Номер в базе: 11780913.
** Сокол — легендарный "город-сад" в 10 минутах от центра**
*2-комн. квартира 56 м² в сталинском доме | Паркет, тёплый пол, свободная продажа*
Это не просто квартира — это адрес в одном из самых уникальных районов Москвы. Сокол спроектирован в 1920-х годах как "город-сад": невысокие дома, широкие улицы, огромные зелёные дворы и четыре парка в шаговой доступности. Здесь сохранилась атмосфера старой Москвы — тихо, светло, дышится легко. И при этом до Кремля — всего 1015 минут на метро.
** Ваша квартира: уют после ремонта**
• 2 комнаты, 56 м², 6/7 этаж кирпичного сталинского дома
• Окна и балкон выходят на улицу — светло, просторно, вид на зелень
• Полностью обновлена: новые коммуникации, тёплый пол в коридоре и на кухне
• Натуральный паркет в комнатах — тепло и экологично
• Свободная продажа — быстро и без сложностей
** Почему Сокол — одна из лучших локаций Москвы:**
**Зелень как образ жизни**
Четыре парка у порога: Берёзовая роща, Ленинградский, Чайковского, Ходынское поле. Дворы-скверы между домами, широкие аллеи, отсутствие высоток. Это район, где дети гуляют под окнами, а взрослые бегают по утрам среди деревьев.
**Образование мирового уровня**
16 детских садов и более 10 школ — включая гимназии с углублённым изучением математики, немецкого, испанского и французского языков. Коррекционная школа для особых потребностей. Всё — в радиусе 15 минут ходьбы.
**Спорт и здоровье рядом с домом**
• Спортивный центр "Палестра" с бассейном — 4 минуты пешком
• "World Class" в "Триумф Палас" — 10 минут
• Футбольная школа ЦСКА, теннис на стадионе "Юность"
• Прогулки и пробежки по паркам Ходынки и Берёзовой рощи
**Идеальная транспортная доступность**
• Метро "Сокол" — 7 минут пешком, до центра за 1015 минут
• МЦК "Зорге" и платформа "Ленинградская" — альтернатива метро
• Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, ул. Алабяна — выезд без пробок
**Городская жизнь без суеты**
• ТЦ "Авиапарк" — 10 минут пешком (кино, рестораны, развлечения)
• Продукты премиум-класса: "ВкусВилл", "Азбука Вкуса", "Дикси"
• Кинотеатр, библиотека, кафе с атмосферой — всё в районе
** Это место для тех, кто ценит:**
— Жизнь в зелени без отрыва от цивилизации
— Возможности для развития детей (образование + спорт)
— Тишину сталинских дворов и скорость доступа в центр
— Недвижимость с историей, которая не теряет ценность
Покажем квартиру и проведём по району. Почувствуйте разницу между "просто жильём" и настоящим домом в легендарном Соколе.
*Фотографии соответствуют реальному состоянию. Документы готовы — сделка за 23 недели.*
Код пользователя: 182173
