Продажа 2-комнатных квартир без посредников на улице Планетная в Москве

Два взрослых собственника. ДКП 2003 и 2021гг. Без обременений. Без перепланировок. Мат.капитал не использовался. Свободная продажа. Под ремонт. Уютная двухкомнатная квартира на первом этаже в престижном районе Динамо! В 10 минутах пешком от метро Динамо, Аэропорт и Петровский парк. Район: Желанный район Динамо (САО). Отличная транспортная доступность. Рядом парк, инфраструктура развита (магазины, ТЦ, кафе, поликлиника, детские сады/школы). Дом: Надежный кирпичный дом 1959г постройки с толстыми стенами. Стабильные коммуникации (был капремонт). Чистый, ухоженный двор с детской площадкой. Планировка: Классическая, раздельные комнаты, возможность перепланировки. Продажа 2-комнатной квартиры на улице Планетная в Москве без посредников.

Риэлторов, агентов, брокеров по недвижимости с предложением услуг прошу не беспокоить. Комиссии нет! Вниманию покупателей! ЭТА КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ПОД КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ! Я собственник. Продаю свою двухкомнатную квартиру общей площадью 42,9 квадратных метра, расположенную на пятом этаже пятиэтажного КИРПИЧНОГО дома, построенного в 1960 году. Квартира находится по адресу: Москва, Планетная улица, дом 24 в районе АЭРОПОРТ! Жилая площадь квартиры 28,3 м2. Большая гостиная 18,6 м2. Спальня площадью 9,7 м2 с гардеробной площадью 3,5 м2 - при желании их можно объединить. Кухня 6 м2, Санузел совмещенный 3,2 м2. Высота потолка 2,68 м в чистоте. Квартира оборудована автономным газовым водонагревателем, что является большим плюсом для комфортного проживания и исключает отсутствие горячей воды. Окна выходят в зеленый тихий двор. Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки. Достаточно мест для наземной парковки автомобилей. Очень зеленый и тихий район, расположенный всего в 5 км от Кремля! Расположение жилого дома позволяет насладиться пешей прогулкой до ближайших станций метро, таких как Аэропорт, Гражданская, Петровский парк и Динамо. До метром пешком 10-15 минут или 5 минут общественным транспортом. Также в пешей доступности находится ж.д. платформа Красный Балтиец. Школы, детские сады, магазины и поликлиники - все рядом. Развитая инфраструктура давно обжитого района! Цена в рынке, поэтому торга нет. Оформление сделки строго через систему безопасных взаиморасчетов. Возможно нотариальное оформление сделки за счёт покупателя. 2-комнатная квартира от хозяина на улице Планетная в Москве, частное объявление.

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира в одном из самых удобных и престижных районов Москвы — всего в нескольких минутах пешком от метро Сокол. Идеальное сочетание городской инфраструктуры и уюта жилого квартала. Квартира расположена в ухоженном доме с лифтом и чистым подъездом — вы почувствуете заботу о комфорте с порога. Планировка продумана до мелочей: • Изолированная спальня гарантирует тишину и уединение • Просторная проходная гостиная — отличное место для отдыха, общения и приёма гостей • Детская комната также изолирована, что обеспечит спокойствие ребёнку в любое время Такой вариант подойдёти для семьи с детьми, и для пары без детей, и даже для одного владельца, ценящего пространство и комфорт. *Безопасность и удобство: Закрытый двор с парковкой за шлагбаумом — ваш автомобиль всегда будет под присмотром. Инвестиционная привлекательность и высокий арендатный потенциал: Благодаря близости к метро и офисным зданиям квартира отлично подойдёт и как готовый арендный бизнес — стабильный доход обеспечен. Дополнительный плюс — близость ведущих вузов Москвы! Район станции метро Сокол и в целом зелёная ветка (Замоскворецкая линия) — это сосредоточение престижных образовательных учреждений. В шаговой или быстрой транспортной доступности находятся: • Московский авиационный институт (МАИ) — всего 10 минут пешком • Финансовый университет при Правительстве РФ • Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ) • МГТУ им. Н.Э. Баумана (филиал) • А также МИСиС, МГИМО и ВШЭ — легко добраться на метро без пересадок Такое расположение делает квартиру особенно привлекательной для студентов, преподавателей и арендаторов, что даёт вам дополнительную финансовую выгоду. Тихий, зелёный и развитый район: В шаговой доступности — школы, детские сады, супермаркеты, кафе и спортивные площадки. Места для прогулок и занятий спортом прямо у дома. Преимущества в одном взгляде: Метро рядом Чистый подъезд и лифт Просторная планировка Тихий зелёный двор Парковка за шлагбаумом Вузы поблизости Идеально для жизни и аренды Я — представитель собственника и открыт к сотрудничеству с агентами. Звоните прямо сейчас — такая квартира долго не задержится! Оперативно организуем показ и ответим на все вопросы. Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) на улице Планетная в Москве.

