Квартира в великолепном месте, в 4 минутах пешком от Арбата, в окружении старинного зеленого парка, с видом на уникальную церковь 16-го века.
10 мин пешком до Кремля.
Дом 6 -этажный с высокими потолками, большими окнами и толстыми метровыми кирпичными стенами.
Всего две квартиры на площадке, дружные и очень интеллигентные соседи.
В доме сделан капремонт 3 года назад, отремонтирована крыша, в квартире заменены все трубы системы водоснабжения и батареи, установлены датчики протечек с оповещением на мобильный телефон, система "аквастоп". Напор горячей и холодной воды отличный, никаких нагревателей и колонок.
Также в 80-х годах был полный ремонт дома с отселением жильцов.
Квартира двухкомнатная 48 м, комнаты изолированные на разные стороны дома, кухня, большой коридор и раздельный санузел.
Квартира очень тёплая, светлая , солнечная. Из всех трёх окон вид на зелёные парки. Чистый воздух и тишина как на даче.
Вся мебель Икеа практически новая и техника остаются по желанию покупателя (белые шкафы, кухня, диваны, кровать и тд, холодильник, телевизор , стир маш).
В доме отличный напор горячей и холодной воды (нет никаких нагревателей, колонок и тд). Квартира оборудована сигнализацией и датчиками с оповещением на пульт охраны и мобильный телефон.
Сверху техэтаж сухой и чистый, крыша новая после капремонта, протечек нет.
Перекрытия НЕ деревянные.
Подъезд без посторонних запахов, насекомых и тд.
Во дворе парковка, въезд через ворота или шлагбаум (и всегда есть парковочные места на улице, для резидентов-бесплатно).
В подвале дома находится студия балета и йоги.
Ближайшая станция метро Кропоткинская, Арбатская, смоленская.
Квартира в собственности более 15 лет на основании ДКП, важно, что документы абсолютно чистые, в полном порядке, все законно.
Никаких обременений, залогов, долгов. Перепланировок не было. (при желании новый собственник сможет объединить кухню с гостиной или объединить санузел).
Свободная продажа.
По соседству лучшие школы, на территории церкви шикарная детская площадка. Рядом спортивная площадка с тренажерами, баскетбольная и волейбольная площадка, зимой каток.
Лучшие поликлиники, (рядом поликлиника номер 1 управделами президента на Сивцевом Вражке).
Театры, музеи, достопримечательности, красивейшие улицы Пречистенка и Остоженка.
Агент есть, услугах риелторов не нуждаемся, к агенствам убедительная просьба - не звонить.
