba 32`
Кондиционер HotAir
Везде ламинат. На лоджии керамогранит. В санузле плитка
Потолок натяжной, 2,75м
Стены под покраску, без текстуры, цвет Snowfield 00NN 72/000
Весь свет - LED-лампочки одного типа
Розетки под любые нужды, в комнате#2 и кухне - также интернет и ТВ. Электрический щиток с автоматом на каждую розетку, единицу техники, света, зонирование по комнатам
Все окна открываются, есть москитные сетки
Два стояка в квартире (на кухне и в ванной), свежая поверка счетчиков (электричество оплачивается напрямую Мосэнергосбыту, ХВС - Мосводоканалу, средний чек ЖКХ на семью 7к.)
Регулирующееся отопление (батареи 2шт в комнате#2, 1шт в комнате#1, 1шт в кухне), ни зимнего, ни межсезонного холода не наблюдается. В квартире сухо (нет влажных или холодных стен, влаги или плесени), тихо и не пыльно
Продажа прямая, можно обсудить переуступку, возможен торг в разумных пределах