Квартира с абсолютно новым, качественным ремонтом, в добротном кирпичном доме, расположенном в одном из лучших районов Москвы. Дорогие английские обои, широкоформатный керамогранит, износостойкий и качественный кварцвинил, дизайнерские светильник, душевая кабина выполненная в строительном исполнении, вам осталось выбрать и расставить понравившуюся мебель. Квартира ремонтировалась для личного проживания, поэтому очень эргономично спланирована, есть полный, подробный дизайн проект. Планировка включает в себя, кухню, компактную спальню с зоной гардероба, гостиную с выделенными зонами спальни и рабочего места. Дом стоит в окружении деревьев, много пространства между домами, из всех окон квартиры открытый вид с перспективой. Большой двор с детской площадкой закрыт на шлагбаум, малоэтажная застройка, отсутствие проблем с парковкой. Рядом есть вся необходимая инфраструктура - школа, магазины, детский сад, фитнес, под клиника, красивый пруд для прогулок, до метро Аэропорт 12 минут пешком. Показы в любое удобное время, по предварительной договоренности. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника на улице Планетная в Москве.

За объект уже внесли аванс ЗАДАТОК! внесён Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира с современным евроремонтом и готовой инфраструктурой для вашей комфортной жизни. Квартира расположена в престижном районе обеспечивает удобство и высокий статус жизни. Основные преимущества: Евроремонт: качественный ремонт, позволяющий сразу войти и жить без дополнительных вложений. (Заменены стояки горячей и холодной воды, канализации, батареи, проведена новая сантехническая разводка труб и электропроводка, интернет розетки по всей квартире, теплый пол в ванной. Ремонт делался по дизайн проекту согласно нормативам и законам перепланировки, с учетом экономики пространства и современных тенденций моды в дизайне интерьера.) В квартире после ремонта никто не жил! Вся техника и мебель новая. Полностью меблирована: вся необходимая мебель остается в квартире, что значительно упростит ваш переезд Идеальная планировка: готовая к проживанию квартира с кухней, гостиной, спальней, прихожей и совмещенным санузлом. Свободная и чистая сделка: Все документы готовы, обременений нет. Никто не прописан, 1 собственник, Полная стоимость в ДКП. Возможность быстрого оформления. Документ основания ДКП август 2025, квартира была куплена под ремонт и перепродажу. Инфраструктура: Торговля и развлечения: ТРЦ "Авиапарк" (кинотеатр "Каро", "Ашан", OBE, HOFF), магазины "Азбука Вкуса", "Перекрёсток". Спорт и здоровье: "Мегаспорт", ЦСКА им. Гомельского, фитнес-клубы "World Class", "Zebra Fitness", медцентры "Медицина 24/7", городская поликлиника 62 Культура и отдых: Петровский парк, Ходынское поле, Петровский Путевой дворец, Музей русского импрессионизма, Центральный московский ипподром - Образование: рядом школы (в том числе 1288 с углубленным изучением английского) и детские сады Транспортная доступность и расположение Метро: всего 10 -12 минут пешком до станций "Динамо" и "Петровский парк" (Большая кольцевая линия). Прямой и быстрый выход в центр. Автомобиль: быстрый выезд на Ленинградский проспект, ТТК (1,1 км), Садовое кольцо, дорога до Шереметьево около 30 минут Район: исторически престижный Беговой район, гармонично сочетающий аристократическую атмосферу прошлого с динамичной жизнью современной Москвы.

