584 416 ₽/м²
Собственником (мною) продается уютная, светлая 2х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом 46,2 кв в престижном и зеленом районе Москвы. Документы собраны, квартира готова к заселению. Возможен торг, с реальным покупателем. УВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТОРЫ, МНЕ НЕ НУЖНЫ УСЛУГИ. Есть свой специалист. Просьба не беспокоить с целью предложить свои услуги, спасибо. О доме и районе: Безопасный район посольств (Китай, ОАЭ, Венгрия, Германия и тд). Рядом парк, Мосфильмовский пруд, ботанический сад МГУ, Воробьевы горы. А также магазины, школа, поликлиника, детский сад, кинотеатр, рестораны. До метро Ломоносовский проспект 10-12 минут. Недалеко расположены ведущие университеты: МГУ - пешком 20 мин, МГИМО на машине 14 мин, РУДН - 20 мин, РАНХиГС - 18 мин, ВШЭ - 25 мин, Сколково - 15 мин. Удобная транспортная развязка, до центра около 20 минут. Большой, закрытый (шлагбаумы по периметру, приложение) и облагороженный двор. В доме недавно проведен капитальный ремонт. О правах: Основание приобретения ДКП от 07.10.2024, сделка полностью проверена и сопровождалась ООО Сбер легал, есть заключение. Один взрослый собственник - я. Никто не прописан. Квартира без обременений и долгов. О квартире: Состав - спальня, гардеробная, гостиная с кухней, санузел. Ремонт качественный, с заменой коммуникаций (конец 2021), на полу дорогая инженерная доска, в санузле испанский керамогранит. Качественные осветительные приборы (maytoni), розетки, выключатели, сантехника. Вся встроенная мебель выполнена под заказ (ООО Стильные кухни, есть документы). Остается новым жильцам. Диван Ascona - раскладывается в полноценное спальное место. Кухонный гарнитур из натурального дерева (диван.ру). Матрас на кровати Ascona Премиум (все куплено в ноябре 2024). Фасады кухни - лдсп, столешница - искусственный камень. Встроенная техника Bosh: газовая плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф. Встроен многоступенчатый фильтр питьевой воды с минерализацией Аквафор (произведена замена всех 4 картриджей). Ткань изголовья кровати, шторы римские, шторы в спальне блекаут, тюль - сделаны и сшиты на заказ из качественных итальянских тканей. Химчистка текстиля проведена в ноябре 2024. В ванной стиральная машинка Samsung, душевая комната, электрический полотенцесушитель. Установлена система против протечек. Подоконники выполнены из камня. Хорошие межкомнатные и входная дверь. Телевизор Hisense 50 дюймов (куплен в декабре 2024). Стоит увлажнитель-очиститель воздуха Dyson. Возможен вывоз мебели и техники (кроме встроенных). Документы на технику и проч. также передам. В квартире светло - окна выходят на Мосфильмовскую. Воздух в квартире чистый, тк установлена приточная вентиляция (можно управлять удаленно с телефона) и кондиционеры фирмы Ballu. В квартире большое количество мест хранения (гардеробная, шкаф в прихожей, места под кроватью и под диваном, кухонные шкафы). Квартира тихая, комфортная со спокойной и приятной атмосферой, готовая для проживания. Продажа 2-комнатной квартиры на улице Мосфильмовская в Москве без посредников.










































