Риэлторам не звонить!!! Помощь в продаже не требуется!!! Торг возможен!!! Я-единственный собственник, показами занимается мой риэлтор (звоните мне, я даю ее телефон)!!! Никто не прописан и не проживает, остается все что на фото, евроокна и балкон с евроостеклением. До метро 3 мин пешком, в квартире тихо, закрывающийся карман на 4 квартиры. Соседи адекватные и спокойные. Дом после кап ремонта, новый лифт, ремонт в подъезде, парковка для жителей за шлагбаумом. Развитая инфраструктура

Арт. 109350332 Продаётся 2-комн. квартира под ремонт в районе Сокол О квартире Предлагается светлая квартира с планировкой II-18, окна выходят на улицу и во двор. Отличный вариант для создания жилья по своему вкусу. О доме Блочный дом 1964 года постройки, с ухоженным подъездом и круглосуточным видеонаблюдением — безопасность и порядок гарантированы. Инфраструктура и транспорт В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи WB и Ozon. Район Сокол славится тихими улицами, парками и скверами — идеальное место для комфортной жизни. Транспортная доступность: - 612 минут пешком до станций метро Панфиловская, Сокол и Октябрьское поле; - 1525 минут на общественном транспорте или автомобиле до Москва-Сити. Дополнительно Квартира без обременений, один взрослый собственник, юридически свободна. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Полная стоимость в договоре, свободная продажа. Окажем помощь в одобрении ипотеки. Гарантируем чистоту сделки. Ответственность агентства Newpolis застрахована в альфа страховании. Член Гильдии риэлторов Москвы. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

АВАНС ДО 30.11.25 Уютная, стильная квартира в тихом районе. Транспортная доступность и близость к центу позволит вам существенно сократить время на дорогу и провести время дома, наслаждаясь видом на город. В квартире сделан качественный ремонт. Рациональная планировка позволят принять гостей и разместить систему хранения, оставляя пространство для жизни и отдыха. Дом после капремонта. Документы: - основание ДКП; - один взрослый собственник (личное присутствие на сделке); - свободная продажа; - готовы к сделке.

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Большая лоджия на две комнаты. Площадь квартиры без учета лоджии 49,4 кв.м. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Удобное расположение позволяет добраться пешком до станции метро "Динамо" всего за 10 минут. Прилегающая территория огорожена шлагбаумом. Квартира с качественным ремонтом и продается меблированной. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник с 2015 года. Никто не прописан, Свободная продажа.

Вашему вниманию предлагается небольшая двухкомнатная квартира в тихом зелёном районе. Изолированные комнаты, одна из них с выходом на лоджию (9 кв.м), раздельный санузел, небольшая кухня. В одной из комнат и коридоре сделан небольшой ремонт. Чистый подъезд, мусоропровод. Хаотичная бесплатная парковка во дворе. Улица с односторонним движением. Тихие соседи. Шаговая доступность от метро Аэропорт ( 7 мин.) Район с развитой инфраструктурой: ТРЦ Галерея Аэропорт, новый ТЦ Баку, в котором расположен фитнес DDX, кинотеатр, фуд-корт, магазины, Фитнес центр Crocus Fitness. В непосредственной близости Ленинградский рынок, сетевые супермакеты Пятерочка/Магнит/Мираторг/EUROSPAR. В шаговой доступности различные места для отдыха и прогулок- Чапаевский и Тимирязевский парки, Амбулаторный пруд с шикарным сквером. Рядом с домом лицей РАНХиГС, вуз МАДИ и Финансовый Университет при Правительстве РФ. Один взрослый собственник . Договор дарения 2024 год. Полная стоимость в договоре.

ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ, БЕЗ ТОРГА! Прямая продажа от собственника, альтернатива не нужна! дом: дом серии II-68-02/12K . Построен в 1974 году , 12 этажей, панельный, 2 подъезда. в подъезде два лифта, грузовой и пассажирский, есть мусоропровод. в прошлом году был как.ремонт фасадов. в этом году планируется замена лифтов. квартира: однокомнатная квартира на 3-м этаже. Один взрослый собственник, в собственности ( ДКП) с 1998 года. никто не зарегистрирован, обременений и долгов нет. окна выходят на юго-запад в сквер перед домом. БАЛКОНА НЕТ!!! Квартира под кап. ремонт!! локация: до м. Аэропорт - 12 мин. пешком до м. Сокол - 14 мин. пешком до ТЦ Авиапарк - 14 мин. пешком развитая инфраструктура старого зеленого района, школы, магазины, и т.д.

В инвестиционно привлекательном, Савёловском районе Москвы (САО), сочетающем в себе камерность исторической архитектуры и черты делового района с современными небоскрёбами и новыми строящимися ЖК, в прекрасной локации (около пяти км от Кремля), в непосредственной близости от метро, на шестом этаже добротного 12-этажного кирпичного жилого дома, построенного по индивидуальному проекту в 1977 году (по некоторым сведениям, для сотрудников министерства авиационной промышленности), продаётся двухкомнатная квартира с комфортной планировкой. Квартира общей площадью 51,6 кв. м и жилой 31,3 кв. м состоит из двух изолированных комнат площадью 10,8 и 20,5 кв. м. Кухня площадью 8,3 кв. м оборудована газовой плитой. Санузел раздельный. Есть балкон. Состояние квартиры под ремонт, фотографии соответствуют реальности. Окна выходят во двор, на южную сторону. Состояние подъезда и лестничных клеток хорошее. Два лифта, пассажирский и грузовой. Есть мусоропровод. Прямо во дворе дома находятся благоустроенные детская и спортивная площадки. Достаточно мест для парковки автомобилей возле дома. Прекрасная инфраструктура района в целом и вокруг дома оценивается в 9 баллов из 10. В шаговой доступности школы, детский сад, сетевые супермаркеты, Бутырский рынок с множеством магазинов и торговых точек, библиотеки, пиццерии, кафе, салоны красоты и поликлиники. Много мест для проведения досуга, в том числе детского. Рядом с домом автобусные остановки. Прекрасная транспортная доступность. Лёгкий и быстрый выезд на ТТК. До станции метро Савёловская 8 минут пешком. Квартира в собственности более 14 лет. Один взрослый собственник. Квартира предлагается к продаже БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Ипотека возможна. Полная стоимость в договоре. Торг. Подробности по телефону. Запись на просмотр исключительно по телефону, указанному в объявлении.

Продается уютная 1-комнатная квартира на ДИНАМО! Окружение: Погрузитесь в атмосферу уюта и спокойствия! Ваша новая квартира расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и живописные парки для прогулок с семьей, такие как благоустроенные зоны Петровский Парк и Динамо. О доме: Подъезд, лифтовая площадка и тамбур находятся в образцовом состоянии. Здесь вас ждут замечательные соседи, которые станут хорошими друзьями. Инфраструктура: В вашем распоряжении всё необходимое: магазины, школы, детские сады. Для активного образа жизни рядом фитнес-центры и торговые комплексы. Проведите время на свежем воздухе в близлежащих парках или насладитесь шопингом в крупном ТЦ "Авиапарк" и "Арена Плаза" . Транспортная доступность: Ваше новое жилье удобно расположено: - Метро Динамо, Петровский парк и Савёловская — всего 10 минуты пешком. Быстрый доступ к центру города! - МЦД Савёловская — всего 10 минут пешком. Легкий доступ ко всем районам столицы! - Удобный выезд на ТТК, Ленинградское и Волоколамское шоссе для автолюбителей.

Квартира под ремонт (текущее состояние: старый советский ремонт). Если объявление на сайте, оно актуально. Адекватная цена для кирпичной квартиры под ремонт в Беговом районе! (исключая первые и последние этажи, квартиры с проходными комнатами). В риэлторских базах не размещаюсь, риэлторам без клиентов не показываю. С моей стороны риэлтор для порядка на сделке для процесса оформления. Угловая светлая (окна на юг и юго-запад) квартира с видом на улицу Правды, через дорогу вид на вход в офис Российской газеты. Окна из другой комнаты и кухни в тихий двор, парковку. Улица Правды начинается от Ленинградского шоссе у Белорусской до третьего кольца у Савеловской - отличная транспортная доступность! Автобусная остановка у дома. Метро рядом. В доме и квартире тихо, что не часто для центра Москвы. Комнаты: 16,9 гостиная и 9,8 кв. м. спальня (см. схему на фото). Ванная комната совмещенная. Соседи нормальные люди. У дома две парковки под двумя шлагбаумами с каждой стороны, свободны. Есть место под окнами. Один владелец квартиры с 2002 г. Никто не прописан. Готова к продаже. Балкон из гостиной застеклен. Потолки 2,85 м. Паркет в комнатах и коридоре. Зимой тепло. Толстые кирпичные стены. Прямой вход с лестничной клетки (важно при заносе габаритной мебели, ванной итп., см одно из фото). Квартира на 3м невысоком этаже с высокими деревьями рядом. Лифта и мусоропровода нет, поэтому у квартиры очень УМЕРЕННАЯ КВАРТПЛАТА: 6,000+ руб. в мес.). Мусорные баки с др стороны дома в 100м. Дом газифицирован, но без газовых колонок. Управляющая компания района Беговой, поддерживает дом в хорошем состоянии. По планировке все комнаты изолированные: НЕТ ПРОХОДНЫХ комнат (см. планировку). Возможность перепланировки - все внутренние стены квартиры не несущие. Несущие стены в данной серии домов расположены продольно, т.е. у квартир только внешние стены несущие. Дом построен из силикатного кирпича - самого прочного вида кирпича, толщина внешних стен более 50 см. - нормальный микроклимат в квартире летом и зимой. В подъезде чисто и без посторонних запахов. Входная дверь в подъезд открывается домофоном из квартиры и магнитным ключом с улицы. Мебель вывезу до сделки. Оплата только безналом через аккредитив в Сбербанке/крупнейших банках с полной стоимостью в договоре. Цены на сопоставимое жилье регулярно мониторю, стараюсь стоять по низу рынка района Беговой. Юридически чистая, без каких-либо подвохов. С даты постройки дома, в собственности одной семьи. Дом исторически заселен сотрудниками НИИ Электрокерамики. Внес все данные по квартире в форму ЦИАН, поэтому стоит значок "Проверено в Росреестре". Рядом Савёловский вокзал с доступом в а/п Шереметьево, главная улица Москвы - Тверская, социальная инфраструктура: школы, поликлиники, магазины, фитнес X-fit с бассейном расположен в 10 мин пешком. Идеально для пары, молодой семьи, пенсионеров, аренды (много офисов рядом), флипперов (ремонт и продажа). С декабря-января квартира может быть в ремонте. Тел не проходит часто. в чат пишите, отвечу.

Уникальное предложение. Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, 6к2. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из которых жилая — 26.2 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на высоком первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Окна выходят на тихий зеленый двор. До станции метро Гражданская всего 6 минут пешком, метро Петровский парк и Динамо 12-15 мин пешком. Выезд на ТТК 6 минут, Садовое кольцо 14 минут, до центра 15 минут. Дом расположен в глубине малопроездных дорог, окружен зеленью и парками. Идеальное сочетание тишины и близости к центру Москвы. В квартире сделан косметический ремонт, с заменой окон, что позволит вам сразу заселиться и обустроить жилье по своему вкусу. Удобная планировка включает в себя две изолированные комнаты и кухню площадью 6 кв.м. Высота потолков 2,85 м. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Кухня компактная и удобная, здесь легко разместиться для приготовления пищи. Вся мебель и техника остаются в квартире! Заезжай и живи или покупай и сдавай! Дом и подъезд в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Есть наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до различных районов города. Квартира продается по полной стоимости в договоре купли-продажи. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений на квартире нет. В непосредственной близости находятся Петровский парк и путевой дворец, Савёловский парк, Тимирязевский парк-лес в 10 минутах пешком, храмы, ТЦ Арена плаза, православная гимназия "Свет", школы 1601, 1575, частная школа Наукославль, Петровская школа, лицей 1575, поликлиника 62, ветклиника, беличий вольер, московский детско-юношеский центр экологии, краеведения и туризма, центр мобильной реабилитации, детские сады. Поможем с оформлением ипотеки также рассмотрим обмен на Вашу недвижимость в Москве. Свободная продажа!!! Лучше и дешевле не найти в нашем районе. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этой квартиры лично.

Продается стильная евродвушка в престижном районе Москвы — Петровско-Разумовский проезд, д. 2 Площадь — 37 м² Этаж — 5/9 Год постройки дома — 1964 Вид на ВТБ Арена парк и во двор (угловая квартира) Главные преимущества: • Функциональная планировка: кухня-гостиная для встреч и отдыха, изолированная спальня для уюта и тишины, современный санузел. • Готовое решение "под ключ" — квартира полностью меблирована: вместительные шкафы, посудомоечная и стиральная машины, кондиционер, холодильник. Совмещенный санузел, современная сантехника. • Качественный ремонт в светлой гамме — ничего не нужно переделывать. Локация: • 10 минут пешком до метро Петровский парк и Динамо. • Удобные выезды на Ленинградский проспект и ТТК • 1520 минут до центра Москвы. • Тихий зеленый двор с детской площадкой и интеллигентными соседями. • Богатая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, рестораны, аптеки, поликлиники, школы и детские сады. Петровский парк и парк Динамо в пешей доступности делают район экологически благоприятным и комфортным для жизни. Прямая продажа от собственника. Идеальное предложение для тех, кто ищет готовый уютный дом без лишних затрат на ремонт. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (район с высоким спросом).

Вашему вниманию предлагается уютная , светлая однокомнатная квартира. В престижном районе Москвы. До метро Дмитровская и МЦД Дмитровская -8 минут пешком. Рядом торговый центр "Парк 11", все магазины, рестораны, кафе и банки. Недалеко Тимирязевский парк, театр Золотое кольцо. В квартире есть все для комфортного проживания. Полная стоимость. Один взрослый собственник . Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки по льготным ставкам от компании ОТ 14.75% Звонить агентам только при наличии Клиента !!!

Прoдaется квартирa в кирпичном доме. Плaниpoвкa кoмнат проходная, балкoн с оcтeклениeм co стopoны зала. Пеpепланиpoвок нe было. Tри coбствeнникa, без oбpеменeний. Дом paсполoжен в тиxом благоустроенном дворе. Зеленый район, с хорошей инфраструктурой. Двор тихий и ухоженный. Рядом 2 детских сада, школа, продуктовые магазины. Со временем будет переселение, в связи с реновацией. Пешком 11 минут до метро Аэропорт, 13 минут до D2 Красный Балтиец.

В продаже уютная 3-комнатная квартира площадью 43,8 м² в центре на Скаковой, в шаговой доступности до метро. 1. Описание квартиры: — Общая площадь: 43,8 м², жилая — 31,2 м², кухня — 6,3 м². — Комнаты: две изолированные (9 м² и 7 м²), одна проходная — 16 м². — Есть балкон, окна выходят как во двор, так и на улицу. — Санузел: совмещённый. — Состояние: требует ремонта, что даёт покупателю возможность реализовать дизайн по своему вкусу. — Продаётся вместе с частью интерьера — мебель может быть вывезена по договорённости. — Юридически: собственник — три взрослых наследника, в собственности более 3 лет, обременение отсутствует, свободная продажа. 2. Дом и двор: — Дом расположен по улице Скаковая, 18, район Беговой, САО Москвы. — Кирпичное здание, построено в 1960 году. — Этажность: 5 этажей. — Строение индивидуальное, серия ММ1 / индивидуальный проект, с железобетонными перекрытиями. — Подъезды: 4. — Входит в зону закрытого двора: зелёный двор под шлагбаумом, минимальное движение машин, внутренние территории озеленены. — Парковка: наземная за шлагбаумом, преимущественно для жильцов. — Входные зоны и подъезды содержатся в рабочем состоянии (ремонтные работы в подъездах проведены). 3. Транспортная доступность: — До станции метро "Белорусская" — около 15 минут пешком. — Также в пешей доступности станции "Динамо" и "Беговая" (15-16 минут пешком). — Близость к МЦД и крупным транспортным артериям района обеспечивает удобное сообщение с другими частями города. — Около дома — автобусные остановки, маршрутный транспорт, позволяющий добираться к метро и к ключевым точкам района. 4. Инфраструктура рядом: — Дом находится в центральной части Москвы, район Беговой / Белорусский, что обеспечивает доступ к полной городской инфраструктуре. — В непосредственной близости — магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе, рестораны. — Образовательные учреждения: школы и детские сады расположены в шаговой доступности. — Медицинская инфраструктура: поликлиники и медицинские кабинеты в районе. — Зелёные зоны: близость парковых территорий, внутренние дворы с озеленением, тишь внутри квартала. — Район характеризуется стабильной насыщенностью сервисами, удобствами и городской плотностью застройки.